Geum.ru

Проектная декларация

Вид материалаДокументы
В проектную декларацию
2. Информация о проекте строительства
В проектную декларацию
1. Информация о застройщике
2. Информация о проекте строительства
Подобный материал:
1   2   3   4   5   6


Генеральный директор

ООО «Строительное управление КОМОС» _________________________ А.Ю. Баушев


ИЗМЕНЕНИЯ

В ПРОЕКТНУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ

на строительство «Жилого комплекса с объектами обслуживания и подземной автостоянкой в микрорайоне 15 жилого района «Север» в Октябрьском районе г. Ижевска

г. Ижевск 16 сентября 2010 года


касающиеся сведений, предусмотренных пунктами 1, 5 - 7, части 1 статьи 21 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации


2. ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА



2.2.
Информация об этапах строительства
В 4 этапа

2.13.
Информация о количестве в составе строящихся (создаваемых) многоквартирных домов и (или) иного объекта недвижимости самостоятельных частей (квартир в многоквартирном доме, гаражей и иных объектов недвижимости)
Дом № 1

1-комн. Квартир -10 шт (общей площадью 45.28 – 47. 63 кв.м.)

2-комн. Квартир - 20шт (общей площадью 63.75 – 79.50 кв.м.)

3-комн. Квартир - 10 шт (общей площадью 88.52 – 102.3 кв.м.)

4-комн. квартир-4 шт (общей площадью 121.22 кв.м.)

5-комн. квартир-1 шт (общей площадью 249.3 кв.м.)

Всего квартир 45 шт, общей площадью 3686,8 кв.м.

Офисная часть здания - 358,4 кв.м.

Нежилое помещение с террасами – 327,26 кв.м.

Торговая часть здания – 11460,0 кв.м.

Подземная стоянка со служебными помещениями – 3427,33 кв.м.

Нежилое помещение площадью 33,13 кв.м. на отметке +3,980;

Нежилое помещение площадью 33,13 кв.м. на отметке +6,980;

Нежилое помещение площадью 33,13 кв.м. на отметке +9,980;

Нежилое помещение № 7 площадью 28,4 кв.м. на отметке +55,200;

Нежилое помещение № 8 площадью 33,4 кв.м. на отметке +55,200;

Нежилое помещение № 9 площадью 32,6 кв.м. на отметке +55,200;

Нежилое помещение № 1 площадью 73,0 кв.м. на отметке +13,000;

Нежилое помещение № 2 площадью 20,9 кв.м. на отметке +13,000;

Нежилое помещение № 3 площадью 14,9 кв.м. на отметке +13,000;

Нежилое помещение № 4 площадью 14,6 кв.м. на отметке +13,000;

Нежилое помещение № 5 площадью 20,9 кв.м. на отметке +13,000;

Нежилое помещение № 6 площадью 72,6 кв.м. на отметке +13,000.

Дом № 2

2-комн. квартир-78 шт (общей площадью 79.06 – 117.47 кв.м.)

3-комн. Квартир-81 шт (общей площадью 112.91 – 126.82 кв.м.)

4-комн. Квартир-42 шт (общей площадью 135.89 -169.23 кв.м.)

5-комн. Квартир-8 шт (общей площадью 177.41 – 181.13 кв.м.)

Всего квартир 209 шт, общей площадью 23689,8 кв.м.

Административные помещения расположенные на 1-ом этаже – 2 223.0 кв.м.

Салон красоты – 635,6 кв.м.

Фитнес-центр – 1730,2 кв.м.

Подземная стоянка легковых автомашин – 4 501 кв.м.


Центральный тепловой пункт - 205,04 кв.м.

2.14.
Описание технических характеристик указанных самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией
Дом № 1

1-комн. Квартир -10 шт (общей площадью 45.28 – 47. 63 кв.м.)

2-комн. Квартир - 20шт (общей площадью 63.75 – 79.50 кв.м.)

3-комн. Квартир - 10 шт (общей площадью 88.52 – 102.3 кв.м.)

4-комн. квартир-4 шт (общей площадью 121.22 кв.м.)

5-комн. квартир-1 шт (общей площадью 249.3 кв.м.)

