На строительство 2-х этажного 19 квартирного жилого дома в г
| Вид материала | Документы |
- Зао "Агентство недвижимости" настоящим публикует новую редакцию Проектной декларации, 64.66kb.
- Проектная декларация строительство 42-х квартирного 3-х этажного жилого дома №5 микрорайона, 193.52kb.
- І. Конкурсная комиссия в составе: Гумарова Адилета Баянбековича заместителя начальника, 67.33kb.
- Техническое задание на строительство 14-этажного жилого дома в районе ул. Ветеранов,, 4969.39kb.
- Жилой комплекс «квартал 510» проектная декларация на строительство 16-ти этажного 3-х, 243.87kb.
- Проектная декларация по строительству 5-ти этажного 60-ти квартирного жилого дома, 60.78kb.
- Дисциплина: Компьютеризация экономических расчетов Курсовая работа «Автоматизированный, 51.69kb.
- Проектная декларация, 92.26kb.
- Проектная декларация, 65.4kb.
- Протокол №2 открытого аукциона, 55.03kb.
| «УТВЕРЖДАЮ» Директор ООО «Горномарийская МСО» ___________________ В.И. Кузнецов « 13 » мая 2009 года |
| ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ на строительство 2-х этажного 19 квартирного жилого дома в г. Козьмодемьянск Республики Марий Эл |
Опубликована « 13 » мая 2009 года в сети «Интернет»
по адресу: ссылка скрыта (раздел Экономика)
« 13 » мая 2009 г. г. Козьмодемьянск
ЧАСТЬ 1: ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ
| 1. О фирменном наименовании, месте нахождения, режиме работы застройщика | ||||
| 1.1 | Полное сокращенное | Общество с ограниченной ответственностью «Горномарийская механизированная строительная организация» ООО «Горномарийская МСО» | ||
| 1.2 | Местонахождение Юридический адрес: Почтовый адрес: | Республика Марий Эл г. Козьмодемьянск, ул. Промышленная, д. 15 425350, Республика Марий Эл г. Козьмодемьянск, ул. Промышленная, д. 15 | ||
| 1.3 | Телефон: e-mail: | +7(83632)7-19-05, (факс) – 7-17-66 gmso@mail.ru | ||
| 1.4 | Режим работы | С 8-00 до 17-00 ежедневно, кроме субботы, воскресенья | ||
| 2. О государственной регистрации застройщика | ||||
| 2.1 | Свидетельство о государственной регистрации Основной государственный регистрационный номер Орган, осуществивший государственную регистрацию | Серия 12 № 000563790 от 28 января 2005 г. ОГРН 1051202200280 Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 6 по Республике Марий Эл | ||
| 3. Об учредителях (участниках) застройщика | ||||
| 3.1 | Учредителями застройщика являются: | Граждане Российской федерации - Кузнецов Валерий Ильич – 16,66% уставного капитала Общества; - Багров Валериан Евгеньевич – 16,66% уставного капитала Общества; - Иванова Тамара Алексеевна – 16,66% уставного капитала Общества; - Ефремов Вениамин Вениаминович – 16,66 % уставного капитала Общества; - Куприянов Николай Васильевич –16,66% уставного капитала Общества; - Яруткин Лазарь Владимирович – 16,66% уставного капитала Общества | ||
| 4. Сведения о проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектах недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации. | ||||
| 4.1 | 1). Строительство участковой больницы в с. Еласы Горномарийского района РМЭ (планируемый срок сдачи – декабрь 2005 г., фактический срок сдачи – декабрь 2006 г.). Задержка сдачи объекта произошла в связи с нерегулярностью финансирования. 2). Строительство пристроя к средней школе № 3 с реконструкцией существующей в г. Козьмодемьянск (планируемый срок сдачи – август 2007 г., фактический срок сдачи – декабрь 2007 г.). Задержка сдачи объекта произошла в связи с нерегулярностью финансирования. 3). Строительство Стадион-площадки в с. Виловатово Горномарийского района РМЭ» (планируемый срок сдачи – сентябрь 2008 г., фактический срок сдачи – строительство приостановлено в связи прекращением финансирования). | |||
| 5. Сведения о виде лицензируемой деятельности, срока ее действия, об органе, выдавшем эту лицензию. | ||||
| 5.1 | Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству | Лицензия Е 047010 Регистрационный номер ГС—4-12-02-27-0-1217003753-002058-1 от 27 марта 2008 г. Срок действия - до 27 марта 2013 г. На строительство зданий и сооружений I и II уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом | ||
