М. Е. Колотихин Технический директор
| Вид материала | Пояснительная записка |
- Генеральный план пышминского городского округа свердловской области применительно, 2664.85kb.
- В. В. Кулагин Технический директор, 7234.79kb.
- Новосибирский Академия Экономики и Управления., Факультет управления производством,, 78.73kb.
- Павлюченко Андрій Геннадійович, 22.68kb.
- А. А. Шалыгин Технический директор института А. Г. Смирнов, 996.48kb.
- Министерство образования Российской Федерации Московский государственный технический, 1455.22kb.
- С 1998 по 2004 гг генеральный директор, зао научно-технический центр "Модуль", г. Москва, 6.25kb.
- Укра ї н а жовтнева районна державна адміністрація миколаївської області відділ освіти, 782.37kb.
- Авдеев Сергей Михайлович, вице-президент, главный технический директор ОАО «Вымпелком», 76.72kb.
- Цель: Директор по маркетингу и развитию Коммерческий директор, 163.81kb.
III.4. Расселение и архитектурно-планировочная организация
населенных пунктов
III.4.1. с. Каменки
Село Каменки является центральным населенным пунктом в системе расселения на территории поселения. Главный въезд в село осуществляется с автомобильной дороги, которая ограничивает село юга. Улица Центральная, которая проходит с юго-востока на северо-запад разделяет село на две части: восточную и западную. С юга на север протекает река Ункор, ограничивая село с запада.
с. Каменское имеет компактную планировочную структуру, которая решена линейно-протяженной сеткой улиц, проходящих (в основном) перпендикулярно главной улице Центральной, на которой в центре села расположен общественный центр, представленный прямоугольной площадью, которую формируют следующие здания и сооружения:
администрация села, управление ОАО «Каменское», столовая, магазин, Дом культуры, участок школы, примыкающий к площади с юга.
Жилая застройка села представлена: индивидуальными малоэтажными (1-2 этажа) домами с приусадебными участками (от 12 – 20 соток), малоэтажными (2-3 этажа) секционными домами (расположенными севернее общественного центра).
В северо-западной части села располагается участок больницы. На въезде в село, на высоком месте располагается здание полуразрушенной церкви.
Существующая производственная зона представлена сельскохозяйственными предприятиями, расположенными в восточной части села.
В основу архитектурно-планировочного решения генерального плана заложены следующие принципы и задачи: упорядочение существующей планировочной структуры села, создание благоприятной экологической обстановки, оснащение села всеми видами инженерного оборудования, организация рекреационной зоны.
Проект генерального плана предлагает четкое функциональное зонирование территории, по которому село разделяется на две части – селитебную – западную и производственную – восточную.
Жилые зоны села состоят из существующей и проектной застройки, которая проектируется в северной части сели и представлена: кварталами малоэтажной индивидуальной застройки (1-2 этажа) с приусадебными участками, кварталом малоэтажной секционной застройки (2-3 этажа), рядом с которым размещается участок детского сада яслей.
Проектом предусматривается вынос существующих предприятий сельскохозяйственного назначения в восточную часть села (с учётом санитарно-защитных зон), где организуется производственная зона, которую будут формировать предприятия сельскохозяйственного назначения и коммунально-складские учреждения.
Восточнее производственной зоны запроектирован участок сельского кладбища (в соответствии с решениями предыдущего генерального плана).
В северо-западной части села предусмотрена организация коммунально-складской зоны (на базе существующих учреждений – складов, гаражей).
Общественную зону формирует существующий общественный центр и проектный подцентр, проектируемый на въезде в южной части села.
Подцентр будут формировать:
| - | площадь с восстановленным зданием церкви; |
| - | площадь с административным зданием ОАО «Каменское». |
Магазинами, спортивным залом.
Южнее размещается спортивная зона, которая будет обслуживать населенные пункты поселения, представленная стадионом и спортивными площадками.
В юго-западной, западной части села организуется межселенная зона отдыха (для нас.пунктов: Спирино, Карпово, Анкудиновка, Букино), парк культуры проектируются в пойме реки Ункор.
Населенные пункты: Букино, Анкудиновка, Карпово, Спирино, Чаглово.
Данные населенные пункты располагаются в непосредственной близости от села Каменское: - Букино, Карпово расположены к западу от села за железной дорогой, Чаглово примыкает к селу с северо-запада и располагается за рекой Ункор.
Спирино находится к юго-западу от с.Каменское, Анкудиновка – северо-востоку, на правом берегу речки Пунда.
