Бюро Илья Свиридов, руководитель Московского областного регионального отделения Александр Романович, а также активисты. По словам члена Бюро московского регионального отделения «Справедливой России» Ильи Свиридова,  решение

Вид материала

Решение

Содержание ТСЖ оказалось «липой»? Откуда берутся двойные платежки и кто пытается обманывать жильцов Без меня меня женили Знакомые все лица В особо крупном размере

Подобный материал:

• Евгений Михайлович Чернышов обозначил базовые условия осуществления деятельности Центрального, 88.23kb.
• План работы Регионального Отделения Общероссийской общественной организации «Союз пенсионеров, 343kb.
• -, 196.28kb.
• 24 ноября Контроль качества медицинской помощи, 12.61kb.
• Отель Мариотт Гранд, зал Марфинский 13. 04 13. 00-15. 30 Круглый стол Развитие корпоративного, 75.51kb.
• Xiii съезде рст «Деятельность регионального отделения рст и пути развития сферы туризма, 37.01kb.
• Отчет о продолжении деятельности отделения политической партии Наименование регионального, 15.97kb.
• 14 октября Заседание регионального отделения Общественного совета, 13.86kb.
• Итоги : проведены выборы нового Председателя отделения, членов Совета отделения, нового, 1033.87kb.
• Председатель Московского регионального отделения Комитета национальных и не олимпийских, 45.68kb.

