Мониторинг сми март 2009 года
| Вид материала | Интервью |
- Российские сми о мчс мониторинг за 9 Март 2012, 6721.61kb.
- Российские сми о мчс мониторинг за 20 ноября 2009, 492.17kb.
- Российские сми о мчс мониторинг за 29 Март 2012, 2310.31kb.
- Ежедневный мониторинг сми ОАО «рао энергетические системы Востока» 06 ноября 2009 года, 1028.46kb.
- Мониторинг сми июль 2009 года, 1897.31kb.
- Российские сми о мчс мониторинг за 12 Март 2012, 8463.94kb.
- Российские сми о мчс мониторинг за 31 Март 2012, 6046.22kb.
- Российские сми о мчс мониторинг за 10 Март 2012, 2935kb.
- Мониторинг сми февраль 2009 года, 3610.64kb.
- Российские сми о мчс мониторинг за 10 Март 2012, 4242.83kb.
Информагентства
ИТАР-ТАСС - НОВОСТИ, 31.03.2009
Администрация Приморья пригласила китайских бизнесменов принятьучастие в строительстве объектов саммита АТЭС-2012 во Владивостоке
ВЛАДИВОСТОК, 31 марта. /Корр. ИТАР-ТАСС Марина Шатилова/.
Администрация Приморского края пригласила китайских бизнесменов принять участие в подготовке к саммиту АТЭС 2012 года во Владивостоке. В частности, компаниям из КНР предлагается принять участие в конкурсах на право строительства объектов саммита. Об этом было заявлено сегодня на совещании во Владивостоке, в котором приняли участие представители Ассоциации строителей России и российско-китайского Центра торгово- экономического содружества.
"Администрация Приморья сегодня заинтересована в самом широком сотрудничестве с представителями и российского, и китайского бизнеса", - отметил вице-губернатор края Юрий Лихойда. В крае в короткие сроки необходимо построить восемь сложных объектов недвижимости и 42 объекта энергетики, в частности, две мощные электростанции в Уссурийске и Находке.
Сотрудничество с китайскими предпринимателями связано не только с возведением объектов для саммита. Так, в следующем году на строительстве нефтеперерабатывающего завода под Находкой будет задействовано 18 тыс специалистов, а в последующие четыре года - до 26 тыс. "Потребность в квалифицированных строителях, а главное, в современных строительных технологиях будет только увеличиваться", - уверен вице-губернатор. --0--гю
Сообщения с аналогичным содержанием
31.03.2009. ИТАР-ТАСС - Деловые новости
Администрация Приморья пригласила китайских бизнесменов принятьучастие в строительстве объектов саммита АТЭС-2012 во Владивостоке
31.03.2009. ИТАР-ТАСС - Программа ВОСТОК
Администрация Приморья пригласила китайских бизнесменов принятьучастие в строительстве объектов саммита АТЭС-2012 во Владивостоке
31.03.2009. ИТАР-ТАСС - Внешняя политика
Администрация Приморья пригласила китайских бизнесменов принятьучастие в строительстве объектов саммита АТЭС-2012 во Владивостоке
ИА REGNUM, 17.03.2009
Резкое сокращение объемов финансирования строительства создает угрозу появления новых обманутых дольщиков
Ассоциация строителей России (АСР) на днях внесет в правительство свою программу поддержки строительного сектора и сферы недвижимости в условиях кризиса. Документ получил положительную оценку бюро правления Российского союза промышленников и предпринимателей, сообщили ИА REGNUM в пресс-службе АСР. Там отметили, что программа содержит комплекс мер по выходу из кризиса строительного комплекса.
Характеризуя текущее состояние рынка недвижимости, собеседник ИА REGNUM сказал, что банки практически полностью остановили кредитование инвестиционных проектов, ужесточили условия предоставления строительных кредитов, увеличили сроки рассмотрения заявок на предоставление займов от 2 недель до 2-3 месяцев. "Сегодня везде сообщается, что государство осуществляет прямое кредитование крупнейших девелоперских компаний, но по факту ни одна из них прямых кредитов от государства до сих пор не получила",- сообщили в пресс-службе Ассоциации. Там подчеркнули, что резкое сокращение объемов финансирования создает реальную угрозу появления новых обманутых дольщиков.
Сообщения с аналогичным содержанием
17.03.2009. ИА "ВолгаИнформ"
Резкое сокращение объемов финансирования строительства создает угрозу появления новых обманутых дольщиков
17.03.2009. ИА "DAILYSTROY" - ежедневно о недвижимости и ЖКХ в России
Резкое сокращение объемов финансирования строительства создает угрозу появления новых обманутых дольщиков
"Interfax.Ru", 13.03.2009
Чиновники проверяют рынок на прочность
Несговорчивость строителей лишила их возможности получить спасительные госсредства
Москва. 13 марта. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Неконструктивная позиция строительных компаний лишила их возможности в кризис получить дополнительный источник ликвидности в виде государственных денег. Правительство приняло решение отказаться от планов приобретения готового жилья и вложить средства в заказ жилья эконом-класса по сниженным ценам. Об этом заявил первый вице-премьер РФ Игорь Шувалов на заседании совета законодателей в пятницу.
Ранее правительство РФ планировало потратить на приобретение жилья в высокой степени готовности около 100 млрд рублей.
"Мы рассчитывали на адекватный ответ (в плане снижения цен в условиях кризиса - ИФ) со стороны строительных компаний. Но мы этого не увидели. Строительные компании - в том числе часто под давлением регионального руководства - не снижали цены на жилье", - сказал И.Шувалов.