| 6. Сведения о финансовом результате текущего года, размере кредиторской задолженности застройщика на день опубликования проектной декларации. | ||||
| 6.1 | Финансовый результат деятельности застройщика на 31.03.2009 года | Убыток отчетного периода составляет 2 061 000 (Два миллиона шестьдесят одна тысяча) рублей. | ||
| 6.2 | Размер кредиторской задолженности на 31.03.2009 года. | 2 602 000 (Два миллиона шестьсот две тысячи) рублей. | ||
| 7. Учредительные, регистрационные документы, отчетность о финансово-хозяйственной деятельности, предоставляемые для ознакомления любому обратившемуся лицу, в соответствии с действующим законодательством, находятся в офисе ООО «Горномарийская МСО» по адресу: Республика Марий Эл г. Козьмодемьянск, ул. Промышленная, д. 15 | ||||
| 7.1 | Учредительные документы | Устав ООО «Горномарийская МСО» Учредительный договор ООО «Горномарийская МСО» Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц Свидетельство о внесении записей в ЕГРЮЛ | ||
| 7.2 | Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе юридического лица ИНН/КПП | Серия 12 № 000845100, постановка на учет 28 января 2005 г. в Межрайонной ИФНС России № 6 по РМЭ 1217003753/121701001 | ||
ЧАСТЬ 2: ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА (соответствует проектной документации)
| № п/п | Наименование пунктов части 1 статьи 20 Федерального закона №214-ФЗ от 30.12.2004 | |
| 1. Сведения о цели проекта строительства, этапах и сроках его реализации, результатах государственной экспертизы проектной документации, если проведение такой экспертизы установлено федеральным законодательством. | ||
| 1.1 | Цель проекта строительства | Строительство 2-х этажного 19 квартирного жилого дома в г. Козьмодемьянск Республики Марий Эл с благоустройством прилегающей территории. Удовлетворение жилищной потребности граждан и развитие социальной инфраструктуры нижней исторической части г. Козьмодемьянск. |
| 1.2 | Этапы и сроки реализации проекта строительства | Начало строительства – апрель 2009 г. Окончание строительства (планируемый срок сдачи в эксплуатацию) – октябрь 2009 г. |
| 1.3 | Разрешение на строительство | 1. Разрешение на строительство № 21 от 08 мая 2009 г. Выдано Администрацией МО «Городской округ «Город Козьмодемьянск» |
| 2. Сведения о правах застройщика на земельный участок, о собственнике, границах и площади земельного участка, предусмотренных проектной документацией, об элементах благоустройства. | ||
| 2.1 | Права застройщика на земельный участок | Договор аренды № 21 от 21.04.2009 года земельного участка площадью 1644 кв. м., с кадастровым номером 12:17:0112003:7, расположенного по адресным ориентирам: Республика Марий Эл, г. Козьмодемьянск, ул. Лихачева, д. 38, категория земель - земли населенных пунктов (договор аренды земельного участка подписан ООО «Горномарийская МСО» с Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации МО «Городской округ «Город Козьмодемьянск»). |
| 2.2 | Собственник земельного участка | Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации МО «Городской округ «Город Козьмодемьянск» |
| 2.3 | Границы и площадь земельного участка по проекту | Местоположение: ориентир: церковь смоленский собор. Адрес ориентира: Республика Марий Эл, г. Козьмодемьянск, ул. Чкалова. С северо-западной и юго-восточной стороны участка расположены одноэтажные жилые дома по ул. Лихачева. Площадь земельного участка – 1644 кв.м. |
| 2.4 | Элементы благоустройства и озеленение в границах отведенной территории | Проектом предусмотрено: площадки для игр детей, для отдыха, для хозяйственных целей, устройство газона с цветниками. |
| 3. Сведения о местоположении строящегося жилого квартала с описанием, подготовленным в соответствии с проектной документацией на основании которого выдано разрешение на строительство. | ||
| 3.1 | Местонахождение строящегося многоквартирного жилого дома | Жилой дом расположен на ул. Лихачева, г. Козьмодемьянск, Республики Марий Эл |