н.п. Букино имеет компактную планировочную структуру. Жилая зона представлена малоэтажной, индивидуальной застройкой (1-2 этажа) с приусадебными участками. Перспективное развитие жилой зоны предусматривается в северо-восточной части, резервы жилой зоны – в восточной части, до границы санитарно-защитной зоны от железной дороги.
В центре населенного пункта размещается общественный центр, который формируют здание клуба и магазина. Остальными учреждениями обслуживания, учитывая пешеходную доступность, население (142 человека) деревни, может пользоваться в с.Каменки.
Рекреационная зона предусмотрена в районе существующего пруда, спортивная – в с.Каменки.
Производственные территории отсутствуют.
н.п. Анкудиновка состоит из одной жилой улицы отстроенной малоэтажными индивидуальными домами (1-2 этажа) с приусадебными участками, которые в основном являются дачами. Из имеющихся 41 дома только в 6 домах проживают постоянно.
Генеральным планом предусматривается территориальное развитие деревни (за расчетный срок) в западном направлении предусматривается транспортная связь с с.Каменки. Строительство дороги намечается в северной части села, вдоль производственной зоны, мостом через реку Пунда до д. Анкудиновка, что позволит жителям деревни пользоваться учреждениями культурно-бытового назначения с. Каменки.
н.п. Карпово расположено в непосредственной близости от с. Каменки, они разделены железной дорогой Нижний Новгород – Саранск с пассажирской платформой около деревни Букино и рекой Ункор.
Существующая усадебная застройка деревни разделена на две части протекающим ручьём, с прудом, около которых организуется зона отдыха. Из учреждений соцкультбыта в деревне имеется магазин повседневного спроса. Развитие деревни предусматривается в южном направлении. Производственная зона в деревне отсутствует. Обслуживание населения деревни учреждениями соцкультбыта предусматривается в с. Каменки.
н.п. Чаглово - расположено на левом берегу р. Ункор, практически примыкает к с. Каменки с северо-запада и может рассматриваться с ним как единое целое, с сохранением традиционно сложившихся связе. Часть усадебной жилой застройки, примыкающей к реке Ункор, попадает в водоохранную зону реки. Территориального развития проектом генерального плана не предусматривается.
н.п. Спирино – располагается юго-западнее (в 1,5 км) от с. Каменское, за железной дорогой, примыкая к ней с востока. Планировочная структура села состоит из двух широких перпендикулярных к друг другу улиц, одна идёт от железной дороги, другая – вдоль ручьёв, обстроенных малоэтажной индивидуальной застройкой.
В центральной части расположен общественный центр, который формируют: клуб, магазины. Зона отдыха проектируется около пруда, в пойме ручья.
Существующая церковь является композиционной доминантой, выразительным акцентом в создании силуэта общей объёмно-пространственной композиции застройки.
Развитие жилой зоны предлагается в северо-восточном и южном направлении.
В северной части села находится сельское кладбище. Образовательное и воспитательное и другие учреждения располагаются в с.Каменское (в пешеходной доступности). Связь села с другими населенными пунктами осуществляется по существующим и проектируемым дорогам местного значения, а также железно- дорожным транспортом.
Населенные пункты: Лисьи Ямки, Комсомолец, Ушаково, Пруды.
Данные населенные пункты расположены в северной части поселения.
Лисьи Ямки, Ушаково – небольшие деревни, фактически являющиеся дачными посёлками, состоящими из одной улицы, обстроенной малоэтажными индивидуальными жилыми домами с приусадебными участками. Данные населенные пункты находятся в шумовой зоне Нижегородского аэропорта, учитывая неблагоприятные экологические условия, в них не предусматривается развития жилых зон, сохраняется существующая планировочная структура, предусматривается сезонное выездное обслуживание.
п. Комсомольский – расположен в северо-восточной части поселения, на землях подсобного хозяйства психиатрической больницы города Нижнего Новгорода и находится в шумовой зоне от аэропорта города Нижнего Новгорода.
Существующая планировочная структура посёлка сохраняется без развития жилой зоны.
Проектом предусматривается строительство небольшого детского сада. В посёлке имеется магазин повседневного спроса. Для связи посёлка с остальными населенными пунктами поселения проектом проектируется строительство автодороги в западной части поселка.
н.п. Пруды – расположен в 2-х км севернее п.Каменки.
Существующая планировочная структура посёлка линейная, она сохраняется и развивается в южном направлении. Посёлок вытянут вдоль р. Ункор и ограничен её поймой с запада. В восточной его части расположена производственная зона.
