Блок-схема. Формирования прибыли строительной организации в 2006 году

Вид материала

Лекция

Содержание Генеральный договор

Подобный материал:

• Блок-схема формирования технико-экономических показателей производственно-хозяйственной, 6.51kb.
• Контрольные вопросы по дисциплине «модели и алгоритмы обработки информации», 27.51kb.
• Практическая работа 2 Формирование и использование чистой прибыли коммерческой организации, 1106.22kb.
• Отчёт по преддипломной практике, 219.94kb.
• Пояснительная записка Разработчик: ОАО градъ, г. Тюмень Генеральный директор, 252.86kb.
• Методика эксперимента спектрально-кинетические характеристики замедленной флуоресценции, 76.57kb.
• Контроль исполнения требований документа 13 приложение блок- схема процесса управления, 662.63kb.
• Е. А. Ларичева Развитие инновационной культуры на предприятии, 103.26kb.
• Тема проекта. Определение эффективности работы строительной организации с коллективной, 173.13kb.
• Реферат сущность, функции и источники формирования прибыли, 171.38kb.

Блок-схема. Формирования прибыли строительной организации в 2006 году.

БЛОК 1

• Инвестиции.
  
• Ценообразование.
  
• ТЭП (технико-экономические показатели проекта).
  
• Договорные отношения между генподрядчиком, заказчиком и другими контрагентами рынка.
  

БЛОК 2

• Материалы, детали и конструкции МЕП (материалоемкость продукции) – отношение стоимости материалов к годовому объему строительных работ в денежном выражении.
  

• Средняя списочная численность строительно-производственного персонала (чел.)
  

• Основные производственные фонды (ОПФ) – силовые и рабочие машины, инвентарь.
  
• ФО (фондовая отдача)
  

• ФВ (фондо-вооружоного труда)
  

• МВ (механо-вооруженного труда)
  

• ФЗП (фонд заработной платы)
  

• Годовые амортизации рассчитывают в соответствии с амортизационной политикой данной организации равномерным или ускоренным методом
  

Специализация по видам строительной деятельности.


Генподрядные строительные организации выполняют:

• Общестроительные работы по выполнению стен, несущих и ограждающих конструкций, кровли.
  

Субподрядные:

• На выполнение отдельных видов работ, требующих специальных навыков и образования (отделочные, электромонтажные, санитарно-технические, земляные работы)
  

При строительстве подрядным способом между заказчиком и строительной организацией заключается генеральные, субподрядные и прямые договора.

Генеральный договор – заключается между заказчиком-застройщиком и генподрядчиком на всю стоимость работ по объекту.

Субподрядный договор – заключается генподрядной и специализированной строительной организацией на выполнение отдельных видов специальных работ.

Прямой договор – на выполнение отдельных комплексов работ заключенных между заказчиком-застройщиком и строительной организацией, миную генподрядчика.


Специализация

Это общественная форма разделения труда. Виды: технологическая и отраслевая.

Технологическая – заключается в создании строительной организации по определенному виду работ.

Отраслевая – создание и развитие организации для возведения объектов определенной отрасли и видов строительства (нефтяные отрасли, заводы)


Общий уровень технологической специализации.


, где - объем строительных работ выполненный силами всех специальных организаций, - общий объем строительных работ.

Уровень внутренней технологической специализации:


, где - объем строительных работ выполненный собственными силами в специализированной организации генподрядчика (тыс. руб.).

Уровень внешней технологической специализации:


, где - объем строительных работ выполненный специализированными организациями других министерств и ведомств (тыс. руб.).


Задача № 1


По строительству электромеханического завода в планируемом году необходимо выполнить объем строительных работ на сумму 2 млн. руб. Из них подрядным способом – 1,8 млн. руб.

По строительству дизельного завода. Объем строительных работ – 2,5 млн. руб. Из них подрядным способом – 2,2 млн. руб.

Определить уровень подрядных работ по строительству заводов и сделать вывод на каком заводе монтажные работы ведутся более эффективно.