Рекреационно-туристический комплекс

Вид материала

Реферат

Содержание Кластеры туристско-рекреационного типа 2. Спортивно-туристический (Горно-лыжный) ПОЛЮСА И ТОЧКИ РОСТА ТЕРРИТОРИИ Полюса роста Точки роста 8. Рекреационно-туристический комплекс. памятники истории и культуры Перспективные инвестиционные проекты туристско-рекреационного типа Памятники истории и культуры 9. Комплексная оценка территории Оценка территории по комплексу природных факторов

Подобный материал:

• Ж. К. Табалдиева рекреационно-оздоровительный потенциал алтайского края, 76.5kb.
• Стратегия развития рекреационно-туристСкого комплекса Ставропольского края до 2020, 1040.5kb.
• Вопросы разработки и внедрения механизма платного природопользования в регионах рекреационно-туристской, 248.58kb.
• Защита дипломных проектов будущими архитекторами, 121.98kb.
• Сказка в сердце Чехии!!! Туристический бутик «визит», 11.27kb.
• Комплекс " Богольвар " расположенный в живописном месте, 31.31kb.
• Конкурс «турист-2009» = 25 ноября 2009 г. Задание «Лучший туристический маршрут», 48.6kb.
• Туристический центр «Дортур», 95.86kb.
• Туристический комплекс в России: тенденции и риски Риски внешнего финансирования российской, 73.71kb.
• Грани Агни Йоги. ХI. Туристический поход «Алтай 2008» с 21 июля по 5 августа 2008 года, 131.04kb.

Кластеры туристско-рекреационного типа

Федерального и межрегионального значения

1. Санаторно-курортный (лечебно-оздоровительный, курортно-оздоровительный)

Центры - г. Нальчик,

Территории – Зольский район (на основе лечебных грязей о.Тамбукан), Эльбрусский район (рекреационный комплекс «Джилы-Су»)

2. Спортивно-туристический (Горно-лыжный)

Центры – п. Терискол, п. Эльбрус

Территории - Эльбрусский район,

Компании: ОАО «Эльбрустурист»

ОАО «Кабалкальпинист»

3. Рекреационно-Туристический

Центры – г. Чегем, пгт Кашхытау

Территории - Чегемский район, Черекский район


Локальные кластеры

1. «Чегемские Водопады» - локальные туристско-рекреационные территории;

2. «Голубые озера» - локальные туристско-рекреационные территории;
   
3. «Аушигер» – локальные рекреационно-оздоровительные территории;
   
4. «Ачи-Су» - локальные рекреационно-оздоровительные территории
   

ПОЛЮСА И ТОЧКИ РОСТА ТЕРРИТОРИИ

Полюса роста

1. Зона «Приэльбрусье» – территория масштабного освоения рекреационных ресурсов Приэльбрусья (Строительство горно-лыжного комплекса «Чипер? – Азау», строительство 2-3 очереди канатной дороги на г. Эльбрус, строительство канатной дороги на г.Чегет, строительство сети канатных дорог в Эльбрусском районе и др.).

2. Город Нальчик как развивающийся столичный и деловой центр Республики и ЮФО и РФ (на основе восстановления и развития санаторно-курортного комплекса, восстановления и развития промышленного потенциала города, развития научно- образовательного комплекса, строительства нового международного аэропорта, строительства ТЭС №1, масштабной девелоперской деятельности)

Точки роста

1. Село Заюково, Баксанский район (на основе строительства крупного цементного завода, модернизации производства туфовых стеновых блоков и облицовочных плит на Заюковском туфовом карьере;

2. Село Сармаково, Зольский район (на основе строительства крупного цементного завода, организация производства керамического кирпича и желеэобетонных изделий, строительства Сармаковской ГЭС);

3. Территория лечебно-оздоровительного комплекса «Тамбукан» (Зольский район);

4. Город Тырныауз (на основе восстановления ГОКа, развития промышленности строительных материалов, строительства железной дороги ст. Солдатская – г. Тырныауз, одного из центров освоения рекреационных ресурсов «Приэльбрусья»);

5. Территория территориально сближенных поселений ст. Солдатская – ст. Солдатская – с. Карагач как развивающийся транспортно-логистический центр, кандидат в городское поселение;

6. Город Баксан – как развивающийся транспортно- промышленный узел (на основе развития логистики, автомобильной промышленности, строительства новой ветки железной дороги);

7. Город Прохладный как развивающийся транспортно-логистический и промышленный центр республики;

8. Пгт Кашхатау как будущий город энергетиков.