В центре поселка предусмотрено, на базе существующего магазина, развитие небольшого подцентра. Зона отдыха проектируется в пойме реки Ункор, в южной части поселка.
Населенные пункты: Гремячки, Гари, Килелей, Красный Кирпичник, Чапурда.
Данные населенные пункты располагаются в южной части поселения.
д. Килелей – расположена в юго-западной части поселения. Имеет линейную структуру, жилая зона располагается вдоль ручья (с севера на юг), который делит деревню на две части западную и восточную.
Панорама усадебной застройки раскрывается на живописные пруды и березовую рощу. К северной и северо-восточной части населённого пункта примыкают территории садоводческих товариществ. Из учреждений обслуживания в деревне имеется магазин повседневного спроса.
Проектное решение сохраняет существующую планировочную структуру. Развитие жилой зоны предусматривается в южном направлении, предлагается строительство небольшого детского сада. Зону отдыха (рекреационную) предлагается разместить в существующем лесном массиве, в районе каскада прудов.
Производственная зона отсутствует.
д. Гремячка – расположена в 2,2 км юго-восточнее н.п. Каменки, связь с которым осуществляется по существующей автодороге. Планировочная структура деревни – линейная, представлена одной улицей, обстроенной усадебными малоэтажными жилыми домами. С западной и юго-западной стороны к деревне примыкает живописная долина с ручьём и каскадом прудов. С северной стороны к деревне примыкает территория садоводческих товариществ. Развитие жилой зоны предлагается в северо-восточном и восточном направлении, параллельно существующей улице, здесь же предусмотрено размещение территории небольшого детского сада.
В центральной части деревни предлагается организация небольшого подцентра.
В юо-западной части деревни размещается производственная зона сельскохозяйственного назначения – фермерское хозяйство.
Гари – деревня, расположенная в южной части поселения, имеет линейную структуру, вытянута с севера на юг вдоль поймы р. Ункор, в 200 м от железной дороги, по которой осуществляет связь с другими населенными пунктами поселения.
Жилая зона представлена одной улице, обстроенной малоэтажной жилой индивидуальной застройкой с приусадебными участками, около половины домов являются дачами.
Проектом предлагается развитие деревни в южном направлении за расчётный срок строительства.
В центральной части деревни имеется магазин.
Производственная зона отсутствует. Зона отдыха размещается у реки Ункор.
Красный Кирпичник, Чапурда – небольшие населенные пункты, расположенные в южной части поселения, по обе стороны в 100 метрах от железной дороги. Деревня Чапурда практически является дачным посёлком, в деревне Красный Кирпичник - дачных домов – половина. Деревни состоят из одной улицы, обстроенной усадебными домами. В южной части д. Чапурда имеется магазин. К деревням вплотную подступают довольно большие территории садоводческих товариществ.
Проектом предлагается территориальное развитие (жилой зоны) д. Чапурда в северной части населенного пункта. Обслуживание населения данных деревень объектами культурно-бытового назначения предусматривается выездное.
III. 5. Межселенное культурно-бытовое обслуживание
Учреждения культурно-бытового обслуживания населения Каменского сельского совета представлены рядом учреждений повседневного пользования с частичными элементами периодического пользования. Учреждения эпизодического и периодического пользования в полном объёме услуг расположены в районном центре г. Богородска и в областном центре г. Н. Новгорода. Центром обслуживания сельского совета является с. Каменки. В селе находятся учреждения эпизодического, периодического, повседневного спроса: общеобразовательная школа вместимостью на 360 учащихся, при нормативной вместимости 262 учащихся. Фактическая вместимость в детских дошкольных учреждениях 73 места при нормативной 113 мест. Из учреждений здравоохранения в селе находится участковая больница на 25 коек с поликлиникой на 70 посещений в смену, аптека. Оказание медицинской помощи более высокого ранга ведется районом и областном центре. Учреждения культуры представлены домом народного творчества на 300 мест, здесь же располагается библиотека. В селе Каменки так же находится отделение связи, Сбербанк, магазины повседневного спроса. В п. Комсольский располагается психоневрологическая больница на 510 коек - филиал областной больницы и магазин. В населённых пунктах: д. Гремячки, Букино, Пруды учреждения обслуживания практически отсутствуют, кроме магазинов товаров повседневного спроса.
В целом по администрации обеспеченность учреждениями культурно-бытового обслуживания превышает нормативную или близка к ней.
