Geum.ru

Строительство Многоэтажного жилого дома с подземной автостоянкой, объектами общественного назначения, расположенного по строительному адресу: Алтайский край, г

Вид материалаДокументы

Содержание


2. Информация о проекте строительства
Подобный материал:

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ

Строительство Многоэтажного жилого дома с подземной автостоянкой, объектами общественного назначения, расположенного по строительному адресу: Алтайский край, г.Барнаул, ул.Ленинградская, 16.

Седьмое ноября две тысячи одиннадцатого года

1. ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ

1.1.
Фирменное наименование (полное).
Общество с ограниченной ответственностью "Строй Инвест"

1.2.
Фирменное наименование (сокращенное).
ООО "Строй Инвест"

1.3.
Юридический адрес.
656056, г. Барнаул, ул. М.Горького, д.29




Фактический адрес.
656056, г. Барнаул, ул. М.Горького, д.29

1.4.
Режим работы застройщика, контактная информация.
с 9.00 до 17.00 ежедневно, кроме субботы, воскресенья;

тел. 63-59-99 факс 8(385-2) 63-79-59

e-mail: 635999@mail.ru

1.5.

Информация о государственной регистрации застройщика.
Орган, осуществивший государственную регистрацию: Инспекция Федеральной налоговой службы России по Центральному району г.Барнаула 14.07.2009года.

Свидетельство о государственной регистрации юридического лица: Серия 22 № 002997145 от 14.07.2009 года.

Основной государственный регистрационный номер: 1092225003750.

ИНН: 2225103344

1.6.
Информация об учредителях (акционерах) застройщика.
Физические лица, граждане Российской Федерации - 2 человека

Ябров Владимир Викторович - 60% уставного капитала,

Кожевников Владимир Семенович - 40% уставного капитала

1.7.
Информация о проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации.
Отсутствуют

1.8.
Информация о видах лицензируемой деятельности, номер лицензии, сроке ее действия, об органе, выдавшем эту лицензию.

Отсутствует

1.9.
Информация о финансовом результате текущего года.
По состоянию на 30.06.2011года: 18 тыс. руб.

1.10.
Информация о размере кредиторской и дебиторской задолженности на день опубликования проектной декларации.
Кредиторская задолженность:

по состоянию на 30.06.2011года: 3081 тыс. руб.

Дебиторская задолженность:

по состоянию на 30.06.2011года: 3960 тыс. руб.




2. ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА

2.1.
Цель проекта строительства.
Строительство 20 этажного жилого дома с подземной автостоянкой, объектами общественного назначения по улице Ленинградская, 16, г.Барнаул.

2.3.
Информация о сроках реализации проекта.
Начало: 08.06.2011 года, срок строительства 31 месяц

2.4.
Информация о результатах государственной экспертизы проектной документации.
Положительное заключение государственной экспертизы № 22-1-4-0091-11 от 26.05.2011. КАУ «Государственной Экспертизы Алтайского края».

2.5.
Информация о разрешении на строительство.
№ RU 22302000-93 от 6 июня 2011г.

выдано Комитетом по строительству, архитектуре и развитию города Барнаула

2.6.
Информация о правах застройщика на земельный участок.
Собственность. Свидетельство о государственной регистрации права 22АВ № 883811 от 12.07.2011 Кадастровый номер 22:63:030104:14

Договор купли-продажи б/н от 21.10.2009 года

2.7.
Информация о границах земельного участка, предусмотренных проектной документацией.
Участок находится в границах ул. Ленинградской, здания школы-лицея № 123, 9-ти этажного здания, а также детского сада № 234.


2.8.
Информация об основных видах разрешенного использования
Строительство многоэтажного жилого дома, объектов общественного назначения, подземной автостоянки

2.9.
Информация о площади земельного участка, предусмотренного проектной документацией.


3106 кв.м.

2.10.
Информация об элементах благоустройства.
1.Подъезд к жилому дому с улицы Ленинградской с организацией кольцевого движения вокруг проектируемого жилого дома;

2.Въезд в подземную автостоянку непосредственно с проезжей части улицы Ленинградской по проезду, сопряженному с подъездом к жилому дому;

3.Гостевая автостоянка на девять парковочных мест;

4.Подходы (тротуары) к жилому дому c устройством пандусов в зоне пересечения с проездами на путях движения инвалидов и детских колясок;

5.Площадка для игр детей с установкой детского игрового оборудования (однобашенный игровой комплекс, карусель, качалка, песочница);

6.Площадка для отдыха взрослых, оборудованная скамьями и уголком отдыха;

7.Площадка для занятий физкультурой, с установкой одного баскетбольного щита на стойке и сетчатой ограды высотой 3,00 метра по периметру площадки;

8.Площадка для сушки белья,

9.Пристроенная к жилому дому мусоросборная камера на два контейнера для сбора твердых бытовых отходов и урны для мусора на территории;

10.Асфальтобетонное покрытие проездов, гостевой автостоянки, тротуаров и спортивной площадки;

11.Плиточное покрытие площадок;

12.Озеленения участка и прилегающей территории с устройством газонов, посадкой деревьев, кустарников и вертикального озеленения глухих стен сооружений подземной автостоянки, размещенных выше поверхности земли (закрытая рампа, помещение охраны).

