Коммерческий Банк «Стройкредит»

Вид материала

Документы

Содержание Сведения правового характера Оплата услуг нотариуса ИТОГО страховых премий Комиссия Банка за открытие аккредитива Юридическое сопровождение сделки (услуги риелтора) Итого расходов (суммируются все вышеуказанные расходы)

Подобный материал:

• Коммерческий банк «независимый строительный банк», 265.71kb.
• Лекция Коммерческий банк, 171.96kb.
• Коммерческий Банк «Русский Генеральный Банк», 1541.63kb.
• Коммерческий Банк «Кредит-Стандарт», 1176.6kb.
• Власов Сергей Геннадьевич. Банк является участником системы страхования вкладов., 127.48kb.
• Пояснительная записка к годовому отчету ОАО акб «стелла-банк» за 2011 год, 439.91kb.
• Услуги, 74.33kb.
• Коммерческий Банк «Констанс-Банк», 1313.38kb.
• Отчет о прибылях и убытках 4 Бухгалтерский баланс, 1096.88kb.
• «Сведения о решениях общих собраний», 168.73kb.

9. СВЕДЕНИЯ ПРАВОВОГО ХАРАКТЕРА
   

Заявляю(ем), что я(мы) полностью согласен(сны) с нижеследующим и отдаю(ем) себе отчет в том, что:

1. поставлен(ы) в известность о том, что Кредит будет предоставлен мне/нам в рамках Стандартов ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (далее - «Агентство»);

2. Банк предоставляет Кредит на принципах возвратности, платности и обеспеченности, т.е. Кредит должен быть возвращен Заемщиком(ами) (мной/нами) в оговоренные Кредитным договором сроки, за пользование Кредитом. Заемщик(и) (я/мы) уплачивает(ем) Банку проценты, обязательства Заемщика(ов) (мои/наши) обеспечиваются его (моим/нашим) личным, в т.ч. приобретенным в Кредит (на заёмные средства), имуществом;

3. если я/мы окажусь(емся) не в состоянии осуществлять платежи или выполнить любое из требований, оговоренных в Кредитном договоре, который может быть заключен со мной/нами Банком в будущем, Банк имеет право потребовать досрочного возврата Кредита и уплаты начисленных процентов. При этом может возникнуть необходимость реализации (продажи) приобретаемой мною/нами в Кредит (на кредитные средства) недвижимости и/или другого принадлежащего мне/нам имущества. В результате продажи недвижимости я/мы и члены моей семьи могут быть выселены из жилья, приобретенного на средства, полученные в Кредит (на кредитные средства);

4. уклонение Заемщика(ов) (меня/нас) от выполнения предусмотренных Кредитным договором обязанностей влечет гражданскую и уголовную (Статья 177 УК РФ) ответственность;

5. права Банка на получение исполнения обязательств по Кредитному договору, обеспеченному залогом Жилого помещения (Квартиры), удостоверяются Закладной, составляемой Заемщиками, Залогодателями в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5.1. Залогом приобретаемого Жилого помещения (Квартиры) является:

5.1.1. На этапе строительства – залог прав (требований) (ипотека в силу закона) в соответствии с абзацем 2 пункта 5 статьи 5, пунктом 2 статьи 11 и статьей 77 Федерального закона от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»;

2. После оформления права собственности:
   

- Залог Жилого помещения (Квартиры) (ипотека в силу закона) в соответствии со статьей 77 Федерального закона от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»;

5.2. Залог имеющегося в собственности Жилого помещения (Квартиры) по договору о залоге (ипотеке).

Я/мы признаю(ем) и согласен(ны) с тем, что:

1. Кредит, для получения которого подается настоящее Заявление на получение ипотечного кредита - Анкета Заемщика, предоставляется (поставить галочку):

 под залог приобретаемого Жилого помещения (Квартиры) в строящемся многоквартирном доме, являющегося обеспечением ипотечного кредита;

 под залог имеющегося в собственности Жилого помещения (Квартиры), являющегося обеспечением ипотечного кредита, предоставленного на приобретение Жилого помещения (Квартиры) в строящемся многоквартирном доме.

2. заложенное Жилое помещение (Квартира) не будет использоваться в целях, запрещенных законодательством Российской Федерации;

3. все сведения, содержащиеся в настоящем Заявлении на получение ипотечного кредита - Анкете Заемщика, а также все затребованные Банком документы представлены исключительно для получения ипотечного кредита, однако Банк оставляет за собой право использовать их как доказательство при судебном разбирательстве;

4. любые сведения, содержащиеся в Заявлении на получение ипотечного кредита - Анкете Заемщика, могут быть в любое время проверены или перепроверены Банком, уполномоченными им лицами и правопреемниками Банка, непосредственно или с помощью бюро либо агентств, предоставляющих отчеты по кредитам, с использованием любых источников информации;

5. оригинал Заявления на получение ипотечного кредита - Анкеты Заемщика и копии предоставленных Банку документов будут храниться в Банке, даже если Заявка будет отклонена;