Всего квартир 45 шт, общей площадью 3686,8 кв.м.

Офисная часть здания - 358,4 кв.м.

Нежилое помещение с террасами – 327,26 кв.м.

Торговая часть здания – 11460,0 кв.м.

Подземная стоянка со служебными помещениями – 2562,73 кв.м.

Нежилое помещение площадью 33,13 кв.м. на отметке +3,980;

Нежилое помещение площадью 33,13 кв.м. на отметке +6,980;

Нежилое помещение площадью 33,13 кв.м. на отметке +9,980;

Нежилое помещение № 7 площадью 28,4 кв.м. на отметке +55,200;

Нежилое помещение № 8 площадью 33,4 кв.м. на отметке +55,200;

Нежилое помещение № 9 площадью 32,6 кв.м. на отметке +55,200;

Нежилое помещение № 1 площадью 73,0 кв.м. на отметке +13,000;

Нежилое помещение № 2 площадью 20,9 кв.м. на отметке +13,000;

Нежилое помещение № 3 площадью 14,9 кв.м. на отметке +13,000;

Нежилое помещение № 4 площадью 14,6 кв.м. на отметке +13,000;

Нежилое помещение № 5 площадью 20,9 кв.м. на отметке +13,000;

Нежилое помещение № 6 площадью 72,6 кв.м. на отметке +13,000.

Дом № 2

2-комн. квартир-78 шт (общей площадью 79.06 – 117.47 кв.м.)

3-комн. Квартир-81 шт (общей площадью 112.91 – 126.82 кв.м.)

4-комн. Квартир-42 шт (общей площадью 135.89 -169.23 кв.м.)

5-комн. Квартир-8 шт (общей площадью 177.41 – 181.13 кв.м.)

Всего квартир 209 шт, общей площадью 23689,8 кв.м.

Административные помещения расположенные на 1-ом этаже – 2 223.0 кв.м.

Салон красоты – 635,6 кв.м.

Фитнес-центр – 1730,2 кв.м.

Подземная стоянка легковых автомашин – 4 501 кв.м.


Центральный тепловой пункт - 205,04 кв.м.

2.15.
Информация о функциональном назначении нежилых помещений в жилом комплексе, не входящих в состав общего имущества в многоквартирных домов
Офисные помещения – назначение административное;

Нежилое помещение с террасами – предназначено для бытового использования;

Нежилые помещения: площадью 33,13 кв.м. на отметке +3,980; площадью 33,13 кв.м. на отметке +6,980; площадью 33,13 кв.м. на отметке +9,980; № 7 площадью 28,4 кв.м. на отметке +55,200; № 8 площадью 33,4 кв.м. на отметке +55,200; № 9 площадью 32,6 кв.м. на отметке +55,200; № 1 площадью 73,0 кв.м. на отметке +13,000; № 2 площадью 20,9 кв.м. на отметке +13,000; № 3 площадью 14,9 кв.м. на отметке +13,000; № 4 площадью 14,6 кв.м. на отметке +13,000; № 5 площадью 20,9 кв.м. на отметке +13,000; № 6 площадью 72,6 кв.м. на отметке +13,000, предназначены для бытового использования;

Торговая часть здания – предназначена для осуществления деятельности, связанной с куплей-продажей товаров и оказанием услуг покупателям;

Подземная автостоянка – предназначена для хранения автомобилей принадлежащих, как жителям дома, так и сотрудникам предприятий обслуживания и офисов;

Салон красоты – предназначен для оказания услуг гигиенического, декоративного и оздоровительного характера;

Фитнес – центр – предназначен для организации физкультурно-оздоровительных мероприятий

Центральный тепловой пункт - предназначен для подготовки и распределения тепла и горячего водоснабжения в жилом комплексе

2.16.
Информация о составе общего имущества в жилом комплексе, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанного объекта недвижимости и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства
помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые шахты, коридоры, технические этажи за исключением нежилых помещений предназначенных для бытового использования: на отметке +55,200: № 7
площадью 28,4 кв.м., № 8 площадью 33,4 кв.м.,
№ 9 площадью 32,6 кв.м.; на отметке +13,000:
№ 1 площадью 73,0 кв.м., № 2 площадью 20,9
кв.м., № 3 площадью 14,9 кв.м., № 4 площадью
14,6 кв.м., № 5 площадью 20,9 кв.м., № 6
площадью 72,6 кв.м.,, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры);

земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом с элементами озеленения и благоустройства, трансформаторные подстанции, детская и спортивная площадка, внутридомовая система отопления, внутридомовая система электроснабжения, сети холодного, горячего водоснабжения, водоотведения (канализации), газоснабжения, отопления, электроснабжения, находящиеся за пределами зданий (помещений) многоквартирного жилого дома, но расположенные в границах земельного участка, предоставленного для строительства многоквартирного жилого дома и предназначенные для обслуживания (эксплуатации) только этого многоквартирного жилого дома.



Генеральный директор

ООО «Строительное управление КОМОС» _________________________ А.Ю. Баушев


ИЗМЕНЕНИЯ

В ПРОЕКТНУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ

на строительство «Жилого комплекса с объектами обслуживания и подземной автостоянкой в микрорайоне 15 жилого района «Север» в Октябрьском районе г. Ижевска


г. Ижевск 02 ноября 2010 года


касающиеся сведений, предусмотренных пунктом 6 части 1 статьи 20, а также пунктами 5 и 12 статьи 21 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации


1. ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ: 


1.9.
Информация о финансовом результате текущего года
14 268 тыс. рублей по состоянию на 30.09.2010г.




Информация о размере кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации
917 961 тыс. рублей по состоянию на 30.09.2010г.




Информация о размере дебиторской задолженности на день опубликования проектной декларации
929 500 тыс. рублей по состоянию на 30.09.2010г.


2. ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА


2.13.
Информация о количестве в составе строящихся (создаваемых) многоквартирных домов и (или) иного объекта недвижимости самостоятельных частей (квартир в многоквартирном доме, гаражей и иных объектов недвижимости)
Дом № 1

1-комн. Квартир -10 шт (общей площадью 45.28 – 47. 63 кв.м.)

2-комн. Квартир - 20шт (общей площадью 63.75 – 79.50 кв.м.)

3-комн. Квартир - 10 шт (общей площадью 88.52 – 102.3 кв.м.)

4-комн. квартир-3 шт (общей площадью 121.22 кв.м.)

5-комн. квартир-1 шт (общей площадью 249.3 кв.м.)

6-комн. квартир-1 шт (общей площадью 385.6 кв.м.)

Всего квартир 45 шт, общей площадью 3686,8 кв.м.

Офисная часть здания - 358,4 кв.м.

Нежилое помещение с террасами – 327,26 кв.м.

Торговая часть здания – 11460,0 кв.м.

Подземная стоянка со служебными помещениями – 3427,33 кв.м.

Нежилое помещение площадью 33,13 кв.м. на отметке +3,980;

Нежилое помещение площадью 33,13 кв.м. на отметке +6,980;

Нежилое помещение площадью 33,13 кв.м. на отметке +9,980;

Нежилое помещение № 7 площадью 28,4 кв.м. на отметке +55,200;

Нежилое помещение № 8 площадью 33,4 кв.м. на отметке +55,200;

Нежилое помещение № 9 площадью 32,6 кв.м. на отметке +55,200;

Нежилое помещение № 1 площадью 73,0 кв.м. на отметке +13,000;

Нежилое помещение № 2 площадью 20,9 кв.м. на отметке +13,000;

Нежилое помещение № 3 площадью 14,9 кв.м. на отметке +13,000;

Нежилое помещение № 4 площадью 14,6 кв.м. на отметке +13,000;

Нежилое помещение № 5 площадью 20,9 кв.м. на отметке +13,000;

Нежилое помещение № 6 площадью 72,6 кв.м. на отметке +13,000.

Дом № 2

2-комн. квартир-78 шт (общей площадью 79.06 – 117.47 кв.м.)

3-комн. Квартир-81 шт (общей площадью 112.91 – 126.82 кв.м.)

4-комн. Квартир-42 шт (общей площадью 135.89 -169.23 кв.м.)

5-комн. Квартир-8 шт (общей площадью 177.41 – 181.13 кв.м.)

Всего квартир 209 шт, общей площадью 23689,8 кв.м.

