Пермская городская дума решение от 26 июня 2007 г. N 143 об утверждении правил землепользования и застройки города перми
| Вид материала | Решение |
- Российская федерация курганская область куртамышская городская дума, 607.66kb.
- Статья Основные понятия, используемые в Правилах землепользования и застройки 5 Статья, 736.42kb.
- Проект правил землепользования и застройки партизанского городского округа состав правил, 2216.61kb.
- Тюменская городская дума решение от 27. 10. 2000г. №101 Об утверждении Правил регулирования, 799.01kb.
- Братская городская дума решение от 27 июня 2005 г. N 60/г-д об утверждении муниципальной, 420.14kb.
- Статья правовые основания Правил землепользования и застройки, 5581.67kb.
- Р І шенн явід 26. 09. 2006 №5/5-581 Об утверждении Правил застройки г. Мариуполя Решение, 1699.08kb.
- Курчатовская городская дума решение «27» декабря 2007 года №80, 708.31kb.
- Правила землепользования и застройки городского поселения город поворино содержание, 2966.66kb.
- Модель правил землепользования и застройки муниципального образования, 2231.44kb.
отдельно стоящие односемейные дома с приусадебными участками,
отдельно стоящие односемейные дома (коттеджи) с земельными, придомовыми участками,
блокированные односемейные жилые дома (таунхаусы) 1-4 этажа, в том числе с придомовыми участками, без придомовых участков,
жилые дома для обслуживающего персонала, в том числе для медицинского персонала (при соблюдении требований санитарного законодательства), для профессорско-преподавательского состава, священнослужителей и обслуживающего персонала,
специализированные жилые дома для больных и престарелых, нуждающихся в постоянном медицинском наблюдении,
общежития.
3.3. Садоводческие объединения граждан:
садовые дома,
дачные дома,
летние сооружения.
3.4. Гаражи и автостоянки:
стоянки легковых автомобилей на открытых площадках,
стоянки транспортных средств на открытых площадках,
стоянки многоэтажные, встроенные, пристроенные, отдельно стоящие надземные, подземные,
стоянки и гаражи, в том числе многоэтажные встроенные, пристроенные, отдельно стоящие надземные, подземные,
гаражи (встроенные, пристроенные, отдельно стоящие надземные и подземные),
гаражи (встроенные, пристроенные, отдельно стоящие надземные и подземные, боксового типа),
гаражи для хранения транспортных средств для обеспечения хозяйственной деятельности,
стоянка, гараж на земельном участке индивидуального жилого дома (отдельно стоящего, блокированного),
стоянки, гаражи на садово-огородном участке.
3.5. Объекты торговли, общественного питания, бытового обслуживания населения, автозаправочные и газонаполнительные станции, объекты автосервиса:
рынки, в том числе непродовольственных товаров, продовольственные, оптовые, мелкооптовые, автомобильные рынки,
объекты технологического назначения рынков (лаборатории, холодильные камеры, весовые, прочие),
объекты оптовой и мелкооптовой торговли (в том числе склады-магазины),
магазины, торговые комплексы,
магазины товаров первой необходимости,
торгово-развлекательные центры,
выставки товаров,
автосалоны - выставки образцов автомобилей,
оптовая торговля на временных сооружениях (палатки, павильоны на колесах, транспортные средства, прочие),
киоски, временные павильоны розничной торговли и бытового обслуживания населения,
объекты общественного питания, в том числе рестораны, бары, кафе, столовые, прочие объекты общественного питания,
дома быта,
объекты бытового обслуживания населения, в том числе ателье, мастерские по пошиву и ремонту одежды, обуви, мастерские по изготовлению сувенирной продукции, мастерские по изготовлению продукции по индивидуальным заказам, парикмахерские, приемные пункты прачечных и химчисток, прачечные самообслуживания, фотосалоны, копировальные центры и центры предоставления полиграфических услуг, ремонтные мастерские бытовой техники и электроники, прочие,
молочные кухни,
службы оформления заказов,
пункты проката,
пункты приема вторсырья,
бани, сауны,
общественные туалеты,
рекламные, туристические, информационные, дизайнерские, транспортные агентства, центры и студии,
издательские и редакционные организации,
телевизионные и радиостудии, студии звукозаписи,
интернет-кафе, центры по предоставлению компьютерных услуг,
букмекерские конторы и тотализаторы,
организации связи, в том числе междугородние переговорные пункты, организации по предоставлению услуг сотовой и пейджинговой связи,
объекты почтовой связи, в том числе телеграф,
АЗС, автомойки, мойки, авторемонтные мастерские, станции технического обслуживания автомобилей,
АЗС, автомойки, авторемонтные мастерские (при условии размещения объектов, относящихся к V классу вредности, и соблюдения нормативной санитарно-защитной зоны не менее 50 м),
гостиницы, гостевые дома, дома приема гостей,
центры обслуживания туристов.
