Geum.ru

Техническое задание на строительство 14-этажного жилого дома в районе ул. Ветеранов, 14 г. Уссурийске Приморского края А. Пояснительная записка к проекту и технические требования

Вид материалаТехническое задание
5. Противопожарные мероприятия
6. Охрана окружающей среды
7. Требования по обеспечению условий жизнедеятельности маломобильных групп населения
8. Требования по организации проведения работ
Подготовительный период включает в себя следующие этапы
Общая организационно-техническая подготовка включает в себя
Внеплощадочные и внутриплощадочные подготовительные работы включают в себя
Должно быть выполнено
Производство строительно-монтажных работ
Земляные работы
Разработка грунта в котловане и траншеях
Основные строительные и монтажные работы
Перечень строительных машин, механизмов и оборудования
«tadano» (kobelko)
Nissan, isuzu
Подобный материал:
1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   22

4. Электроснабжение

Электроснабжение

Электроснабжение проектируемого жилого дома выполняется в соответствии с техническими условиями МУП “Уссурийск-электросеть”.

Схема сетей 0,4 кВ принята радиальной взаимно резервируемой для обеспечения электроснабжения потребителей II категории. Исполнение сетей 6 и 0,4 кВ - кабельное.

Для обеспечения электроэнергией электроприемников II категории, сети 0,4 кВ выполняются взаиморезервируемыми, кабельными линиями расчетного сечения питающимися от разных секций РУ-0,4 кВ в сущестующей ТП 6/0,4 кВ; Переключение между кабелями осуществляется рубильниками.

Для обеспечения электроэнергией электроприемников I категории устанавливается ИБП-блок аккумуляторных батарей расчетной емкости, используемой при полном отсутствии питания от ТП. При частичной потере питания, переключение между кабелями отходящими от разных секций ВРУ обеспечивается установкой АВР. ( см. схему ВРУ)

Согласно техническим условиям МУП « Уссурийск-электросеть» в существующей ТП 749 выполняется установка трансформаторов мощностью по 630 кВА взамен существующих и замена во вводных панелях ЩО-70 рубильников и автоматических выключателей на номиналы по 1500А.

Для потребителей первой категории на вводе предусмотрен источник бесперебойного питания (ИБП), установленный в электрощитовой рядом с ВРУ.

В проектируемом здании предусмотрено рабочее и аварийное освещение. В помещениях жилых и общественных зданий, применяем систему общего освещения. Освещение безопасности устраиваем в помещениях диспетчерских, узлах связи, электрощитовых, дежурных пожарных постах, на постах постоянной охраны; в дебаркадерах магазинов, в торговых залах магазинов самообслуживания; в вестибюлях, в машинных отделениях лифтов, а также в тепловых пунктах и насосных жилых зданий (СП31-110-2003)

Эвакуационное освещение:

в проходных помещениях, коридорах, холлах, фойе и вестибюлях, на лестницах, служащих для эвакуации людей;

Эвакуационное освещение зданий выполняется в соответствии со СНиП 23-05 и главой 6.1 ПУЭ.

Световые указатели «Выход» присоединены к сети аварийного освещения. При наличии в указателях автономных источников питания они могут питаться от осветительной сети любого вида и устанавливаться на высоте не менее 2м.

Входы в здания, мусоросборные камеры, а также номерные знаки и указатели пожарных гидрантов освещаются светильниками, присоединенными к сети аварийного освещения.

В технических подпольях и на чердаках жилых зданий освещение должно устанавливаться только по линии основных проходов. При глухих перегородках предусмотрено освещение каждой кладовой.

Шахты лифтов, а также машинные помещения, помещения верхних блоков, площадка перед дверьми шахты, проходы и коридоры, ведущие к лифту, к помещению верхних блоков и к приямку шахты, оборудованы стационарным освещением.

При проектировании осветительных установок учитывается требования эксплуатации светильников.

К светильникам верхнего обслуживания, встраиваемым в подвесные потолки, должен быть обеспечен безопасный доступ обслуживающего персонала. При этом прочность стационарных или передвижных огражденных мостиков должна быть рассчитана с учетом нахождения у любого из светильников двух человек с инструментом общим весом 200 кг.

Питание аварийного освещения независимо от питания рабочего освещения и выполняться: при двух вводах в здание - от разных вводов, а при одном вводе - самостоятельными линиями, начиная от ВРУ или ГРЩ

Переключение секции ВРУ между питающими кабелями, посредствам рубильника установленном на вводе. Автоматическое переключение кабелей отходящих от секций ВРУ на щит I категории, посредствам АВР.

Автоматический перевод питания на ИБП при полной потере питания от ТП, посредствам встроенных в ИБП блока автоматики.

Напряжение проектируемых низковольтных сетей принято 380/220В с глухозаземленной нетралью трансформатора (система TN-C-S).

Проектом предусматривается система уравнивания потенциалов, соединяющая между собой следующие проводящие части:

-защитные проводники питающих сетей;

-металлические трубы коммуникаций, входящих в здания (трубы холодного водоснабжения, канализации, отопления).

Соединение указанных проводящих частей между собой выполняется при помощи главной заземляющей шины(ГЗШ), к ней подключаются РЕN-проводники питающих линий.

ГЗШ на обоих концах должна быть обозначена продольными или поперечными полосами желто-зеленого цвета одинаковой ширины.

