Утверждено «23» декабря 2004 г. Зарегистрировано «01» марта 2005 г
| Вид материала | Документы |
| V. Сведения о финансово-хозяйственной деятельности эмитента 5.1. Результаты финансово-хозяйственной деятельности эмитента Наименование показателя |
- Принят Государственной Думой 19 декабря 2005 года Одобрен Советом Федерации 20 декабря, 230.96kb.
- А. Г. Шнитке (с изменениями от 22. 06. 2006) Нормативная база положения Настоящее Положение, 150.23kb.
- Основная образовательная программа начального общего образования умк «Школа России», 6597.27kb.
- Основная образовательная программа начального общего образования умк «Школа России», 6854.04kb.
- Таможенный кодекс Российской Федерации от 28 мая 2003 г. N 61-фз (тк рф) (с изменениями, 13352.11kb.
- Зарегистрировано в Минюсте РФ 7 августа 2008, 958.89kb.
- Зарегистрировано в Минюсте РФ 27 августа 2010, 1550.26kb.
- Зарегистрировано в Минюсте РФ 27 августа 2010, 1632.4kb.
- Зарегистрировано в Минюсте РФ 9 августа 2010, 4691.82kb.
- Зарегистрировано в Минюсте РФ 27 августа 2010, 1647.74kb.
V. Сведения о финансово-хозяйственной деятельности эмитента
5.1. Результаты финансово-хозяйственной деятельности эмитента
5.1.1. Прибыль и убытки
Динамика показателей, характеризующих прибыльность и убыточность Эмитента за 5 последних завершенных финансовых лет (1999-2003 гг.):
| Наименование показателя | 1999 г. | 2000 г. | 2001 г. | 2002 г. | 2003 г. |
| Выручка, тыс. руб. | 3 648 | 7 340 | 122 796 | 221 125 | 199 923 |
| Валовая прибыль, тыс. руб. | 3 648 | 7 340 | 15 913 | 34 223 | 89 497 |
| Чистая прибыль (нераспределенная прибыль (непокрытый убыток)), тыс. руб. | 321 | -70 | -9 895 | 6 529 | 5 906 |
| Производительность труда, тыс. руб./чел. | 73,0 | 78,9 | 982,4 | 819,0 | 809,4 |
| Фондоотдача, % | 3965,22 | 3008,20 | 3453,21 | 5113,90 | 4514,97 |
| Рентабельность активов, % | 3,38 | -0,03 | -11,49 | 5,34 | 2,63 |
| Рентабельность собственного капитала, % | 184,48 | 9,85 | 129,35 | -160,38 | 386,77 |
| Рентабельность продукции (продаж), % | 16,04 | 9,48 | 5,52 | 7,62 | 7,65 |
| Сумма непокрытого убытка на отчетную дату, тыс. руб. | 0 | 761 | 10 650 | 10 650 | 0 |
| Соотношение непокрытого убытка на отчетную дату и валюты баланса, раз | 0,00 | 0,0031 | 0,0086 | 0,09 | 0,00 |
Для расчета приведенных показателей использовалась методика, рекомендованная Положением о раскрытии информации эмитентами эмиссионных ценных бумаг, утвержденное постановлением ФКЦБ России № 03-32/пс от 2 июля 2003 г.
Значения показателя «Выручка» в 1999-2000 гг. находилось на несопоставимо низком уровне по сравнению со значением данного показателя в 2001-2003 гг., что связано с разными объемами деятельности Эмитента в 1999-2000 гг. и 2001-2003 гг. В 1999-2002 гг. наблюдается тенденция к росту выручки. В 2003 г. наблюдается снижение размера выручки на 10,6% по сравнению с 2002 г. Основной причиной снижения выручки в 2003 г. является сокращение размера деятельности.
Значения показателя «Валовая прибыль» в 1999-2000 гг. совпадают со значениями показателя «Выручка», что вызвано нулевой величиной себестоимости в 1999-2000 гг. На протяжении 1999-2003 гг. валовая прибыль имела тенденция к росту и в 2003 г. достигла 89 млн. руб.