Территории активизации хозяйственной деятельности – территории строительства новых ГЭС:

• строительство ГЭС Б. Лахран,
  
• строительство ГЭС Долина Нарзано,
  
• строительство Каменномостовской ГЭС,
  
• строительство Сармаковской ГЭС,
  
• строительство Хамазской ГЭС,
  
• строительство Урухской ГЭС,
  
• строительство ГЭС Булунгу,
  
• строительство Ленчикайской ГЭС,
  
• строительство ГЭС на р. Карасу,
  
• строительство Мухульской ГЭС № 1,
  
• строительство Мухульской ГЭС № 2,
  
• строительство Мухульской ГЭС № 3,
  
• строительство Черекской малой ГЭС,
  
• строительство Каскада Тырныаузских ГЭС,
  
• строительство ГЭС Гедмыш,
  
• строительство ГЭС Адырсу № 1 и № 2
  

• Территории строительства новой ветки железной дороги – ст. Солдатская – г. Тырныауз;
  
• Территории строительства кольцевой автодороги - г. Кисловодск – Джилы -Су– г. Тырныауз – Былым – Баксан - г. Нальчик;
  
• Рекреационно-туристические территории Зольского, Чегемского, Черекского районов.
  

8. РЕКРЕАЦИОННО-ТУРИСТИЧЕСКИЙ КОМПЛЕКС. ПАМЯТНИКИ ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ

(Отражено на чертеже «Рекреация, туризм, памятники истории и культуры» М 1: 200 000)

По сочетанию различных рекреационных ресурсов в регионе выделяются следующие районы, представляющие интерес для развития курортного дела и туризма:

1. 
   Район «Приэльбрусье»
   
2. Район города Нальчика
   
3. Долина реки Малка (ущелье)
   
4. Долина реки Баксан (Баксанское ущелье)
   
5. Долина реки Чегем (Чегемское ущелье)
   
6. Долина реки Черек-Безенгийский (ущелье)
   
7. Долина реки Черек-Балкарский (ущелье)
   
8. Район озера Тамбукан – источник лечебных грязей.
   

Во всех этих районах имеется множество достопримечательностей, как природных, так и историко-культурных и археологических. Каждый из этих районов имеет ресурсы для развития рекреационной деятельности по аналогии с курортами разных стран мира.

Перспективные инвестиционные проекты туристско-рекреационного типа⁴

1. Горно-рекреационный комплекс «Приэльбрусье»

Создание особой экономической зоны туристского типа позволит повысить инвестиционную привлекательность Приэльбрусья и сделать его одним из мировых горнолыжных центров.

Предполагается освоение двух горно-рекреационных центров, в том числе: село Терскол с подчиненными ему комплексами-сателлитами Азау, Чегет и Иткол, образующими зону размещения VIP класса, и комплекс Тегенекли-Эльбрус, который вместе с рекреационными учреждениями сел Байдаево и Нейтрино образует зону размещения рекреантов, а также спортивно-альпинистской зоны ущелья Адыл-Су, который предназначен для организации горного туризма и альпинизма. Предполагается размещение 12000 рекреантов единовременно на первую очередь до 2011 года, а на вторую очередь – 25000 (до 2015 г.). Село Верхний Баксан будет выполнять функции транспортного и коммунального узла, обслуживающего весь комплекс.

В течение 2006-2010 годов предполагается проведение реконструкции 36 рекреационных учреждений с доведением их количества до 3787 мест, а также строительство новых мест размещения в количестве 5182 мест.

Планируется проведение мероприятий по:

• созданию дополнительных трассовых площадей на горнолыжных склонах;
  
• улучшению безопасности катания;
  
• замене подъемного оборудования и строительство новых подъемников;
  
• увеличение продолжительности горнолыжного сезона;
  
• внедрение сопутствующих видов зимнего спорта;
  
• введение новых методов организации обслуживания инфраструктуры трасс и подъемников;
  
• улучшение горнолыжного сервиса.
  

