Генеральный план генеральный директор В. П. Фатиев Главный архитектор проекта В. В. Богородицкий Ярославль 2010
| Вид материала | Реферат |
- Пояснительная записка. Приложения том № гд. 1-09 Генеральный директор Ф. Б. Ананьев, 4872.11kb.
- Пояснительная записка. Приложения том № гд. 1-09 Генеральный директор Ф. Б. Ананьев, 3978.73kb.
- Протокол ведения общественных слушаний по обсуждению проекта градостроительной документации, 56.34kb.
- Генеральный план п. Березовка Том I пояснительная записка Архитектурно планировочное, 2918.59kb.
- Генеральный план пышминского городского округа свердловской области применительно, 2664.85kb.
- Евразийский Центр Управления Проектами, генеральный директор, к в. н.) Карлинская Елена, 14.02kb.
- Генеральный план материалы по обоснованию проекта генерального плана пояснительная, 2374.84kb.
- «Генеральный Директор», 58.72kb.
- День «вертолётов россии» на Международном авиационно-космическом салоне макс 2011, 107.8kb.
- Директор И. И. Орлов Главный инженер Ю. И. Кучеренко Главный архитектор Б. А. Муравьев, 1202.91kb.
Согласно ст.65 Водного кодекса Российской ширина водоохранной зоны рек или ручьев устанавливается от их истока для рек или ручьев протяженностью:
1) до десяти километров – в размере пятидесяти метров;
2) от десяти до пятидесяти километров – в размере ста метров;
3) от пятидесяти километров и более – в размере двухсот метров.
Для реки, ручья протяженностью менее десяти километров от истока до устья водоохранная зона совпадает с прибрежной защитной полосой. Радиус водоохранной зоны для истоков реки, ручья устанавливается в размере пятидесяти метров.
Ширина водоохранной зоны озера, водохранилища, за исключением озера, расположенного внутри болота, или озера, водохранилища с акваторией менее 0,5 квадратного километра, устанавливается в размере пятидесяти метров.
Минимальная ширина прибрежных защитных полос вдоль рек в зависимости от угодий, прилегающих к водотоку, и в зависимости от крутизны склонов устанавливается от 30 до 50 м.
В водоохранных зонах запрещается:
-
-
-
-
-использование сточных вод для удобрения почв;
размещение кладбищ, скотомогильников, мест захоронения отходов производства и потребления, радиоактивных, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ;
осуществление авиационных мер по борьбе с вредителями и болезнями растений;
в пределах прибрежных защитных полос, кроме того, не допускается распашка земель, размещение отвалов размываемых грунтов, выпас сельскохозяйственных животных и организация для них летних лагерей.
Охрана почв от загрязнения отходами производства и потребления
Загрязнение почв отходами производства и потребления является одной из серьезных экологических проблем Нурминского СП. Свинокомплекс ООО «Рюрик-Агро» регулярно осуществляет вывоз на сельскохозяйственные поля жидкой фракции навоза.
В настоящее время организованные места для хранения и утилизации ТБО на территории Нурминского СП отсутствуют и Генпланом, с учетом особенностей развития этой территории на перспективу, создание такой территории не планируется.
Твердые бытовые отходы вывозятся на лицензированный полигон ТБО «Куньголово», расположенный в 700 м от дер. Куньголово Форносовского СП. Расстояние от Нурминского СП до полигона – 30 км.
При сборе и вывозе ТБО применяется контейнерная и бесконтейнерная система сбора. На всех контейнерных площадках в Нурминском СП отсутствует водонепроницаемое покрытие. Периодичность вывоза ТБО от частного сектора неблагоустроенного – 2 раза в месяц.
Крупногабаритные отходы накапливаются в местах для сбора ТБО и вывозятся транспортом для вывоза коммунальных отходов. Контейнеров для сбора негабаритных отходов нет.
Сбор и вывоз жидких отходов из неканализованных домовладений не осуществляется. В Нурминском СП очень тяжело протекает работа по санитарной очистке территории с населением частного сектора.
В Нурминском СП нет собственных пунктов приема вторичного сырья.
Основные проблемы и недостатки системы санитарной очистки Нурминского СП.
