глава 2. организация кредитования физических лиц ЗАО «Банк жилищного финансирования»
2.1. Характеристика деятельности ЗАО «Банк жилищного финансирования»
Закрытое Акционерное Общество «Банк Жилищного Финансирования» (ЗАО «Банк ЖилФинанс») основано в 1994 году.
Сегодня Банк Жилищного Финансирования предлагает своим клиентам качественные [ВЫРЕЗАНО ДЕМО-ВЕРСИЯ]на финансовом рынке, потребностям населения и изменениям в законодательстве.
Банк ведет активную деятельность по освоению новых регионов. В настоящий момент Банк предлагает кредитные продукты в Москве, Подмосковье, Омске, Ростове-на-Дону, Нижнем Новгороде, Краснодаре, Новороссийске, Ярославле, Калининграде, Липецке, Перми, Самаре, Саратове, Волгограде, Новосибирске, Красноярске.
Август 2009 года - запущена новая программа ипотечного кредитования – «Военная ипотека[ВЫРЕЗАНО ДЕМО-ВЕРСИЯ]Собственников Жилья г. Москвы.
Сентябрь 2009 года - Банк запустил пилотный проект в рамках совместного сотрудничества с АИЖК по программе ипотечного кредитования «плавающая ставка».
23 ноября 2009 года между ОАО «АРИЖК» и ЗАО «Банк Жил Финанс» в рамках «ПРОГРАММЫ АНТИКРИЗИСНЫХ МЕР ПРАВИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ», было заключено соглашение, по которому БЖФ при [ВЫРЕЗАНО ДЕМО-ВЕРСИЯ]заявки на реструктуризацию ипотечных кредитов от заемщиков всех банков Москвы.
30 декабря 2009 года «Национальное Рейтинговое Агентство» повысило индивидуальный рейтинг кредитоспособности Закрытому акционерному обществу «Банк Жилищного Финансирования» (г. Москва) до уровня «А» (высокая кредитоспособность, второй уровень).
С 02.02.2010 года Банк Жилищного Финансирования выступает сервисным агентом АИЖК и получает право обслуживать ипотечные кредиты Агентства.
Помимо [ВЫРЕЗАНО ДЕМО-ВЕРСИЯ]обслуживанию.
Банк Жилищного Финансирования отчитывается по МСФО. Аудитором с 2003 года является компания «Deloitte & Touche».
Банк Жилищного Финансирования является членом Национальной ассоциации участников [ВЫРЕЗАНО ДЕМО-ВЕРСИЯ]Корпорации (IFC) по развитию первичного рынка ипотечного кредитования.
Генеральная лицензия ЦБ РФ № 3138 от 17 февраля 2005 года. Свидетельство о включении в реестр банков — участников системы обязательного страхования вкладов от 11 июля 2005 года № 834.
Адрес Банка: 123001, г. Москва, ул.Спиридоновка, д. 27/24
2.2. Анализ кредитного портфеля ЗАО «Банк жилищного финансирования»
Объем кредитов, выданных ЗАО «Банк жилищного финансирования» в 2007-2010 г.г., представлен на рисунке 2. Он составил:
0,4 млрд. руб. в 2007 г.
6,7 млрд. руб. в 2008 г.
[ВЫРЕЗАНО ДЕМО-ВЕРСИЯ]в 2009 г.
[ВЫРЕЗАНО ДЕМО-ВЕРСИЯ]. в 2010 г.
ЗАО «Банк жилищного финансирования» работает по следующим [ВЫРЕЗАНО ДЕМО-ВЕРСИЯ]целевое кредитование (экспресс-программа) и пластиковые карты (револьверные карты).
[ВЫРЕЗАНО ДЕМО-ВЕРСИЯ]
Рисунок 2. Динамика объемов кредитования ЗАО «Банк жилищного финансирования»
ЗАО «Банк жилищного финансирования» в партнерстве с крупными автодилерами [ВЫРЕЗАНО ДЕМО-ВЕРСИЯ]автомобиля у частного лица. Сумма кредита может составлять до 100% от стоимости автомобиля
Объём выданных кредитов ЗАО «Банк жилищного финансирования» вырос в 2010 г. на 28,6% и достиг 5,4 млрд. руб.
Классическое автокредитование.
Экспресс автокредит. Возможность получить кредит по двум [ВЫРЕЗАНО ДЕМО-ВЕРСИЯ]досрочное погашение!
Обеспечение кредита: Залог приобретаемого автомобиля.
Порядок использования кредитных средств: [ВЫРЕЗАНО ДЕМО-ВЕРСИЯ].
Погашение кредита: [ВЫРЕЗАНО ДЕМО-ВЕРСИЯ].
Страхование: [ВЫРЕЗАНО ДЕМО-ВЕРСИЯ].
Дополнительные расходы: [ВЫРЕЗАНО ДЕМО-ВЕРСИЯ].
Штрафные санкции: При нарушении сроков возврата кредита взимаются пени в размере 0,5% (Ноль целых пять десятых процента) от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.
* В случае отсутствия страхования жизни и потери трудоспособности заемщика/созаемщика или риска утраты права собственности на предмет залога размер процентных ставок увеличивается на 5% (от базовых значений).
В случае отсутствия страхования жизни и потери трудоспособности заемщика/созаемщика и риска утраты права собственности на предмет залога размер процентных ставок увеличивается на 10% (от базовых значений).
Предоставление кредитов ЗАО «Банк жилищного финансирования» влечет за собой возникновение кредитного риска, требующего осуществление мероприятий по управлению им.