Планирование условий работы 7 Использование работы других специалистов в процессе оценки 7 осуществление процесса оценки 9

Вид материала

Реферат

Содержание Пояснения относительно информации, предоставляемой оценщику Допущения и ограничивающие условия ПЛАНИРОВАНИЕ УСЛОВИЙ РАБОТЫ Использование работы других специалистов в процессе оценки ОСУЩЕСТВЛЕНИЕ ПРОЦЕССА ОЦЕНКИ Виды оценочных работ Оценочный анализ. Консалтинговый анализ.

Подобный материал:

• Планирование условий работы 9 Использование работы других специалистов в процессе оценки, 520.45kb.
• Карта оценки реферата, 126.38kb.
• Планирование (определение методов исследования, источников информации, критериев оценки)., 134.94kb.
• Критерии оценки знаний по истории и обществознанию, 44.88kb.
• Конспект лекций 2006 Классификация условий труда по показателям тяжести и напряжённости, 260.44kb.
• Проект Внедрение в систему работы общеобразовательной школы инструментальных средств, 173.96kb.
• Этапы процесса оценки стоимости бизнеса Вадим В. Павловец, 149.4kb.
• Аудит работы аис масштаба предприятия со сложно связанной структурой данных для оценки, 10.6kb.
• Реферат по физкультуре на тему контроль и самоконтроль в процессе занятий физкультурой, 674.13kb.
• Критерии оценки реферата, 8.29kb.

Пояснения относительно информации, предоставляемой оценщику

14. При определенных обстоятельствах, оценщику необходимо получить письменные пояснения относительно информации, которая будет предоставлена для целей проведения работ по оценке. Примерный перечень запрашиваемой информации приведен в Приложении 2 “Запрос необходимой информации об объекте оценки”.

6. Допущения и ограничивающие условия

15. Наличие допущений и ограничивающих условий при выполнении работ по оценке является общепринятым, данные условия должны быть включены в отчет об оценке. Примеры типовых допущений и ограничивающих условий для оценки бизнеса представлены в Приложении 1 "Пример списка допущений и ограничивающих условий в оценке бизнеса". Целью добавления данного раздела в отчет об оценке является установление разумного и согласованного объема работ, выполняемых в рамках заказа на оценку, для того, чтобы оценщик мог определить стоимость эффективно и квалифицированно. Например, допущения и ограничивающие условия обычно содержат параграф относительно того, что оценщик принимает финансовую информацию, предоставляемую заказчиком, как есть и не несет ответственности за ее достоверность.

16. Тем не менее, допущения и ограничивающие условия не предназначены для того, чтобы ограничивать или сокращать диапазон работы оценщика или объем данных, необходимых для анализа. Ограничения или препятствия осуществлению оценочных работ или получению информации, доступной для анализа, могут присутствовать и быть известны оценщику в самом начале выполнения работ по оценке или же возникнуть непосредственно в процессе оценки. Подобные ограничения или препятствия должны быть раскрыты в отчете об оценке.

4. ПЛАНИРОВАНИЕ УСЛОВИЙ РАБОТЫ

   1. Использование работы других специалистов в процессе оценки

17. В ходе выполнения работ по оценке оценщик может использовать работу другого специалиста (к примеру, оценщика недвижимости или оборудования) для участия в процессе оценки. Специалист может быть привлечен или нанят самим оценщиком или компанией, в которой оценщик работает, или же привлечен третьей стороной, например заказчиком. Когда оценщик использует работу другого специалиста, он должен указать в отчете об оценке, в какой мере работа другого специалиста использовалась в настоящей оценке.

18. Если другой специалист привлечен самим оценщиком, компанией, в которой работает оценщик, или он также является сотрудником данной компании, оценщик должен убедиться в квалификации данного специалиста и прийти к выводу, что он владеет необходимыми знаниями и опытом в требуемой области. В процессе определения квалификации специалиста оценщик должен обратить внимание на следующие моменты:

1. Образование, а также профессиональные сертификаты, лицензии или другие документы, подтверждающие компетентность специалиста в данной области;
   
2. Репутация и положение специалиста в среде его конкурентов и других сотрудников, занятых в аналогичной сфере;
   
3. Навыки специалиста и понимание концепции оценки, требований, которым необходимо соответствовать при выполнении конкретной работы, знание сопутствующих законов, постановлений Правительства и стандартов;
   
4. Опыт специалиста в данном виде работ по оценке;
   
5. Уровень знаний и опыта специалиста в отрасли, в которой функционирует оцениваемое предприятие.
   

Если квалификация данного специалиста признается достаточной, оценщик может использовать его работу в процессе оценки. Оценщик не должен привлекать специалиста, в квалификации которого он не уверен.

5. ОСУЩЕСТВЛЕНИЕ ПРОЦЕССА ОЦЕНКИ

   1. Виды оценочных работ

19. Существует два вида оценочных работ, которые осуществляет оценщик: оценочный анализ и консалтинговый анализ. В соответствии с договоренностью с заказчиком (см. пп. 12 и 13), устанавливается вид оценочных работ, которые будут выполнены:

1. Оценочный анализ. Оценщик осуществляет оценочный анализ в соответствии с требованиями Федерального закона Российской Федерации от 29 июля 1998 года №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», Федеральных стандартов оценки (ФСО №1, ФСО №2, ФСО №3), утвержденных приказами Минэкономразвития России от 20 июля 2007 года №256, №255, №254.
   
2. Консалтинговый анализ. Оценщик осуществляет консалтинговый анализ в соответствии с Договором об оказании консалтинговых услуг, когда (1) оценщик и заказчик приходят к соглашению об определенных подходах к оценке или методах оценки, которые будет использовать оценщик в процессе своей работы, или об объеме процедур оценки, которые оценщик будет осуществлять для того, чтобы определить стоимость объекта оценки, и (2) оценщик определяет стоимость объекта оценки строго в соответствии с договоренностью с заказчиком. Оценщик отражает результаты консалтингового анализа в виде итоговой стоимости. Итоговая стоимость в денежном эквиваленте может быть представлена как в виде диапазона стоимости, так и в виде единой суммы. В консалтинговый анализ могут не включаться все оценочные процедуры, требуемые при проведении оценочного анализа. Результатом работы не может быть отчет об оценке в соответствии с действующим законодательством.