Изменение проектной декларации на жилой дом №7 ( по генплану) с помещениями общественного назначения в жилом микрорайоне по ул. Березовой в Первомайском районе г. Новосибирска. Дата опубликования проектной декларации 02. 08. 2010 по адресу
| Вид материала | Документы |
СодержаниеИнформация о проекте строительства Общая площадь жилого дома – 10167,46 кв. м |
- Проектная декларация на многоквартирный жилой дом №10 (по генплану), с помещениями, 140.13kb.
- Зао "Агентство недвижимости" настоящим публикует новую редакцию Проектной декларации, 64.66kb.
- Изменения к Проектной декларации строительства Многофункционального жилого комплекса, 103.9kb.
- Изменение к проектной декларации, 6.54kb.
- Изменение к проектной декларации, 10.37kb.
- Утверждаю: Директор ООО строительная фирма Проспект, 128.21kb.
- Проектной декларации на жилой дом №10 мкр 21, квартала №4 г. Саров Нижегородской области, 62.13kb.
- Условия на проектирование противопожарной защиты объекта Многоэтажный жилой дом, 19.7kb.
- Изменения к проектной декларации по строительству жилого дома переменной этажности, 18.3kb.
- Размещены в сети «Интернет» 30 июня 2011г, 6.96kb.
ИЗМЕНЕНИЕ ПРОЕКТНОЙ ДЕКЛАРАЦИИ
на жилой дом № 7 ( по генплану) с помещениями общественного назначения
в жилом микрорайоне по ул. Березовой в Первомайском районе г. Новосибирска.
Дата опубликования проектной декларации 02.08.2010 по адресу ru
Информация о застройщике:
| 6. | Финансовый результат текущего года Размер кредиторской задолженности на дату опубликования проектной декларации | 8 564 тыс. руб. 2 308 580 тыс. руб. |
| Информация о проекте строительства: | ||
| | Цель проекта строительства | Строительство 10-15- ти этажного многоквартирного жилого дома № 7 (по генплану) с помещениями общественного назначения в жилом микрорайоне по ул. Березовой в Первомайском районе г. Новосибирска |
| | Этапы реализации | Жилой дом планируется завершить строительством и ввести в эксплуатацию в III квартале 2011 года |
| 1. | Начало строительства: Окончание строительства: Заключение Государственной вневедомственной экспертизы Новосибирской области | I квартал 2010 г. IV квартал 2011 г. Положительное заключение № 54-1-1-0299-09 от 02 июля 2009г. по проекту «Жилой дом № 2 с помещениями общественного назначения в жилом микрорайоне по ул. Березовой в Первомайском районе г.Новосибирска. III очередь, по заданию на проектирование замечаний нет, проектные решения соответствуют заданию на проектирование и назначению объекта. Проект «Жилой дом № 7 с помещениями общественного назначения в жилом микрорайоне по ул. Березовой в Первомайском районе г. Новосибирска» шифр 361-84, инв. № 36195, соответствует требованиям действующих нормативных технических документов и рекомендуется к утверждению заказчиком. |
| 2. | Разрешение на строительство | № RU 54303000-17 от 24 февраля 2010 года выдано Мэрией г. Новосибирска |
| 3. | Земельный участок: Местоположение объекта строительства Границы участка Благоустройство территории: |
Срок действия договора по 30 декабря 2012 года. Собственником участка является – Мэрия г. Новосибирска г. Новосибирск, Первомайский район, жилой микрорайон по ул. Березовой. Площадка строительства жилого дома № 7 граничит: - с южной стороны – с существующим проездом по ул. Берёзовая; - с восточной стороны – с существующей жилой застройкой; - с западной стороны – с проектируемой подземной автостоянкой № 20. Полное благоустройство территории комплекса с устройством проездов и парковок для легковых автомобилей; устройство тротуаров и отмостоков с твердым покрытием; устройство площадок отдыха и игр. Все площадки оборудованы малыми архитектурными формами. Высадка деревьев и кустарников, разбивка газонов и цветников. |
| 4. | Описание объекта: Техническая характеристика объекта | Жилой дом № 7 (по генплану) с помещениями общественного в жилом микрорайоне по ул. Березовой в Первомайском районе г. Новосибирска, этажностью 10-15 этажный, 3 блок-секции выполнен по индивидуальному проекту. В цокольном этаже блок-секции № 7 -1 размещаются: выставочный зал, семейный клуб; В цокольном этаже блок-секции № 7-2 размещаются: транспортное агентство, нотариус; В цокольном этаже блок-секции № 7-3 размещаются: агентство недвижимости, пункт проката; Конструктивное решение жилого дома представляет перекрестно-стеновую конструктивную систему с несущими поперечными и продольными стенами. Стены лифтовых шахт выполнены из ячеистого бетона завода «Сибит» по металлическому каркасу. Лестничные марши – сборные железобетонные. Лестничные площадки выполнены в монолитном железобетонном исполнении.