-
-
-
-
-
отсутствует единая система учета и контроля за потоками твердых бытовых отходов;
в соответствии с методикой (каждые 3-5 лет необходим пересмотр норм накопления отходов) необходима корректировка норм накопления ТБО для МО «Тосненский район» так как они были разработаны в 2005 и на данный момент устарели;
система сбора и вывоза отходов потребления не отвечает санитарно-гигиеническим и техническим требованиям по ряду пунктов:
- на территории домовладений отсутствуют организованные места для сбора крупногабаритных отходов;
- не все организации и предприятия имеют договора на вывоз твердых бытовых отходов;
- в Нурминском сельском поселении на всех контейнерных площадках отсутствует водонепроницаемое покрытие;
- население д. Жоржи но не охвачено системой сбора и вывоза отходов
- существующий порядок вывоза отходов для частного сектора неблагоустроенного, организаций и учреждений не соответствует нормам СанПиН (рекомендуемая периодичность вывоза -ежедневно в теплое время года, в холодное время года не реже 1 раза в Здня);
- отсутствует разработанная система снижения объема отходов, поступающих на захоронение.
система уличной уборки:
- часть дорог поселения и внутридворовых территорий не соответствуют требованиям к эксплуатационному состоянию, допустимому по условиям обеспечения безопасности дорожного движения.
Пути решения проблем в сфере санитарной очистки территории Нурминского СП
-
-
-
-
необходимо проведение работ по определению морфологического состава отходов потребления для более подробного экономического расчета целесообразности и эффективности раздельного сбора отходов, а также сепарации ТБО на всех стадиях движения отходов;
необходима корректировка норм накопления ТБО для МО «Тосненский район» так как они были разработаны в 2005 и на данный момент устарели;
с целью снижения затрат на вывоз твердых бытовых отходов, вовлечения ценных компонентов ТБО во вторичный оборот в качестве дополнительных источников сырья для Нурминского сельского поселения рекомендуется организация системы раздельного сбора компонентов ТБО. Конкретный вид системы (пункты приема вторсырья, мусоросортировочная станция и т.д.) и ее характеристики будут определены на этапе разработки комплексной схемы санитарной очистки территории Тосненского муниципального района.
В целях упорядочения процесса сбора и удаления отходов необходимо:
-
-
-
-
-
-
-
-
выбор и обоснование единой системы санитарной очистки в соответствии с санитарно-гигиеническими требованиями;
проведение обоснованных расчетов необходимого контейнерного парка, а также определение количества и месторасположения контейнерных площадок с соблюдением санитарно-гигиенических норм;
обустройство контейнерных площадок в соответствии санитарно-гигиеническим требованиям;
обоснование необходимых мощностей спецавтохозяйства по удалению твердых и жидких бытовых отходов и уборке территории;
полный охват предприятий и организаций договорами на вывоз отходов;
полный охват организованной системой сбора и вывоза ТБО жилищного сектора;
пересмотр политики в системе учета и контроля объектов санитарной очистки и образуемых объемов отходов.
Необходимо проведение работ по комплексному благоустройству населенных пунктов:
-
-
ремонт покрытий дорог, тротуаров, внутридворовых территорий, - обустройство газонов, цветников.
Состояние и охрана воздушного бассейна
Рекомендуется также выполнение следующих мероприятий:
-
-
-
-
-
-
-
внедрение современных технологий, предусматривающих снижение суммарных выбросов загрязняющих веществ от стационарных источников в атмосферу (оснащение пыле-, газоочистными установками источников загрязнения, модернизация оборудования) на действующих предприятиях;
соблюдение размера и регламента санитарно-защитных зон (СЗЗ) группы промышленных производств ООО «Рюрик-Агро», ООО «Нордрик», ООО «Совхоз Восточный» (подробнее см. п. 1.5.2.) Озеленение санитарно-защитных зон промышленных и коммунальных объектов, животноводческих и птицеводческих комплексов, согласно требованиям СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03;
реконструкция производственных объектов, включающая замену устаревшего оборудования, переход на новые технологии производства, что позволит сократить размеры санитарно-защитных зон;
разработка проектов санитарно-защитных зон ЗАО «Тосненский комбикормовый завод», коммунальных объектов и перспективной фермы КРС, озеленение санитарно-защитных зон;
создание вдоль всех транспортных коммуникаций защитных зеленых полос из пыле- и газоустойчивых зеленых насаждений;
озеленение и благоустройство населенных пунктов.
В целях охраны окружающей среды (улучшения экологической обстановки) и экономии невозобновимых природных ресурсов (природного газа) Концепция Генплана предусматривает активное использование как альтернативного источника энергии биогаза как продукта эксплуатации свинокомплекса, что, кроме экономии тепловой энергии, позволит получить также высококачественные жидкие удобрения.
Биогазовая энергетика – надежная и экономически выгодная альтернатива магистральному природному газу и централизованному электроснабжению.
