Содержание Программы Паспорт Программы I. Анализ социально-экономического положения Ключевского района общая характеристика муниципального образования Ключевский район
| Вид материала | Документы |
Содержание1.10. Жилищно-коммунальное хозяйство Сведения о жилищном фонде Ключевского района, тыс. кв. м |
- Целевой программы повышения инвестиционной привлекательности территории муниципального, 214.12kb.
- Программа социально-экономического развития муниципального района «Могойтуйский район», 2292.38kb.
- Паспорт программы Глава Социально-экономическое положение и основные направления развития, 1880.38kb.
- Оразработке комплексной программы социально- экономического развития муниципального, 161.63kb.
- Публичный доклад Управления образования администрации Первомайского района. Август, 509.64kb.
- Комплексная программа социально-экономического развития атяшевского муниципального, 5060.57kb.
- Об утверждении Программы социально-экономического развития Глазовского района на 2010-2014, 8632.19kb.
- Программа комплексного социально-экономического развития таловского муниципального, 5155.37kb.
- Администрация Егорлыкского района Ростовской области постановление, 317.22kb.
- Проект Программы социально-экономического развития муниципального образования город, 1174.88kb.
1.10. Жилищно-коммунальное хозяйство
(электро-, тепло-, газо- и водоснабжение населения)
В анализируемом периоде была проделана большая работа по оптимизации расходов в тепло-водоснабжении района, модернизации отрасли.
Только за 2010 год в районе установлено 7 новых котлов из них 2 мощностью - 1,83 МегаВат, 2 мощностью - 0,6 МегаВат, 1мощностью - 0,8 МегаВат и 2 мощностью – 0,4 МегаВат. Это позволило снизить потребление углеводородного топлива на 2,7 тыс. тонн, экономия составила 4280 тыс.руб. в денежном выражении.
С 2009 года в рамках краевой адресной инвестиционной программы ведется реконструкция отопительной котельной п. Целинный по подпрограмме «Модернизация ЖКХ Алтайского края». Освоено 4,66 млн. рублей средств краевого и местного бюджетов. Краевой лимит на 2011 год 1,8 млн. рублей. Заменена часть теплотрасс, установлено новых два котла. Снята проблема обеспечения качественной услугой п. Целинный.
В 2010 году не была достигнута цель по снижению убытков в коммунальной отрасли района, по итогам года они превысили 9 млн. рублей. Наибольший убыток допущен по ООО «Ключевские коммунальные системы» - 5866,2 тыс. рублей.
В 2010 году в районе были проведены работы предшествующие проектированию реконструкции водопровода в Ключах. На конкурсной основе выбрана проектная организация. В настоящее время проект реконструкции водоснабжения с. Ключи выполнен, проходит госэкспертизу. Стоимость проекта 84 млн. рублей.
По Федеральной программе субсидирования закупок автомототранспортных средств отечественного автопрома районом получен мусоровоз контейнерного типа на базе автомобиля КАМАЗ, в настоящее время муниципалитетом реализовано право аренды данного транспортного средства.
В области снабжения электроэнергией больших изменений не произошло, 2 сетевые организации в анализируемом периоде выполняли планы по капитальному ремонту сетей и подстанций. Материальная база сетевых организаций в настоящее время не соответствует возросшим потребностям в снабжении электроэнергией хозяйствующих субъектов и населения района. Кроме того существует проблема бесхозяйных сетей в селах Северка, Ключи, Петухи, Зеленая Поляна. Причина - отсутствие средств у района и сельсоветов на выполнение технической документации для регистрации права муниципальной собственности.
В настоящее время район испытывает большие трудности с выделением участков под застройку из-за отсутствия электросетевого хозяйства на свободных земельных участках.
Ключевский участок «Алтайкрайгазсервиса» Славгородского отделения является одним из лучших в крае. Практически сняты проблемы со снабжением газа в селах района. Налажена сеть по снабжению населения газом.
На начало 2011 года общая площадь жилищного фонда района составила 466,0 тыс. кв. м. Площадь ветхого жилья уменьшилась незначительно: с 4,2 тыс.кв. м в 2007 году до 2,8 тыс. кв. м на начало 2011 года, что составило 0,6 % к общему жилищному фонду.
Увеличилась средняя обеспеченность населения жильем по району с 22,5 кв. м до 25,0 кв. м на 1 человека по состоянию на 31.12.2010 года, в основном за счет ввода жилья и уменьшения средней численности населения.