Административные помещения расположенные на 1-ом этаже – 2 223.0 кв.м.

Салон красоты – 635,6 кв.м.

Фитнес-центр – 1730,2 кв.м.

Подземная стоянка легковых автомашин – 4 501 кв.м.


Центральный тепловой пункт - 205,04 кв.м.

2.14.
Описание технических характеристик указанных самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией
Дом № 1

1-комн. Квартир -10 шт (общей площадью 45.28 – 47. 63 кв.м.)

2-комн. Квартир - 20шт (общей площадью 63.75 – 79.50 кв.м.)

3-комн. Квартир - 10 шт (общей площадью 88.52 – 102.3 кв.м.)

4-комн. квартир-3 шт (общей площадью 121.22 кв.м.)

5-комн. квартир-1 шт (общей площадью 249.3 кв.м.)

6-комн. квартир-1 шт (общей площадью 385.6 кв.м.)

Всего квартир 45 шт, общей площадью 3686,8 кв.м.

Офисная часть здания - 358,4 кв.м.

Нежилое помещение с террасами – 327,26 кв.м.

Торговая часть здания – 11460,0 кв.м.

Подземная стоянка со служебными помещениями – 2562,73 кв.м.

Нежилое помещение площадью 33,13 кв.м. на отметке +3,980;

Нежилое помещение площадью 33,13 кв.м. на отметке +6,980;

Нежилое помещение площадью 33,13 кв.м. на отметке +9,980;

Нежилое помещение № 7 площадью 28,4 кв.м. на отметке +55,200;

Нежилое помещение № 8 площадью 33,4 кв.м. на отметке +55,200;

Нежилое помещение № 9 площадью 32,6 кв.м. на отметке +55,200;

Нежилое помещение № 1 площадью 73,0 кв.м. на отметке +13,000;

Нежилое помещение № 2 площадью 20,9 кв.м. на отметке +13,000;

Нежилое помещение № 3 площадью 14,9 кв.м. на отметке +13,000;

Нежилое помещение № 4 площадью 14,6 кв.м. на отметке +13,000;

Нежилое помещение № 5 площадью 20,9 кв.м. на отметке +13,000;

Нежилое помещение № 6 площадью 72,6 кв.м. на отметке +13,000.

Дом № 2

2-комн. квартир-78 шт (общей площадью 79.06 – 117.47 кв.м.)

3-комн. Квартир-81 шт (общей площадью 112.91 – 126.82 кв.м.)

4-комн. Квартир-42 шт (общей площадью 135.89 -169.23 кв.м.)

5-комн. Квартир-8 шт (общей площадью 177.41 – 181.13 кв.м.)

Всего квартир 209 шт, общей площадью 23689,8 кв.м.

Административные помещения расположенные на 1-ом этаже – 2 223.0 кв.м.

Салон красоты – 635,6 кв.м.

Фитнес-центр – 1730,2 кв.м.

Подземная стоянка легковых автомашин – 4 501 кв.м.


Центральный тепловой пункт - 205,04 кв.м.

2.23.
Информация об иных договорах и сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров
Частично по договорам займа с ОАО «Удмуртнефтепродукт»:

Договор займа № 194/06 от 07 июня 2006г.;

Договор займа № 289/06 от 11 августа 2006г.;

Договор займа № 313/06 от 28 августа 2006г.;

Договор займа № 392/06 от 18 октября 2006г.;

Договор простого товарищества от 01.11.2006г.;

Договор займа № 441/06 от 13 ноября 2006г.;

Договор займа № 40/07 от 01 февраля 2007г.;

Договор займа № 75/07 от 19 февраля 2007г.;

Договор займа № 114/07 от 07 марта 2007г.;

Договор займа № 165/07 от 27.03.2007г.

Обязательства по вышеуказанным договорам исполнены Застройщиком в полном объеме.

Договор займа № 13-С от 04.03.2009г. и № 138-С от 02.06.2010г. с ООО «ИММОКОРП»;

Договор об открытии невозобновляемой кредитной линии № 44-НКЛ-ИС(М) от 22.08.2008г. с Удмуртским отделением № 8618 Сбербанка России ОАО