Для ванных комнат в жилом доме выполняется дополнительная система уравнивания потенциалов, предусматривающая подключение сторонних проводящих частей к шине РЕ этажных щитов.

Электрооборудование жилого дома разрабатывается по индивидуальному проекту

В основном, помещения проектируемого здания относятся к категории помещений с нормальной средой. Исключения составляют влажные помещения(санузлы), сырые(ванные, ИТП).

Основными потребителями электроэнергии проектируемого здания являются электроприемники технологического, санитарно-технического, лифтового (подъемно-транспортного) оборудования и электрического освещения.

Питание потребителей электроэнергии выполняется от вводно-распределительного устройства типа ВРУ-1Д, размещаемого в электрощитовой.

Для электроприемников первой категории предусматривается установка щита ЩРА с устройством АВР вводов. В случае нарушения электроснабжения от внешних сетей питание электроприемников первой категории выполняется от системы бесперебойного питания.

Управление электроприемниками технологического и лифтового (подъемно - транспортного) оборудования выполняется по месту.

В проектируемом здании предусмотрено рабочее и аварийное (безопасности и эвакуационное) освещение.

Светильники аварийного освещения должны отличаться от светильников рабочего освещения специально нанесенной буквой "А" красного цвета.

Величины освещенности и типы светильников приняты в зависимости от назначения помещений и характеристики среды.

Расчет освещенности выполнен по методу удельной мощности.

Освещение помещений выполняется светильниками с лампами люминесцентными, накаливания.

Управление освещением, в основном, предусмотрено выключателями по месту, лестничных клеток, коридоров, входов в здание, тамбуров, указателей освещения номерного знака и пожарного гидранта – автоматическое централизованное.

Распределительные, групповые сети в проектируемом здании выполняются:

кабелем ВВГ-нгLS скрыто в слое штукатурки, в стальных трубах, открыто с креплением накладными скобами.

Пожарная сигнализация

Проектом предусматривается устройство пожарной сигнализации жилого дома в соответствии с НПБ88-2001 «Установки пожаротушения и сигнализации»

Для приема сигналов тревожной сигнализации в помещении охранно-пожарной сигнализации и кроссовой устанавливаются приемно-контрольные приборы “Сигнал-20”. Информация о состоянии шлейфов пожарной сигнализации выводится на пульт контроля и управления «С-2000» и блоки индикации «С2000-БИ».

Исполнительные релейные блоки «С2000-СП1» исп.01, установленные в венткамере на отм. +39.650, в машинном отделении на отм .+42.460 и в помещении охранно-пожарной сигнализации и кроссовой управляют системами приточной вентиляции и дымоудаления, открытием клапанов дымоудаления и отключением лифтов при пожаре, оповещением о пожаре.

Все приборы объединены в одну систему и соединены интерфейсной линией RS-485.

Датчики на открывание дверей СМК-20 устанавливаются в помещении электрощитовой, венткамерах, машинном отделении, водомерного и теплового узлов.

Все жилые комнаты и кухни квартир оборудуются автономными дымовыми извещателями ИП 212-40, которые устанавливаются на потолках защищаемых помещений.

На потолках в прихожих квартир устанавливаются по три автоматических тепловых пожарных извещателя ИП -104/1. Во внеквартирных коридорах и лифтовых холлах, в машинном помещении лифтов, помещении мусорокамеры, техническом коридоре, тамбуре устанавливаются дымовые оптико-электронные извещатели ИП212-45 и на выходах и лестничных клетках устанавливаются ручные оповещатели типа ИПР-3СУ. При срабатывании не менее двух автоматических пожарных извещателей или одного ручного в одном из шлейфов выдает сигнал «Пожар». При обрыве или коротком замыкании в одном из шлейфов выдается сигнал «Неисправность».

По типу оповещения о пожаре жилой дом относятся к I типу СОУЭ. Способ оповещения – звуковой. Включение звуковых средств оповещения производится автоматически при срабатывании пожарных извещателей.

Для бесперебойного электропитания оборудования пожарной сигнализации предусматривается источник резервированный «Скат-1200».

5. Противопожарные мероприятия

В основе системы противопожарной защиты проекта «14-ти этажный жилой дом в районе ул. Ветеранов, 14 в г. Уссурийске Приморского края» лежат общие принципы по ГОСТ 12.1.004-91 «Пожарная безопасность. Общие требования», а так же положения СНиП 11-01-95 «Инструкция о порядке разработки, согласования, утверждения и составе проектной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений», предъявляемые к разработке проектной документации.

Раздел «Перечень мероприятий по обеспечению пожарной безопасности» проектируемого здания разработан с целью создания универсальной и оптимальной системы противопожарной защиты, способной обеспечить необходимый уровень пожарной безопасности объекта. Задача раздела состоит в определении основных противопожарных мероприятий при проектировании и строительстве здания по всем разделам проекта. Раздел «Перечень мероприятий по обеспечению пожарной безопасности» учитывает требования действующих нормативных документов в области пожарной безопасности.

