М. Е. Колотихин Технический директор

Вид материала

Пояснительная записка

Содержание Институт развития города Ю.Н. Карцев СОСТАВ проекта ПЕРЕЧЕНЬ графических материалов ТОМ I Пояснительная записка Общие сведения об объекте проектирования Комплексный анализ территории Основные уровневые характеристики р. Ункор 1.4. Геологическое строение 1.5. Физико-механические свойства грунтов Расчётные характеристики 1.6. Экзогенные геологические процессы II.2. Земельные ресурсы II.3. Население и трудовые ресурсы Демографическая структура населения Возрастной состав и трудозанятость населения (%% к населению) Трудовые ресурсы, трудозанятое население (%% к населению) Основные показатели распределения населения по трудозанятости Первая очередь строительства Динамика развития населенных пунктов Каменской сельской администрации Богородского района (на 01.01.) ... Полное содержание

Подобный материал:

• Генеральный план пышминского городского округа свердловской области применительно, 2664.85kb.
• В. В. Кулагин Технический директор, 7234.79kb.
• Новосибирский Академия Экономики и Управления., Факультет управления производством,, 78.73kb.
• Павлюченко Андрій Геннадійович, 22.68kb.
• А. А. Шалыгин Технический директор института А. Г. Смирнов, 996.48kb.
• Министерство образования Российской Федерации Московский государственный технический, 1455.22kb.
• С 1998 по 2004 гг генеральный директор, зао научно-технический центр "Модуль", г. Москва, 6.25kb.
• Укра ї н а жовтнева районна державна адміністрація миколаївської області відділ освіти, 782.37kb.
• Авдеев Сергей Михайлович, вице-президент, главный технический директор ОАО «Вымпелком», 76.72kb.
• Цель: Директор по маркетингу и развитию Коммерческий директор, 163.81kb.

Администрация города Нижнего Новгорода


МУНИЦИПАЛЬНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ГОРОДА НИЖНЕГО НОВГОРОДА

ИНСТИТУТ РАЗВИТИЯ ГОРОДА

«НИЖЕГОРОДГРАЖДАННИИПРОЕКТ»


П Р О Е К Т


Генерального плана

сельского поселения «Каменский сельсовет»

Богородского района Нижегородской области


Том I


ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА


г. Нижний Новгород

2008 г.


Р О С С И Й С К А Я Ф Е Д Е Р А Ц И Я


АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НИЖНЕГО НОВГОРОДА

МУНИЦИПАЛЬНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ГОРОДА НИЖНЕГО НОВГОРОДА

ИНСТИТУТ РАЗВИТИЯ ГОРОДА


“ Н И Ж Е Г О Р О Д Г Р А Ж Д А Н Н И И П Р О Е К Т “

П Р О Е К Т


Генерального плана

сельского поселения «Каменский сельсовет»

Богородского района Нижегородской области


Том I


ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА


Заказчик: ОАО «Каменское»


Стадия: ГП


Июль 2008 г.

Заказ № 5470

Экз. ______

Инв.№ _____


Директор института М.Е. Колотихин


Технический директор С.Н. Истомин


Главный архитектор института Ю.Н. Карцев


Начальник МГП В.М. Парфенов


Главный инженер проекта Н.А. Валуйская


г. Нижний Новгород

2008 г.

ПРОЕКТ разработан творческим коллективом в составе :


Специалисты мастерской генеральных планов

МП г. Нижнего Новгорода ИРГ «НижегородгражданНИИпроект»:

Архитектурно-планировочная часть:
ГАП		- Валуйская Н.А.
Инженер II категории		- Наумов И.И.
Инженер		- Рыжев С.А.
Инженер		- Исаева Т.В.
инженер		- Иудин А.В.
Архитектор II категории		- Моденова Е.Е.
Экономическая часть проекта:
Главный специалист	- Кессель К.А.
Ведущий инженер	- Калинина Е.А.
Инженер	- Корнилова А.Н.
Улично-дорожная сеть и транспорт:
Ведущий инженер	- Корнилов А.Е.
Инженерное оборудование:
Главный инженер мастерской	- Рудакова К.Г.
Ведущий инженер (ВК)	- Зверева Л.А.
Ведущий инженер (Эл.)	- Ермолаев В.А.
Инженер II категории	- Макарова Е.А.
Инженер	- Малышева М.А.
Инженерная подготовка территории:
Главный специалист	- Воробьева Т.П.
Охрана окружающей среды:
Главный инженер МГП	- Рудакова К.Г.
Инженер	- Кычанова Е.В.
Руководитель группы	- Рахманова Н.П.
В оформлении принимали участие:
Инженер II категории	- Наумов И.И.
Инженер	- Рыжев С.А.
Инженер	- Исаева Т.В.
Инженер	- Иудин Н.В.
Компьютерный набор	- Келеева В.А.

