Geum.ru

Финансирование программы по развитию земельной реформы в Москве увеличено втрое 22 Capital Group возвращается на рынок загородной недвижимости 23

Вид материалаДокументы

Содержание


Шуре отказали
Capital Group утверждает, что имела право снести здание на Большой Якиманке
Власти Москвы расторгают инвестконтракты с «Интеко» на четыре дома
Ритейл, предприятия сферы услуг
Подобный материал:
1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   18

Шуре отказали


04.05.2011, Ведомости 79 (2845)

Среди акционеров девелопера RGI International снова нет согласия: Борис Кузинец отказался продавать свой пакет акций компании предпринимателю Петру Шуре и пулу неназванных инвесторов.

Компания DES (90% принадлежит Борису Кузинцу) отказалась от предложения Synergy Петра Шуры о продаже принадлежащих ей 40,22% RGI International, говорится в сообщении девелопера на LSE. Это предложение было сделано 14 апреля. Synergy в нем заявляла, что при поддержке пула инвесторов (его состав Synergy не раскрывала) готова выкупить у DES около 30% компании по цене $3,1 за бумагу (т. е. примерно $150 млн за весь пакет). А на выкуп оставшихся у DES примерно 10,22% Synergy обещала предоставить годовой опцион по цене $3,41 за акцию (т. е. еще около $58 млн за все). Сейчас акции компании торгуются по $2,65 за бумагу.

Ранее Шура рассказывал, что сама Synergy намерена увеличить свою долю с примерно 24% до 30%, а остальные акции хочет выкупить партнер компании — неназванный московский девелопер.

Совет директоров RGI счел оферту Synergy непрозрачной, так как «пул инвесторов» остался неназванным, а предложение сделано не всем акционерам компании, говорится в сообщении RGI. К тому же совет директоров RGI также считает, что присутствие DES как основного акционера, учитывая реализованные проекты и огромный опыт Кузинца на рынке недвижимости, — «значительное преимущество девелопера».

«Срок оферты истек 21 апреля, ответа так и не последовало», — говорит Шура. Сам бизнесмен продавать свой пакет в компании не готов. По его словам, если DES не готова решить конфликт предложенным путем, остается один вариант — договориться о планах по развитию RGI в интересах всех акционеров, иначе конфликт продлится долго.

Конфликт между Synergy и Кузинцом длится с прошлого года, когда компания Шуры приобрела 22,25% RGI за $90 млн, но затем потребовала вернуть ей деньги и $9 млн штрафа за нарушение сроков передачи акций. Шура признавался, что истинная причина демарша в недовольстве решениями менеджмента компании. В частности, он считает, что все решения принимаются в основном в интересах DES, поэтому требует, чтобы в совете директоров осталось семь мест, из которых три должны занимать независимые директора, два — DES, по одному — менеджеры RGI и Synergy. Сейчас в совете компании восемь мест, из которых четыре занимают представители DES, три — независимые директора, одно зарезервировано за Synergy.


Capital Group утверждает, что имела право снести здание на Большой Якиманке


04.05.2011, CRE

Девелоперская компания Capital Group, выступающая инвестором проекта на месте исторического здания на улице Большая Якиманка, дом 15/20, в центре Москвы, снесенного в минувшие выходные вопреки запрету департамента культурного наследия столицы, настаивает на законности работ по демонтажу, утверждая, что фасад объекта невозможно было сохранить из-за аварийного состояния, пишут РИА Новости.

В конце апреля координатор общественного движения «Архнадзор» Рустам Рахматуллин сообщил агентству, что Capital Group начала снос главного фасада здания, несмотря на то, что в рамках строительных работ должна была его сохранить. Позднее Москомнаследие сообщило, что официальные структуры запретили работы на Большой Якиманке, 15/20, однако в начале мая здание все же было снесено.

Советник руководителя департамента культурного наследия Москвы Николай Переслегин пообещал, что власти инициируют судебную процедуру, подчеркнув, что реакция на действия застройщика будет незамедлительной.

Вместе с тем, как указывается в сообщении Capital Group, еще в 2005 году на основании постановления правительства Москвы номер 350 строения 1 и 2 дома 15/20 на Большой Якиманке были признаны аварийными. Более того, поясняет девелопер, экспертная комиссия в том же году посчитала нецелесообразным отнести здание к числу вновь выявленных объектов культурного наследия из-за «отсутствия самостоятельной историко-культурной ценности» и «утраты... большинства ценностных характеристик в результате проведенных в разные годы неоднократных реконструкций».

По данным компании, плохое состояние здания на Большой Якиманке было зафиксировано и в результате нескольких технических экспертиз, в том числе и в августе 2010 года. При этом, указывает компания, разбор главного фасада дома на Большой Якиманке проводился на основании заключения Москомнаследия номер 16-02-394,8-(3)-1, разрешения на строительство ИГАСНа (Мосгосстройнадзора) и ордера ОАТИ. Девелопер в своем сообщении призывает прекратить спекуляции «относительно культурной ценности здания».


Власти Москвы расторгают инвестконтракты с «Интеко» на четыре дома


10.05.2011, Ведомости

Власти Москвы решили расторгнуть с ЗАО «Интеко» Елены Батуриной инвестиционные контракты на строительство четырех жилых домов в Восточном административном округе, рассказал сегодня источник в столичной мэрии. Причина расторжения — отсутствие оформленных земельно-правовых отношений, уточнил он.

«Расторгаются инвестконктракты на строительство домов по адресам Федеративный проспект, дом 14, корпус 1, и дом 14, строение 12, а также улица Металлургов, дом 60а, строение 9, и дом 60, строение 10», — уточнил собеседник агентства. Контракты решено разорвать либо по соглашению сторон, либо в судебном порядке. Инвестконтракт с ЗАО «Интеко» на возведение этих объектов был заключен в июле 2004 г., сроки окончания строительства неоднократно переносились.

В апреле столичные власти завершили ревизию около 300 инвестиционных контрактов, 73 из которых решено расторгнуть. Работы по ним не начинались либо наносили существенный вред интересам города, сказал тогда мэр Москвы Сергей Собянин. Параметры 15 контрактов изменены, 40 отправлены на доработку


РИТЕЙЛ, ПРЕДПРИЯТИЯ СФЕРЫ УСЛУГ