Противопожарная защита достигается применением следующих способов:

- применением средств пожаротушения и соответствующих видов пожарной техники;

- применением автоматических установок пожарной сигнализации и пожаротушения;

- применением основных строительных конструкций и материалов, в том числе используемых для облицовок конструкций, с нормированными показателями пожарной опасности;

- применением пропитки конструкций объектов антипиренами и нанесением на их поверхности огнезащитных красок (составов);

- устройствами, обеспечивающими ограничение распространения пожара;

- организацией с помощью технических средств, включая автоматические, своевременного оповещения и эвакуации людей;

- применением средств коллективной и индивидуальной защиты людей от опасных факторов пожара;

- применением средств противодымной защиты.

Ограничение распространения пожара за пределы очага достигается применением следующих способов:

- устройством противопожарных преград;

- обеспечением противопожарных расстояний между зданиями и сооружениями;

- обеспечением предельно допустимых площадей противопожарных отсеков и секций, а также этажности зданий и сооружений не более определенных нормами;

- устройством аварийного отключения и переключения установок и коммуникаций;

- применением огнепреграждающих устройств в оборудовании.

Объемно-планировочные и технические решения объекта «14-ти этажный жилой дом в районе ул. Ветеранов, 14 в г. Уссурийске Приморского края» обеспечивают завершение эвакуации людей из здания до наступления предельно допустимых значений опасных факторов пожара.

Для обеспечения эвакуации установлены количество, размеры и соответствующее конструктивное исполнение эвакуационных путей и выходов; обеспечена возможность беспрепятственного движения людей по эвакуационным путям; организовано управление движением людей по эвакуационным путям.

Противодымная защита здания обеспечивает незадымление, снижение температуры и удаление продуктов горения и термического разложения на путях эвакуации в течение времени, достаточного для эвакуации людей.

На объекте обеспечено своевременное оповещение людей и сигнализация о пожаре в его начальной стадии техническими средствами.

В здании предусмотрена огнестойкость лестничных клеток, противопожарных стен, лифтов и других конструкций, имеющих устойчивость при пожаре не менее времени, необходимого для спасения людей при пожаре и расчетного времени тушения пожара.

Организационно-технические мероприятия включают в себя:

- организацию технического обслуживания средств противопожарной защиты;

- обучение правилам пожарной безопасности обслуживающего персонала (лифтеры, инженерно-технические работники и др.);

- разработку инструкций о порядке действия в случае возникновения пожара;

- отработку взаимодействия обслуживающего персонала и пожарной охраны при тушении пожаров и т.п.

Мероприятия по противопожарной защите объекта «14-ти этажный жилой дом в районе ул. Ветеранов, 23 в г. Уссурийске» предусмотрены в соответствии с п. 4.4 СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений» с учётом технического оснащения пожарных подразделений и их расположения. Согласно п. 6* приложения 1* СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» проектируемое здание находится в радиусе обслуживания (1,0 км) следующего пожарного депо:

- 33 ПЧ 7 ОФПС при локомотивном депо по адресу г. Уссурийск ул. Араковская, 2. Указанное пожарное подразделение оснащено пожарными автоцистернами АЦ-40 и автолестницей высотой 40 м

6. Охрана окружающей среды

Проектом предусматривается строительство 14-этажного жилого дома. Жилой дом запроектирован на участке в районе улицы Ветеранов, 14 в г. Уссурийске Приморского края. В настоящее время участок свободен от застройки. Размещение жилого дома не нарушает инсоляцию и обеспечивает необходимые противопожарные и бытовые расстояния до окружающей застройки. Подъезд к дому запроектирован со стороны улицы Ветеранов, пожарный проезд предусмотрен со всех сторон дома. Генеральным планом предусмотрено размещение придомовых площадок в соответствии с нормами.

Все площадки удалены от окон жилых и общественных зданий на расстояния в соответствии с нормативами. Площадки хозяйственные, для отдыха взрослых и игр детей расположены на придомовой территории жилого дома. Здание жилого дома запроектировано секционного типа, прямоугольной формы в плане с размерами 36.0 х 14.0м в осях. Всего в доме запроектировано 89 квартир. На территории участка расположена площадка для временной парковки легковых автомобилей на 7 единиц, а также гостевая парковочная площадка на 3 машино-места. Для очистки дождевых стоков с площадок парковки автотранспорта предусматриваются локальные очистные сооружения по типовому проекту 503-6-8.86 в составе:

1. Вертикальный отстойник

2. Колодец- сборник нефтепродуктов

3. Фильтр доочистки (типовой проект 503-6-8.86).

Проектом предусматривается благоустройство, озеленение территории, восстановление поврежденных во время строительства покрытий и откосов.

При проектировании объекта «14-этажный жилой дом в районе ул. Ветеранов, 14 в г. Уссурийске Приморского края» выполнен раздел «Перечень мероприятий по охране окружающей среды», разработанный в соответствии со Строительными Нормами и Правилами «Инструкция о порядке разработки, согласования, утверждения и составе проектной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений», СНиП 11-01-95, и Пособием по разработке раздела проектной документации «Охрана окружающей среды» (к СНиП 11-01-95), а также на основании действующих норм, СНиПов, нормативных документов, инструкций, стандартов, ГОСТов, регламентирующих или отражающих требования по охране природы при строительстве и эксплуатации объектов.

В проекте «Перечень мероприятий по охране окружающей среды» по объекту «14-этажный жилой дом в районе ул. Ветеранов, 14 в г. Уссурийске Приморского края» выполнены следующие разделы: «Охрана атмосферного воздуха на период строительства и эксплуатации», «Нормативы образования и размещения отходов производства и потребления на период строительства и эксплуатации», «Оценка шумового воздействия на окружающую среду на период строительства и эксплуатации», «Охрана водных ресурсов на период строительства и эксплуатации», «Охрана земельных ресурсов на период строительства и эксплуатации».