Значения показателя «Чистая прибыль» в 1999 г. и 2002-2003 гг. являлись положительными, а в 2000-2001 гг. чистая прибыль являлась отрицательной. Размер чистой прибыли в 2003 г. снизился на 10,5% по сравнению с 2002 г. Основной причиной снижения чистой прибыли в 2003 г. является сокращение размера деятельности.
Значения показателя «Производительность труда» в 1999-2000 гг. являются несопоставимыми со значением данного показателя в 2001-2003 гг., что связано с разным уровнем добавленной стоимости реализованной продукции (работ, услуг) в разные периоды времени. В 1999-2000 гг. наблюдается тенденция к росту производительности труда, а в 2001-2003 гг. существует тенденция к снижению производительности труда.
Показатель «Фондоотдача» в 1999-2003 гг. находился на высоком уровне в связи с тем, что Эмитент использует в своей деятельности незначительный (по стоимости) объем основных средств. Выраженной тенденции к изменению фондоотдачи не наблюдается.
Показатель «Рентабельность активов» в 1999-2003 гг. находился на низком уровне, а в 2000 г. и 2001 г. данный показатель являлся даже отрицательным. Выраженной тенденции к изменению рентабельности активов не наблюдается.
Значение показателя «Рентабельность собственного капитала» в 1999 г. являлось высоким (184,48%) из-за низкой величины показателя «Капитал и резервы». В 2000 г. значение рентабельность собственного капитала снизилась до 9,85% из-за низкой величины полученной чистой прибыли. В 2001 г. рентабельность собственного капитала вновь возросла до 129,35%, а в 2002 г. составила отрицательное значение из-за отрицательной величины собственного капитала. В 2003 г. рентабельность собственного капитала достигла своего максимального значения (368,77%) за 1999-2003 гг.
Динамика изменения показателя «Рентабельность продукции (продаж) в 1999-2001 гг. имела тенденцию к снижению. В 2002-2003 гг. данный показатель возрос и стабилизировался на уровне 7,6-7,7%.
Показатель «Сумма непокрытого убытка на отчетную дату» в 1999 г. имел нулевое значение, поскольку Эмитент не имел непокрытых убытков. В 2000-2002 гг. Эмитент имел непокрытый убыток, который был ликвидирован в 2003 г.
Показатель «Соотношение непокрытого убытка на отчетную дату и валюты баланса» в 2001 г. составлял 12% от валюты баланса, а в 2002 г. 9% от валюты баланса.
Причины, которые, по мнению органов управления Эмитента, привели к прибыли Эмитента, отраженной в бухгалтерской отчетности за 1999 г.:
1) Конъюнктура на рынке недвижимости.
2) Отсутствие расходов по уплате процентов по заемным средствам.
Причины, которые, по мнению органов управления Эмитента, привели к убыткам Эмитента, отраженной в бухгалтерской отчетности за 2000 г.:
1) Конъюнктура на рынке недвижимости.
2) Значительная величина управленческих расходов и операционных расходов.
Причины, которые, по мнению органов управления Эмитента, привели к убыткам Эмитента, отраженной в бухгалтерской отчетности за 2001 г.:
1) Конъюнктура на рынке недвижимости.
2) Значительная величина управленческих расходов и расходов по уплате процентов по заемным средствам.
Причины, которые, по мнению органов управления Эмитента, привели к прибыли Эмитента, отраженной в бухгалтерской отчетности за 2002 г.:
1) Конъюнктура на рынке недвижимости.
2) Низкий уровень расходов по уплате процентов по заемным средствам.
Причины, которые, по мнению органов управления Эмитента, привели к прибыли Эмитента, отраженной в бухгалтерской отчетности за 2003 г.:
1) Конъюнктура на рынке недвижимости.
2) Низкий уровень расходов по уплате процентов по заемным средствам.
5.1.2. Факторы, оказавшие влияние на изменение размера выручки от продажи эмитентом товаров, продукции, работ, услуг и прибыли (убытков) эмитента от основной деятельности
Факторы, которые, по мнению органов управления Эмитента, оказали влияние на изменение размера выручки от продажи Эмитентом товаров, продукции, работ, услуг за 1999 г. и степень влияния (в процентах), которое, по мнению органов управления Эмитента, оказал каждый из приведенных факторов на вышеупомянутый показатель финансово-хозяйственной деятельности Эмитента:
1. Влияние инфляции: 50%.
