Бюро Илья Свиридов, руководитель Московского областного регионального отделения Александр Романович, а также активисты. По словам члена Бюро московского регионального отделения «Справедливой России» Ильи Свиридова, решение
| Вид материала | Решение |
СодержаниеКакие услуги входят в плату за содержание и ремонт жилья |
- Евгений Михайлович Чернышов обозначил базовые условия осуществления деятельности Центрального, 88.23kb.
- План работы Регионального Отделения Общероссийской общественной организации «Союз пенсионеров, 343kb.
- -, 196.28kb.
- 24 ноября Контроль качества медицинской помощи, 12.61kb.
- Отель Мариотт Гранд, зал Марфинский 13. 04 13. 00-15. 30 Круглый стол Развитие корпоративного, 75.51kb.
- Xiii съезде рст «Деятельность регионального отделения рст и пути развития сферы туризма, 37.01kb.
- Отчет о продолжении деятельности отделения политической партии Наименование регионального, 15.97kb.
- 14 октября Заседание регионального отделения Общественного совета, 13.86kb.
- Итоги : проведены выборы нового Председателя отделения, членов Совета отделения, нового, 1033.87kb.
- Председатель Московского регионального отделения Комитета национальных и не олимпийских, 45.68kb.
ссылка скрыта 29/08/11Какие услуги входят в плату за содержание и ремонт жильяКоммунальные услуги жильцам обходятся недешево, но их качество часто низкоеМы с трудом добиваемся у своей управляющей компании уборки в подъезде, замены испорченных плафонов в лифте. В обслуживающей наш дом компании нам говорят, что не обязаны заниматься такой работой, но плата за нее уже должна быть включена в ставку за содержание и ремонт жилья. Хотелось бы узнать, какие именно услуги входят в этот тариф? Алла Михалева. Юго-Восточный округ. Как рассказали в городском Департаменте жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства, в столице действует «Перечень услуг по содержанию общего имущества многоквартирных домов и работ, связанных с текущим ремонтом общего имущества многоквартирных домов». По этому документу работают дирекции единого заказчика и управляющие компании, которые получают субсидии из бюджета Москвы на содержание и текущий ремонт общего имущества в доме. Перечисленные в нем услуги и работы включены в ежемесячную квартплату по тарифу «Содержание и ремонт жилья». Публикуем список основных из этих работ (согласно приложению 2 к постановлению правительства Москвы № 299-ПП от 24.04.07 г., в ред. от 28.08.07 № 752-ПП). Полный перечень: СОДЕРЖАНИЕ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА Место проведения работ 1. Кровли 2. Стены, фасады 3. Внутренняя система газоснабжения 4. Центральное отопление 5. Внутренняя система электроснабжения 6. Оконные и дверные заполнения на лестничных клетках и во вспомогательных помещениях, входные двери в подъездах 7. Подъезды 8. Чердаки и подвалы 9. Мусоропроводы 10. Специальные общедомовые технические устройства (противопожарная система, общедомовые приборы учета, датчики контроля и т. д.) 11. Придомовая территория - внешнее благоустройство (в случае, если в состав общего имущества дома включен земельный участок) Виды работ 1. Очистка от мусора, листьев, снега и наледи 2. Промывка фасадов и цоколей 3. Проверка на плотность фланцевых, резьбовых соединений и сварных стыков на газопроводе и проверка герметичности внутридомового газопровода 4. Промывка, опрессовка, регулировка и наладка систем центрального отопления 5. Смена перегоревших лампочек на лестничных клетках, в технических подпольях, на чердаках 6. Мытье оконных переплетов и дверных полотен, окон, оконных и дверных решеток, установка и снятие доводчиков на входных дверях. Ремонт и укрепление входных дверей. 7. Подметание и мытье лестничных маршей, площадок и холлов, пола кабины лифта. Влажная протирка стен, дверей, почтовых ящиков, подоконников, приборов отопления, приборов освещения, перил, металлических элементов лестниц, шкафов для электросчетчиков. Влажная протирка стен, дверей, потолка кабина лифта. 8. Приведение в порядок - очистка от мусора, дезинфекция, уничтожение грызунов. 9. Мойка внутренней поверхности и нижней части ствола, шибера (задвижки) мусоропровода; уборка мусороприемных камер и загрузочных клапанов; очистка и дезинфекция всех элементов ствола мусоропровода; устранение засора. 10. Техническое обслуживание по регламентам, утвержденным заводами-изготовителями или столичными властями; замена и восстановление, обеспечение работоспособности элементов и частей элементов специальных устройств 11. Зима: сдвигание свежевыпавшего снега, удаление снега и снежно-ледяных образований, в т. ч. на площадке перед входом в подъезд; посыпка противогололедными материалами (щебнем), уборка щебня. Лето: подметание - уборка мусора, листьев, в т. ч. с газонов; полив газонов; выкашивание газонов, подрезка деревьев и кустов. Очистка урн от мусора. Промывка урн, указателей улиц, домовых знаков. Уборка контейнерных площадок. Вывоз твердых бытовых отходов. ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА Место проведения работ 1. Фундаменты 2. Стены и фасады 3. Крыши 4. Оконные и дверные заполнения на лестничных клетках и во вспомогательных помещениях, входные двери 5. Лестницы, пандусы, крыльца, козырьки над входами в подъезды, подвалы и над балконами верхних этажей 6. Полы (на лестницах, чердаках, в холлах и подвалах) 7. Внутренняя отделка в подъездах, технических помещениях, в других общедомовых вспомогательных помещениях 8. Центральное отопление: трубопроводы отопления (прямой, обратный) от стены здания до теплового узла с общедомовым узлом учета (в подвале); тепловой узел с контрольно-измерительными приборами; разводка трубопроводов по подвалу или чердаку (в зависимости от схемы системы отопления) с запорно-регулировочной арматурой и спускниками; стояки с запорно-регулировочной арматурой; подводки к нагревательным приборам; нагревательные приборы (батареи) 9. Горячее водоснабжение: трубопроводы горячего водоснабжения; разводка трубопроводов по подвалу или чердаку (в зависимости от схемы системы ГВС), а также и стояки с запорно-регулировочной арматурой; общедомовый узел учета; полотенцесушители (общедомовые); квартирная разводка до водоразборной арматуры, включая вентили 10. Холодное водоснабжение: водопроводный ввод от стены здания до общедомового узла учета; общедомовый узел учета; трубопроводы по подвалу, а также и стояки с запорно-регулировочной арматурой; квартирная разводка до водоразборной арматуры, включая вентили 11. Пожарный водопровод: ввод пожарного водопровода от стены здания; стояки пожарного водопровода 12. Канализация: канализационный выпуск из дома до первого колодца; трубопроводы по подвалу с прочистками и трапами; канализационные стояки с ревизками и вентиляционной вытяжкой 13. Внутренняя система электроснабжения и электротехнические устройства дома 14. Внутренняя система газоснабжения: газопровод от внешней стороны наружной стены здания до запорного устройства на стояке 15. Вентиляция (включая собственно вентиляторы и их электроприводы, воздухоотводы) 16. Мусоропроводы 17. Почтовые ящики 18. Внешнее благоустройство (в случае, если в состав общего имущества дома включен земельный участок) Виды работ * 1. Устранение местных деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов, входов в подвалы. 2. Герметизация стыков, заделка и восстановление архитектурных элементов, ремонт, окраска, промывка фасадов и цоколей, замена и восстановление домовых знаков и уличных указателей. 3. Усиление элементов деревянной стропильной системы, антисептирование (защита от грибка, плесени и насекомых) и антиперирование (огнезащита), устранение неисправностей и ремонт стальных, асбестоцементных и других кровельных покрытий, замена элементов внутреннего и наружного водостока, парапетных решеток, ремонт освещения, вентиляции, восстановление гидроизоляции и температурно-влажностного режима. Примечание: для кровельных покрытий - смена не более 50%. 4. Смена и восстановление отдельных элементов (приборов) и заполнений на лестничных клетках и во вспомогательных помещениях, установка и текущий ремонт доводчиков 5 - 6. Восстановление и (или) замена отдельных участков 7. Восстановление отделки стен, потолков, ремонт лестничных клеток, технических помещений и вспомогательных помещений 8. Замена и восстановление (не более 15%) центрального отопления с выполнением наладочных и регулировочных работ, ликвидацией непрогревов и неисправностей в квартирах 9 - 10. Замена и восстановление отдельных элементов систем горячего и холодного водоснабжения, при необходимости отключение и включение стояков 11. Замена и восстановление отдельных элементов пожаротушения (трубопроводов, включая ввод и стояки пожарного водопровода) 12. Замена и восстановление отдельных элементов системы канализации, в том числе ликвидация засоров, за исключением внутриквартирного сантехоборудования 13. Восстановление работоспособности внутридомового электрооборудования: освещение лестничных клеток, подвалов, чердаков, холлов, номерных знаков и уличных указателей; вводно-распределительное устройство в электрощитовой; кабельные линии по подвалу; поэтажная разводка и поэтажный щит; поэтажные щитовые с электросчетчиками до ввода в квартиру. 14. Замена и восстановление внутридомового газового оборудования (газопровода), находящегося в составе общего имущества дома 15. Замена и восстановление отдельных общедомовых элементов 16. Восстановление вентиляционных и промывочных устройств, мусороприемных клапанов и задвижек. 17. Ремонт почтовых стальных ящиков, окрашенных эмалью, восстановление крепления. 18. Ремонт и восстановление разрушенных участков отмостков, тротуаров, проездов, дорожек, ограждений и оборудования площадок для отдыха, площадок и навесов для контейнеров-мусоросборников. Окраска контейнеров, малых форм. Замена и восстановление домовых знаков и уличных указателей. Примечание: 1. К системам, указанным в пунктах 8 - 10 Таблицы 2 относятся стояки, отключающие устройства, расположенные на ответвлениях от стояков, а также запорно-регулирующая арматура на внутриквартирной разводке, отопительные приборы, полотенцесушители, общедомовые приборы учета расхода тепловодоснабжения. 2. Периодичность выполнения работ по содержанию и ремонту жилья определяется по нормам: ЖНМ-96-01/1, ЖНМ-96-01/2, ЖНМ-96-01/3, ЖНМ-96-01/5, ЖНМ-96-01/7, ЖНМ-96-01/8. * Ремонт, смена по всем пунктам таблицы, не должны превышать 15% всех работ. ссылка скрыта 29/08/11 |