3.6. Образовательные организации, объекты здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры и искусства, религиозные объекты:
дошкольные учреждения, в том числе детские сады, иные объекты дошкольного воспитания,
общеобразовательные учреждения, в том числе школы, гимназии, лицеи, школы-интернаты, вечерние школы, прочие,
учреждения дополнительного образования (центры и курсы профессиональной ориентации, музыкальные, художественные школы, школы искусств, дома детского творчества, станции юных техников, станции юных натуралистов, прочие),
учреждения высшего и послевузовского профессионального образования,
учреждения начального и среднего профессионального образования (профессиональные училища, колледжи, техникумы, прочие),
учреждения начального и среднего профессионального образования (профессиональные училища, колледжи, техникумы или их отделения, факультеты, прочие) с минимальными земельными участками без учебно-лабораторных и учебно-производственных корпусов и мастерских,
учреждения высшего и послевузовского профессионального образования (вузы, их отделения и факультеты, прочие) с минимальными земельными участками без учебно-лабораторных и учебно-производственных корпусов и мастерских,
учебно-производственные мастерские, комбинаты,
лабораторные корпуса, в том числе учебно-лабораторные, научно-лабораторные, производственно-лабораторные,
больницы, роддома, госпитали общего типа,
медицинские лаборатории, научно-исследовательские корпуса,
реабилитационные восстановительные центры,
морг,
станции скорой помощи (при условии соблюдения санитарно-защитных зон не менее 50 м от палатных корпусов),
ветеринарные лечебницы,
ветеринарные лечебницы без содержания животных,
амбулаторно-поликлинические учреждения, включая поликлиники, травматологические пункты, прочие,
стоматологические кабинеты,
диспансеры,
консультативные поликлиники, центры медицинской консультации населения,
пункты оказания первой медицинской помощи,
аптеки,
центры социального обслуживания населения,
организации социальной защиты, в том числе дома-интернаты для престарелых, инвалидов, детей, детей-инвалидов, иных групп, дома ребенка (малютки), детские дома, хосписы,
приюты, ночлежные дома,
спортивно-оздоровительные, физкультурно-оздоровительные организации,
зрелищно-спортивные комплексы многоцелевого назначения,
универсальные спортивные и развлекательные комплексы, физкультурно-оздоровительные комплексы (фитнес), физкультурно-оздоровительные сооружения,
стадионы, спортивные арены (с трибунами) и сооружения, в том числе спортивные залы, плавательные бассейны, спортклубы, катки, ипподромы, велотреки, мотодромы, автодромы, картинги, лыжные трамплины, яхт-клубы, лодочные станции, сооружения для спортивной стрельбы,
конноспортивные школы, площадные спортивные сооружения,
спортивные объекты, включая спортивные залы, тренажерные залы, плавательные бассейны, спортклубы,
площадные спортивные сооружения (спортивные площадки без трибун), включая волейбольные, баскетбольные, хоккейные и иные площадки для спортивных игр, теннисные корты,
спортивно-оздоровительные комплексы для работников производственных и промышленных объектов,
спортивные школы,
спортивные, тренировочные базы (лыжные, легкоатлетические, конные, водные, иные),
автошколы с автодромами,
музеи, галереи,
выставочные залы, художественные салоны,
театры, театры-студии, концертные залы, филармонии,
цирки,
планетарий,
кинотеатры,
видеосалоны,
клубы, дома культуры, в том числе центры общения и досуговых занятий, театры-студии, залы (для встреч, собраний, занятий детей и подростков, молодежи, взрослых) многоцелевого и специализированного назначения,
развлекательные объекты, включая бильярдные, танцзалы, дискотеки, боулинг,
библиотеки,
читальные залы,
летние театры, эстрады,
дворцы бракосочетания,
комплексы аттракционов, тир,
информационные центры,
объекты религиозного назначения,
объекты, сопутствующие отправлению культа.