Территориальная организация системы культурно-бытового обслуживания населения администрации предполагает обеспечение жителей каждого сельского поселения услугами первой необходимости в пределах пешеходной доступности или доступности на транспорте не более 30 минут. Расчет необходимых учреждений обслуживания определен согласно СНиПа 2-07-01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».
В связи с размещением на территории сельского совета площадок под жилищное строительство, а на землях ОАО « Каменское» коммерческого жилищного строительство, необходимо предусмотреть новое строительство учреждений культурно-бытового обслуживания. Предлагается новое строительство детских садов в с. Каменки, д. Гари, п. Комсомольский, д. Килелей, новой общеобразовательной школы в с. Каменки на расчетный срок на существующей площадке. В некоторых населенных пунктах не обеспечен радиус обслуживания школами, поэтому доставку незначительного количества учащихся может обеспечить дополнительный транспорт.
Предусматривается расширение на существующей площадке больницы, и нового здания поликлиники на расчетный срок. Проектом предусмотрено новое строительство магазинов и предприятий общественного питания на новой площадке и на въезде в село Каменки, на коммерческих площадках д. Гари и д. Килелей. Бытовое обслуживание, оздоровительные центры (бани, сауны), расширение существующего пожарного депо в с. Каменки. На I очередь строительства в с. Каменки на коммерческой территории предлагается к размещению стадион размером 2 га.
В ниже следующей таблице приводится перечень существующих объектов культурно-бытового обслуживания, анализ обеспеченности и расчет учреждений обслуживания.
Анализ обеспеченности населения учреждениями культурно-бытового обслуживания
| № П/П | Наименование | Единица измерения | Необходимо по норме | Существующее положение | % обеспеченности |
| 1 | Дошкольные учреждения | мест | 113 | 73 | 65 |
| 2 | Школы | мест | 262 | 360 | 140 |
| 3 | Больница | коек | 23 | 25 | 110 |
| 4 | Поликлиника | посещ. в смену | 70 | 70 | 100 |
| 5 | Аптека | объект | 1 | 1 | 100 |
| 6 | Дом народного творчества | мест | 300 | 300 | 100 |
| 7 | Библиотека | тыс. томов | 16,6 | 15,0 | 90 |
| 8 | Магазины | м2 торг. пл. | 830 | 1000 | 120 |
| 9 | Предприятия общепита | пос. мест | 110 | 50 | 50 |
| 10 | Отделение связи | объект | 1 | 1 | 100 |
| 11 | Сбербанк | объект | 1 | 1 | 100 |
| 12 | Пожарное депо | Объект/машин | 1/2 | 1/2 | 100 |
| 13 | Психоневрологиче- ская больница | коек | - | 510 | - |
Перечень существующих объектов культурно-бытового обслуживания населения Каменской сельской администрации
| № п/п | Наименование учреждения обслуживания | местоположение | Характеристика учреждений обслуживания |
| 1 | 2 | 3 | 4 |
| 1 | Детский сад | с. Каменки | 73 места |
| 2 | Средняя школа | с. Каменки | 360 мест |
| 3 | Участковая больница | с. Каменки | 25 коек |
| 4 | Психоневрологическая больница | п. Комсомольский | 510 коек |
| 5 | Поликлиника | с. Каменки | 70 посещений в смену |
| 6 | Аптека | с. Каменки | Объект |
| 7 | Дом народного творчества | с. Каменки | 300 мест |
| 8 | Библиотека | с. Каменки | 15 тыс. томов |
| 9 | Магазины: | | |
| | - Райпо №1 | с. Каменки | 5 раб. мест. |
| | - Райпо №2 | с. Каменки | 5 раб. мест. |
| | - минимаркет | с. Каменки | 2 раб. мест. |
| 1 | 2 | 3 | 4 |
| | - магазин | с. Каменки | 3 раб. мест. |
| | - Райпо | д. Гремячки | 5 раб. мест. |
| | - магазин | д. Гремячки | 4 раб. мест. |
| | - Райпо | д. Букино | 4 раб. мест. |
| | - Райпо | д. Пруды | 5 раб. мест. |
| | - магазин | п. Комсомольский | 4 раб. мест. |
| | - магазин | с. Каменки | 3 раб. мест. |
| 10 | Столовая (для обслуживания работников ОАО «Каменское») | с. Каменки | 50 пос. мест. |
| 11 | Почта | с. Каменки | Объект |
| 12 | Сбербанк | с. Каменки | Объект |
