Л. А. Дрозд член Правления Нотариальной Палаты рб, заслуженный юрист рб

Вид материала

Рабочая программа

Содержание Самостоятельная работа №9. Подлежит ли жалоба удовлетворению? Правильно ли поступил нотариус? Решите дело. Решите дело. Решите дело. С точки зрения гражданского права кому он принадлежал?

Подобный материал:

• Г. Я. Рябова член Правления Нотариальной Палаты рб, заслуженный юрист, 879.93kb.
• Ответственность начальника за неправомерное применение оружия, 157.3kb.
• Татьяна Васильевна Казакова, глава района Сергей Ефанов и член Общественной палаты,, 48.06kb.
• Права человека и гражданское общество, 435.03kb.
• -, 303.05kb.
• Президиум вас РФ определяет перспективу по ндс и налогу на прибыль в 2010 году, 279.33kb.
• Шевчик Наталья Александровна. Приветственное слово: Президент скор, директор Департамента, 26.27kb.
• Перспективы совершенствования законодательства об уголовной ответственности военнослужащих, 193.49kb.
• Примерная программа учебной дисциплины право для профессий начального профессионального, 199.76kb.
• ® основные методы оценки активов, предусмотренные международными стандартами финансовой, 362.59kb.

Тема 14: Право общей собственности

Самостоятельная работа №9.

Письменная домашняя работа №5.

Задание №1.Решите правовые ситуации.

Задача 1. За совершенное преступление Сизов был осужден к лишению свободы с конфискацией имущества. Он являлся главой крестьянского фермерского хозяйства, в состав которого входили также жена Сизова и совершеннолетний сын. До осуждения Сизова все они работали в его хозяйстве. При аресте Сизова в доме был произведен обыск. Изъят 1 млн. рублей, которые приговорам суда конфискованы. Сын Сизова подал кассационную жалобу с просьбой отменить приговор суда в части конфискации денег. Он мотивировал это тем, что деньги были выручены от продажи свинины и фруктов из сада расположенного на земельном участке Сизовых.

Подлежит ли жалоба удовлетворению?


Задача 2. Два брата, Петр и Андрей, получили по наследству жилой дом. По договоренности между братьями Петр с семьей пользовался тремя комнатами, выходившими на южную сторону, а холостяк Андрей — двумя комнатами с окнами на север. Кухня в доме находилась в общем поль­зовании. Андрей пожелал уехать на Север, в связи с чем подыскал покупате­ля на выделенную часть дома. Петр, однако, заявил, что не допустит прода­жи части дома постороннему лицу. Вместе с тем от приобретения части до­ма, которой пользовался Андрей, Петр отказался, поскольку не имеет для этого средств, а трех комнат с семьей ему вполне достаточно. Андрей сооб­щил Петру, что после его отказа от преимущественного права покупки он не - видит юридический препятствий для продажи части дома найденному им покупателю. Однако нотариус, к которому обратились Андрей и покупатель, отказался удостоверить договор купли-продажи.

Правильно ли поступил нотариус?


Задача 3*. Недостроенное здание научно-исследовательского института было передано ООО «Взморье» для реконструкции под биз­нес-центр площадью 10 тыс. кв.м. Согласно условиям инвестиционного договора бизнес-центр поступил в долевую собственность 000 «Взморье» и города, где 998/1000 долей в праве собственности принадлежало ООО «Взморье», а 2/1000 —городу.

Поскольку выделить в натуре долю города не представлялось техничес­ки возможным, стороны заключили соглашение, согласно которому ООО «Взморье» вправе владеть и пользоваться всем зданием, но обязано уплачи­вать городу ежемесячную плату за пользование площадью, приходящейся на принадлежащую городу 2/1000 (20 кв. м) доли в праве собственности. Ука­занная плата была рассчитана городом, исходя из утвержденных ставок арендной платы за городское имущество.

Прокуратура предъявила в арбитражный суд иск о признании данной сделки недействительной, поскольку, по ее мнению, указанное соглашение является договором аренды доли в праве собственности. Между тем в соот­ветствии со ст. 607 ГК РФ доля в праве собственности предметом аренды быть не может.

Решите дело.


Задача 4. Кондрашову был отведен земельный участок для строительства дома. В строительстве дома, помимо Кондрашова, принимали участие его жена, совершеннолетний сын, имеющий самостоятельный зара­боток, а также друг Кондрашова бизнесмен Ломовицкий, который помог Кондрашову деньгами (3000 долларов США), а также подыскал строителей, с которыми Кондрашов заключил договор подряда. По окончании строи­тельства в качестве собственника был зарегистрирован Кондрашов.

Спустя два года брак между супругами Кондрашовыми был расторгнут, после чего возник судебной спор о разделе имущества. Кондрашова настаи­вала на том, чтобы дом был разделен только между ней и ее бывшим мужем. В дело с самостоятельными требованиями вступили сын Кондрашова и Ло­мовицкий, настаивая на том, чтобы за каждым из них также была признана доля в праве собственности на дом, поскольку они участвовали в его по­стройке своим трудом и средствами. При этом Ломовицкий заявил, что по­могал Кондрашовым, рассчитывая на проживание в их доме в летний пери­од. Кондрашовы посчитали требования своего сына и Ломовицкого необос­нованными.


Решите дело.


Задача 5. Супруги Мягковы организовали крестьянское (фермерское) хо­зяйство. На момент его создания сыну Мягковых, Василию, который с детства мечтал посвятить себя сельскохозяйственному труду и помогать родителям, едва исполнилось 15 лет. Закончив школу, Василий, наконец, вступил в члены хозяйства родителей, но через полгода его призвали в армию. После армии Василий уехал в город, где оказался в дурной компа­нии. Оказавшись в долгах, Василий решил выйти из членов хозяйства, потребовав от родителей денежной компенсации, соразмерной его доле в общей собственности на имущество хозяйства. Родители отказались удовлетворить требование сына, поскольку тот, по их мнению, не имеет каких-либо прав в отношении имущества хозяйства, которое было приобретено за их счет.

Решите дело.


Задание №2*. Занимательная цивилистика. Давайте вспомним всем нам известный мультфильм из серии «Крокодил Гена и Чебурашка». Крокодил Гена и Чебурашка решили «передружить» одиноких жителей города. С этой целью они затеяли строить Дом Дружбы. К участию в его строительстве примыкало все больше и больше желающих – в основном, из числа тех самых, одиноких людей, - которые в конце концов в процессе строительства и подружились. Достижение этой благородной цели затмило достижение другой – налицо был готовый дом – Дом Дружбы

С точки зрения гражданского права кому он принадлежал?


Тема 15: Общая характеристика наследования собственности и граждан


Самостоятельная работа №10.

Задание №1. Ознакомиться с лекцией преподавателя Мамуловой И.П. по данной теме, составить краткий конспект и ответить на вопросы для самоконтроля.