2. Конъюнктура на рынке недвижимости: 169%.
Факторы, которые, по мнению органов управления Эмитента, оказали влияние на изменение размера прибыли (убытков) от основной деятельности Эмитента за 1999 г. и степень влияния (в процентах), которое, по мнению органов управления Эмитента, оказал каждый из приведенных факторов на вышеупомянутый показатель финансово-хозяйственной деятельности Эмитента:
1. Влияние инфляции: 50%.
2. Конъюнктура на рынке недвижимости: -92%
Факторы, которые, по мнению органов управления Эмитента, оказали влияние на изменение размера выручки от продажи Эмитентом товаров, продукции, работ, услуг за 2000 г. и степень влияния (в процентах), которое, по мнению органов управления Эмитента, оказал каждый из приведенных факторов на вышеупомянутый показатель финансово-хозяйственной деятельности Эмитента:
1. Влияние инфляции: 12%.
2. Конъюнктура на рынке недвижимости: 89%.
Факторы, которые, по мнению органов управления Эмитента, оказали влияние на изменение размера прибыли (убытков) от основной деятельности Эмитента за 2000 г. и степень влияния (в процентах), которое, по мнению органов управления Эмитента, оказал каждый из приведенных факторов на вышеупомянутый показатель финансово-хозяйственной деятельности Эмитента:
1. Влияние инфляции: 12%.
2. Конъюнктура на рынке недвижимости: -134%.
Факторы, которые, по мнению органов управления Эмитента, оказали влияние на изменение размера выручки от продажи Эмитентом товаров, продукции, работ, услуг за 2001 г. и степень влияния (в процентах), которое, по мнению органов управления Эмитента, оказал каждый из приведенных факторов на вышеупомянутый показатель финансово-хозяйственной деятельности Эмитента:
1. Влияние инфляции: 12%.
2. Конъюнктура на рынке недвижимости: 1 561%.
Факторы, которые, по мнению органов управления Эмитента, оказали влияние на изменение размера прибыли (убытков) от основной деятельности Эмитента за 2001 г. и степень влияния (в процентах), которое, по мнению органов управления Эмитента, оказал каждый из приведенных факторов на вышеупомянутый показатель финансово-хозяйственной деятельности Эмитента:
1. Влияние инфляции: 12%.
2. Конъюнктура на рынке недвижимости: 14 024%.
Факторы, которые, по мнению органов управления Эмитента, оказали влияние на изменение размера выручки от продажи Эмитентом товаров, продукции, работ, услуг за 2002 г. и степень влияния (в процентах), которое, по мнению органов управления Эмитента, оказал каждый из приведенных факторов на вышеупомянутый показатель финансово-хозяйственной деятельности Эмитента:
1. Влияние инфляции: 12%.
2. Конъюнктура на рынке недвижимости: 68%
Факторы, которые, по мнению органов управления Эмитента, оказали влияние на изменение размера прибыли (убытков) от основной деятельности Эмитента за 2002 г. и степень влияния (в процентах), которое, по мнению органов управления Эмитента, оказал каждый из приведенных факторов на вышеупомянутый показатель финансово-хозяйственной деятельности Эмитента:
1. Влияние инфляции: 12%.
2. Конъюнктура на рынке недвижимости: -178%.
Факторы, которые, по мнению органов управления Эмитента, оказали влияние на изменение размера выручки от продажи Эмитентом товаров, продукции, работ, услуг за 2003 г. и степень влияния (в процентах), которое, по мнению органов управления Эмитента, оказал каждый из приведенных факторов на вышеупомянутый показатель финансово-хозяйственной деятельности Эмитента:
1. Влияние инфляции: 12%.
2. Конъюнктура на рынке недвижимости: 22%.
Факторы, которые, по мнению органов управления Эмитента, оказали влияние на изменение размера прибыли (убытков) от основной деятельности Эмитента за 2003 г. и степень влияния (в процентах), которое, по мнению органов управления Эмитента, оказал каждый из приведенных факторов на вышеупомянутый показатель финансово-хозяйственной деятельности Эмитента:
1. Влияние инфляции: 12%.
2. Конъюнктура на рынке недвижимости: 22%.