Бюро Илья Свиридов, руководитель Московского областного регионального отделения Александр Романович, а также активисты. По словам члена Бюро московского регионального отделения «Справедливой России» Ильи Свиридова, решение
| Вид материала | Решение |
СодержаниеРИА Новости. Хотите капитально? Доплатите Людмила Кайсарова, член правления ТСЖ "Арбатец" |
- Евгений Михайлович Чернышов обозначил базовые условия осуществления деятельности Центрального, 88.23kb.
- План работы Регионального Отделения Общероссийской общественной организации «Союз пенсионеров, 343kb.
- -, 196.28kb.
- 24 ноября Контроль качества медицинской помощи, 12.61kb.
- Отель Мариотт Гранд, зал Марфинский 13. 04 13. 00-15. 30 Круглый стол Развитие корпоративного, 75.51kb.
- Xiii съезде рст «Деятельность регионального отделения рст и пути развития сферы туризма, 37.01kb.
- Отчет о продолжении деятельности отделения политической партии Наименование регионального, 15.97kb.
- 14 октября Заседание регионального отделения Общественного совета, 13.86kb.
- Итоги : проведены выборы нового Председателя отделения, членов Совета отделения, нового, 1033.87kb.
- Председатель Московского регионального отделения Комитета национальных и не олимпийских, 45.68kb.
В Москве упростят расторжение договоров с управляющими компаниямиРИА Новости. Власти Центрального административного округа (ЦАО) Москвы намерены с 2012 года упростить процесс расторжения жильцами договоров с управляющими компаниями на обслуживание многоквартирных домов, сообщил в пятницу ссылка скрыта. Вступивший в действие с 1 марта 2005 года Жилищный кодекс РФ ввел понятие многоквартирного дома как объекта управления и рассматривает правоотношения, возникающие в многоквартирном доме. Жилищный кодекс РФ определил три способа управления многоквартирными домами: непосредственное управление собственниками помещений, управление товариществом собственников жилья и управляющей компанией. Ранее Байдаков заявил о введении единой формы договора жителей с управляющей компанией. "В этот типовой договор будет внесен ряд положений, касающихся штрафных санкций и нормативов по обслуживанию жилого фонда и придомовой территории. И, самое главное, там должен быть прописан порядок расторжения договора по решению собрания собственников жилья и передачи управления другой компании", - отметил префект. Он пояснил, что проблема расторжения подобного договора на сегодняшний день является больным вопросом, поскольку пробел в законодательстве позволяет управляющим компаниям фактически игнорировать решение собственников жилья о передаче дома в управление другим организациям. Однако с 2012 года расторгнуть договор будет проще. Байдаков также добавил, что власти намерены утвердить порядок раскрытия информации управляющими компаниями и ее стандарты. По его словам, следование этим стандартам будет условием получения управляющими компаниями бюджетных субсидий. "Стоимость обслуживания квадратного метра, сколько и что именно сделали по каждому виду работ, - вся эта информация должна быть доступна и понятна для собственников жилья", - подчеркнул он. Ранее Байдаков заявил, что управляющие компании будут принимать жителей ЦАО регулярно в установленное для всего округа время. Он также отметил, что договор жителей с управляющей компанией и ежегодный отчет о выполненных работах теперь будут составляться по единой форме, утвержденной префектурой. В новой форме отчета будет указан точный объем и периодичность работ. Если стоимость или объем работ вызовут сомнения у жителей, они смогут обсудить их на встречах с подрядчиком. Кроме того, организации по управлению многоквартирными домами будут нести ответственность за информирование жителей о своей деятельности. Информационные щиты типового образца с указанием перечня и графика оказания услуг теперь должны размещаться в каждом подъезде округа. Ранее мэр Москвы Сергей Собянин заявил о необходимости взять под особый контроль работу и товариществ собственников жилья. По его словам, за нарушения в этой сфере были уволены многие главы управ.  