3.7. Промышленные объекты, объекты коммунального хозяйства, объекты материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок, объекты транспорта, связи:
промышленные и складские объекты I класса вредности,
промышленные и складские объекты II класса вредности,
промышленные и складские объекты III класса вредности,
промышленные и складские объекты IV класса вредности,
промышленные и складские объекты V класса вредности,
производственные и промышленные объекты субъектов малого и среднего предпринимательства экологически чистые или V класса вредности (с санитарно-защитной зоной не более 50 м),
объекты инженерно-технологического обеспечения производственных и промышленных объектов,
хозяйственные корпуса,
производственные базы,
автобазы, автотранспортные объекты, автопарки,
автобусные, троллейбусные, трамвайные парки (депо),
торговые базы,
базы по сбору утильсырья,
мусороперерабатывающие объекты,
железнодорожный вокзал, аэровокзал, автобусный вокзал, автостанция, речной вокзал,
пассажирские причалы,
объекты технологического назначения транспортного узла (администрация, информационные центры, справочные бюро, радиоузлы, кассы, залы ожидания, службы регистрации, службы оформления заказов, прочее),
инженерно-технические сооружения и коммуникации железнодорожного, воздушного, автобусного и водного транспортного узла,
объекты по ремонту транспортных средств,
объекты, сооружения и коммуникации железнодорожного транспорта,
дорожно-транспортные сооружения,
сооружения, коммуникации, объекты инженерной инфраструктуры,
водозаборные сооружения,
водопроводные очистные сооружения,
канализационные очистные сооружения,
аэрологические станции,
электрические станции, ГЭС,
электрические подстанции - ЭП,
распределительные станции - РС,
распределительные пункты - РП,
водонапорные насосные станции - ВНС,
канализационные насосные станции - КНС,
центральные тепловые пункты - ЦТП,
трансформаторные подстанции или тепловые пункты - ТП,
газораспределительные установки - ГРУ,
метеостанции,
АТС, телефонные станции,
антенны сотовой, радиорелейной и спутниковой связи,
объекты наружного противопожарного водоснабжения (пожарные резервуары, водоемы),
объекты пожарной охраны (пожарная часть, пожарное депо, отдельно стоящие здания теплодымокамеры и учебной башни),
жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы,
диспетчерский пункт электротранспорта,
помещения для охраны,
общественные резервуары для хранения воды,
цехи по розливу питьевой воды,
скважины для забора воды, индивидуальные колодцы (при условии организации зоны санитарной охраны не менее 30-50 м выше по потоку грунтовых вод),
объекты складского назначения различного профиля,
производственные швейные объекты,
типографии без применения свинца.
3.8. Административно-управленческие и общественные объекты, организации финансирования, кредитования, страхования и пенсионного обеспечения:
административные, административно-хозяйственные, деловые, общественные организации,
административные службы,
УВД, РОВД, отделы ГИБДД, военные комиссариаты (районные и городские),
отделения, участковые пункты милиции, пункты охраны общественного порядка,
таможня,
консульские учреждения,
суды,
нотариальные конторы и адвокатские образования, юридические консультации,
кредитно-финансовые организации, в том числе банки, отделения банков, пункты приема валюты, биржи, страховые организации,
проектные, научно-исследовательские, конструкторские и изыскательские организации, лаборатории,
научные центры, комплексы,
научно-производственные центры,
объекты делового назначения на нижних этажах жилых домов при условии примыкания земельного участка к красным линиям улицы.
3.9. Военные объекты:
военные объекты, иные режимные объекты ограниченного доступа.
3.10. Объекты оздоровительного и рекреационного назначения:
санатории, профилактории,
дома отдыха, базы отдыха,
кемпинги, мотели, туристские базы,
детские оздоровительные лагеря и дачи дошкольных учреждений,
пляжи,
спасательные станции,
вспомогательные строения и инфраструктура для отдыха: малые архитектурные формы, площадки, фонтаны,
залы рекреации (с бассейнами или без бассейнов),
площадки детские, игровые, спортивные, хозяйственные, площадки для отдыха, площадки для выгула собак с элементами озеленения и без,
причалы для маломерных судов,
специальные парки - зоопарк, ботанический сад, аквапарк, иное,
места для пикников.
