Geum.ru

Отче т о деятельности Мэра Северодвинска и Администрации муниципального образования «Северодвинск» в 2010 году

Вид материалаДокументы

Содержание


6. Земельные отношения
Подобный материал:
1   ...   27   28   29   30   31   32   33   34   ...   82




6. ЗЕМЕЛЬНЫЕ ОТНОШЕНИЯ




6.1. Использование земель, резервирование земель и изъятие, в том числе путем выкупа земельных участков в границах Северодвинска для муниципальных нужд, осуществление земельного контроля за использованием земель Северодвинска



По направлениям деятельности Администрации Северодвинска, связанным с использованием земель, в доход бюджета получено:

- по договорам аренды земельных участков - 83 097,9 тыс.руб. (в том числе по участкам, государственная собственность на которые не разграничена, - 79 606,7 тыс.руб.), что ниже плановых заданий на 3 302,1 тыс.руб. (или на 3,8%); негативное влияние на этот показатель оказало некоторое снижение платежеспособности арендаторов вследствие проведенной плановой переоценки кадастровой стоимости земельных участков и увеличения по постановлению Правительства Архангельской области ставок арендной платы по отдельным видам земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена;

- по доходам от продажи земельных участков - 7 401,9 тыс.руб. (в том числе по проданным с аукциона 9 земельным участкам под индивидуальное жилищное строительство - 3 378,0 тыс.руб.), что выше плановых показателей на 1 513,4 тыс.руб. (или на 25,7%).

В отчетный период Администрацией Северодвинска резервирование земель и изъятие, в том числе путем выкупа земельных участков в границах Северодвинска для муниципальных нужд, не производилось.

КУМИиЗО на постоянной основе проводится инвентаризация договоров аренды земельных участков, а также инвентаризация задолженности по арендной плате за земельные участки.

В результате претензионная и исковая работа КУМИиЗО в отношении платы за использование земельных участков на территории Северодвинска, проводимой совместно с Правовым управлением Администрации Северодвинска, подготовлено и направлено:

претензий по задолженности по арендной плате за земельные участки – 818;

пакеты документов в Правовое управление по 48 должникам; управлением подготовлено 57 судебных исков, все они судом рассмотрены (вынесено решений о взыскании задолженности по договорам аренды и купли продажи земельных участков в размере 5 085,1 тыс.руб., и 830,5 тыс.руб. пени).

В рамках информационного взаимодействия проведена следующая работа:

в течение года в адрес Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу направлялись материалы по землепользователям для проведения государственного земельного контроля;

в целях реализации планов газификации Архангельской области проработана и согласована совместно с ОАО «Газпромрегионгаз» проектная документация «Строительство трубопровода «Газопровод межпоселковый от ГРС «Рикасиха» до Северодвинской ТЭЦ-2 Архангельской области»; изготовлены и утверждены схемы земельных участков на кадастровых планах территорий общей площадью 13,6 га для последующего выполнения кадастровых работ и предоставления земельных участков для строительства, принимали непосредственное участие в рабочих совещаниях, организованных в целях согласования и координации действий всех участников реализации проекта газификации муниципального образования «Северодвинск», определения алгоритмов и перечня документации, необходимой для решения данного вопроса. Оказана методическая помощь Главному инженеру проекта, областному государственному учреждению «Архангельская объединенная дирекция строящихся разводящих сетей газопроводов» и ОАО «Газпромрегионгаз». Разработаны и выданы предложения по оформлению разрешительной документации в целях сокращения сроков выполнения мероприятий необходимых для строительства газопровода;

проработана предпроектная и проектная документация по строительству и реконструкции Архангельского шоссе для реализации проекта «Техническое перевооружение и модернизация производственных мощностей ОАО «ПО «Севмаш» в обеспечении крупноблочного строительства гражданских судов и морской техники» с занесением и преобразованием проектируемых объектов в электронный вид, по результатам которых изготовлены и утверждены схемы земельных участков на кадастровых планах территорий общей площадью 15,2 га. В настоящее время проводятся в отношении данных земельных участков кадастровые работы;

проведены рабочие совещания с подготовкой соответствующих материалов в целях подготовки необходимой документации для реконструкции моста через Никольское устье Северной Двины в городе Северодвинске, строительство автодороги, соединяющей улицу Окружную и улицу Юбилейную;

прорабатывались материалы, с выдачей предложений и заключений по вопросу, связанному со  строительством и реконструкцией автодороги по пр. Морской и пр. Победы;

разработаны и утверждены административные регламенты предоставления муниципальной услуги по предоставлению земельных участков под объектами недвижимости, а также по осуществлению муниципального земельного контроля.

На протяжении 2010 года муниципальный земельный контроль не осуществлялся, поскольку в соответствии с протестом прокурора от 12.11.2009 № 7-15-2009 было отменено Положение о порядке осуществления муниципального земельного контроля на территории муниципального образования «Северодвинск». Прокуратурой было предложено Администрации Северодвинска принять административный регламент проведения проверок при осуществлении муниципального земельного контроля. Такой регламент был утвержден распоряжением Администрации Северодвинска от 14.05.2010 № 131-ра).

В 2010 году проведены работы по подготовке проектов межевания территорий застроенных кварталов города 001; 002; 003; 004; 005; 006; 007; 008; 009; 010; 011; 012; 013; 014; 015; 016; 017; 018; 019; 020; 021; 022; 023; 024; 025; 026; 027; 028; 029, 030; 031; 032; 033; 034; 035; 036; 037; 038; 039; 040; 041; 043; 044; 046; 048; 049; 050; 056; 057; 058; 059; 066; 073; 090; 099; 101; 102; 103; 105; 107; 108, 123; 126, 176, 204; 209; 218, 220; 224; 226 для проведения кадастровых работ (межевания) земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома и иные объекты капитального строительства, а также подлежащие и не подлежащие застройке земельные участки. Количество земельных участков составляет 838.

Проведены публичные слушания по рассмотрению проектов межевания территорий указанных выше кварталов.

По утвержденным проектам межевания вышеуказанных кварталов по каждому земельному участку подготовлены и утверждены распоряжениями первого заместителя Главы Администрации – руководителя аппарата схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории; проведены кадастровые работы в отношении земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома и иные объекты капитального строительства, а также в отношении незастроенных земельных участков, подлежащих и не подлежащих застройке.

Практически в полном объеме осуществлена постановка отмежеванных земельных участков на государственный кадастровый учет.