Отчёт о деятельности Департамента малоэтажного и коттеджного строительства за 2008 год Департамент начал свою работу в июле 2008 года

Вид материала

Решение

Содержание Вторая задача Третья задача Четвёртая задача Пятая задача Шестая задача Восьмая задача Девятая задача

Подобный материал:

• Отчет о прибылях и убытках за год, закончившийся 31 декабря 2008 г. 5 Отчет о движении, 4240.53kb.
• Приказ департамента лесного комплекса Тверской области от «15» июля 2011, 255.58kb.
• «Результаты деятельности Департамента финансов Томской области за 2008 год», 1288.74kb.
• «Результаты деятельности Департамента финансов Томской области за 2008 год», 1288.99kb.
• Отчет за 2008 год 2009, 286.67kb.
• Утвердить годовой отчет Общества за 2008 год, годовую бухгалтерскую отчетность Общества, 43.72kb.
• Консолидированный отчет об изменениях в собственном капитале за год, закончившийся, 2341.29kb.
• Итоги выполнения плана работ по топографо-геодезическому и картографическому обеспечению, 102.27kb.
• Итоги выполнения плана работ по топографо-геодезическому и картографическому обеспечению, 110.6kb.
• Стипендии Эдмунда Маски (Muskie) на 2008 год. Государственный департамент США имеет, 19.68kb.

ОТЧЁТ

о деятельности Департамента малоэтажного и коттеджного строительства за 2008 год

1. Департамент начал свою работу в июле 2008 года.
   
2. Департамент осуществляет свою деятельность на условиях самофинансирования.
   
3. Деятельность Департамента направлена на решение следующих ЗАДАЧ:
   

1. Первая задача: Исследование возможностей использования современных технологий малоэтажного домостроения для снижения себестоимости строительства, особенно в условиях финансового кризиса, обусловившего снижения цены реализации строящихся объектов.
   

Решение данной задачи с одной стороны должно обеспечить повышение общей ликвидности строящихся объектов при сохранении параметров доходности инвестиционной деятельности в жилищном строительстве, а с другой – создать условия для эффективной реализации государственных программ в области строительства, а также обеспечить повышение эффективности использования бюджетных средств, направляемых на эти цели.

Для решения данной задачи отработаны следующие технологические направления:

1. Строительство индивидуальных и сблокированных жилых домов с целью строительства обособленных малоэтажных посёлков для постоянного проживания граждан;
   
2. Строительство многоквартирных малоэтажных жилых домов;
   
3. Надстройка мансард, в том числе в военных городках, для надстройки жилых домов служебного жилого фонда;
   
4. Строительство многоэтажных жилых домов с использованием современных технологий малоэтажного домостроения;
   
5. Строительство объектов социального и общественного назначения.
   

2. Вторая задача: Практическая отработка возможностей использования представленных технологий для реализации государственных программ в области жилищного строительства.
   

Для решения данной задачи сформирована Программа строительства технологических деревень, которая предусматривает внедрение различных технологий малоэтажного домостроения в рамках конкретных инвестиционных проектов, при которых параметры реализации жилых объектов будут соответствовать требованиям, устанавливаемым государством, в том числе по программе государственных жилищных сертификатов.

Представленная Программа предусматривает непосредственную реализацию и участие в трёх инвестиционных проектах:

1. Проект «Константиновские хутора» (Ступинский район, Московской области), предусматривающий строительство 680 жилых домов общей площадью порядка 100.000 квадратных метров на земельном участке 96 гектаров. Проект реализуется совместно с ОАО «Мастер-Банк». В настоящий момент разработана архитектурная концепция, ведётся рабочее проектирование.
   
2. Проект «Южный» (Ростовская область), предусматривающий строительство 3.500 жилых домов на земельном участке 500 гектаров. Проект находится в процессе реализации и осуществляется совместно с «Азовским заводом строительных конструкций».
   
3. Проект «Градослав» (Воронежская область), предусматривающий строительство 4 миллионов квадратных метров жилья, прежде всего высотного.
   

Стадия реализации проекта – рабочее проектирование.

3. Третья задача: Отработка организационно-финансовой модели «Социального частно-государственного партнёрства» с целью финансирования инвестиционных проектов в интересах реализации государственных программ, при которой реализация инвестиционного проекта осуществляется за счёт частных инвестиционных ресурсов, но в интересах реализации государственных программ в области жилищного строительства.
   

Отработка представленной модели осуществляется в рамках представленной программы «Технологическая деревня».

4. Четвёртая задача: Отработка архитектурных и проектных решений, предусматривающих использование современных строительных технологий в интересах реализации государственных программ.
   

Для решения данной задачи исследованы проектные и конструктивные решения компаний-партнёров по основным направлениям строительства, т.е. индивидуального, малоэтажного для многоквартирных домов, надстройки мансард, высотного, а также строительства общественных зданий.

В рамках данного направления осуществляется рабочее проектирование типового детского сада на 100 мест с использованием технологии каркасно-панельного (деревянного) домостроения с последующим размещением данного объекта в г.Ступино, Московской области.

5. Пятая задача: Формирование региональных программ перспективной застройки с целью последующей реализации Программы «Свой дом», как одной из подпрограмм Общероссийской политической партии «Единая Россия».
   

Для решения данной задачи сформирована Ступинская районная программа «Свой дом», а также ведётся работа по подготовке аналогичных программ в Краснодарском крае и Ростовской области, а также Дмитровском районе Московской области.

1. Шестая задача: Популяризация современных технологий малоэтажного домостроения. Для решения данной задачи осуществлены следующие мероприятия:
   

1. Разработан и запущен в работу сайт Департамента.
   
2. Департамент принял участие в следующих выставочных мероприятиях: Подготовлен стенд Департамента на Международной выставке «Сити-Билд 2008», Подготовлена презентация для Третьего Российско-Китайского экономического форума, а также были подготовлены выступления на Лесном форуме в С-Петербурге в октябре 2008 года, а также принял участие мероприятиях ряда общественных организаций (Ассоциация деревянного домостроения и НАМИКС).
   
3. Подготовлена презентация программы строительства технологических деревень, которая пройдёт 18.12.08 в МГСУ с привлечением крупных строительных и финансовых организаций, а также представителей государственных и исполнительных органов власти.
   

7. Седьмая задача: Создание учебного центра в области малоэтажного домостроения.
   

Для решения данной задачи в процессе подготовки находится проект создания «Технологической деревни «Ломоносовская».

Представленный проект был поддержан Рабочей группой Правительства РФ по чувствованию 300-летия М.В.Ломоновсова.

8. Восьмая задача. Работа по разработке отраслевых технических стандартов в области малоэтажного домостроения.
   

Работа по данному направлению ведётся совместно с ОАО «ЦИТП», НАМИКС, а также рядом иностранных партнёров.

9. Девятая задача: Создание саморегулируемой организации в области малоэтажного домостроения.
   

Решение данной задачи предполагается осуществить в два этапа:

На первом этапе предполагается сформировать дееспособное партнёрство на базе некоммерческого партнёрства «Свой дом».

На втором этапе (после создания условий, обеспечивающих возможность выполнения требований соответствующего ФЗ) предполагается осуществить перерегистрацию этого партнёрства в СРО.


Директор Департамента

В.В. Тишков

17.12.2008