Учитывая недостаточность площадей горнолыжного катания существующих сегодня, необходимо ежегодно вводить в среднем до 11,4 га новых площадей для горнолыжного катания. Программой предусмотрено увеличение площадей катания в 2,78 раза. Протяженность трасс планируется увеличить с 13,74 км до 106,2 км, то есть в 7,72 раза. Для обеспечения оптимальных условий для катания Программой предусмотрено строительство 28 канатных дорог общей протяженностью 45267 м. в т.ч.:

• гондольных – 9, общей протяженностью 21428 м;
  
• кресельных – 10, общей протяженностью 15074 м;
  
• буксировочных – 9, общей протяженностью 10021 м.
  

В результате проведения проектных мероприятий будет создан конкурентоспособный курорт мирового значения с возможностью предоставления комплекса разнообразных рекреационных услуг.

2. Строительство 2-ой и 3-ей очередей канатной дороги на г. Эльбрус

Проект предполагает строительство двух очередей:

• вторая очередь – гондольная канатная дорога мощностью 2400 человек в час от станции «Старый Кругозор» до станции «Мир»;
  
• третья очередь – кресельная канатная дорога мощностью 2400 человек в час от станции «Мир» до станции «Гарабаши».
  

3. Строительство канатной дороги на г. Чегет

Проект предполагает создание современной инфраструктуры и повышение привлекательности рекреационного комплекса Приэльбрусья.

В рамках проекта предполагается строительство:

• первой очереди кресельной канатной дороги мощностью 2000 человек в час от поляны «Чегет» до кафе «Ай»;
  
• второй очереди кресельной канатной дороги мощностью 2000 человек в час от кафе «Ай»;
  
• горнолыжной трассы;
  
• системы искусственного снегообразования.
  

4. Создание горнолыжного комплекса «Чипер-Азау»

Строительство горнолыжного комплекса на плато «Чипер-Азау» окажет благоприятное влияние на развитие рекреационного комплекса Приэльбрусья и будет иметь значительный социальный и экономический эффект. Повышение до международных стандартов уровня обеспеченности курорта инфраструктурой, позволит увеличить приток туристов и спортсменов, что позитивно отразится на экономике республики и состоянии собственной доходной базы ее бюджета. Проект предполагает создание международного культурно-этнографического центра в целях организации условий для отдыха и этнографического туризма, оказания прочих рекреационных услуг.

5. Лечебно-оздоровительная местность Джылы-Су

Лечебно-оздоровительная местность «Джилы-Су», располагающая множеством минеральных источников, относится к одному из лечебных ресурсов КБР. В 2002году Постановлением Правительства КБР Лечебно-оздоровительная местность «Джилы-Су» была отнесена к «Землям особо охраняемых территорий». Общая площадь территории 200 га. На территории запрещается размещение объектов и сооружений, не связанных непосредственно с созданием и развитием лечения и отдыха, а также проведение работ, загрязняющих окружающую природную среду и приводящие к истощению природно-лечебных ресурсов. Экологическая обстановка в районе Джылы-Су оценивается как стабильная. Создание ОЭЗ предполагает организацию лечебно-оздоровительного комплекса с использованием минеральных источников.

Удаленность от центра – столицы г. Нальчика составляет 120 км.

6. Курортно-рекреационный комплекс Тамбукан

Озеро «Тамбукан» расположено на границе Кабардино-Балкарской Республики и Ставропольского края. Наличие целебных грязей и минеральных источников определяет уникальность данной территории. Лечебное и косметическое действие тамбуканских грязей чрезвычайно многообразно, что определило широкие показания для их применения при самых различных заболеваниях. Всех недугов, от которых избавляет тамбуканская грязь, и не перечислишь. Достаточно сказать, что содержит она в себе все элементы таблицы Менделеева, и эффект от такого лечения очень высок. Тамбуканская грязь признана лучшей среди целебных грязей Сибири, Украины, Одессы, Центральной России.

Кроме того, Тамбукан имеет два минеральных термальных источника. Суточный дебит источников 3400 кубометров в сутки горячей термальной воды.

Предполагается создание курортно-рекреационного комплекса, для организации комплексного лечения и оздоровления отдыхающих.

