Проектной декларации на жилой дом №10 мкр 21, квартала №4 г. Саров Нижегородской области
| Вид материала | Документы |
- Жилой дом ул. Рыбинская, 44 (Жилой дом «Солнечный»), 67.5kb.
- Проектная декларация на многоквартирный жилой дом №10 (по генплану), с помещениями, 140.13kb.
- Изменение проектной декларации на жилой дом №7 ( по генплану) с помещениями общественного, 70.07kb.
- Изменения к проектной декларации по строительству жилого дома переменной этажности, 18.3kb.
- Название работы: «Сравнительный анализ луговой растительности памятников природы города, 486.05kb.
- Жилой дом ул. Рыбинская, 15 (жк «Белые росы»), 49.44kb.
- Многоэтажный жилой дом по ул. Краснообск,, 33.3kb.
- Проектная декларация по строительству многоэтажного жилого дома №9 (по генплану), 73.78kb.
- Российской Федерации Игорь Щёголев, председатель Государственной Думы Борис Грызлов,, 1620.95kb.
- Регламент правительства нижегородской области, 1326.07kb.
ПРОЕКТНОЙ ДЕКЛАРАЦИИ
на жилой дом № 10
МКР 21, квартала №4 г. Саров Нижегородской области
(адрес строительный)
г.Саров 27 февраля 2009г
| 1. Информация о застройщике | |
| Наименование и место нахождения | Общество с ограниченной ответственностью «Евросталь» (ООО «Евросталь») Юридический адрес: 607188, г.Саров, ул. Московская, д.3, стр.2 Ген. директор – Харитонов Павел Владимирович Режим работы с 1000до 1700, обед 1200 до 1400 |
| Государственная регистрация | Свидетельство о государственной регистрации юридического лица 52 №004223527 от 22.10.2008г. в Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №3 по Нижегородской области. ОГРН 1085254001502 ИНН 5254481089 КПП 525401001 |
| Учредители | Граждане РФ: 100 % Уставного капитала Общества |
| Вид лицензируемой деятельности | Строительство осуществляется на основе лицензии на осуществление строительства зданий и сооружений I и II уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом № ГС-1-99-02-27-0-7715704760-076820-1, выданной ООО «Монтажспецстрой» на основании приказа Министерства регионального развития Российской федерации от 29 сентября 2008г. №177 Срок действия до 29 сентября 2013 г. Орган, выдавший лицензию – Министерство регионального развития Российской федерации. |
| Разрешение на строительство | Разрешение на строительство № ru52304000/01-22/34 от 27.02.2009г. выдано администрацией г. Сарова, Нижегородской обл. Постановление о продлении срока действия Разрешения на строительство №4001 от 21,09,2009 |
| Финансовые результаты текущего года и размер кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации. | В связи с осуществлением Застройщиком деятельности менее срока отчетного периода финансовые результаты текущего года и размер кредиторской задолженности отсутствуют. |
| 2.Информация о проекте строительства | |
| Цель проекта | Реализация проекта по строительству жилого дома №10 в МКР 21, квартала №4 г. Саров Нижегородской области. Начало строительства – 4 кв. 2008г. Окончание строительства – 4кв. 2009г. Проект (повторного применения) прошел экспертизу: Управление государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий – положительное заключение № 1052-08/УГЭ-2539от 18.09. 2008г. |
| Права на земельный участок | Договор аренды земельного участка № 01.10-15/107 от 30.08.2007г. зарегистрирован Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области 26.04.2006г., Договор субаренды земельного участка от 10.11.2008г. Площадь земельного участка 12388 кв.м. Участок проектируемой застройки располагается в квартале №4, МКР 21, в «Заречном» жилом районе города Сарова. Собственник земельного участка – муниципальное образование город Саров Нижегородской области. Территория под проектируемую застройку в соответствии с правилами землепользования и застройки в г.Саров и расположена в границах зоны многоэтажной жилой застройки до 5 этажей. В качестве благоустройства проектом предусмотрена планировка территории, прилегающей к улице, устройство газонов, посадка деревьев, строительство тротуаров, а также наружное освещение улицы. В состав работ по устройству газонов входит подсыпка плодородного слоя почвы и засев семенами трав. Благоустройство дворовой территории жилой застройки предусматривает размещение площадок для отдыха детей и взрослых, хозяйственных площадок. |