СОСТАВ проекта :

№ п/п	Наименование	Материал использования	Кол-во экз.	Секрет- ность	Примечание
1.	Пояснительная записка. Генеральный план. Том I	Переплет	4	Н/С	Экз. № 2 в архиве института
2.	Графические материалы. Том II Демонстрационные чертежи	Бумага компьютерная графика	2	-«-	-«-
3.	Пояснительная записка. «Правила землепользования и застройки»	Переплет	4	Н/С	Экз. № 2 в архиве института

ПЕРЕЧЕНЬ графических материалов :

№ п/п	Наименование	Секрет- ность	Масштаб	Материал использования	Инв. №	Приме- чание
1.	Схема размещения поселения в административном районе	Н/С	1:100000	Бумага (компьютерная графика) компьютерная иллюстрация
2.	План современного использования территории	Н/С	1:10000	-«-
3. 4.	Охрана окружающей среды. Схема экологических ограничений. Инженерная подготовка территории.	Н/С -«-	1:20000 1:20000	-«- -«-
5.	Генеральный план (основной чертеж)	-«-	1:10000	-«-
6.	Схема градостроительного зонирования территории поселения.	Н/С	1:20000	-«-
7.	Схема транспортной инфраструктуры	-«-	1:20000	-«-
8.	Инженерная инфраструктура. Водоснабжение и канализация	Н/С	1:20000	-«-
9.	Инженерная инфраструктура. Теплогазоснабжение
10.	Инженерная инфраструктура. Электроснабжение и слабые токи
11.	Схемы генеральных планов населенных пунктов	Н/С	1:5000	компьютерная иллюстрация		В составе пояснител. записки

ТОМ I

Пояснительная записка


Оглавление :

Главы раздела	Наименование	Страница
1	2	3
	Введение	7
Глава I
I.	Общие сведения об объекте проектирования.	8
Глава II	Комплексный анализ территории.	9
II.1.	Природные условия, геоморфология, климат, гидрология, экзогенные геологические процессы.	9
II.2.	Земельные ресурсы.	17
II.3.	Население и трудовые ресурсы.	19
II.4.	Градостроительный потенциал территории	22
II.5.	Жилой фонд.	23
Глава III	Архитектурно-планировочная организация территории.	27
III.1.	Определение проектных границ поселения и населенных пунктов.	28
III.2.	Общая градостроительная концепция организации проектируемой территории.	29
III.3.	Производственная база.	31
III.4.	Расселение и архитектурно-планировочная организация населенных пунктов:	34
	- с. Каменки	34
	- д. Букино	35
	- д. Анкудиновка	35
	- д. Карпово	35
	- д. Чаглово	36
	- д. Спирино	36
	- д. Лисьи Ямки, Ушаково	36
	- п. Комсомольский	36
	- д. Пруды	36
	- д. Килелей	37
	- д. Гремячка	37
	- с. Гари	37
	- п. Кр. Кирпичник, Чапурда.	37
III.5.	Межселенное культурно-бытовое обслуживание, ритуальное обслуживание	38
III.6.	Дорожно-транспортная инфраструктура	42
III.7.	Инженерная инфраструктура	47
III.7.1	Водоснабжение	47
III.7.2	Канализация	57
III.7.3	Теплоснабжение	64
III.7.4	Газоснабжение	67
III7.5	Электроснабжение	69
III.7.6	Связь, телефонизация, радиофикация.	73
1	2	3
III.8	Инженерная подготовка территории	75
Глава IV	Охрана окружающей среды с материалами оценки воздействия намечаемой хозяйственной деятельности на окружающую среду.	77
IV.1.	Загрязнение воздушного бассейна	77
IV.2.	Загрязнение водного бассейна	80
IV.3.	Загрязнение подземных вод	81
IV.4.	Загрязнение почвенно-растительного покрова	84
IV.5.	Санитарное оздоровление территории.	84
IV.6.	Оценка размещения кладбищ и скотомогильников.	92
IV.7.	Физические факторы загрязнения.	93
IV.8.	Обоснование размеров санитарно-защитной зоны.	96
IV.9.	Санитарные эпидемиологическая обстановка	97
IV.10	Озеленение и благоустройство	98
Глава V	Технико-экономические показатели	99
	Баланс территории. Стоимость I очереди строительства	102
	Приложения:
-	Компьютерная иллюстрация чертежей.
-	Задание на разработку проекта.
-	Технические условия инженерного оборудования.
-	Документы по согласованию проекта.

Введение


Проект «Генерального плана сельского поселения «Каменский сельсовет» Богородского района Нижегородской области» выполнен по заказу ОАО «Каменское» в соответствии с заданием на разработку проекта от 26.06.2007 года.

Генеральный план территории поселения разрабатывается с целью эффективного функционального использования территории, решения экологических, социальных, хозяйственных, земельных и эстетических проблем организации среды жизнедеятельности населения, охватывающей все населенные пункты поселения.

Основными задачами генерального плана являются:

-	анализ экологического состояния территории, выявление всех ограничений, определяющих возможности её использования в жизнедеятельности сельского населения;
-	разработка предложений по перспективному развитию и территориальной организации производственной сферы деятельности населения;
-	совершенствование сложившегося расселения с учётом перспектив дальнейшего развития населенных пунктов, входящих в состав поселения;
-	развитие территорий и архитектурно-планировочных структур поселений, отдельных жилых производственных образований, определение их границ;
-	развитие инженерной, транспортной и социальной инфраструктур;
-	разработка мероприятий по охране окружающей среды, защите территорий от опасных природных явлений.

При разработке проекта использованы материалы: сельской администрации, служб администрации Богородского района.

- - - -	Проект выполнен в соответствии с требованиями: Градостроительного кодекса Российской Федерации от 07.02.2005 г. СНиП 11-04-2003 (Инструкция о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации); (Санитарные эпидемиологические правила и нормативы) СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03; Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 г.
-	Закона «Об основах регулирования градостроительной деятельности на территории Нижегородской области (2007 г.).
-	Водного кодекса РФ – 2007 г.