Проект предполагает освоение рекреационной местности прилегающей к озеру Тамбукан, а именно:

• строительство трех отелей суммарной мощностью 390 койко-мест.
  
• организация фармацевтического и косметологического производства лекарственных грязей Тамбуканского озера.
  
• организация розлива минеральной воды на базе двух имеющихся скважин мощностью 10 тыс. полулитров в час.
  
• строительство двух ресторанов и сети кафе.
  
• строительство питьевой галереи.
  
• строительство лечебно-оздоровительного комплекса.
  
• создание современной инфраструктуры (дороги, инженерные сети, коммуникации).
  

7. Лечебно-оздоровительная местность «Аушигер»

Азотно-термальные источники «Аушигер» расположены в Черекском районе Кабардино-Балкарской республики. Уникальность данной местности определяется наличием горячих минеральных источников, целебные свойства которых известны издревле. Проект создания ОЭЗ представляет комплексное решение организации отдыха с использованием азотно-термального источника.

Участок расположен на юго-западной окраине селения Аушигер, на правом берегу реки Хеу, в 25 км от города Нальчика. Природно-климатические условия данной местности относятся к предгорной части республики с умеренно-континентальным климатом.

Основным моментом для привлечения отдыхающих является наличие на территории комплекса здоровья и отдыха уникальных источников азотно-термальной слабоминерализированной горячей воды. На данный момент существует довольно развитая инфраструктура на базе санатория «Аушигер», включающая в себя зону отдыха, купания и проживания с корпусом на 100 мест, зона подсобного хозяйства с теплицами и цехом по розливу соков, и комплекс инженерно-технических сооружений.

8. Голубые озера

В сентябре 2004г. на территории Голубых озер открылся первый и единственный в России центр глубоководных погружений. Проект ОЭЗ туристско-рекреационного типа «Голубые озера» предполагает создание туристического центра со средствами размещения и организации отдыха туристов, включая водные погружения, конные и пешие маршруты, охоту, рыбалку т.д.

9. Нальчикская курортно-рекреационная бальнеологическая зона

Принимая во внимание то, что большая часть объектов курортной зоны нуждается в коренной реконструкции в соответствии с современными требованиями комфортности, число койко-мест в 2022 году принято на уровне 6000 (реалистичный сценарий). В оптимистичном сценарии количество койко-мест – 7,5 тыс.

Необходима организация бальнеологического лечения в каждой здравнице, но при наличии общекурортного лечебно-диагностического центра.

Возможно освоение горнолыжных склонов в юго-западном районе г. Нальчика и в районе горнолыжного склона Сары-Тала в 18 км. от г. Нальчик. В 1988-90 гг. была попытка освоения склона. В рабочем состоянии находились 3 бугеля, а туристов доставляли из турбазы Долинск. К склону подведена дорога и ЛЭП. Проект требует дальнейшего развития.

10. Безенгийская стена – организация альпинистских маршрутов

Безенгийская стена – пять пятитысячников из семи, расположенных на Северном Кавказе. Проложены альпинистские маршруты различных категорий сложности – вплоть до 6А и 6Б.

11. Чегемские водопады

Организация экскурсионно-этнографического комплекса однодневного посещения.

12. Верхняя Балкария

Туристско-этнографический комплекс с условием одновременного кратковременного (2-3 дня) проживания 20 чел. в строениях национального типа с сохранением традиционного колорита. Историко-литературный музей.

13. Безенги

Курортная зона летне-осеннего действия, альпинистский лагерь. Емкость зоны 150 – 200 койко-мест.

14. Долина Нарзанов

Возможные виды отдыха: маунтинбайк, конные и пешие экскурсии к подножию Эльбруса в Джылы-Су, осенью рыбалка на реках Хасаут, Харбаз, Ингушли, охота на тура по ущелью реки Малка до урочища Бабугей, Харбаз. Кроме того, лечение в Джылы-Су. Емкость территории не более 150 мест сезонного действия с условием отопления в период с сентября по декабрь включительно.

15. Чегемское ущелье

Целесообразно в зимний период использовать «Башиль» как лыжную базу с небольшим корпусом круглогодичного действия на 50-60 мест. Турбаза «Чегем»: использовать и реконструировать существующие производственные мощности и в зимний период привлекать лыжников и горнолыжников при единовременной загрузке 60-80 чел. Емкость территории до 140 койко-мест. Возможные виды отдыха: с сентября по октябрь – рафтинг (7-8 км до слияния с рекой Гара-Ауз-Су), с октября по январь – охота на тура.

