Geum.ru

Программа дисциплины Оценка имущества для направления/ специальности 080100. 62 Экономика подготовки бакалавра 1Область применения и нормативные ссылки

Вид материалаПрограмма дисциплины

Содержание


4Место дисциплины в структуре образовательной программы
Ключевые особенности программы
5Тематический план учебной дисциплины
Подобный материал:
1   2   3   4   5   6

4Место дисциплины в структуре образовательной программы


Для направления 080100.62 «Экономика» (бакалавры) настоящая дисциплина является дисциплиной по выбору.

Изучение данной дисциплины базируется на следующих дисциплинах:

Данная дисциплина является одним важных разделов дисциплин “Финансовый менеджмент”, «Инвестиции», «Финансы и кредит», «Слияние и поглощение», «Оценка бизнеса»

Курс содержит методоло­гические основы и практические решения по оценке бизнеса в различных областях деятельности. Она явилась результатом обобщения опыта российского и зарубежного рынка имущественной оценки

После освоения курса студент должен владеть навыками по определению вида стоимости компании в целом или различных ее компонентов, принимать грамотные инвестиционные решения при анализе стоимости компании, уметь трактовать полученные результаты оценки.

Основные положения дисциплины должны быть использованы в дальнейшем при изучении следующих дисциплин: «Внутрифирменное бюджетирование», «Корпоративные финансы», «Инвестиции»

Ключевые особенности программы:


Обучение проводится в соответствии с федеральными стандартами о высшем образовании Министерства образования и науки РФ и о профессиональной переподготовке и повышении квалификации экспертов-оценщиков Министерства экономического развития и торговли РФ.

•Фундаментальность

Слушатели программы изучают базовые концепции и методы современной оценочной науки, овладевают методологией научного исследования, современными информационными технологиями, методами получения, обработки и хранения информации. Они профессионально владеют методами и инструментарием оценки стоимости имущества и бизнеса, готовы к организации оценочной деятельности, и на этой основе смогут сформулировать профессиональные рекомендации по наиболее эффективным способам реализации и управления собственностью.

•Практическая направленность

Глубокая теоретическая подготовка на программе сочетается с формированием практических навыков и умений, которые необходимы оценщику. Лекции по всем направлениям оценки сочетаются с практическими занятиями, к проведению которых привлекаются руководители оценочных фирм, сотрудники контролирующих инстанций в области оценки, сотрудники ГУИОН, фонда имущества Санкт-Петербурга, а также специалисты (оценщики-эксперты), ведущих оценочных фирм города.

•Универсальность

Программа предназначена не только для слушателей, которые решили приобрести новую специальность оценщика, но также для руководителей и специалистов, которые желают овладеть современными методами оценки и управления стоимостью предприятия и отдельных активов.

Овладение методологией оценки необходимы таким специалистам как аудиторы, бухгалтеры, экономисты; антикризисные управляющие; управляющие комплексами и отдельными объектами недвижимости, бизнес-центрами; руководители и сотрудники агентств недвижимости; руководители и сотрудники страховых компаний; специалисты по ценным бумагам и другим фондовым активам; работники кредитных отделов банков; специалисты строительных и лизинговых компаний; девелоперы; патентные поверенные; другим специалистам, желающих получить квалификацию в области оценки бизнеса в РФ и за рубежом.

•Интенсивность обучения

В учебном процессе помимо традиционных лекционных занятий широко используются активные методы обучения - анализ практических ситуаций (case-study), деловые игры и тесты. Учебные курсы программы обеспечены современными компьютерными пакетами для решения конкретных задач. Слушатели обеспечиваются необходимой учебной литературой, значительная часть которой подготовлена преподавателями, участвующими в учебном процессе. На программе принята форма активного взаимодействия слушателей и преподавателей.

•Перспективность

Слушатели программы имеют самые широкие возможности для дальнейшего развития своего творческого и профессионального потенциала. У наших выпускников не бывает проблем с трудоустройством: уже в процессе учебы многие находят интересную работу в оценочных фирмах.


5Тематический план учебной дисциплины


Учебный план программы «Оценка имущества» включает следующие блоки дисциплин:
  • Основы теории оценки стоимости собственности
  • Применение теоретико-множественных концепций и формальной логики в оценке собственности
  • Регулирование и стандартизация оценочной деятельности
  • Ценообразование в строительстве и машиностроении
  • Теория и практика оценки стоимости улучшений недвижимости
  • Оценка стоимости земли
  • Теория и практика оценки стоимости интеллектуальной собственности и нематериальных активов
  • Теория интеллектуального капитала
  • Теория и практика оценки стоимости машин, оборудования и транспортных средств
  • Оценка стоимости бизнеса
  • Стратегическое управление компанией, ориентированное на стоимость
  • Маркетинг, ориентированный на стоимость компании
  • Финансовый анализ и корректировка финансовой отчетности предприятия

Бакалавры в результате обучения на программе «Оценка имущества» приобретут компетенции в области оценки стоимости:
  • земельных участков;
  • недвижимости;
  • машин, оборудования, транспортных средств;
  • нематериальных активов;
  • интеллектуальной собственности;
  • акций, облигаций и других видов ценных бумаг;
  • прочих видов имущества;
  • различных видов обязательств;
  • стоимости предприятия (бизнеса) в целом.




№
Название раздела
Всего часов

Аудиторные часы
Самостоя­тельная работа

Лекции
Семинары
Практические занятия

1
Цели и задачи оценки имущества.
7
2
1



4

2
Правовые основы деятельности на рынке имущества.
8
2
2



4

3
Рынок недвижимости. Классификация объектов недвижимости. Бюджет объекта имущества.
8
3
1



4

4
Затратные методы оценки имущества.
9
2
1



6

5
Рыночные методы оценки имущества
9
2
1



6

6
Методы капитализации в оценке имущества.
11
4
1



6

7
Сделки с имуществом в жилищной сфере.
9
2
1



6

8
Оценка рыночной стоимости машин и оборудования
9
2
1



6

9
Оценка стоимости нематериальных активов
9
2
1



6

10
Бюджет объекта недвижимости и варианты его прогнозирования. Оценка земельного участка.
9
2
1



6

11
Модель ценообразования на рынке коммерческой и жилой недвижимости
9
2
1



6

12
Модели оценки недвижимости в разных странах. Проведение деловой игры
12
3
3



6







108
28
14



66