В разделе «Охрана атмосферного воздуха на период строительства и эксплуатации» выявлено на период строительства 7 источников выбросов загрязняющих веществ в атмосферу, количество загрязняющих веществ – 16 наименований, на период эксплуатации – 3 источника выбросов ЗВ в атмосферу, количество загрязняющих веществ – 9 наименований. Все источники расположены на одной промышленной площадке. Валовый выброс загрязняющих веществ в атмосферу на период строительства - 0.301 т/год, на период эксплуатации, - 0.8195 т/год. Расчетом уровня загрязнения атмосферы определены максимальные концентрации загрязняющих веществ в узлах расчетной сетки на расчетной территории 300 х 300 м и в точках у ближайших жилых домов.

Расчет рассеивания выбросов загрязняющих веществ в атмосфере по программе «Эколог», версия 3.0, проведенный в соответствии с требованиями ОНД-86, показал, что расчетные максимальные приземные концентрации в узлах сетки и в дополнительных точках ни по одному из выбрасываемых веществ не превысили долю ПДК, установленную Центром лабораторного анализа и технических измерений по Приморскому краю (ЦЛАТИ по Приморскому краю) для всех загрязняющих веществ.

Cанитарно-защитная зона является обязательным элементом любого объекта, который может быть источником химического, биологического или физического воздействия на среду обитания и здоровье человека. Согласно СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» санитарно-защитная зона для объекта не нормируется. Согласно СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 п.7.1.12. Сооружения санитарно-технические, транспортной инфраструктуры, объекты коммунального назначения, спорта, торговли и оказания услуг, табл.7.1.1, и СНиП 2.07.01-89 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» расстояние от сооружений для хранения легковых автомобилей вместимостью до 10 единиц до фасадов жилых домов и торцов с окнами должно составлять не менее 10 м. Расстояние в проекте выдержано и составляет более 10 м.

В разделе «Нормативы образования и размещения отходов производства и потребления на период строительства и эксплуатации» выявлен 21 вид отходов, образующиеся в результате строительства жилого дома и 7 видов отходов на период эксплуатации жилого дома. В период строительства основной операцией по движению отходов является передача на захоронение.

Размещение отходов на свалке ТБО г.Уссурийска. Предельное накопление на стройплощадке отходов строительного производства, вывозимых на свалку (строительного мусора, тары, загрязненной ЛКМ, отходов древесных строительных лесоматериалов и прочих отходов), обуславливается вместимостью площадок для временного хранения строительных отходов и вместимостью кузова автомобиля, осуществляющего вывоз отходов. Вместимость кузова составляет около 6-7 м³ . Некоторые виды отходов (остатки и огарки стальных сварочных электродов, лом стальной несортированный) передаются специальным организациям с целью использования. Вывоз отходов на переработку осуществляется по окончании строительных работ.

Воздействие отходов, образующихся на этапе строительства, будет кратковременным. При соблюдении норм и правил по обращению с отходами, они не окажут негативного влияния на окружающую среду (подземные и поверхностные воды, атмосферный воздух и почву) в период временного хранения на территории строительного участка.

В период эксплуатации обеспечивается своевременный вывоз образующихся отходов. Для накопления твердых отходов и мусора установлено 2 металлических контейнера на территории хозяйственной площадки. Объем контейнера – 0.65 м3 . Периодичность вывоза раз в день, что соответствует требованиям СЭС. Контейнеры установлены на хозяйственной асфальтированной площадке. Остальные виды отходов (ртутные лампы, люминесцентные ртутьсодержащие трубки отработанные и брак, всплывающая пленка из нефтеуловителей (бензиноуловителей, отходы (осадки) при механической и биологической очистке сточных вод, стружка древесная, загрязненная минеральными маслами (содержание масел 15% и более) минуя стадию временного хранения вывозятся согласно договорам со специализированными организациями, занимающимися утилизацией данного вида отходов.

Раздел «Оценка шумового воздействия на окружающую среду на период строительства и эксплуатации» разработан на основании Закона РФ “Об охране окружающей природной Среды” (ст.7,45,54), справочника проектировщика “Защита от шума” СТРОЙИЗДАТ, М.,1974 г., СНиП II-12-77, М., 1978 г., СНиП 23-03-2003, М., 2004 г., СН 2.2.4./2.1.8.562-96 “Шум на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки”, СанПин 2.1.2.1002-00 “Cанитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям“ и СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 “Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов".

В разделе «Оценка шумового воздействия на окружающую среду на период строительства и эксплуатации» выявлены источники шума. При проведении строительных работ шумовое воздействие будет оказываться от дорожно-строительной техники. На самой строительной площадке при условии, что установки и оборудование, создающие повышенные уровни шума должны эксплуатироваться при условиях, не превышающих предельно-допустимые уровни, которые установлены в зависимости от вида трудовой деятельности (согласно СН 2.2.4/2.1.8.562-96 предельно-допустимый уровень звука для работающих на строительной площадке составляет 80 дБа), уровень шума, будет допустимым по ГОСТ 23337-78.