16. с. Верхний Чегем

Башня Калабековых и домик Кайсына Кулиева (литературные экскурсии), этнография (сакли, Греческая лестница, мавзолеи 16-17 века).

Исходя из выше рассмотренного, можно сказать, что природно-климатические и рекреационные возможности Кабардино-Балкарской Республики сами предопределяют целесообразность создания особых экономических зон туристского типа.

ТУРИЗМ

Правильно организованные туризм и экскурсионное дело в комплексе курортных факторов играют важную роль для создания полноценного отдыха.

КБР привлекает потоки туристов своими благоприятным условиями. Курортные места своей природной красотой и разнообразием памятников культуры представляют для туризма большой интерес.

Особенно туристов привлекает горная часть республики, охватывающая около половины ее территории.

Вся горная зона пересекается пятью крупными реками – Черек-Балкарским, Черек-Безенгийским, Чегемом, Баксаном и Малкой, образующими живописные долины, в которых сосредоточены населенные пункты и проложены автодороги. По этим ущельям надо организовывать самые основные туристские маршруты.

Район представляет большой интерес в историческом и археологическом отношении, здесь сохранились памятники древней культуры – замки, боевые башни, наземные склепы, курганы, древние могилы и другие сооружения.

Большой познавательный интерес представляют туристские маршруты по долинам и горам республики. Разнообразие рельефа от прикавказских степей до суровой высокогорной зоны, включающей вечнозеленые хвойные леса, обширные высокогорные луга, ледники и вечные снега, огромные скалистые и ледяные вершины гор самых причудливых форм, издавна привлекали большое количество рекреантов из различных регионов России и зарубежных стран.

Наиболее освоенными являются Баксанское ущелье – район Приэльбрусья и Черек-Балкарское ущелье – район Голубых озер.

Для использования в целях отдыха указанных ресурсов в высокогорной зоне намечается создание крупных рекреационных комплексов, обусловленных наличием достаточных по размерам площадок, окруженных лесом, хорошо ориентированных, освещенных солнцем, расположенных у склонов, пригодных для лыжного катания или альпинистских восхождений.

Ввиду организации туристских маршрутов по долинам основных рек Кабардино-Балкарии, можно выделить наиболее удобные центры обслуживания туризма: Нальчик, Баксан и Тырныауз.

ПАМЯТНИКИ ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ

Историко-культурное наследие Кабардино-Балкарской Республики представлено большим количеством памятников архитектуры, истории, археологии и т.п., имеющих историческое и художественное значение.

В республике под государственной охраной находятся около четырехсот памятников (389), из них 228 памятников истории и культуры, 39 – памятников архитектуры и градостроительства, 28 – памятников археологии, 51 – памятник искусства. В настоящее время на территории республики находятся 6 объектов культурного наследия федерального значения.

Значительное количество памятников относится к памятникам археологии и этнографии, представляющим собой древние стоянки, курганы, городища, кладбища, характеризующие развитие древних поселений, их особенности и географию. Основные археологические памятники располагаются в Баксанском ущелье, вблизи Нальчика на реке Кенже, Агубековское и Долинское поселения, а также в гроте Кала-Тюбю вблизи селения Верхний Чегем. Они свидетельствуют о том, что жизнь здесь продолжалась непрерывно от позднего палеолита и мезолита так и в последующие периоды – в эпоху позднего неолита, бронзы и железа.

В городах, крупных населенных пунктах сосредоточены памятники, связанные с революционным движением. Это, прежде всего, города Нальчик, Прохладный, Баксан, Майский. Памятники, связанные с государственным устройством, Великой Отечественной войной, имеются практически во всех районах республики, а в п. Эльбрус имеется музей Обороны Приэльбрусья.

На территории Кабардино-Балкарии находятся 5 исторических городов: Нальчик, Прохладный, Баксан, Майский и Тырныауз.

В настоящий момент, в силу ряда исторических, социальных и иных причин, историко-культурные ценности Кабардино-Балкарской Республики в большинстве своем находятся в неудовлетворительном состоянии. Вопрос сохранения их в современных условиях представляется чрезвычайно важным. Это относится, в первую очередь, и к историческим городам, которые не способны самостоятельно решать многочисленные проблемы.