| Местоположение объекта, его описание | Нижегородская область, город Саров , МКР 21, квартал №4, д. 14 (адрес строительный). Тип дома: монолитный ж/б каркас Наружные стены: блоки из ячеистого бетона с наружной системой утепления. Фасады из декоративного штукатурного покрытия. Внутренние межквартирные стены: блоки из ячеистых бетонов и кирпича, межкомнатные перегородки из блоков из ячеистого бетона под чистовую отделку. Полы: цементно-песчанная стяжка. Потолок: бетонный без отделки. Кровля: плоская с наплавной гидроизоляцией. Количество этажей: 6, включая цокольный этаж, количество подъездов: 1 Количество квартир: 23 Количество нежилых помещений: 3 Наличие лифта: 1 пассажирский, Наличие мусоропровода: есть Высота потолка в квартире: 3 м Отопление: центральное, с разводкой в полу, с установкой терморегуляторов отопительных приборов. Водоснабжение: центральное, установка счетчиков холодной и горячей воды в каждой квартире Тип окон: пластиковые с однокамерными энергосберегающими стеклопакетами Двери: входная в подъезд – металлическая. Вид отделки: под чистовую отделку. |
| Количество в составе строящегося дома самостоятельных частей | Общее количество квартир – 23, из них: 4 квартиры, каждая общей проектной площадью 80,58м2 6 квартиры, каждая общей проектной площадью 83,79м2 2 квартиры, каждая общей проектной площадью 85м2 2 квартиры, каждая общей проектной площадью 84м2 2 квартиры, каждая общей проектной площадью 52,4м2 1 квартира, общей проектной площадью 80,5м2 1 квартира, общей проектной площадью 79,28м2 1 квартира, общей проектной площадью 41,91м2 4 квартиры, каждая общей проектной площадью 116,4м2 В цокольном этаже 2 нежилых помещения П1-185м2, П2-205м2 Нежилое помещение 39 м² выше отметки 13,200м. |
| Функциональное назначение нежилых помещений | Нежилые помещения рассматриваются в проекте как помещения общественного назначения. |
| Состав общего имущества в доме, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства | В состав общего имущества входят: лестницы, лестничные площадки, холлы с 1-го по 5-ый этажи, тамбур, лифт, тепловой узел, помещение эл. щитовой. |
| Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома | 3 квартал 2010 года. |
| Перечень органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке объекта | Заказчик (застройщик) – ООО «Евросталь», эксплуатационная организация – ТСЖ (товарищество собственников жилья) или др. генеральный проектировщик – ООО «Омни структуре» государственный санитарный надзор – Центр государственного санитарно- эпидемиологического надзора г. Саров Нижегородской области государственный пожарный надзор - Управление государственного пожарного надзора г. Саров Нижегородской области. госархстройконтроль – инспекция Государственного архитектурно-строительного надзора РФ по г.Саров Нижегородской области (ГАСН) генеральный подрядчик – ООО «Монтажспецстрой» |
| Порядок определения финансовых рисков | Порядок определения финансовых рисков устанавливается уполномоченным федеральным органом исполнительной власти (ст.23 п.3 Федеральный закон № 214-ФЗ от30.12.2004г. «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»). |
| Планируемая стоимость строительства | 67 000 тыс.руб. |
| Организация, осуществляющая основные строительно-монтажные и другие работы | Ген. подрядная организация - ООО «Монтажспецстрой» 127018, г.Москва, ул.Сущевский вал, д.5,стр.20 Лицензия № ГС-1-99-02-27-0-7715704760-076820-1 . Директор ООО « Монтажспецстрой» А.А. Тен |
| Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору | Залог права аренды земельного участка и строящегося дома в порядке, предусмотренном статьей 13 Федерального закона № 214-ФЗ от 30.12.2004г. «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» |
| Иные договора и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) данного многоквартирного дома, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров. | Иные договора и сделки не заключались. |