На рассматриваемом участке строительства будут предусмотрены следующие мероприятия:

-постоянные рабочие места должны находиться в радиусе 2 м от работающего компрессора;

-сварочные работы выполнять при наличии средств индивидуальной защиты: противошумы в виде заглушек-вкладышей, наушники и шлемы.

Согласно ПОС дорожно-строительная техника подбирается со значениями производственной вибрации не превышающими предельно-допустимого значения, указанного в СН 2.2.4/2.1.8.566-96.

На период эксплуатации источниками шума являются насосное оборудование индивидуального теплового пункта и насосной ВК при прохождении через ограждающие конструкции, смежных с ними помещений. Описание мероприятий по борьбе с шумом в жилых помещениях квартир при эксплуатации лифтов, мусоропровода, сантехнического оборудования.

В результате выполненных расчетов уровень шумового воздействия от работы насосного оборудования при прохождении через ограждения соседних помещений жилых квартир не превышает нормативного. Дополнительных мероприятий по снижению уровня шумового воздействия не требуется.

Охрана водных ресурсов на период строительства и эксплуатации

Период строительства

В период строительства, для снижения загрязнения взвешенными веществами дождевого стока необходимо соблюдение технологии производства работ, что позволит максимально сохранить существующую растительность, снизить объём работ по перемещению грунта и сократить возможность размыва и выноса частиц грунта за пределы строительной площадки.

Кроме того, проектом предусмотрен ряд конкретных мероприятий по охране водных ресурсов в период строительства:

- использование части грунта на площадке строительства, вывоз строительного и бытового мусора в согласованные места за пределами строительной площадки;

- ремонт строительной техники на производственной базе подрядчика;

- проведение строительно-монтажных работ на высоком технологическом уровне с выполнением требований СНиП;

- обеспечение контроля (авторский надзор) над качеством проведения строительно-монтажных работ;

-отсыпка внутренних проездов и особенно выездов со строительной площадки щебнем для уменьшения выноса грунта на колёсах автотранспортом;

-при производстве строительно-монтажных работ на селитебных территориях соблюдать требования по предотвращению запыленности и загазованности воздуха;

-в целях предотвращения выноса грунта и грязи колёсами автотранспорта на городскую территорию выезд со строительной площадки оборудуется пунктом очистки колёс автотранспорта. В сухую погоду очистка колёс осуществляется сухим способом – обметание колёс, также необходимо 2 раза в смену подметать проезд на выезде со стройплощадки;

-материалы, содержащие вредные вещества, хранить в герметически закрытой таре.

-в качестве туалета использовать кабинки биотуалета, опоражниваемые спецмашиной по мере наполнения.

-слив временной канализации выполнять в выгреб – пластиковую ёмкость V= 2 м3, опоражниваемую спецмашиной по мере наполнения.

- для уменьшения загрязнённости вод при проведении промывки во время проведения монтажных работ торцы труб защищаются от попадания в них грунта.

-обеспечение строительства топливом и горюче-смазочными материалами осуществляется силами заказчика с существующих нефтехранилищ г. Уссурийска. Доставка на стройплощадку выполняется топливозаправщиком по мере потребности.

Период эксплуатации

Проект водоснабжения и канализации 14-этажного жилого дома в районе ул. Ветеранов, 14 в г. Уссурийске Приморского края разработан на основании задания на проектирование, в соответствии с архитектурно-планировочными чертежами, техническими условиями N 3-1/148 от 23.04.09, выданными МУП «Уссурийск-Водоканал», условиями подключения N 1/85 от 23.04.09, выданными МУП «Уссурийск-Водоканал».

В разделе дана краткая характеристика объекта, приведены решения по водопотреблению и водоотведению, определены расчетные расходы дождевого стока, а также выполнен расчёт концентрации загрязняющих веществ в дождевых и талых водах.

Для наиболее загрязнённых стоков дождевых вод представлен расчёт очистных сооружений и расчёт концентрации загрязняющих веществ.

Водоснабжение дома предусматривается двумя вводами диаметром 110 мм из труб напорных из полиэтилена по ГОСТ 18599-2001.

Точка подключения – камера ПГ-1 с установленными в ней разделительной и отключающими задвижками, пожарным гидрантом.

Расчетная глубина заложения трубопроводов – 2.19 метра.

Расчетный расход воды на жилой дом 91 м3/сутки, в том числе:

- холодное водоснабжение - 51.48 м3/сутки,

- полив территории - 5.2 м3/сутки,

- горячее водоснабжение - 34.32 м3/сутки.

- Годовой расход воды – 26877.5 м3/сутки.

- Расход воды на наружное пожаротушение 20.0 л/секунду.

- Расход на внутреннее пожаротушение жилого дома 5.0 л/сек. (2.5х2).

- Потребный напор на вводе в здание – 62 метра,

- потребный напор на вводе при пожаре 72 метра.

- Свободный напор на вводе – 10 метров.

Для обеспечения потребного напора воды в системе хозяйственно-питьевого-противопожарного водопровода запроектированы повысительные установки в разделе СВК.

Водоотведение

Сточные воды от проектируемого здания отводятся самотеком в существующую канализацию по ул. Ветеранов.

Точка подключения – колодец 2.