6. Банк, уполномоченные им лица и правопреемники Банка будут полагаться на информацию, содержащуюся в Заявлении на получение ипотечного кредита - Анкете Заемщика, и я (мы) обязан(ы) вносить изменения и/или дополнения в настоящее Заявление на получение ипотечного кредита - Анкету Заемщика в случае изменения каких-либо материальных и других обстоятельств, указанных в Заявлении на получение ипотечного кредита - Анкете Заемщика, до стадии завершения Ипотечной сделки;

7. права по закладной могут быть переданы как Агентству, так и правопреемнику Банка, другому Банку или иной организации без получения моего/нашего одобрения данной сделки, с последующим уведомлением меня/нас об этом факте;

8. обслуживание обязательств по закладной, в т.ч. выполнение функций приема платежей и перечисления их в счет погашения задолженности по закладной, а также контроля за исполнением Заемщиком(ами) (мною/нами) иных обязательств (на основании договора купли-продажи закладной, доверенности, договора обслуживания прав требований по кредиту, либо доверительного управления) может быть передано иной организации с последующим уведомлением меня/нас об этом факте;

9. все сведения, содержащиеся в настоящем Заявлении на получение ипотечного кредита - Анкете Заемщика, а также документы, представленные Заемщиком(ами) для получения ипотечного кредита, Банк имеет право передать на рассмотрение Агентству, новому потенциальному Кредитору, правопреемнику Банка;

10. Согласия Заемщика:

10.1. Настоящим я/мы даю/даем/не даю/не даем (нужное подчеркнуть) свое согласие на то, что Банк имеет право проверять и передавать третьим лицам, в том числе заемщику, созаемщикам, Бюро кредитных историй, созданным в соответствии с законодательством Российской Федерации, представленную мной (нами) Банку информацию, а также имеет право на получение кредитной истории (кредитного отчета).


_________________________________________________________________________________________________________________________________

(ФИО и подпись Заемщика/Созаемщика)


«____» ______________ 20___ г.


_________________________________________________________________________________________________________________________________

(ФИО и подпись Заемщика/Созаемщика)


«____» ______________ 20___ г.


_________________________________________________________________________________________________________________________________

(ФИО и подпись Заемщика/Созаемщика)


«____» ______________ 20___ г.


Согласие/согласия, указанное (ые) в пп. 10.1. раздела 9 настоящего Заявления на получение ипотечного кредита – Анкеты Заемщика (ов), подписано в моем присутствии.


_________________________________________________________________________________________________________________________________

(должность, ФИО, подпись сотрудника Банка)


«____» ______________ 20___ г.


10.2. Настоящим я/мы даю/даем/ свое согласие на то, что Банк имеет право на:

1) Автоматизированную, а также без использования средств автоматизации обработку (сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, распространение (в том числе передачу третьим лицам на основании агентских или иных договоров, заключенных Банком с третьими лицами), обезличивание, блокирование и уничтожение) моих/наших персональных данных и иных сведений, указанных в предоставленных мной/нами копиях и подлинниках документов, включая настоящее Заявление на получение ипотечного кредита – Анкету Заемщика, в соответствии с требованиями Федерального закона от 27.07.2006 г. № 152-ФЗ «О персональных данных» с целью предоставления мне/нам ипотечного кредита и исполнения мной/нами договорных обязательств.

2) Проверку предоставленной мной/нами информации, полученной из легальных источников, в частности, из бюро кредитных историй.

3) Передачу моих/наших персональных данных покупателю прав (цессионеру) и их обработку им на условиях, оговоренных мной/нами с Банком, в случае продажи Банком прав требования (цессия) по кредитному договору.

4) Предоставление страховой, риэлтерской, брокерской, оценочной компаниям, а также выбранной Банком по собственному усмотрению коллекторской компании (выбор которой осуществляет Банком в порядке, указанном в пп. 10.3. раздела 9 настоящего Заявления на получение ипотечного кредита – Анкеты Заемщика (ов)) и лицам, указанным в п. 7 раздела 9 настоящего Заявления на получение ипотечного кредита – Анкеты Заемщика (ов), любых сведений обо мне/о нас, имеющихся у Банка, в том числе, но, не ограничиваясь, упомянутыми: по предполагаемому к выдаче мне/нам Ипотечного кредита, по Кредитному договору и договорам по обеспечению обязательств, которые будут заключены между Банком и мной/нами в будущем, сведений, содержащихся в документах, представленных мною/нами для получения Ипотечного кредита, а также иных любых сведений, в том числе, содержащих мои/наши персональные данные.

Согласие предоставляется мной/нами с момента подписания настоящего Заявления на получение ипотечного кредита – Анкеты Заемщика (ов). В случае отзыва мной/нами настоящего согласия до истечения 5 (пяти) лет после завершения исполнения обязательств по кредитному договору, Банк не удаляет мои персональные данные до окончания указанного срока.


_________________________________________________________________________________________________________________________________

(ФИО и подпись Заемщика/Созаемщика/Залогодателя)


«____» ______________ 20___ г.


_________________________________________________________________________________________________________________________________

(ФИО и подпись Заемщика/Созаемщика/Залогодателя)


«____» ______________ 20___ г.