29/08/11Хотите капитально? ДоплатитеВ столице начинается капремонт домов с долевым участием горожанУже в ближайшие дни Москва приступает к капремонту многоквартирных домов на условиях софинансирования с жителями. Таким способом до конца 2011 года должны обновиться первые 159 столичных домов. До сих пор город ремонтировал жилые дома исключительно за счет бюджета. В 2008 году в Москве стала действовать целевая программа капремонта, рассчитанная до 2014 года. Документ неоднократно дорабатывали, но количество москвичей, недовольных качеством работ, почти не сокращалось. Этой весной вступило в силу постановление правительства Москвы (N 126-ПП), согласно которому в соответствии с федеральным законом стало возможно долевое участие жителей в капремонте своего дома. По новым правилам город вкладывает не более 95 процентов стоимости работ, а граждане - не менее 5 процентов. Если квартира муниципальная, то за жильцов нужную сумму внесет город. Правда, в новую программу не могут войти дома, которые признаны аварийными или являются объектами культурного наследия. По мнению властей столицы, такой подход обеспечит более качественный ремонт. Жильцы, внесшие свои кровные, станут более требовательны при приемке работ. Кстати, за счет денежных вливаний собственников жилья у города освобождаются деньги на ремонт большего количества домов. На эти цели Москва выделила в этом году 2,8 миллиарда рублей. Чтобы отремонтировать дом по новой схеме, жильцам нужно провести общее собрание, на котором не менее двух третей собравшихся должны поддержать предложение о софинансировании. С апреля по май 2011 года было подано 266 заявок от добровольцев. Но выделенных городом средств хватило на софинансирование ремонта в 159 домах. В этот список попали и те, где раньше ремонт был проведен не полностью. При этом жители десяти домов решили вложить не 5 процентов от стоимости работ, а больше - до 10 процентов. Как пояснили в департаменте капитального ремонта, эти собственники захотели использовать более качественные и дорогостоящие материалы. - Разные дома получили разные суммы от города, потому что среди подавших заявки есть и панельные девятиэтажки, и дома с деревянными перекрытиями, - пояснили "РГ" в департаменте капремонта. - Например, в список включен дом на Никитском бульваре, 12, постройки 1911 года. Но большинство удовлетворенных заявок относится к серийным панельным домам. И перечень работ разный - в каждом конкретном случае его составляли сами жители. Средства жильцов поступают на специально открытый (под ремонт дома) счет в банке. На него же город перечисляет остальные 95 процентов стоимости ремонта. Подрядную организацию выбирают сами жители. Ведь это не горзаказ, поэтому здесь не действует пресловутый 94 федеральный закон, по которому в конкурсе побеждает организация, обещающая выполнить "быстрее и дешевле". А чтобы жители не попали впросак, департамент предоставил "черные списки" ненадежных подрядчиков, обнародовав при этом и фирмы, хорошо себя зарекомендовавшие. В Центральном округе с участием жителей будет отремонтировано больше всего домов - 47. Из них в 32 домах образованы товарищества собственников жилья (ТСЖ). Первые адреса, куда выйдут ремонтники: Староконюшенный переулок, 41, стр. 1, Никитский бульвар, 12, а также улица Краснохолмская, дом 1/5 и другие. Подрядчики обещают не мешкать - ряду домов требуется замена коммуникаций, это надо успеть до начала отопительного сезона. Там, где запланировано утепление фасадов, работы завершатся до конца года. Прямая речь Людмила Кайсарова, член правления ТСЖ "Арбатец": - Наш дом расположен по адресу Крутицкий вал, 9 (Южный округ). В 2008 году у нас начался капремонт, но сделали его ужасно. Хорошо, что не тронули изношенные коммуникации. После обращений в разные инстанции в 2009 году нам утеплили фасад за счет города. В этом году мы проголосовали за софинансирование ремонта коммуникаций. С каждой квартиры собрали по 5 тысяч рублей. Сложностей в подготовке документов было много, особенно с составлением проекта. Следить приходилось за всем, чтобы деньги пошли на необходимые работы. К ремонту приступят уже в понедельник, а успеть нужно до октября. Но думаю, если будем ежедневно контролировать процесс, то все сделают хорошо и вовремя.  29/08/11 |