Значительное количество памятников истории и культуры требует срочной реставрации либо консервации. Большинство жилых и общественных зданий исторической застройки нуждаются в модернизации или реконструкции. Инженерное оборудование, особенно в малых и средних исторических городах, находится на низком уровне. Неудовлетворительное состояние характерно для большинства улиц и дорог. Недостаточно развита социальная инфраструктура.


ПРЕДЛОЖЕНИЯ:

1. Необходимо сохранение и совершенствование композиционно-пространственной целостности и общего архитектурного облика исторических городов в их развитии.
   
2. Целесообразна комплексная реконструкция и возрождение исторических центров городов и других районов исторической застройки.
   
3. Желательно поступательное развитие архитектурного творчества и органичное включение объектов и элементов новой архитектуры в исторический контекст города.
   
4. Бережное современное использование ценных исторических зданий и градостроительных систем прошлого.
   
5. Постепенная ликвидация (или значительное сокращение) отставания в обеспеченности исторических городов системами и объектами социальной, транспортной, инженерной и экологической инфраструктуры.
   
6. Обязательна разработка и внедрение механизмов регулирования инвестиционного процесса в исторической городской среде.
   

Сохранение и устойчивое существование такой значимой для национальной экономики и культуры общности, как исторические города, приведет к повышению деловой, социальной и строительной активности в масштабах республики. Сохранение уникальных памятников и улучшение качества застройки будут способствовать решению проблемы создания эффективного городского хозяйства, повышению жилищного уровня в условиях реформируемого общества.

Последовательное осуществление государственной политики по восстановлению и развитию исторической городской среды, способствующее подъему патриотических настроений населения, объективно приведет к укреплению территориальной целостности и надежности государства.


9. КОМПЛЕКСНАЯ ОЦЕНКА ТЕРРИТОРИИ

Комплексная оценка, являясь важным элементом анализа территории, определяет территориальные и природные ресурсы для развития основных видов хозяйственного использования территории:

• промышленного и гражданского строительства;
  
• сельского хозяйства;
  
• рекреационной деятельности;
  

Главная задача комплексной оценки территории – показать, в первую очередь, определенные ограничения для градостроительной деятельности, а во вторую очередь – благоприятные условия и предпосылки для хозяйственного освоения территории.

Комплексная оценка проведена на основе анализа:

• природных факторов;
  
• ресурсно-сырьевого потенциала;
  
• экологического состояния природной среды и территории;
  
• транспортной обеспеченности территории;
  
• планировочных условий;
  
• системы расселения;
  
• градостроительной освоенности территории;
  
• степени хозяйственной освоенности территории.
  

Оценка территории производилась по двум группам факторов:

• природным, которые определяются природными и инженерно-строительными условиями развития территории, ее ресурсами, а также состоянием природной среды
  
• техногенным, определяющих обеспеченность территории транспортными и инженерными сетями и сооружениями, предприятиями стройиндустрии, транспортную доступность основных промышленных, административных, культурных центров, санитарно-гигиенические условия и требования к охране природы, а также архитектурно-эстетические достоинства отдельных природных или культурных ландшафтов.
  

На схеме Комплексной оценки территории Кабардино-Балкарской республики показаны территории, в границах которых устанавливаются те или иные ограничения на использование территории при осуществлении градостроительной деятельности.

ОЦЕНКА ТЕРРИТОРИИ ПО КОМПЛЕКСУ ПРИРОДНЫХ ФАКТОРОВ

Кабардино-Балкария расположена в центральной, наиболее высокогорной, части Большого Кавказа, и примыкающей к ней части Предкавказской равнины, называемой Кабардинской равниной.

Климат. По природно-хозяйственному районированию территория республики делится на 3 зоны:

• степная, с засушливым климатом;
  
• предгорная, с умеренно влажным климатом;
  
• горная, с влажным климатом.
  

Почвы состоят из предкавказских черноземов, луговых, горно-луговых и горно-лесных почв, обладают высоким плодородием.

В общей площади территории республики земли сельскохозяйственного назначения занимают 48,3%, из них 48,1% пашня.