| 13 | Пожарное депо | с. Каменки | 2 машины |
Расчет учреждений культурно – бытового обслуживания
для сельского и коммерческого населения
| № п/п | Наименование учреждений | Единица изме- рения | Необхо димо по норме | Существующее поло- жение | Новое стр-во (объект) расчетный срок /в т.ч. I очередь стр-ва | Примечание: размещение нового строительства |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
| 1 | Дошкольные учреждения | мест | 311 | 73 | 4/1 | д. Гари, п. Комсомольский, с. Каменки - I оч. д. Килелей. |
| 2 | Общеобразова-тельные учреждения | мест | 722 | 360 | 1/- | с. Каменки – новое здание на существующей площадке. |
| 3 | Больница | коек | 57 | 25 | 1/- | с. Каменки – расширение на существующей площадке. |
| 4 | Поликлиника | посещен. в смену | 266 | 70 | 1/- | с. Каменки - новое здание. |
| 5 | Аптека | объект | 1 | 1 | - | - |
| 6 | Дом народного творчества | мест | 300 | 300 | - | - |
| 7 | Магазины | м2 торг. площади | 2280 | 1000 | 4/2 | д. Гари – коммерческая площадка с.Каменки – 2 объекта на I оч. строит. (на новой строитель- ной площадке и на въезде в село) д.Килелей – коммерческая площадка. |
| 8 | Предприятия общественного питания | посещен. в смену | 300 | - | 4/2 | д. Гари – коммерческая площадка с.Каменки – 2 объекта на I оч. строит. (на новой строитель- ной площадке и на въезде в |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
| | | | | | | село) д.Килелей – коммерческая площадка. |
| 9 | КБО | объект | 1 | - | 1/1 | с. Каменки - I оч. строит. |
| 10 | Отделение связи | объект | 1 | 1 | - | - |
| 11 | Сбербанк | объект | 1 | 1 | - | - |
| 12 | Пожарное депо | машины | 6 | 2 | 1/- | с. Каменки – расширение существующего |
| 13 | Библиотека | тыс. томов | 34,2 | 15,0 | 1/- | с. Каменки - новое здание |
| 14 | Оздоровитель-ный центр (бани) | мест | 53 | - | 2/- | с. Каменки – в коммерческой зоне и на въезде в село. |
| 15 | Спортивные территории | га | 2,0 | - | 1/1 | с. Каменки – в коммерческой зоне |
| 16 | Психоневрологи- ческая больница | коек | - | 510 | - | - |
Ритуальное обслуживание
В настоящее время на территории с/с Каменский находится 6 кладбищ площадью – 10,6 га:
| - | с. Каменки – закрывается на первую очередь строительства; |
| - | д. Гремячки; |
| - | с. Спирино; |
| - | д. Гари; |
| - | д. Ушаково; |
| - | д. Пруды – закрывается на первую очередь строительства. |
По расчету на население сельского совета Каменский и коммерческого населения необходимо дополнительно 1,8 га.
На первую очередь строительства по проекту предлагается новая площадка за восточной промзоной с. Каменки размером 3,0 га.
Таким образом, отведенная территория полностью обеспечивает потребность в кладбищах.
III. 6. Дорожно-транспортная инфраструктура.
Характеристика дорожной сети и транспортных сооружений
Сельское поселение сельсовет Каменский располагается в 18 км от областного центра Нижний Новгород (южное направление).
Сельское поселение сельсовет Каменский обслуживается двумя видами транспорта: автомобильным и железнодорожным.
По территории Каменского сельсовета проходят электрифицированные железнодорожные пути класса II, категории II (Нижний Новгород - Саранск), протяженность которых составляет 16,9 км. На территории сельсовета располагаются две пассажирские железнодорожные станции в д. Чаглово. На данный момент железнодорожный транспорт в сельсовете используется исключительно для перевозки пассажиров.
Основные грузовые и пассажирские автоперевозки осуществляются по федеральной трассе Нижний Новгород – Саранск, проходящей с восточной стороны по территории сс Каменский. Протяженность трассы в границах сельсовета – 1,8 км.
Крупным потребителем грузовых автомобильных перевозок является ОАО «Каменское». Грузооборот предприятия составляет 75 тыс. тонн, количество грузовых автомобилей – 22 единицы.
