Комплекс городского хозяйства города москвы гу «центр реформы в жкх»
| Вид материала | Документы |
- Комплекс городского хозяйства города москвы гу «центр реформы в жкх», 691.64kb.
- Комплекс городского хозяйства города москвы гу «центр реформы в жкх», 1364.26kb.
- Комплекс городского хозяйства города москвы гу «центр реформы в жкх», 2049.14kb.
- Комплекс городского хозяйства города москвы гу «центр реформы в жкх», 781.82kb.
- Комплекс городского хозяйства города москвы гу «центр реформы в жкх», 1163.67kb.
- Комплекс городского хозяйства города москвы гу «центр реформы в жкх», 825.74kb.
- Комплекс городского хозяйства города москвы гу «центр реформы в жкх», 2381.3kb.
- Комплекс городского хозяйства города москвы гу «центр реформы в жкх», 647.51kb.
- Комплекс городского хозяйства города москвы гу «центр реформы в жкх», 1011.63kb.
- Комплекс городского хозяйства города москвы гу «центр реформы в жкх», 832.27kb.
Д.Медведев подписал изменения в закон о Фонде содействия реформированию ЖКХПрезидент России Дмитрий Медведев подписал федеральный закон "О внесении изменений в Федеральный закон "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" и признании утратившими силу отдельных законодательных актов /положений законодательных актов/ Российской Федерации", принятый Госдумой 22 декабря 2010 г и одобренный Советом Федерации 24 декабря. Об этом сообщила пресс-служба Кремля. Федеральный закон направлен на повышение эффективности деятельности Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства. В частности, предусматривается перенести с 1 января 2007 г на 1 января 2010 г срок признания домов аварийными, продлить до 1 января 2013 г срок деятельности Фонда, уточнить лимиты предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда субъектам РФ и завершить ранее профинансированные программы. Федеральным законом также предусматривается уточнение допустимых способов переселения граждан, условий предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда и видов работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, сокращение сроков государственной регистрации права собственности /перехода права/ на жилые помещения в рамках реализации программ.  11/01/11Жалоб на жилищно-коммунальные проблемы стало больше Более 3,5 тысяч письменных обращений граждан поступило в прошлом году в департамент делопроизводства правительства Архангельской области. Наибольшее количество писем касалось жилищно-коммунальных вопросов… Таковых оказалось 1401 обращение (38% от всего количества). О состоянии работы с письмами и об обращениях граждан в муниципальные образования региона ИА «Двина-Информ» рассказала директор департамента делопроизводства областного правительства Татьяна Бокова. По ее словам, в ушедшем 2010 году людей, прежде всего, волновали вопросы улучшения жилищных условий. Это жалобы на высокие тарифы на ЖКУ, на проблемы с горячим и холодным водоснабжением, ремонт протекающей кровли и др. Тройку лидеров по количеству обращений составили Архангельск, Северодвинск и Котлас. При этом актуальными остаются обращения людей, потерявших жилье в результате пожара. На втором месте — социальные проблемы, о которых написали 732 человека (21%). Людей беспокоит обеспечение ветеранов Великой Отечественной войны субсидиями выделение им спецавтотранспорта, вопросы пенсионного обеспечения жителей региона, уровень заработной платы в бюджетной сфере и рост цен на продукты питания. Как пояснила Татьяна Бокова, департамент делопроизводства состоит из трех отделов, которые составляют мозг и сердце любой организации. Это протокольный отдел, в компетенцию которого входят все постановления и объединяет электронная система документооборота. Теперь работа с обращениями граждан регулируется федеральным законом. «Появились стандарты и единообразие в оформлении документов, поскольку разрозненность в этой работе на территории России была большая, - подчеркнула Татьяна Бокова. - Многие вопросы отрегулированы, но не все. Главное, была поставлена задача выстроить единую систему работы с обращениями граждан во всех регионах от высшего исполнительного органа до местной администрации». Необходимо анализировать, какие проблемы у жителей области выходят на первый план, и по каким вопросам они пишут. «Анализ обращений прошлого года показал, что всплеск был по жилищно-коммунальным вопросам. Количество писем в 2010 году по сравнению с 2009 годом увеличилось в десятки раз. Этот анализ нужно делать в каждом муниципальном образовании», - заверила Татьяна Бокова. ссылка скрыта 11/01/11 Нижний Новгород Норматив завышен в четыре разаКак мы ставили счетчики на воду и газ и экономили Все началось с того, что однажды я решила проконтролировать семейный бюджет. И обнаружила, что моя воспитательская зарплата вся до копейки вместе с премией и доплатой за переработку уходит на коммунальные платежи, счета за свет, газ и воду. И это притом, что дома мы только ночуем. Надо экономить, – решила я и тут же повыключала свет во всей квартире. Надо ставить счетчики, – решил муж и вернул свет в проходном коридоре из кухни