Наружные стены – кирпичные толщенной 250мм с утеплением фасадов с теплоизоляцией из пенополистирольных плит система «Cerezit VWS» с отделочным слоем из тонкослойной штукатурки. Отделка стен внутри лоджий – из ячеистых трехслойных термоблоков производства концерна «Сибирь» паропроницаемая минеральная штукатурка «Cerezit». Остекление лоджий не предусматривается. |
| 5. | Показатели объекта | Общая площадь жилого дома – 10167,46 кв. м в том числе: общая площадь квартир – 7355,64 кв.м. количество квартир – 163 шт. в том числе: - однокомнатных всего - 23шт.
- двухкомнатных всего - 88 шт.
- трехкомнатных всего - 52 шт
Общая площадь офисов – 369,85 кв.м В том числе: Выставочный зал площ. 106,66 кв.м Семейный клуб площ. 43,82 кв.м Транспортное агентство площ. 55,24 кв.м Нотариус площ. 52,24 кв.м Агентство недвижимости площ. 39,46 кв.м Пункт проката площ. 72,43 кв.м |
| | Технические характеристики квартир и нежилых помещений: | Квартиры и офисные помещения предоставляются без чистовой отделки, без устройства внутренней столярки, настилки полов, малярных работ, обоев, сантехнических приборов, внутренних дверных блоков. Окна приняты деревянные одинарные с двухкамерными стеклопакетами. Входные двери в квартиры предусмотрены усиленные. В отдельных квартирах по договору выполняется внутренняя отделка – окраска водоэмульсионными и масляными красками, оклейка обоями, облицовка керамической плиткой, установка дверей и санитарно-технического оборудования. Полы – бетонные и с покрытием из бетонной плитки, керамической плитки, керамогранита и линолеума. Входы в жилой дом предусмотрены со двора, входы в помещения общественного назначения с обратной стороны здания. Высота цокольного этажа и жилых этажей – 2,8 метра. |
| 6. | Функциональное назначение нежилых помещений | В жилом доме № 7 в цокольном этаже блок-секции № 7-1 размещается выставочный зал площадью – 106,66 кв.м, семейный клуб площадью – 43,82 кв.м; в цокольном этаже блок-секции № 7-2 размещаются транспортное агентство площадью – 55,24 кв.м, нотариус площадью – 52,24 кв.м.; в цокольном этаже блок-секции № 7-3 размещаются агентство недвижимости площадью – 39,46 кв.м, пункт проката площадью – 72,43 кв.м. |
| 7. | Состав общего имущества в доме: | Лестничные клетки, лифтовая шахта, технический этаж, мусорокамера, электрощитовая, межквартирные коридоры, в блок-секциях 7-1, 7-2 предусматривается установка пассажирского лифта грузоподъемностью 400 кг. и грузового лифта грузоподъемностью 630 кг., в блок-секции 7-3 предусмотрена лестница типа Л1 и лифт грузоподъемностью 630 кг, и т.д. |
| 8. | Получение разрешения на ввод в эксплуатацию дома: Организации, участвующие в приемке дома: | Ориентировочно – IV квартал 2011г. Застройщик, орган исполнительной власти, Генеральный подрядчик, Генеральный проектировщик, ГАСН, Территориальный орган государственной противопожарной службы, Территориальный орган Госсанэпиднадзора, УМАСК, Роспотребнадзор по НСО, Экологический надзор, эксплуатирующая организация, иные государственные органы и организации, установленные нормативными документами. |
| 9. 9.1 | Информация о возможных финансовых и прочих рисках Планируемая стоимость строительства | На момент опубликования проектной декларации финансовые и прочие риски при осуществлении строительства отсутствуют. 382,450 млн. руб. |
| 10. | Организации, осуществляющие основные строительно-монтажные и другие работы: | Проектировщик АПЦ ООО «Компания «Сибирь-Развитие» Генеральный подрядчик ООО ПС фирма «Сибирь» |
| 11. | Способ обеспечения исполнения обязательств Застройщика по договору | В соответствии с п. 1 ст. 13 Федерального закона от 30.12.2004г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» с момента Государственной регистрации договора участников долевого строительства находятся в залоге право аренды на земельный участок, предоставленный для строительства указанных в настоящей проектной декларации многоквартирных жилых домов, и строящиеся на этом земельном участке многоквартирные жилые дома |
| 12. | Сведения об иных договорах, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства многоквартирного дома | Указанных договоров не заключалось, кредитные/заемные денежные средства Застройщиком для создания указанного объекта не привлекались |