Пассажирские перевозки обслуживает ГП НО «Нижегородпассажиравтотранс». Средний интервал движения – 90 минут. Продолжительность поездки от сельсовета до г. Нижнего Новгорода составляет в среднем 25 – 30 минут. Автобусная остановка располагается в с. Каменки. Население остальных деревень добирается до конечного пункта автобуса пешком или на велосипедах и попутках. Протяженность автобусного маршрута в пределах сельсовета 6 км.
Большинство населенных пунктов сельсовета не имеют асфальтированных подъездов, либо асфальтобетонное покрытие нуждается в ремонте.
Перечень автодорожных участков нуждающихся в асфальтобетонном покрытии или его ремонте представлен в таблице 1.
Таблица 1 – участки, требующие ремонт а/б покрытия
| Название | Протяженность участка (км) |
| Пруды – Лисьи Ямки | 3,5 |
| Комсомолец – уч. Пруды – Лисьи Ямки | 3,9 |
| Каменки - Пруды | 2,6 |
| Букино - Ушаково | 2,8 |
| Гремячки – Гари | 4,3 |
| Гари - Чапурда | 2,5 |
Так же требуется прокладка автомобильных дорог к новым дачным участкам и промышленным территориям.
В связи с пуском объездной автодороги, строительством новых коттеджных поселков и развитием промышленности на территории сельсовета прогнозируется значительное увеличение как грузового, так и частного автотранспорта. Для создания стабильной и мощной транспортной инфраструктуры необходимо строительство новых автомобильных дорог и расширение существующих основных магистралей сельсовета. Характеристика дорожной сети сельсовета представлена в таблице 2.
Таблица 2 - характеристика дорожной сети
| № п/п | Категория улиц | Протяженность, км | Плотность, км/100 км2 | ||||
| Сущ. сохран. | I очередь стр-ва | Расчетный срок | Сущ. положение | I очередь стр-ва | Расчетный срок | ||
| 1 | 2 | 4 | 5 | 6 | | 8 | 9 |
| 1. | Главная автодорога | 4,6 | 24 | 24 | 4,04 | 21,05 | 21,05 |
| 2. | Основные автодороги | 19,2 | 39,1 | 50,6 | 16,84 | 34,30 | 44,39 |
| 3. | Дороги промышленного назначения | - | 22 | 30 | - | 19,3 | 44,39 |
| 4. | Обход г.Нижнего Новгорода | - | 4,6 | 4,6 | - | 4,04 | 4,04 |
| | Итого: | 23,8 | 89,7 | 109,2 | 20,9 | 78,7 | 95,8 |
Твердое покрытие имеют большинство центральных улиц населенных пунктов, за исключением периферийных: Комсомолец, Лисьи Ямки, Ушаково, Анкудиновка, Чепурда,
В пределах проектируемой территории через многочисленные ручьи и реки построены мосты и дамбы:
- мост через р. Ункар на автодороге Пруды – Лисьи ямки
- дамба через р. Ункар на автодороге Каменки – Пруды
- мост через р. Ункар на автодороге Каменки – Пруды
- дамба в Букино
- дамба через ручей на границе Карпово
- дамба через р. Ункар на автодороге Каменки – Гремячки
- дамба через пруд ну автодороге Килелей – Спирино
- дамба на границе Килелей
Состояние вышеперечисленных транспортных сооружений удовлетворительное.
Проектные предложения
- ремонт поврежденного асфальтобетонного покрытия;
- увеличение ширины и качества асфальтобетонного покрытия главной улицы сельсовета;
- строительство автомобильных дорог, по которым будет осуществляться подъезд к новой жилой застройке;
- устройство твердого покрытия на центральных улицах всех населенных пунктов администрации;
- организация местного автобусного маршрута для обслуживания удаленных от административного центра населенных пунктов;
- устройство крытых остановочных пунктов, включая конечную остановку пригородного автотранспорта;
- организация мощного промышленного транспортного узла на северо-западе сельсовета со строительством новых автомобильных дорог, промежуточной железнодорожной станции и подъездных железнодорожных путей;
- в местах пересечений водоемов автомобильными дорогами предлагается строительство новых мостовых сооружений или дамб;
- в местах пересечения автомобильных и железных дорог организуются охраняемые железнодорожные переезды;
- предлагается строительство автозаправочной станции на автодороге Каменки – а/д Нижний Новгород – Саранск;
- предлагается строительство комплекса из автозаправочной станции и станции технического обслуживания автомобилей в промышленной зоне на севере сельсовета около обхода г. Нижнего Новгорода;
- предлагается строительство комплекса из автозаправочной станции и станции технического обслуживания автомобилей на северо-востоке сельсовета в районе п. Комсомолец.
