Geum.ru

Финансирование программы по развитию земельной реформы в Москве увеличено втрое 22 Capital Group возвращается на рынок загородной недвижимости 23

Вид материалаДокументы

Содержание


США хочет отсудить у Deutsche Bank $1 млрд
Петербург вошел в список самых популярных туристических направлений Европы
Большие кредиты хуже обслуживают
Подобный материал:
1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   18

США хочет отсудить у Deutsche Bank $1 млрд


04.05.2011, "Коммерсантъ", №78 (4619)

Федеральные власти США направили иск против одного из крупнейших банков Европы — Deutsche Bank — и его ипотечного подразделения. Банкиров обвиняют в "безрассудных формах кредитования" и предоставлении неверной информации о продаваемых в США своих ипотечных продуктах. После обрушения ипотечного рынка в ходе кризиса властям пришлось выплатить по этим продуктам страховку на сумму более $380 млн. Теперь правительство намерено требовать от немецкого банка компенсации этих потерь в тройном объеме.

Как говорится в направленном в суд Манхэттена исковом заявлении правительства США, которое по данному делу представляет прокурор южного округа Нью-Йорка Прит Бхарара, Deutsche Bank и его американское ипотечное подразделение MortgageIT "долгие годы занимались безрассудными формами кредитования и неоднократно предоставляли ложную информацию, с тем чтобы быть включенными в программу федерального правительства страхования ипотечных займов". При этом, как утверждают власти, после включения этих продуктов в программу страхования банк перепродавал их, получая прибыль. Согласно исковому заявлению американских властей, "как только ему удалось добиться включения, банк недобросовестно подбирал для участия в программе кредиты, которые не соответствовали требованиям правительства, заведомо пренебрегая тем фактом, что заемщики, возможно, не смогут осуществлять платежи".

Нью-йоркская MortgageIT была основана в 1988 году, став одной из крупнейших в США частных компаний по продаже ипотеки на жилую недвижимость, в 1999-2009 годы она предоставила в федеральную программу ипотечного страхования более 39 тыс. ипотечных продуктов на общую сумму более $5 млрд. Незадолго до кризиса, в 2007 году, Deutsche Bank за $430 млн купил MortgageIT, поэтому теперь является одним из соответчиков по иску.

В иске утверждается, что в ходе рассмотрения заявок на включение ипотечных продуктов в федеральную программу ипотечного страхования министерство жилищного строительства и городского развития делало банкирам замечания по поводу качества заявляемых продуктов. MortgageIT обещала, что внесет необходимые изменения, однако фактически ничего не предпринимала. Через некоторое время MortgageIT заявляла властям, что все необходимые рекомендации выполнены. О том, как власти проверяли эти сведения, ничего не говорится.

После ухудшения ситуации на ипотечном рынке министерству жилищного строительства и городского развития США пришлось выплачивать страховые возмещения по этим продуктам. По состоянию на февраль 2011 года сумма этих страховых выплат составила $386 млн. В иске говорится, что, в соответствии с федеральным законом о фальсифицированных требованиях, истец требует трехкратной компенсации понесенных убытков. После того как об иске США на $1 млрд стало известно, в первые часы торгов на Нью-Йоркской фондовой бирже акции Deutsche Bank подешевели на 2%. Сам банк заявляет, что считает выдвинутые обвинения безосновательными и намерен отстаивать свою правоту в суде.


Петербург вошел в список самых популярных туристических направлений Европы


04.05.2011, "Российская газета"

Петербург вошел в десятку самых популярных туристических направлений Европы. По данным бесплатного онлайн-путеводителя TripAdvisor, Северная столица занимает седьмое место.

Возглавляет список самая романтическая столица Европы Париж, за ним следуют Рим и Лондон. В десятку также вошли Барселона и Прага, а замыкают почетный список Флоренция, британский Эдинбург и Стамбул. Отметим кстати, что в высоком рейтинге последнего есть и заслуга России. Наряду с Италией и Болгарией Турция остается одним из основных направлений выездного туризма.