Существующая канализация по ул.Ветеранов перекладывается на диаметр 200 мм от колодца 2 до колодца 2сущ. и на диаметр 300 мм от колодца 2 сущ. до колодца 11 сущ. Перекладка выполняется из труб напорных из высокопрочного чугуна (ЧШГ) по ТУ 14-1610183-2000 с цементно-песчаным покрытием. На перекладываемую канализацию переключаются все существующие врезки.

Расчетная глубина заложения трубопроводов – 1.39 метра.

Расчетный расход стоков жилого дома - 85.8 м3/сутки.

Годовой расход стоков – 26097.5 м3/год.

Водоучёт

На вводе водопровода в помещении за первой стеной предусматривается установка водомерного узла с водомером марки ВСХ калибром 40 мм.

Мероприятия по охране поверхностных вод от загрязнения

Перечень мероприятий по предупреждению загрязнений поверхностных вод, применяемых в проекте:

1. Организация стока поверхностных вод путём комплексного решения вопросов вертикальной планировки, замощения территории.

2. Очистка нефтесодержащих ливневых стоков на очистных сооружений ливневых вод.

3. Учёт потребляемой воды.

Все предусмотренные в данном проекте мероприятия позволяют обеспечить минимальные неблагоприятные воздействия на водные ресурсы в размерах, не превышающие расчётные, только при исключении нарушения правил эксплуатации рассматриваемого объекта, а так же исключении технологических нарушений во время строительства.

В период эксплуатации изменение состояния подземных вод не произойдет, так как все источники потенциального воздействия на них запроектированы с соответствующими предохранительными мероприятиями. Сточные воды, как хозбытовые , так ливневые системой канализации удаляются за пределы площадки и отводятся в городские сети.

Охрана земельных ресурсов на период строительства и эксплуатации

Рекультивация земель, нарушенных строительством

Решение вопросов о рекультивации нарушенных земель является неотъемлемой частью землеустроительного процесса изъятия и предоставления земельного участка для строительства объекта.

Направление рекультивации нарушенных земель и виды их использования определяются с учетом ГОСТ 17.5.1.02-85, где установлены классификация нарушенных земель по техногенному рельефу, пригодности для рекультивации и виды возможного их использования.

После окончания строительно-монтажных работ должна быть проведена рекультивация нарушенной строительством территории с целью:

-предотвращения эрозивных процессов почв;

- восстановления естественного поверхностного стока и дренажной сети;

-вертикальная планировка территории;

-предотвращения процессов подтопления и заболачиваемости территории;

- восстановления коренной растительности.

Рекультивацию нарушенных земель проводить в два этапа.

Первый этап - техническая рекультивация включает следующие основные работы:

-разравнивание и планировка поверхностей занятых в процессе работ;

-уборку строительного мусора;

-рекультивация территории;

-восстановление плодородного слоя почвы.

Второй этап –это биологическая рекультивация , в которую входят:

-устройство газонов;

-посев семян многолетних растений;

-посадка деревьев и кустарников.

По окончанию работ по рекультивации земля возвращается землепользователю. Приемка и передача рекультивированных земель осуществляется в месячный срок после поступления в Постоянную Комиссию письменного извещения о завершении работ по рекультивации. При возврате землепользователям территорий временного отвода все земли должны удовлетворять определённому комплексу требований, приведённых в "Положении о порядке передачи рекультивированных земель землепользователям".

Мероприятия по охране земельных ресурсов

Проектом предусмотрен комплекс мероприятий по охране окружающей среды, по улучшению санитарно-гигиенических условий данного района. В процессе строительства для уменьшения воздействия, связанного с ливневыми стоками используются технологии по предотвращению эрозии, такие как водоотводные канавы, насыпи. Работы, связанные с движением тяжелой строительной техники желательно проводить в зимний период и в сухое время года, когда земля не переувлажнена. Для отвода атмосферных вод восстанавливаются системы естественного водоотвода.

Химические и другие вредные вещества, жидкие и твердые отходы необходимо собирать, очищать утилизировать в специально отведенных местах и емкостях, исключающих попадания в грунтовые воды.

Заправку строительной техники проводить на специально оборудованной площадке, исключая разлив нефтепродуктов на прилегающей территории. Строительство вести строго в полосе отвода, не нарушая его границ. Не допускать захламления полосы отвода отходами от строительства, складировать мусор в контейнер и вывозить на свалку. По окончанию строительства провести рекультивацию с последующей передачей землепользователю. Все работы по рекультивации земель должны быть выполнены в соответствии с нормативными документами.

Все предусмотренные в данном проекте мероприятия позволяют обеспечить минимальные неблагоприятные воздействия на водные ресурсы в размерах, не превышающие расчётные, только при исключении нарушения правил эксплуатации рассматриваемого объекта, а так же исключении технологических нарушений во время строительства.

В период эксплуатации изменение состояния подземных вод не произойдет, так как все источники потенциального воздействия на них запроектированы с соответствующими предохранительными мероприятиями. Сточные воды, как хозбытовые , так ливневые системой канализации удаляются за пределы площадки и отводятся в городские сети.

При разработке данного проекта приняты все мероприятия, необходимые для защиты окружающей природной среды от загрязнения, по сокращению выбросов загрязняющих веществ в водоемы, воздух и почву. Все предусмотренные в данном проекте мероприятия позволяют обеспечить минимальные неблагоприятные воздействия на водные, земельные ресурсы в размерах, не превышающие расчётные, только при исключении нарушения правил эксплуатации рассматриваемого объекта, а так же исключении технологических нарушений во время строительства.