| 3.2 | Описание жилого дома | Строящийся жилой дом – 2-х этажный девятнадцатиквартирный с встроенным магазином с мансардным этажом. Здание решено в кирпичном варианте с теплоэффективной кладкой, перекрытие – ж/б плиты, кровля – стропильная, вентилируемая из металлочерепицы. Запроектированы слаботочные системы телефона, телевидения, с возможностью подключения абонентов к Интернету. Предусмотрены все необходимые виды инженерного обеспечения (отопление, электроснабжение, горячее и холодное водоснабжение, канализация). |
| 4. Сведения о количестве в составе строящегося многоквартирного жилого дома квартир и иных объектов недвижимости, передаваемых участниками долевого строительства после получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию, описание их технических характеристик в соответствии с проектной документацией. | ||
| 4.1 | Количество квартир в составе жилого многоквартирного дома | Количество и характеристики квартир: Всего – 19 шт., в т.ч. однокомнатных – 19 шт (29,75-37,33 кв. м). Магазин продовольственных товаров – площадь торгового зала 68,45 м2 |
| 5. Сведения о функциональном назначении нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме. | ||
| 5.1 | Функциональное назначение нежилых помещений | Магазин |
| 6. Сведения о составе общего имущества, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства. | ||
| 6.1 | Лестничные клетки, коридоры, вентиляционные, стояки ХВС, ГВС, канализации, венткамеры и инженерно-техническое оборудование в них находящееся, крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции дома, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, обслуживающее более одного помещения, электрощитовые, вспомогательные помещения, помещения для оборудования, обеспечивающее техническое обслуживание жилого дома, элементы благоустройства, земельный участок. | |
| 7. Сведения о предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося многоквартирного жилого дома, а так же о перечне органов государственной власти, органов местного самоуправления и иных организаций, представители которых участвуют в приемке жилого квартала. | ||
| 7.1 | Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию | Октябрь 2009 года |
| 7.2 | Перечень органов государственной власти, органов местного самоуправления | Представитель заказчика – ООО «Горномарийская МСО». Представитель генерального подрядчика - ООО «Горномарийская МСО». Представитель органов управления муниципального имущества – МО «Городской округ «Город Козьмодемьянск». Представитель органа государственного строительного надзора – Инспекция госстройнадзора Минстроя по РМЭ, ЦГСЭС, ОГПН. Представитель генерального проектировщика – ООО «Архитектурно- проектная мастерская «Артель» |
| 8. Сведения о возможных финансовых и прочих рисках при осуществлении проекта строительства и мерах по добровольному страхованию застройщиком таких рисков. | ||
| 8.1 | Финансовые риски | Финансовые риски отсутствуют. Страхования возможных финансовых и прочих рисков Застройщиком не осуществляется. |
| 9. Сведения о перечне организаций, осуществление основные строительно-монтажные и другие работы. | ||
| 9.1 | Генеральная подрядная организация | ООО «Горномарийская МСО» - генподрядчик. ООО «Козьмодемьянская ПМК» - субподрядчик. |
| 10. Планируемая стоимость строительства 2-х этажного 19 квартирного жилого дома | ||
| 23 438 200 рублей | ||
| 11. Оригинал Проектной декларации хранится в офисе ООО «Горномарийская МСО» по адресу: Республика Марий Эл г. Козьмодемьянск, ул. Промышленная, д. 15, телефон 7-19-05, факс 7-17-66. По требованию любого из участников долевого строительства Застройщик обязан предъявить для ознакомления: - разрешение на строительство; -технико-экономическое обоснование проекта строительства; -проектную документацию, включающую в себя все внесенные изменения; -документы, подтверждающие права Застройщика на земельный участок. | ||
| 14. Место опубликования Проектной декларации Интернет. ссылка скрыта | ||