2.11
Информация о месторасположении строящегося дома
Алтайский край, г.Барнаул, ул.Ленинградская, 16

2.12.
Информация об описании строящегося дома.
Проектируемый объект  многофункциональное здание – многоквартирный односекционный жилой дом.

Этажность  20 жилых этажей, цокольный этаж с общественными помещениями и один подземный, технический этаж.

Подземная автостоянка одноэтажная, выполнена в уровне подземного этажа жилого дома.

Здание жилого дома выполнено по каркасно-стеновой конструктивной схеме.

Несущими конструкциями являются монолитные железобетонные колонны, стены и перекрытия. Фундаменты здания выполнены в виде сплошной монолитной железобетонной фундаментной плиты. Ограждающие конструкции наружных ненесущих стен и межквартирных стен жилого дома выполнены из стеновых блоков из ячеистого бетона. Межкомнатные перегородки, перегородки санузлов и кухонь приняты по элементной сборки системы “KNAUF” с обшивкой гипсоволокнистыми листами ГВЛ по металлическому каркасу с заполнением внутреннего пространства звукоизоляционным материалом.

Наружная отделка стен фасадов жилого дома выше отметки 0,000 метра (вентилируемый фасад, защита утеплителя) – навесная фасадная система “РОНСОН-300” с облицовкой керамогранитными плитами ESTIMA производства ООО “Эстима Керамика”

2.13.
Информация о площади застройки здания
849 кв. м., в том числе:

А) жилой дом с помещениями общественного назначения – 710 кв.м,

Б) пристроенная мусоросборная камера - 9 кв.м,

В) надземная часть автостоянки - 130 кв.м.

2.14.
Информация о количестве квартир


Всего 164

1-комнатных- 89

2- комнатных- 71

2-х уровневых, свободной планировки - 4

2.15.
Технические характеристики квартир
Количество комнат Общая площадь


1- комн от 41,6 кв.м. до 57,7 кв.м.


2- комн от 56,4 кв.м. до 63,0 кв.м.


2-х уровневых, свободной планировки от 192,0 кв.м. до 203,1 кв.м.

2.16
Информация о количестве

самостоятельных частей дома, передаваемых участникам долевого строительства, после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома
164 квартиры

2.17.
Информация о функциональном назначении нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.
  1. помещения общественного назначения – клуб по интересам с универсальной гостиной;
  2. подземная автостоянка на 25 автомобилей.

2.18.
Информация о составе общего имущества в многоквартирном доме, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанного объекта недвижимости и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства.
Полотно дорог и тротуаров, автомобильная гостевая стоянка, наружные стены домов, кровля дома, общие инженерные коммуникации дома. Земельный участок на котором расположен жилой дом ( кадастровый номер: 22:63:030104:14) с элементами озеленения и благоустройства.

2.19.
Информация о предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося многоквартирного дома.
31.12.2013 года.

2.20.
Орган, уполномоченный в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности на выдачу разрешения на ввод строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в эксплуатацию.

Комитет по строительству, архитектуре и развитию города Барнаула.

2.21.
Информация о возможных финансовых и прочих рисках при осуществлении проекта строительства.
Информация о возможных финансовых и прочих рисках:

1. Риск изменения законодательства, регулирующего хозяйственную деятельность застройщика, налогообложение застройщика;

2. Удорожание строительных материалов и строительно-монтажных работ;

3. Финансовые риски исключены, кроме рисков, которые могут наступить при форс-мажорных обстоятельствах, не зависящих от воли застройщика.

2.22.
Планируемая стоимость строительства
260000 тыс. руб.в ценах 1 кв. 2011года.

2.23.
Информация о мерах по добровольному страхованию застройщиком рисков.
Не застрахованы

2.24
Информация о перечне организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие подрядные работы.

ООО ПСФ «Жилстрой» и др.


2.25
Информация о способе обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору.
С момента регистрации договора об участии в долевом строительстве до регистрации прав собственности всех участников долевого строительства, право на земельный участок и строящийся дом считаются находящимися в залоге у дольщиков.

2.26
Иные договоры и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства жилого дома, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров.
Иных договоров и сделок не имеется



Информация, правоустанавливающие документы и отчетность Застройщика, предоставляемые для ознакомления в соответствии с действующим законодательством, а также оригинал Проектной декларации находятся в офисе ООО «Строй Инвест» по адресу: г.Барнаул, ул.М.Горького, д.29


Генеральный директор ООО «Строй Инвест» В.В.Ябров

М.П.