В период эксплуатации изменение состояния подземных вод не произойдет, так как все источники потенциального воздействия на них запроектированы с соответствующими предохранительными мероприятиями. Сточные воды, как хозбытовые , так ливневые системой канализации удаляются за пределы площадки и отводятся в городские сети.

Мероприятия по уменьшению выбросов в атмосферу

Организация строительной площадки, участков работ и рабочих мест должна обеспечивать сохранение окружающей природной среды согласно СанПиН 2.2.3.1384-03 «Гигиенические требования к организации строительного производства и строительных работ».

При производстве строительно-монтажных работ необходимо осуществлять мероприятия, направленные на сохранение окружающей среды и нанесение ей минимального ущерба во время строительства.

На стадии строительства происходит загрязнение воздуха, воды и почвы вследствие работы строительных машин, техники. При работе строительных машин и техники в выхлопных газах двигателей внутреннего сгорания содержатся вредные вещества: азота диоксид, азота оксид, сажа, сернистый ангидрид, углерода оксид, керосин. Выбор кранов, строительных машин, оборудования и транспортных средств определяется минимальным выделением токсичных газов при работе (используемая техника работает преимущественно на дизельном топливе).

Необходимо осуществлять следующие требования:

- обязательное соблюдение границ территории, отведенной для данного строительства;

- оснащать рабочие места и строительные площадки инвентарными контейнерами для бытовых и строительных отходов;

- не допускается разжигание костров с использованием дымящих видов топлива и сжигание на строительной площадке строительных отходов;

- запрещается мойка машин и механизмов, а также слив ГСМ вне специально оборудованных мест.

При производстве строительно-монтажных работ на селитебной территории необходимо соблюдать требования по предотвращения запыленности и загазованности воздуха.

Уровни шума, вибрации, запыленности, загазованности не должны превышать гигиенические нормативы.

Отработанные нефтепродукты запрещается сливать на поверхность земли и в канализационную сеть.

Антропогенное воздействие на атмосферный воздух в период строительства носит временный характер.

Обеспечение всех перечисленных мероприятий способствует сохранению природных ресурсов и не окажет значительного отрицательного воздействия на атмосферный воздух, поверхностные и подземные воды, растительный мир и почвенный покров данного участка. Проектом предусмотрена охрана и рациональное использование почвенного слоя при строительстве. Для снижения отрицательного воздействия на окружающую среду и занимаемую территорию и предупреждения загрязнения земельных ресурсов нефтепродуктами проектом предусматривается ряд мероприятий:

- восстановление дорожного покрытия выполнено с учетом положения существующей застройки военного городка в целом, обеспечения отвода поверхностных вод и оптимальных объемов земляных работ;

- восстановление внутренних проездов в пределах площади реконструируемого здания, запроектировано покрытие из асфальтобетона с бортовым камнем по типу существующего покрытия;

- отвод поверхностного стока дождевых и талых вод с площадки предусматривается по асфальтобетонным лоткам;

- в проект по благоустройству входит устройство газонов в пределах зоны реконструкции.

7. Требования по обеспечению условий жизнедеятельности маломобильных групп населения

Для доступности жилого дома для маломобильных групп и беспрепятственному проходу в здание проектом предусмотрены следующие мероприятия:

- На входах в жилой дом запроектированы пандусы с уклоном 1/10

- Пандус выполняется с бортиком и ограждением по краю.

- Входные двери имеют ширину не менее 1,5м

- Глубина входного тамбура составляет 1,5м.

- На подходах к мусоропроводу и лифтам не предусматривается ступеней и порогов.

- Кабина одного из лифтов имеет размеры 2.1х1.1м. с шириной двери 0.9мю, что обеспечивает передвижение человека на каталке.

- Покрытия на путях движения являются твердыми, прочными и не допускают скольжения.




8. Требования по организации проведения работ

Строительство не имеет объектов и сооружений с неосвоенной технологией и не требует применения специальной техники и приспособлений.

Для обеспечения своевременной подготовки и соблюдения технологической последовательности строительства проектом предусматривается два периода строительства: подготовительный и основной.

До начала работ основного периода должен быть выполнен максимальный объём работ по подготовке строительной площадки.

Подготовительный период включает в себя следующие этапы:

- общую организационно-техническую подготовку;

- внеплощадочные и внутриплощадочные подготовительные работы;

- подготовку к производству строительно-монтажных работ.

Общая организационно-техническая подготовка включает в себя:

- обеспечение стройки проектно-сметной документацией;

- отвод в натуре площадки для строительства;

- оформление финансирования строительства;

- заключение договоров (контрактов) подряда и субподряда);

-


оформление разрешения и допусков на строительство;

- обеспечение строительства энерго и водоснабжением, системой связи, временными зданиями и сооружениями;

- определение поставщиков, заключение с ними договоров на поставку строительных материалов, конструкций, изделий, оборудования.

Внеплощадочные и внутриплощадочные подготовительные работы включают в себя:

- расчистка площадки строительства – разборка существующего разрушенного фундамента, вынос существующих металлических гаражей, снос существующих деревянных строений;

- установку на стройплощадке необходимых временных зданий и сооружений (организация городка строителей);

- обеспечение стройплощадки противопожарным водоснабжением, инвентарём, освещением и средствами сигнализации;

- разбивочные геодезические работы;

- рубка существующих деревьев;

- вынос существующих тепловых и электрических сетей;

- устройство диспетчерской связи стройплощадки.