Биогаз – газ, получаемый метановым брожением биомассы. Разложние биомассы происходит под воздействием трех видов бактерий. В цепочке питания последующие бактерии питаются продуктами жизнедеятельности предыдущих.
Среди органических отходов, пригодных для производства биогаза можно перечислить навоз, фекальные осадки, отходы забойного цеха (кровь, жир, кишки).
Выход биогаза зависит от содержания сухого вещества и вида используемого сырья. Из тонны навоза крупного рогатого скота получается 50-65 м2 биогаза с содержанием метана 60%.
Биогаз используют в качестве топлива для производства: электроэнергии, тепла и пара, или в качестве автомобильного топлива.
Биогазовые установки могут быть установлены как очистные сооружения на свинокомплексе.
Из 1м3 биогаза можно выработать 2,4 кВт*ч электроэнергии (биогаз, который при сжигании в ко-генераторе дает электроэнергию).
Переброженная масса – это экологическаи чистые жидкие и твердые удобрения (биогумус). Обычные биоотходы (например,навоз) нельзя использовать сразу же, его надо хранить в лагунах. Установки для получения биогаза позволяют перерабатывать отходы в удобрение (биоудобрение), готовое к использованию.
Вывод: использование энергии биогаза как продукта эксплуатации свинокомплекса может рассматриваться как активный технологический компонент модернизации производства и развития инновационных технологий.
По суммарному показателю антропогенного воздействия на природно-техногенные среды, санитарно-экологическая ситуация на территории Нурминского СП оценивается как достаточно стабильная и умеренно напряженная.
-
7.7.
Мероприятия по развитию инженерной инфраструктуры
На первую очередь реализации Генплана, согласно «Схеме территориального планирования Тосненского района», планируется строительство на территории Нурминского СП магистрального нефтепровода ООО «Балтнефтепровод» (протяженность в пределах СП – 9,88 км.).
-
7.7.1.
Электроснабжение
Подсчет электрических нагрузок коммунально-бытовых потребителей выполнен по удельным показателям в соответствии с «Инструкцией по проектированию городских электрических сетей» РД 34.20.185-94 (изменения и дополнения 1999 г.).
При отсутствии данных на использование газа для пищеприготовления условно принято газовых плит – 70 % и электрических – 30 %.
Сводные расчетные данные по годовому потреблению электроэнергии
коммунально-бытовыми объектами в Нурминском СП
| № пп | Расчетная нагрузка, МВт | Число часов использ. max эл. нагрузки в год. | Годовое потребление электроэнергии, тыс. кВт*час | Источники электроснабжения | ||
| | 2015 г. | 2025 г. | 2015 г. | 2025 г. | ||
| 1. | 2,45 | 3,42 | 5420 | 13279 | 18536 | от единой энергосистемы через ПС №718 - 35/10кВ |
В соответствии со «Схемой территориального планирования Тосненского района», по территории Нурминского СП пройдет перспективная линия электропередач ЛЭП 110 кВ, протяженностью 9,16 км, пересекая территории поселения с востока на запад южнее дер. Нурма (первая очередь реализации Генплана).
Существующая сеть линий электропередач на территории Нурмиснокго СП, в остальном, остается без изменения. Сохраняются (модернизируются) распределительная электроподстанция ПС 718 «Нурма».
При перспективе освоения новых территорий для жилого и производственного строительства требуется реконструкция существующих электросетей, реконструкция и замена трансформаторов, включая использование системы резервирования электромощностей (секционирование, создание резервных перемычек) без отключения нагрузок.
-
7.7.2.
Газоснабжение
Существующая обеспеченность жилого фонда Нурминского СП природным газом – 79%; на расчетный срок реализации Генплана планируется 100%-ная обеспеченность жилого фонда инженерным оборудованием.
В связи с перспективой активного жилищного строительства и расширения границ сельских населенных пунктов на территории СП, а также с развитием промышленного сектора, существующая система газоснабжения Нурминского СП не обеспечит прогнозируемой потребности в природном газе.
Газоснабжение Нурминского СП осуществляется с помощью сети межпоселковых газопроводов высокого давления от ГРС «Тосно».
В настоящее время природным газом обеспечивается дер. Нурма, в которой проживает 3 135 чел. (96,22% населения), жители остальных СНП (2) используют преимущественно сжиженный газ. Также природным газом обеспечена группа предприятий ООО «Совхоз Восточный», ООО "Нордрик" и ООО "Рюрик-Агро", а также ЗАО «Тосненский комбикормовый завод».
Газораспределительный пункт сохраняется (модернизируются) в дер. Нурма.