- Предлагается строительство автовокзала в с.Каменки вместо конечной остановки автобуса.
Очередность вышеперечисленных мероприятий указана на чертеже.
Основные объемы работ по улично-дорожной сети и транспорту.
Стоимость первой очереди строительства. Основные объемы работ
Таблица 3 – основные объемы работ
| № п/п | Наименование объектов | Един. измер. | В том числе: | ||
| Существ. положение | I оч. стр-ва новое стр-во реконстр. | Расчетный срок | |||
| I. | Дорожная сеть: | ||||
| | 1. Обход г. Н. Новгород | км | - | 4,6 | 4,6 |
| | 2. Главная автодорога | км | 4,6 | 24 | 24 |
| | 3. Основные автодороги | км | 19,2 | 39,1 | 50,6 |
| | 4.Дороги промышленного назначения | км | - | 22 | 30 |
| | 5. Железная дорога | км | 16,9 | 22,5 | 22,5 |
| II. | Искусственные сооружения на автомобильных и железных дорогах: | ||||
| |
ж/д переезды | объект | 1 | 5 | 5 |
| | 2. Дамбы | объект | 5 | 9 | 10 |
| | 3. Мосты, путепроводы | объект | 3 | 3 | 3 |
| III. | Сооружения для обслуживания и хранения транспортных средств: | ||||
| | 1. Гаражи для автомобилей, принадлежащих гражданам | м/мест | 300 | 300 | 300 |
| | 2. Автозаправочные станции | 1 колонка | - | 10 | 14 |
| | 3. Станции технического обслуживания | 1 пост | - | 9 | 18 |
| IV. | Объекты внешнего транспорта : | ||||
| | 1. Автостанция | объект | - | - | 1 |
| | 2. Пассажирская ж/д станция | объект | 1 | 1 | 1 |
| | 3. Грузовая ж/д станция | объект | - | 1 | 1 |
Подсчет стоимости основных объемов работ по дорожной сети и сооружениям обслуживания транспортных средств на I очередь строительства приведен в таблице 4
Подсчет выполнен по сборнику укрупненных показателей затрат по застройке, инженерному оборудованию, благоустройству и озеленению городов в ценах 1991 г.
Таблица 4 – стоимость I очереди строительства
| № п/п | Наименование работ | Един. изме-рения | Количество Новое стр-во реконструкция | Стоимость единицы измерен. тыс.руб. | Общие затраты тыс. рублей |
| - | Дорожная сеть | | | | |
| 1. | Главная автодорога | км | 19,4 | 357 | 6925,8 |
| 2. | Основные автодороги | км | 19,9 | 167 | 3323,3 |
| 3. | Дороги промышленного назначения | км | 22 | 167 | 3674 |
| 4. | Железная дорога | км | 5,6 | 175 | 980 |
| - | Сооружения для обслуживания транспорта | | | | |
| 1. | АЗС | 1 объект | 2 | 150 | 300 |
| 2. | СТО | 1 пост | 9 | 33,1 | 297,9 |
| - | Объекты внешнего транспорта | | | | |
| 1. | Грузовая ж/д станция | 1 объект | 1 | 5000 | 5000 |
| - | Искусственные сооружения | | | | |
| 1. | Дамба | объект | 5 | 67 | 335 |
| 2. | Охраняемый ж/д переезд | 1 объект | 4 | 51,84 | 207,36 |
| | Итого: | 21043,36 тыс. рублей | | |
III.7. ИНЖЕНЕРНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
III.7.1. Водоснабжение
Существующее положение
Источником водоснабжения на проектируемой территории служат подземные воды. Водозаборными сооружениями являются артезианские скважины, родники и шахтные колодцы. Всего на территории Каменской сельской администрации насчитывается 17 артскважин, 14 общественных шахтных колодца , 12 родников , а также имеются частные источники. Существующие источники водоснабжения приведены в таблице №1.
Централизованное водоснабжение имеется в 2-х населенных пунктах: с.Каменки и д.Гремячки. Источником водоснабжения является родник, расположенный за территорией д.Гремячки, в овраге.
Территория первого пояса зон санитарной охраны не имеет ограждения, не спланирована для отвода поверхностного стока за ее пределы, заболочена. Проект зон санитарной охраны не разработан. Каптажу и резервуарам чистой воды требуется ремонт. Контроль качества воды в источнике водоснабжения и водопроводе МП ЖКХ осуществляется филиалом ФГУЗ « Центр гигиены и эпидемиологии по Нижегородской области в Автозаводском, Ленинском районах г.Н.Новгорода , Богородском районе».