Должно быть выполнено:

- разработаны ППР на отдельные виды работ;

-приняты Подрядчиком от Заказчика закреплённые на местности знаки геодезической разбивки;

- разработаны мероприятия по организации труда;

- строительный участок и подразделения укомплектованы средствами механизации, обеспечены инструментом и инвентарём;

- на базах Подрядчика создан необходимый запас строительных материалов, конструкций, изделий.

Производство строительно-монтажных работ:

Разборку разрушенного фундамента выполнять бульдозером, без сохранения годных материалов. Погрузку разрушенных конструкций и мусора выполнить экскаватором ЭО-4121 ёмкостью ковша 0,65 м3 на автотранспорт с отвозкой на городскую свалку на расстояние до 10 км.

Разборку деревянных строений выполнять вручную с погрузкой деревянных конструкций вручную на бортовой автотранспорт на базе автомашины ЗИЛ с отвозкой на городскую свалку на расстояние до 10 км.

Вырубку существующей древесно-кустарниковой растительности выполнять согласно порубочному билету с распиловкой мотопилой «Дружба». Корчевание пней выполнить бульдозером Т-130 с погрузкой на автотранспорт и отвозкой на расстояние до 10 км.

Земляные работы:

Вертикальная планировка

Согласно плану земляных масс на участке застройки выполняются следующие работы с учётом корыт под одежду дорог:

- выемка грунта – 660 м3;

- насыпь грунта - 1170 м3

Разработку грунта в выемке вертикальной планировки выполнять бульдозером, мощностью 117 кВт, с последующим перемещением грунта на расстояние до 50 м в объёмах, необходимых для образования насыпи вертикальной планировки.

Недостающий грунт подвезти с карьера по ул. Известковой (грунт III – IV группы) на расстоянии 5,5 км.

Разработка грунта в котловане и траншеях

Р


азработку грунта в котловане выполнять экскаватором ёмкостью ковша 0,65 м3 с погрузкой на автотранспорт и отвозкой в отвал избыточного грунта на расстояние 2 км.

Обратную засыпку наружных пазух котлована выполнять бульдозером, подсыпку под полы - переброской грунта экскаватором с частичным разравниванием вручную около фундаментов. Грунт для обратной засыпки и подсыпки под полы подвезти из карьера по ул. Известковой (грунт III – IV группы) на расстоянии 5,5 км.

Уплотнение грунта при засыпке пазух котлована выполнять послойно пневмотрамбовками.

Разработку грунта в траншеях под инженерные сети, проходящие по зелёной полосе, выполнять экскаватором в отвал, в объёмах, необходимых для обратной засыпки. Излишки разрабатывать с погрузкой на автотранспорт и отвозкой на расстояние до 5 км в отвал избыточного грунта.

Разработку траншей по существующим дорогам с асфальтобетонным покрытием выполнять с креплением стенок, экскаватором, с погрузкой на автотранспорт и отвозкой в отвал избыточного грунта на расстояние до 5 км.

Траншеи при прокладке сетей по существующим дорогам с асфальтобетонным покрытием, засыпать несжимаемым местным грунтом. Грунт для обратной засыпки и подсыпки под полы подвезти из карьера по ул. Известковой (грунт III – IV группы) на расстоянии 5,5 км.

Доработку грунта выполнять вручную.

Разработку грунта в траншеях и монтаж труб по существующим дорогам вести захватками от колодца до колодца.

Обратную засыпку траншей под инженерные сети выполнять бульдозером.

Основные строительные и монтажные работы

Подачу арматуры, щитов опалубки, бетонной смеси в инвентарных бадьях выполнять башенным краном КБ-405.1А со стрелой 30 м, установленным на подкрановые пути со стороны оси А.

Устройство подземной части жилого дома выполнять с помощью автомобильного крана типа «TADANO»( KOBELKO).

Для подъёма людей и транспортировки инструментов установить грузопассажирский подъёмник МГП-1000.

Бетон доставлять автобетоносмесителями. Бетонную смесь в опалубку укладывать с обязательным вибрированием и прогревом в зимнее время.

ПЕРЕЧЕНЬ СТРОИТЕЛЬНЫХ МАШИН, МЕХАНИЗМОВ И ОБОРУДОВАНИЯ,

НЕОБХОДИМОГО ДЛЯ ПРОИЗВОДСТВА СМР

Наименование
Марка
Ед.изм.
Кол-во

Строительные машины и механизмы

Кран автомобильный
«TADANO» (KOBELKO)
шт.
1

Бульдозер
Т-130
шт.
1

Экскаватор с емкостью ковша 0,65 м3
ЭО-4121
шт.
1

Автосамосвал
NISSAN, ISUZU
шт.
2

Автомобиль бортовой
ЗИЛ
шт.
2

Компрессор передвижной
ПР-10
шт.
1

Сварочный трансформатор
ТС-500
шт.
1

Вибратор глубинный
ИВ-13
шт.
4

Пневмотрамбовка
ТР-4
шт.
1

Каток массой 10 т
ДУ-10
шт.
1

Автобетоносмеситель
СБ-92
шт.
3

Грузо-пассажирский подъёмник
МГП-1000
шт.
1