Специалисты отмечают, что большим подспорьем для развития туризма в Северной столице стало введение безвизового режима для туристов на 72 часа, прибывающих на круизных лайнерах. Действие этого закона распространяется также на пассажиров паромов. В прошлом году паромное сообщение было налажено месжду Санкт-Петербургом и Хельсинки, в этом году паром "Принцесса Анастасия" связал город на Неве со Стокгольмом. Всего же, как сообщил капитан пассажирского порта Санкт-Петербург Юрий Орлов, в навигацию 2011 года порты города планируют принять 542 судна с общим числом пассажиров 860 тысяч человек.

Кстати, в списке 25 самых популярных мест в мире, по данным того же портала, Санкт-Петербург занимает 20 место. В обоих списках туристам советуют "не пропустить" в городе на Неве Эрмитаж, Петергоф и Храм Спаса на крови.


ИПОТЕКА, СКИДКИ, РАССРОЧКА…

Большие кредиты хуже обслуживают


05.05.2011, Ведомости 80 (2846)

За I квартал 2011 г. у российских банков резко увеличилось количество проблемных ипотечных кредитов, свидетельствует статистика ЦБ. Если на начало года просрочен был каждый восьмой кредит, то к апрелю — каждый шестой.

Уровень проблемных ипотечных кредитов в I квартале 2011 г. вырос с 12,2 до 16,6%, свидетельствует статистика ЦБ. Это рекордно высокое значение с начала 2010 г., когда ЦБ начал учитывать ипотечную просрочку в полном объеме — не только просроченные платежи (методика РСБУ), а все тело «испорченного» кредита, начиная с первого дня просрочки.

Сильнее всего выросло число проблемных кредитов с просрочкой до 30 дней — с 4,4 до 7%, а также кредиты, просроченные на срок свыше полугода, — с 5,1 до 5,9%.

При этом по методике РСБУ качество ипотечных кредитов стабилизировалось — уровень просрочки по ипотеке в I квартале сократился до 3,6%. В конце 2010 г. он составлял 3,7% — это было максимальное значение за время кризиса, а на конец 2008 г. — 1,1%.

Примечательно, что резкий рост уровня проблемных кредитов происходит одновременно с увеличением выдачи ипотеки. За I квартал банки выдали кредитов на общую сумму 103,2 млрд руб., что в два с лишним раза больше, чем год назад. «Выдача растет — приходят и новые заемщики, и те, кто брал ипотеку пару лет назад по высоким ставкам и сейчас рефинансируется, однако рефинансирование не приводит к увеличению проблемных кредитов», — говорит вице-президент «ВТБ 24» Георгий Тер-Аристокесянц. Сами ипотечные кредиторы к проблемным относят кредиты, просроченные свыше 90 дней и, по их уверениям, не замечают ухудшения, — в «ВТБ 24» уровень проблемной ипотеки составляет около 5%, в Райффайзенбанке — 7,3%, у АИЖК — 9,3%.

Действительно, в марте 2011 г. произошло некоторое ухудшение структуры ипотечного портфеля, признает начальник аналитического департамента АИЖК Анна Любимцева. «Отчасти такая динамика обусловлена сезонным фактором — в первые месяцы года обычно наблюдается ухудшение по розничным кредитам всего банковского сектора, — говорит она. — Ввиду многочисленных праздников и общего затишья в I квартале традиционно страдают доходы работников, работающих по сдельной системе, а также тех, кто связан с сезонными видами бизнеса».

«Многие небольшие банки во второй половине прошлого года смягчали требования, кредитуя тех клиентов, которые не могли взять ипотеку в госбанках, — рассказывает один из банкиров. — Сейчас мы видим, что свежие кредиты чаще уходят в просрочку по сравнению с теми, что выдавались 2-5 лет назад».