"Мы должны ориентироваться на цену в пределах 30 тыс. рублей за метр жилья эконом-класса. Те компании, которые не хотят с нами взаимодействовать - это их дело", - подчеркнул первый вице-премьер.
Безусловно, строительному комплексу без господдержки будет плохо, говорят эксперты, опрошенные "Интерфакс-Недвижимостью". Но в конечном итоге у государства нет столько средств, чтобы выкупить все жилье, говорят они.
В условиях кризиса государство реализует две функции. С одной стороны, выполняет социальные обязательства перед малоимущими и другими категориями граждан, а с другой стороны, поддерживает строительный комплекс.
"После заявления вице-премьера, наверное, должно произойти какое-то движение со стороны строителей", - считает помощник министра регионального развития РФ Александр Лощенко.
"Чего хочет добиться господин Шувалов, непонятно. Видимо, чиновники проверяют рынок на прочность. Сколько еще запаса осталось до дна", - заявил "Интерфакс-Недвижимости" один из участников рынка массового жилищного строительства, пожелавший остаться неизвестным.
По его мнению, 30 тыс. руб. за кв. метр – "это слишком". "Например, нужно учитывать, что 3% себестоимости кв. метра – это взятки чиновникам", - рассуждает эксперт.
Он допускает такую цену продажи жилья государству только при условии, что эти квартиры будут строиться с госфинансированием в части инженерии и покупки земли.
На самом деле уровень цен на покупку квартир устанавливается нормативами, которые пересчитываются Минрегионом ежеквартально. Ценовая политика устанавливается в зависимости от условий, которые существуют на рынке в данный момент. "Эти ставки невысокие, что стимулирует строителей работать эффективно и рационально", - поясняет А. Лощенко.
По словам эксперта, обычно строители выставляют определенные ожидания – некую стоимость, которая не позволяет им опускаться ниже в цене, и это не всегда оправдано. Стартовые условия строительства дома зависят от площадки, от приближенности к коммуникациям, от технологий строительства, а также от того, на какой фазе начали инвестировать дольщики или инвесторы. От этого цена у всех разная, поясняет он.
"Если цена не меняется, и у всех она примерно одинакова – это сговор. Поэтому продавливание правительства в эту сторону тоже оправдано", - считает А. Лощенко.
Многим застройщикам наиболее близким к правительству Москвы еще в октябре 2008 года пришлось полностью переключится на госзаказ, говорит анонимный застройщик.
"Сегодня все строители завязли по самые помидоры. Мы обязаны загружать имеющиеся ДСК, так что работаем и в минус и в ноль, только чтобы не растерять людей, комбинаты и пронести компанию через сегодняшнюю ситуацию. А по-другому сейчас нельзя", - рассказал источник "ИФ-Недвижимость".
По мнению вице-президента Ассоциации строителей России (АСР) Владимира Пономарева, выкуп жилья за счет государственных ресурсов – это не поддержка строительного комплекса, а поддержка граждан. "Если государство не хочет покупать жилье у строителей, это означает, что оно не желает помогать гражданам", - заявил "ИФ-Недвижимости" В. Пономарев.
"Естественно, покупать жилье надо по так называемой справедливой цене, - считает специалист. - Государству и строителям нужно научиться договариваться между собой о справедливых ценах, и тогда не будет никаких проблем".
"Поддерживать строителей ради поддержки строителей не следует. Поддерживать надо людей, и реализовывать наиболее интересные проекты, которые есть у строительных компаний", - считает В.Пономарев.
В середине ноября 2008 года правительство РФ заявило об увеличении расходов на покупку жилья в рамках федеральных обязательств с 15 млрд рублей в 2009 году до 100 млрд рублей. Вице-премьер, министр финансов РФ Алексей Кудрин сказал тогда: "С 15 млрд рублей в 2009 году мы в новой ФЦП, которую будем вносить, повысим объем средств до 100 млрд рублей по покупке жилья в рамках федеральных обязательств".
А.Кудрин заявил в тот момент, что не видит необходимости вносить в бюджет цену, по которой государство будет приобретать жилье.
По его словам, по мере снижения стоимости квадратного метра и по мере ввода нового жилья государство будет больше покупать. "За те же деньги мы купим больше квартир", - отметил А.Кудрин.
Он также сообщил, что готовится федеральная целевая программа, в которой будут уточнены федеральные обязательства по покупке жилья. В частности, предполагается не откладывать исполнение этих обязательств на долгие годы, а за 3-4 года исполнить все обязательства по предоставлению жилья. Речь идет о предоставлении жилья военнослужащим в отставке, гражданам, пережившим Чернобыльскую аварию, ветеранам войны.
Между тем, государство пока не спешит выкупать жилье у застройщиков. Не торопит события и власти Москвы – крупнейший заказчик строительства жилья за бюджетные деньги.
Напомним, что еще в середине августа 2008 года первый вице-мэр Москвы Владимир Ресин на совещании в ОАО "Москапстрой" сообщил, что в 2009 году за счет бюджета в Москве планируется построить 1,184 млн. кв. м жилья, в 2010 году - 1,275 млн. кв. м. По экспертным оценкам, общий объем инвестиций в эти проекты достигнет $4,8 млрд, из которых $2,3 млрд придется на 2009 год. На сегодня город выкупил лишь малую часть жилья из запланированного объема.
По социальным программам в Москве работают застройщики массового жилья, как, например, ПИК, СУ-155, ДСК-1, "Главстрой" и др. Правительство Москвы выступает контрагентом этих девелоперских компаний, выкупающим у них жилье по социальным программам в Москве и Подмосковье.
Сообщения с аналогичным содержанием
17.03.2009. "Ipocredit.ru - ипотечное кредитование в России"
Чиновники проверяют рынок на прочность