_________________________________________________________________________________________________________________________________

(ФИО и подпись Заемщика/Созаемщика/Залогодателя)


«____» ______________ 20___ г.


_________________________________________________________________________________________________________________________________

(ФИО и подпись Заемщика/Созаемщика/Залогодателя)


«____» ______________ 20___ г.


Согласие/согласия, указанное (ые) в пп. 10.2. раздела 9 настоящего Заявления на получение ипотечного кредита – Анкеты Заемщика (ов), подписано в моем присутствии.


_________________________________________________________________________________________________________________________________

(должность, ФИО, подпись сотрудника Банка)


«____» ______________ 20___ г.


10.3. Самостоятельный выбор без дополнительного предварительного согласования со мной/нами и/или уведомления меня/нас коллекторской компании, оказывающей Банку услуги по работе с моей/нашей задолженностью по полученному мной/нами в Банке Ипотечному кредиту, в случае допущения мной/нами просрочки по Кредитному договору.


_________________________________________________________________________________________________________________________________

(ФИО и подпись Заемщика/Созаемщика)


«____» ______________ 20___ г.


_________________________________________________________________________________________________________________________________

(ФИО и подпись Заемщика/Созаемщика)


«____» ______________ 20___ г.


_________________________________________________________________________________________________________________________________

(ФИО и подпись Заемщика/Созаемщика)


«____» ______________ 20___ г.


Согласие/согласия, указанное (ые) в пп. 10.3. раздела 9 настоящего Заявления на получение ипотечного кредита – Анкеты Заемщика (ов), подписано в моем присутствии.


_________________________________________________________________________________________________________________________________

(должность, ФИО, подпись сотрудника Банка)


«____» ______________ 20___ г.


11. Я/мы оповещен/оповещены о том, что:

11.1. Банк, уполномоченные им лица и правопреемники Банка не делают никаких заявлений и не дают никаких выраженных или подразумеваемых гарантий Заемщику(ам) по поводу: приобретаемого Жилого помещения (Квартиры), его состояния или его стоимости, а также; окончательных условий кредитования.

11.2. Принятие Банком данного Заявления на получение ипотечного кредита - Анкеты Заемщика к рассмотрению, а также возможные мои/наши расходы на оформление необходимых для получения Кредита документов, за проведение экспертиз и т.п. не является обязательством Банка предоставить Кредит или возместить понесенные мной/нами издержки.

11.3. Банк имеет право отказать в предоставлении кредита без объяснения причин.

12. Я/мы несу/несем следующие расходы:

Расходы по предстоящей сделке (Расчет расходов предварительный. Сумма расходов может быть изменена вследствие изменения Тарифов Банка на расчетно-кассовое обслуживание, тарифов страховой компании, оценочной компании, а также иных причин, в том числе, не зависящих от Банка или Заемщика)	Сумма
Оплата услуг оценочной компании по составлению Отчета об оценке Жилого помещения (Квартиры)
Оплата услуг нотариуса
Оплата страховых премий (первый платеж, исходя из базовой ставки страховой компании): - имущественное страхование
- личное страхование (если применимо)
- титульное страхование (если применимо)
- страхование ответственности заемщик (если применимо)
ИТОГО страховых премий:
Комиссия Банка за перечисление денежных средств с текущего счета Заемщика
Комиссия Банка за открытие аккредитива
Оплата пошлин за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним
Юридическое сопровождение сделки (услуги риелтора)
Прочие расходы (если есть), указать какие
Итого расходов (суммируются все вышеуказанные расходы)
Всего собственных средств, необходимых Заемщику для ипотечной сделки (сумма собственных средств, направляемых в счет оплаты приобретаемого Жилого помещения (первоначальный взнос) + итого расходов)

Я/мы подтверждаю/подтверждаем, что сведения, содержащиеся в настоящем Заявлении на получение ипотечного кредита - Анкете Заемщика, являются верными и точными на нижеуказанную дату и обязуюсь(емся) незамедлительно уведомить Банк в случае изменения указанных сведений, а также о любых обстоятельствах, способных повлиять на выполнение мной/нами или Банком обязательств по ипотечному кредиту, который может быть предоставлен на основании данного Заявления на получение ипотечного кредита - Анкеты Заемщика.

С условиями Предоставления ОАО КБ «Стройкредит» ипотечных кредитов на приобретение Жилого помещения (Квартиры) в строящемся многоквартирном жилом доме или многоквартирном жилом доме, построенном не ранее 2007 года по Стандартам Агентства ознакомлен(ы) и согласен(ны).

Ф.И.О. (полностью) Заемщика(ов)/Залогодателя(ей)	Дата	Подпись
Заемщик Залогодатель
Заемщик Залогодатель
Заемщик Залогодатель
Заемщик Залогодатель
Заемщик Залогодатель
Заемщик Залогодатель

Ф.И.О. (полностью), должность, наименование Уполномоченного лица, принявшего Заявление на получение ипотечного кредита - Анкету Заемщика	Дата	Подпись