Расход воды на хоз-бытовые нужды населения в с.Каменки и д.Гремячки составляет соответственно 189 куб м/сут. и 19 куб.м/сут., протяженность водопроводных сетей – 8,8км и 1,4км. Водопроводные сети имеют значительный физический износ.
Для водоснабжения молочно-товарных ферм в с.Каменки, д.Пруды, д.Гремячки и д.Букино используются собственные артскважины.
Суммарный расход воды на проектируемой территории составляет ориентировочно 407 куб.м/сут.
Качество воды источников водоснабжения следующее ( согласно данных ТО Управления Роспотребнадзора по Нижегородской области):
| - | с.Каменки, д.Гремячки, д.Карпово – соответствует требованиям СанПиН 2.1.4.1074-01 «Питьевая вода. Гигиенические требования к качеству воды централизованных систем питьевого водоснабжения»; |
| - | д.Букино – в 2-х скважинах не соответствует гигиеническим нормативам: по содержанию нитратов (ул.Зеленая), в другой – по содержанию железа; |
| - | д.Гари - качество воды в роднике и общественном шахтном колодце соответствует требованиям санитарных правил, в скважине – не соответствует по мутности и содержанию железа; |
| - | д.Килелей - в общественном шахтном колодце не соответствует санитарным правилам по содержанию нитратов и жесткости; |
| - | п.Кр.Кирпичник – качество воды в общественном шахтном колодце не соответствует гигиеническим нормативам по содержанию нитратов; |
| - | д.Пруды – в общественных колодцах вода не соответствует гигиеническим нормативам по содержанию нитратов, жесткости и сухому остатку; |
| - | с.Спирино- качество воды в общественных колодцах не соответствует нормативам по содержанию нитратов, жесткости и сухому остатку; |
| - | д.Анкудиновка, пос.Комсомольский, п.Лисьи Ямки, д.Ушаково, п.Чаглово, д.Чапурда- данных о качестве воды нет. |
Таблица №1
| № п/п | Наименование населенного пункта | Существующий источник водоснабжения | Обеспеченность жилого фонда водопроводом , % |
| 1 | 2 | 3 | 4 |
| 1. | с. Каменки | Население – от водопровода из родников д.Гремячки; - 2 родника - в с.Каменки; - производственная зона – от артскважины | 80 |
| 2. | д. Гремячки | Население - от водопровода из родников; - 1 родник некаптированный; - производственная зона – от артскважины | 57 |
| 3. | д. Анкудиновка | 1 родник; (1скважина- резервная) | - |
| 4. | д. Букино | Население – от 3-х артскважин и родника; - производственная зона- от артскважины | - |
| 5. | д. Гари | 1 артскважина, 1 родник, 1 шахтный колодец | - |
| 6. | д. Килелей | 2 родника, 1 шахтный колодец | - |
| 7. | д. Карпово | 1 артскважина, 1 родник, 1 шахтный колодец | - |
| 8. | п. Комсомольский | 3 шахтных колодца; - психдиспансер – 2 рабочие артскважины ( 1 резервная). | - |
| 9. | д. Кр.Кирпичник | 1 шахтный колодец | - |
| 10. | д. Лисьи Ямки | 2 шахтных колодца | - |
| 11. | д. Пруды | Население- от 2-х артскважин, 1 родника, 1 шахтного колодца; - производственная зона – от 1 артскважины | - |
| 12. | д. Ушаково | 2 шахтных колодца | |
| 13. | д. Спирино | 3 артскважины | - |
| 14. | д. Чаглово | 1 шахтный колодец | - |
| 15. | д. Чапурда | 1 шахтный колодец | - |
Проектные предложения
Водоснабжение проектируемой территории предусматривается из подземных источников.
Нормы хозяйственно-питьевого водопотребления для населения приняты согласно СНиП 2.04.02-84* «Водоснабжение. Наружные сети и сооружения» и составляют для населения, проживающего:
| - | в зданиях, оборудованных внутренним водопроводом и канализацией с ваннами и местными водонагревателями – 160л/сут. на 1 человека; |
| - | в зданиях, оборудованных внутренним водопроводом и канализацией без ванн – 125 л/сут. на 1 человека; |
| - | в зданиях индивидуальной застройки с водопользованием из водоразборных колонок – 40 л/сут. на 1 человека. |