в детскую. Деньги и воду сквозь пальцы не пропустим Весьма внушительной в нашей “жировке” была сумма за воду: 700 рублей за горячую и почти столько же за холодную. По нормативам выходило, что каждый из нас тратит за месяц 7,5 кубометра холодной и свыше трех “кубов” горячей воды, причем, неважно – ребенок это или взрослый. Надо сказать, что нормативы эти не менялись еще с прошлого века, когда водой из-под крана народ поливал огородики под окнами. Муж логично предположил, что в реальности мы вчетвером тратим вдвое меньше, чем положено, и за что, соответственно, уплачено. Я скептически заметила, что счетчик тоже денег стоит, а уж его установка, регистрация, административные на работе на дни прихода мастеров, косметический ремонт после их трудов… В общем, неизвестно, стоит ли овчинка выделки. Но мудрый русский народ, придумавший эту поговорку, не жил в наших коммунальных условиях и, что самое главное, не знал, что с мужем спорить бесполезно. Супруг привел в пример десяток наших общих знакомых, у которых счетчики окупились за полгода. Я парировала, что у всех этих знакомых нет малых детей в количестве двух, из-за которых приходится дважды в день наливать полную ванну воды и ежедневно загружать стиральную машину. Буквально на следующий день супруг притащил домой четыре счетчика: два на горячую воду и два на холодную, по 350 рублей каждый. Дело в том, что у нас туалет с ванной и кухня находятся в разных концах квартиры, поэтому и пришлось закупать практически мелким оптом. А вот тем, у кого вода в ванну и на кухню подается из одного стояка, да притом еще и газовая колонка имеется, одного счетчика будет достаточно. “А подешевле счетчики были?” – не унималась я. Муж заверил, что выбрал оптимальный вариант, предварительно обзвонив несколько контор по установке счетчиков на воду. Они работали именно с такими водомерами, но предлагали продать их несколько дороже, чем в магазине. В общем, кое в чем мы уже выиграли. Заодно благоверный узнал, что за прикручивание одного счетчика придется отдать минимум 900 рублей, и… обрадовался. “Значит, сам буду устанавливать”, – невозмутимо заявил он. Управился он за полдня, со второй попытки поставив все счетчики. Для начала мы решили не регистрировать их, а посчитать, сколько же мы на самом деле тратим воды. На дворе было лето, причем, как помните, лето жаркое, знойное. Я была в отпуске, в садик дети не ходили и с утра до вечера плескались в воде. Чтобы хоть как-то увлажнить воздух в квартире, я постоянно мыла полы, развешивала сырые простыни, дважды в день стирала. В общем, явно был период максимального потребления воды. Зимой-то мы и детей под душ ставим, и дома только утром и вечером бываем. Так вот, мой муж оказался не прав: мы тратим не вдвое меньше положенного и оплаченного, а вчетверо. Мы поспешили поставить пломбу на счетчики, чтобы поскорее начать платить не по средне-высоким нормативам, а по факту. За опломбирование с нас взяли 300 рублей за все. Итого, за появление счетчиков в квартире мы отдали 2400 рублей: четыре счетчика по 350 рублей плюс расходные материалы для установки на 700 рублей и 300 рублей за пломбу. После этого нам прислали первую квитанцию “за воду” ровно на один рубль. Мы вписали в нее изменившиеся цифры на наших счетчиках и оплатили. Через месяц пришла очередная жировка: 320 рублей за холодную воду и водоотведение и 270 за горячую. То есть за первый месяц мы заплатили почти на тысячу меньше, чем раньше. Это система такая: не оплатили вовремя квитанцию по счетчику – платите по общим для всех тарифам. Эксплуатирующая компания таким образом подстраховывается. Но, в принципе, ничего страшного нет. Из этой ситуации есть два выхода. Первый: оплатить “большую” квитанцию вовремя, и тогда на следующий месяц вам сделают перерасчет, переплата перейдет на него, и потом придется доплатить сущие копейки. Второй: пойти в контору, предоставить оплаченные квитанции и получить новые. Мы выбрали первый вариант, и через два месяца нам пришла квитанция на 25 рублей. Больше мы плату не задерживали. Через полгода, как и положено, из эксплуатирующей организации к нам пришли проверяющие – уточнить, правильно ли мы списываем показания счетчиков. Оказалось, все верно. У меня, если честно, прямо гора с плеч свалилась. Я до последнего не верила, что можно на воде экономить до тысячи рублей в месяц, и переживала, что муж что-то напутал в своих подсчетах. Счетчики окупились за три месяца. А у нас в квартире газ Экономить нам понравилось, и мы решили установить счетчик на газ. На покупку и установку ушло три тысячи рублей. Газовый счетчик мой муж ставить сам не рискнул, да никто бы его в таком случае не опломбировал и не зарегистрировал. Вызвали “лицензированного” мастера из газовой службы. Встречали его я и дочки, папа был на работе. Мастер пришел как раз в разгар подготовки к тихому часу, дети, полусонные и капризные, висели на мне, и он, видимо, быстренько смекнул, что на мне можно неплохо заработать. “Лицензированный” мастер со знанием дела заявил, что у нас неподходящий шланг (для присоединения газовой плиты) и что новый (нам повезло – у него есть!) стоит всего 500 рублей. В общем, развел меня, как Афоня из одноименной комедии. Я, понятное дело, готова была отдать любые деньги, только бы он поскорее закончил свое дело и ушел, а дети бы легли спать. Потом оказалось, что шланг у нас и так был новый, причем, этот же мастер ставил нам его, когда полгода назад устанавливал новую плиту, и достаточно было за сто рублей поменять муфту. Но что сделано – то сделано. В ситуации с газовым счетчиком экономия в месяц у нас составляет всего 100 рублей (раньше платили 130, теперь 25-30 рублей). Немного, можно было бы и без счетчика обойтись. Мы подсчитали, что окупится он у нас через два года, но прослужит-то – целых 12! Тем более что тарифы на газ поднимают каждый год, а значит и разница (то есть экономия) будет расти. Счетчик на… дворников Эх, жаль, нельзя поставить счетчики на батареи в наших старых домах. У нас вертикальная система отопления, и придется на каждый стояк покупать по счетчику. А он стоит около семи тысяч рублей (на трехкомнатную квартиру надо четыре комплекта – то есть минимум 28 тысяч рублей, и еще неизвестно, зарегистрируют ли их потом коммунальщики). А вот в некоторых новых домах – горизонтальная система отопления, там достаточно одного счетчика. И еще обидно, что нельзя поставить счетчик на наших дворников, уборщиков в подъездах, мастеров лифтов и прочих коммунальных ремонтников… Ведь за содержание и капремонт дома, уборку двора мы платим огромные деньги, а результат – стремится к нулю. Правда, гложет мысль, что скоро все обзаведутся счетчиками, и наши коммунальные власти решат, что им это невыгодно, и тут же поднимут тарифы. Но мудрый русский народ, будем надеяться, снова придумает, как сэкономить. Теперь в планах у нас – поставить двухтарифный счетчик на электроэнергию и стирать исключительно после десяти вечера и в выходные. А пока мы заменили “лампочки Ильича” на энергосберегающие, а электрочайник – на обыкновенный, со свистком. Компетентно Михаил Теодорович, руководитель Управления Федеральной антимонопольной службы по Нижегородской области: – По минимуму мы прикинули и получили, что каждое домохозяйство за установку счетчиков должно будет заплатить по 10 тысяч рублей. А для многих это существенные деньги – до 10 процентов годового дохода некоторых домохозяйств. Между тем В 2010 году в Управление Роспотребнадзора по Нижегородской области поступило более 20 обращений потребителей (в том числе одно коллективное обращение от жителей Московского района Нижнего Новгорода) на нарушение их прав при применении нормативов по оплате коммунальных услуг за пользование холодной водой при наличии индивидуальных приборов учета. Обратившиеся в Управление потребители установили индивидуальные приборы учета объемов потребления холодной воды, после чего обратились с заявлением в домоуправляющую компанию о согласовании установленного прибора. После принятия счетчиков для проведения расчетов за потребляемые коммунальные ресурсы данные были направлены в ООО “Центр-СБК”. Тот, в свою очередь, передал сведения в ОАО “Нижегородский водоканал”. Однако “Нижегородский водоканал” установку приборов учета потребителю не согласовал. Одной из причин отказа в согласовании явилось отсутствие общедомовых приборов учета. Хотя в соответствии с п.16 Постановления Правительства РФ от 23.05.2006г. №307 “О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам” при наличии в помещениях индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и при отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета. После вмешательства в эту ситуацию специалистов Роспотребнадзора жильцам был сделан перерасчет платы за потребление холодной воды. Кроме того, при рассмотрении обращений граждан установлены факты доведения до потребителей недостоверной информации организациями, предлагающими свои услуги по установке приборов учета. Так, в своих рекламных листах они размещают информацию следующего содержания: “согласно Постановлению Правительства РФ “О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам” (с изменениями на 29 июля 2010 года), с 1 января 2011 года тем, кто платит за электричество, воду, газ и тепло по нормативам, т.е. без счетчиков, будут выставляться в двойном размере, с 1 января 2012 года разница станет четырехкратной”. Комментируя данную информацию, в нижегородском управлении Роспотребнадзора сказали, что данных изменений в вышеуказанное постановление не вносилось. 29 июля 2010 года были внесены изменения в постановление, не касающиеся данного вопроса. В соответствии с требованиями Федерального закона от 23.11.2009г. № 261-ФЗ “Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты” собственники жилых домов или помещений в многоквартирных домах обязаны установить счетчики на коммунальные услуги до 1 января 2012 года. Если это не будет сделано в срок добровольно, то в течение 2013 года установить приборы учета должны организации-поставщики ресурсов (газа, воды, электроэнергии). Причем, счет за свою работу они должны будут выставить не сразу, а разбить его на равные платежи на пять лет. |