Сведения о жилищном фонде Ключевского района, тыс. кв. м
| Наименование показателей | 2007 | 2008 | 2009 | 2010 | Темп роста,% |
| Площадь жилых помещений, всего | 457,5 | 460,4 | 463,1 | 466,0 | 101,9 |
| В том числе: - в частной собственности граждан | 451,0 | 453,9 | 456,6 | 462,1 | 102,5 |
| -в частной собственности юридических лиц | 2,6 | 2,6 | 2,6 | 2,6 | 100 |
| - в муниципальной собственности | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| - в государственной собственности | 3,9 | 3,9 | 3,9 | 3,9 | 100,0 |
| Общая площадь жилых помещений, находящихся в ветхом состоянии жилом фонде. | 4,2 | 3,5 | 3,5 | 2,8 | 66,7 |
| Введено в строй жилья – всего, кв.м | 3889,7 | 3725 | 2672 | 3817 | 98,1 |
| в том числе индивидуальных жилых домов, кв.м | 3889,7 | 3581 | 2672 | 3588 | 92,2 |
Начиная с 2007 года наметилась тенденция снижения объемов строительства в частном секторе. По муниципальным образованиям района строительство жилья активно ведется только в Ключевском, Северском и Новоцелинном сельсоветах.
Жилищный фонд района характеризуется высоким уровнем благоустройства: 73,8% жилищного фонда оборудовано водопроводом (в среднем по краю 71,4%), 73,9% канализацией (62,4%), центральным отоплением 96,3% (83,6%), газификацией 93,7% (63,7%), ваннами –55,6%, напольными электроплитами-2,2%.
Инфраструктура муниципального образования представлена:
- 12 единицами водопроводных сетей с общей протяженностью водопровода – 59,3 км и установленной производственной мощностью – 0,9 тыс.куб.м. в сут.;
- 6 единицами котельных с суммарной мощностью источников теплоэнергии – 10,6 гКал\час и протяженностью тепловых сетей более 40 км.;
- 2 гостиницами на 42 места единовременного размещения туристов.
В целях создания благоприятного социального климата и формирования здорового образа жизни населения района в 2011 году планируется ввод в эксплуатацию рекреационно-оздоровительного комплекса «Моховое».
Для жилищно-коммунального комплекса в целом характерно превышение расходов над доходами, что связано как с установлением тарифов, так и с недостаточным финансированием из бюджета. По большей части услуг фактические затраты превысили уровень установленных тарифов.
Как следствие убыточной работы превышение кредиторской задолженности над дебиторской. По итогам 2011 года, кредиторская задолженность превысила дебиторскую в 1,7 раза.
Дебиторская и кредиторская задолженность имеет тенденцию замедления темпов роста. Кредиторская задолженность предприятий, оказывающих услуги в жилищно-коммунальной сфере, на 01.01 2011 года снизилась на 27,2 % по сравнению на 01.01.2010 г и составила 11,3 млн. руб. Дебиторская задолженность уменьшилась на 31,1%, а сумма дебиторской задолженности по состоянию на 1 января 2011 года составила 6464 тыс. руб. Финансовое положение предприятий, оказывающих услуги в жилищно-коммунальной сфере, остается сложным.
Район является активным участником реализации Федерального закона № 185-ФЗ «О реформировании жилищного фонда». С момента его реализации на территории двух сельсоветов, Ключевского и Новоцелинного, отремонтировано 32 многоквартирных жилых домов. Общий объем капвложений составил 45,2 млн. рублей. В 2010 году двумя сельсоветами освоено 10 млн. рублей, 4 млн. средств фонда освоено в п. Целинный и 6 млн. в с. Ключи.
Доля многоквартирных домов, в которых собственники помещений выбрали и реализуют один из способов управления многоквартирными домами: управление товариществом собственников жилья по району составляет 2,8% от общего фонда многоквартирных домов (включающих две и более квартиры). Доля многоквартирных домов, в которых собственники помещений выбрали и реализуют один из способов управления многоквартирными домами: управление управляющей организацией частной формы собственности – 7,1%.
На территории района планируется к реализации пилотный проект по строительству биогазовых установок мощностью 1,0 МВт. Проектом предусмотрено строительство на территории животноводческого комплекса ООО «Западное» специальных биогазовых установок, обеспечивающих переработку сельскохозяйственных отходов и получение при этом электрической и тепловой энергии.
Выводы:
1. Благоустройство жилищного фонда центральным отоплением и газификацией, водопроводом и канализаций в целом по району выше, чем в среднем по краю.
2. Высокая степень износа водопроводных сетей и водозаборов.
3. Деятельность предприятий, предоставляющих жилищно-коммунальные услуги, характеризуется сальдированным отрицательным финансовым результатом, одна из причин низкая загруженность сельских муниципальных котельных.
4. Снижение числа получателей субсидий при росте среднего размера субсидий на одну семью.
5. Проблема расширения энергетических мощностей, особенно остро - в Ключевском сельсовете.
6. Необходима разработка проекта строительства электросетевого хозяйства в районе компактной жилой застройки.
7. На территории района реализуется пилотный проект по строительству завода по производству альтернативных видов энергии мощностью 1МВт.