ТСЖ оказалось «липой»? Откуда берутся двойные платежки и кто пытается обманывать жильцов Судебная коллегия облсуда по гражданским делам отправила на пересмотр дело по иску о незаконности создания ТСЖ. В пресс-службе облсуда «ИНТЕРу» уточнили: в Кировский райсуд Волгограда обратились жильцы дома № 92а по ул. Кирова, у которых были претензии к товариществу собственников жилья (ТСЖ) «Микрорайон 503» и межрайинспекции Федеральной налоговой службы России № 11 по области. Без меня меня женили – О том, что минувшей осенью в нашем доме создано ТСЖ, мы совершенно случайно узнали в марте нынешнего года, – рассказывает член инициативной группы жильцов Татьяна Тенетко. – Начали разбираться и выяснилось: никаких объявлений о соответствующем собрании собственников жилья никто из нас не видел, никто в нем участия не принимал. Каким образом в протоколе собрания появились наши подписи – совершенно непонятно. – Ситуация прояснилась, когда мы увидели сам документ, – продолжает Нина Пахомова. – Подписи в нем были попросту подделаны. Мы обратились в суд. Доказательную базу, по словам моих собеседников, они собрали основательную. – Во-первых, практически ни одна подпись в протоколе собрания не совпадает с подлинными подписями жильцов (а мы обошли практически каждую квартиру), – уточняет Татьяна Тенетко. – Во-вторых, в части квартир приписан метраж. Так, оказалось, что в нашем доме есть однокомнатная квартира площадью 90 кв. м. А надо сказать, что голосовали мы за ТСЖ именно квадратными метрами. Привели активисты и другие доказательства: по их мнению, протокол сфальсифицирован. К примеру, несколько квартир в доме находятся в долевой собственности. А в протоколе собрания указано, что у каждой из них – по одному владельцу. – Меня в этом документе «перекрестили» в Ирину Александровну, – жалуется Инна Николаевна Костенко. – У одной из наших соседок квартира зарегистрирована на дочку, которая живет в Москве, – делится Галина Кремнева. – Вопрос: каким образом ей удалось проголосовать за ТСЖ, находясь в столице? У другой пенсионерки внук, являющийся сособственником жилья, находится в армии, но за него тоже «проголосовали», причем подпись у них с отцом, похоже, одна на двоих. Еще в одной квартире за создание товарищества собственников жилья отдал свой голос 9-летний мальчик, за которого якобы расписалась его мама. Только вот фамилия почему-то стоит бабушкина. Таких несоответствий в протоколе, по словам жильцов, – немерено. – Эти факты говорят о том, что организаторы ТСЖ не работали с населением, а, вероятно, воспользовались имеющимися у них персональными данными владельцев квартир, – предполагает Татьяна Тенетко. – Тем не менее суд первой инстанции представленные нами доказательства не учел и отказал нам в удовлетворении иска о признании недействительными решения общего собрания собственников, записи в Едином государственном реестре юрлиц о создании ТСЖ «Микрорайон 503» и свидетельства о его госрегистрации, а также протокола заседания членов ТСЖ. К счастью, тройка судей, рассмотрев нашу кассационную жалобу, посчитала решение судьи Кировского райсуда Дианы Асатиани неверным. Теперь в деле будет разбираться другой судья. И нам остается только надеяться на его объективность. Знакомые все лица По мнению жильцов, афера с организацией ТСЖ имела четкую цель: передать дом в управление ООО УК «Управдом Кировский», которую возглавляет некто Григорьев. – Мы категорически против такого решения, – говорит жительница Галина Кремнева. – Во-первых, нас вполне устраивает работа управляющей организации ООО «УК ЖКХ Кировского района», которая обслуживает наш дом. Во-вторых, мы прекрасно знаем г-на Григорьева. Он много лет проработал в коммунальном хозяйстве района: начинал с мастера, затем дошел до начальника – и его деятельностью мы всегда были недовольны. Жители дома № 92а подозревают, что именно через г-на Григорьева организаторы «липового», по их мнению, ТСЖ получили доступ к персональным данным собственников жилья, которые необходимы для регистрации товарищества собственников жилья. Впрочем, это, разумеется, только предположение, которое к делу не пришьешь и суду в качестве доказательства не представишь. А вот двойные платежки с немалыми суммами задолженностей за коммунальные услуги, которые жители дома стали получать сразу же после того, как ТСЖ «Микрорайон 503» заключило договор с УК «Управдом Кировский», были вполне реальны. – Хотя мы, пенсионеры, для которых даже небольшая сумма задолженности станет критической, ежемесячно платим за квартиры, – уверяют мои собеседники. Еще одна проблема, с которой столкнулись малоимущие собственники жилья, – невозможность получить субсидии на оплату коммунальных услуг. – Прекрасно понимая, что за льготами обращается только самая незащищенная с социальной точки зрения часть населения, мы всячески стараемся помочь жильцам в разрешении сложившейся неправовой ситуации, – подтверждает Мария Еругина, юрист группы компаний «Южные районы Волгограда» (ГК «ЮРВ»), в которую входит «УК ЖКХ Кировского района», - но, к сожалению, это не всегда представляется возможным. Ведь субсидии выделяются только тем, кто не имеет недоимок и исправно платит за жилищно-коммунальные услуги. Люди оказываются в долговой яме, и если прежде они в большинстве своем были пассивными, то сегодня это одна из причин активной борьбы за свои права. – Собственники квартир хотят, чтобы домом управляли профессионалы, которые оказывают услуги надлежащего качества, – продолжает экономист ГК «ЮРВ» Юлия Донцова. – Они стали понимать, что бремя содержания общего имущества легло на их плечи, изучают Жилищный кодекс, следят за новыми постановлениями правительства. Намного грамотнее стали их жалобы, заявления и предложения, в которых они ссылаются на конкретные нормативные акты. В этой связи и мы, со своей стороны, ежедневно повышаем качество услуг. В особо крупном размере В апреле этого года разбором полетов «липового» ТСЖ занялась Следственная часть Следственного управления при УВД по Волгограду, возбудившая уголовное дело в отношении г-на Григорьева. Основанием для его возбуждения стал материал проверки, проведенной ОБЭП КМ УВД по Волгограду, в ходе которой было установлено, что в апреле 2010 г. жители ряда домов Кировского района на общих собраниях выбрали способ управления управляющей организации ООО «УК ЖКХ Кировского района», которая в интересах собственников заключила договоры с ресурсоснабжающими организациями на предоставление коммунальных и жилищных услуг, например, услуг по ТО ВДГО, ремонт лифтового оборудования и другие. На этом основании жителям ежемесячно формируются платежные квитанции на оплату коммунальных и жилищных услуг посредством информационно-расчетного центра ОАО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК Волгограда». «С октября 2010 г., – указано в постановлении о возбуждении уголовного дела, – директор ООО УК «Управдом Кировский» Григорьев, имея умысел на хищение денежных средств ООО «УК ЖКХ Кировского района», стал незаконно рассылать жителям указанных домов платежные квитанции, требуя оплаты услуг ООО УК «Управдом Кировский». Жильцы осуществляли по ним оплату, в связи с чем ООО «УК ЖКХ Кировского района» был причинен материальный ущерб в особо крупном размере». – В свою очередь ТСЖ «Микрорайон 503» и ООО УК «Управдом Кировский» борется с нами в арбитражном суде, – уточняет генеральный директор ООО ГК «ЮРВ» Александр Добрылев. – ТСЖ «Микрорайон 503» выступило с требованием, чтобы ООО «УК ЖКХ Кировского района» передала техническую документацию по дому № 92а по ул. Кирова и ряду других домов новой управляющей компании ООО УК «Управдом Кировский». В суде первой инстанции ТСЖ было отказано в удовлетворении данных требований, но его председатель Валерий Карага обратился в 12-й арбитражный апелляционный суд г. Саратова. Хотя, на наш взгляд, он, являясь по сути самозванцем, не имеет на это никаких прав и не уполномочен обращаться в какие-либо органы. Поскольку ООО «УК ЖКХ Кировского района» является третьим лицом в судебном разбирательстве по гражданскому иску жителей дома № 92а по ул. Кирова, юристы компании также активно поддерживают инициативную группу в их борьбе с организаторами ТСЖ «Микрорайон 503». – На такой шаг мы пошли по той причине, что значительная часть владельцев квартир в этом доме – пенсионного возраста, – подчеркивает Мария Еругина. – У большинства из них нет ни юридического образования, ни средств, чтобы нанять грамотного адвоката. Поэтому мы решили оказывать собственникам жилья максимальную поддержку, выразившуюся в юридическом сопровождении данного судебного спора. Надеемся, что данная ситуация получит справедливое разрешение в рамках закона, а борьба жителей за свои за права – логическое завершение. ссылка скрыта 26/08/11