На первую очередь планируется газификация существующего частного сектора дер. Нурма и дер. Горки с помощью газопроводов среднего и низкого давления от ГРП «Нурма».
На расчетный срок планируется газификация существующего частного сектора дер. Жоржино с помощью газопроводов среднего и низкого давления от ГРП «Нурма».
Кроме того, согласно «Схеме газоснабжения и газификации Тосненского района» по территории СП пройдет газопровод-отвод на СНП Шапки и Староселье (Шапкинское СП).
Газопроводы-отводы оборудуются системой ГРП и ШРП, от которых газ подается по сетям низкого давления потребителям природного газа.
Разработаны проекты газификации ул. Луговая и ул. Лесная в СНП Нурма.
Деревня Жоржино в перспективе остается на обеспечении сжиженным газом.
-
7.7.3.
Теплоснабжение
Существующая обеспеченность жилого фонда Нурминского СП теплоснабжением – 84%. На расчетный срок реализации Генплана планируется 100%-ная обеспеченность жилого фонда инженерным оборудованием.
На территории Нурминского СП расположена 1 котельная мощностью 42,5 Гкал (на территории ООО «Совхоз Восточный»).
На первую очередь реализации Генплана планируется строительство новой котельной на 10 Гкал/час на территории дер. Нурма.
Для перспективной индивидуальной усадебной жилой застройки должны преимущественно использоваться индивидуальные системы теплоснабжения.
-
7.7.4.
Водоснабжение и водоотведение
Существующая обеспеченность жилого фонда Нурминского СП холодным водоснабжением – 84%, горячим водоснабжением – 84%, канализацией – 84%. На расчетный срок реализации Генплана планируется 100%-ная обеспеченность жилого фонда инженерным оборудованием.
На территории Нурминского сельского поселения расположено 9 насосных станций. Водозабор ведется из артскаважин.
Фактическая мощность всех водопроводов и водозаборов на конец 2008 года – 0,83 тыс.м3/сутки.
Водоснабжение и водоотведение перспективной индивидуальной усадебной и смешанной малоэтажной жилой застройки на вновь осваиваемых жилых территориях планируется решать, в том числе за счет индивидуальных инженерных систем, также как обеспечение водой и канализацией населения других существующих сельских населенных пунктов.
На первую очередь планируется строительство новых очистных канализационных сооружений мощностью 3,0-4,0 тыс.м3/сутки на территории дер. Нурма.
-
7.7.5.
Связь
Сохраняются на перспективу антенны (вышки) сотовой, радиорелейной и спутниковой связи (4) расположены в дер. Нурма (вышки операторов сотовой связи «Мегафон» и «Билайн», кабельное телевидение) и в дер. Жоржино (вышка оператора сотовой связи «МТС»).
В дер. Нурма сохраняются почтовое отделение связи (1), а также отделение банка.
-
7.8.
Предложения по изменению границ функциональных зон при территориальном планировании
7.8.1.
Изменение границ зон сельских населенных пунктов
Для размещения требуемых на первую очередь и на расчетный срок объемов жилищного строительства необходимо выделение земельных участков с целью включения их в зоны сельских населенных пунктов. Общая площадь зон сельских населенных пунктов в соответствии с планируемым территориальным развитием увеличится на 276,98 га и составит 689,86 га (см. п. 7.1.).
За счет участков, переводимых в земли населенных пунктов из земель сельскохозяйственного назначения, площадь СНП Нурма увеличивается на 4,9 га, площадь СНП Горки увеличивается на 256,44 га, площадь СНП Жоржино увеличивается на 22,37 га,
-
7.8.2.
Изменение границ зон сельскохозяйственного использования
Площадь зон сельскохозяйственного использования при перспективном планировании уменьшается с 2 182,78 га до 1 905,80 га или на 276,98 га (12,7%), прежде всего за счет соответственного увеличения зон сельских населенных пунктов и зон инженерной и транспортной инфраструктур.
-
7.8.3.
Рекомендации по изменению границ Нурминского сельского поселения
Концепция Генплана с учетом территориальной близости, характера трудовых ресурсов, общности инженерно-транспортной инфраструктуры, широких возможностей ускоренного развития традиционных и становления новых отраслей территориальной специализации (туристско-рекреационная инфраструктура), природно-ландшафтных и историко-культурных особенностей территории Нурминского и Шапкинского СП рекомендует изменение их административно-территориального устройства с объединением территории двух поселений в единое Нурминско-Шапкинское сельское поселение Тосненского района.
-
8.
Основные технико-экономические показатели