Российской Федерации «Объекты гражданских прав»
| Вид материала | Статья |
- Лекция объекты гражданских прав. Объекты гражданских прав, 167.17kb.
- Семинару по дисциплине "Гражданское право". Тема «Объекты гражданских прав», 9.73kb.
- Тема № Понятие, способы и пределы осуществления гражданских прав, 203.98kb.
- Деятельность Президента Российской Федерации как гаранта прав человека. Конституционные, 54.67kb.
- Семинару по дисциплине "Гражданское право". Тема «Понятие, способы и пределы осуществления, 8.07kb.
- Доклад о соблюдении прав человека в Российской Федерации в 2004 году, 352.45kb.
- Защита прав потребителей, 280.12kb.
- Гражданский кодекс Украины, 5310.68kb.
- Текст предоставлен, 5389.24kb.
- Информация с сайта, 5635.78kb.
Статья 18. Порядок проведения государственного кадастрового учета
1. Государственный кадастровый учет осуществляется в следующем порядке:
- прием и проверка представленных для кадастрового учета документов и полномочий заявителей;
- проверка сведений содержащихся в представленных для кадастрового учета документах;
- установление кадастровой стоимости объекта недвижимого имущества;
- регистрация (постановка на учет) объекта недвижимости (объекта кадастрового учета) путем присвоения объекту кадастрового номера и внесения сведений об объекте в единый государственный кадастр объектов недвижимости
По результатам постановки на государственный кадастровый учет заявителям выдаются выписки из единого государственного кадастра и иные документы (сведения), содержащие индивидуализирующие и идентифицируещие признаки, необходимые заявителям (пользователям информации) для различных целей, в том числе для регистрации прав заявителей на поставленные на государственный учет (зарегистрированные) объекты недвижимости, предоставления сведений об объектах учета в целях налогообложения, осуществления сделок с объектами недвижимости, кредитования, залога, инвестиций и т.д.
2. Органы (организации) кадастрового учета могут вносить изменения в присвоенные ранее кадастровые и учетные номера объекта кадастрового учета, в случае их несоответствия требованиям порядка присвоения кадастровых и учетных номеров. Органы (организации) кадастрового учета обязаны в течение пяти рабочих дней сообщить об изменении лицам, обладающим вещными правами на недвижимое имущество, а также в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и в налоговый орган по месту нахождения недвижимого имущества.
3. Датой проведения государственного кадастрового учета является день внесения соответствующей записи в государственный кадастр недвижимости.
4. Государственный кадастровый учет, государственную кадастровую оценку, выдачу информации об объектах кадастрового учета осуществляет орган исполнительной власти Российской Федерации в области ведения государственного кадастра объектов недвижимости.
Статья 19. Рассмотрение заявления о проведении государственного кадастрового учета и проверка прилагающихся к нему документов
1. Рассмотрение заявления о проведении государственного кадастрового учета и прилагающихся к нему документов включает в себя проверку представленных документов на предмет:
1) наличия полномочий заявителя и заинтересованного лица для подачи заявлений о проведении государственного кадастрового учета;
2) соответствия документов и содержащихся в них сведений об объектах недвижимого имущества требованиям законодательства, а в случаях, установленных законодательством – фактическим данным об объекте недвижимого имущества;
3) соотносимость, сведений, содержащихся в государственном кадастре (кадастрах) объектов недвижимости со сведениями в представленных документах об объектах недвижимого имущества (планах земельных участков, технических паспортах).
В случае изменения данных (количественных, качественных и иных характеристиках) об объектах недвижимого имущества, содержащихся в представленных документах, соответствующих пункту 2) части первой настоящей статьи, соответствующие сведения, (изменения, обновленные данные) вносятся в кадастр объектов недвижимости.
2. По результатам рассмотрения заявлений и проверки, прилагающихся к нему документов, уполномоченное должностное лицо органа (организации) кадастрового учета в пределах своей компетенции принимает следующие решения:
о постановке объекта на государственный кадастровый учет;
об учете изменений характеристик учтенного объекта;
о снятии объекта с государственного кадастрового учета;
о приостановлении государственного кадастрового учета;
об отказе в проведении государственного кадастрового учета.
3. В случае выявления недостаточности документов, представленных для проведения проверки полномочий заявителя и заинтересованного лица, орган (организация) кадастрового учета приостанавливает на один месяц проведение государственного кадастрового учета для предоставления таких документов. В случае не представления в указанный срок заявителем соответствующих документов орган (организация) кадастрового учета принимает решение об отказе в проведении государственного кадастрового учета.
4. При проверке документов об объектах недвижимого имущества (технических паспортов, планов, других документов, содержащих индивидуализирующие признаки) и акта согласования границ орган (организация) кадастрового учета определяет их соответствие, требованиям настоящего Федерального закона, технических регламентов по формированию объектов кадастрового учета, иным требованиям законодательства Российской Федерации, а также определяет соотносимость сведений, содержащихся в указанных документах, сведениям государственного кадастра недвижимости.
5. Внесение изменений в сведения Государственного кадастра объектов недвижимости об объектах кадастрового учета (учет изменений) осуществляется в случаях:
уточнения (изменения) названия (наименования) объекта кадастрового учета;
уточнения местоположения и границ объекта кадастрового учета;
изменения качественных и количественных характеристик объекта кадастрового учета:
изменения правового режима использования объекта;
изменения сведений о правах на объект кадастрового учета и их правообладателях