3.11. Сельскохозяйственное использование:
поля и участки для выращивания сельхозпродукции,
сады, огороды,
луга, пастбища,
сенокосы,
рыбные хозяйства,
подсобные хозяйства,
постройки для занятий предпринимательской деятельностью,
лесозащитные полосы,
животноводческие фермы,
хозяйственные постройки, в том числе строения для содержания домашнего скота и птицы, бани, мастерские, сараи, теплицы, туалеты и прочее,
пасеки,
теплицы, оранжереи,
питомники растений.
3.12. Леса в поселениях (в том числе городские леса), древесно-кустарниковая растительность, не входящая в лесной фонд (в том числе лесопарки, парки, скверы, бульвары):
лесные массивы с запретом проведения сплошных рубок,
объекты лесной инфраструктуры,
рекреационная деятельность (отдых, туризм, физкультурно-оздоровительные и спортивные занятия) в соответствии с Лесным кодексом Российской Федерации,
зеленые насаждения.
3.13. Прочее:
кладбища,
крематории, колумбарии,
мемориальные комплексы (парки),
дома траурных обрядов,
бюро похоронного обслуживания, использование территории в соответствии с назначением объекта и требованиями специальных нормативов и правил,
использование территории в соответствии с назначением объекта и требованиями специальных нормативов и правил, включая объекты пенитенциарной системы, иные режимные объекты ограниченного доступа,
камеры хранения,
площадки для сбора мусора.
Статья 52.1. Градостроительные регламенты. Центральные общественно-деловые и коммерческие зоны
Ц-1. Зона обслуживания и деловой активности городского центра.
Зона обслуживания и деловой активности Ц-1 выделена для развития центральных мест города и обеспечения правовых условий использования, строительства и реконструкции объектов недвижимости, не являющихся объектами культурного наследия, с широким спектром административных, деловых, общественных, культурных, обслуживающих и коммерческих видов использования многофункционального назначения.
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:
Основные виды разрешенного использования:
многоквартирные жилые дома разных типов со встроенно-пристроенными помещениями делового, культурного и обслуживающего назначения,
административно-хозяйственные, деловые, общественные учреждения и организации,
УВД, РОВД, отделы ГИБДД, военные комиссариаты (районные и городские),
консульские учреждения,
суды,
нотариальные конторы, адвокатские образования, юридические консультации,
кредитно-финансовые организации,
организации социальной защиты,
учреждения начального и среднего профессионального образования (профессиональные училища, колледжи, техникумы или их отделения, факультеты, прочие) с минимальными земельными участками без учебно-лабораторных и учебно-производственных корпусов и мастерских,
учреждения дополнительного образования (центры и курсы профессиональной ориентации, музыкальные, художественные школы, школы искусств, дома детского творчества, станции юных техников, станции юных натуралистов, прочие),
учреждения высшего и послевузовского профессионального образования (вузы, их отделения и факультеты, прочие) с минимальными земельными участками без учебно-лабораторных и учебно-производственных корпусов и мастерских,
проектные, научно-исследовательские и изыскательские организации, не требующие создания санитарно-защитной зоны,
рекламные, туристские, информационные, транспортные агентства,
телевизионные и радиостудии,
гостиницы, гостевые дома,
музеи, выставочные залы, галереи, художественные салоны,
театры, театры-студии, концертные залы, филармонии,
цирки,
планетарий,
зрелищно-спортивные комплексы многоцелевого назначения,
дворцы бракосочетаний,
кинотеатры,
видеосалоны,
клубы, дома культуры, центры общения и досуговых занятий, залы (для встреч, собраний, занятий детей и подростков, молодежи, взрослых) многоцелевого и специализированного назначения,
развлекательные объекты, включая бильярдные, танцзалы, дискотеки, боулинг,
интернет-кафе, центры по предоставлению компьютерных услуг,
организации связи,
библиотеки,
спортивные объекты, включая бассейны, спортклубы,
физкультурно-оздоровительные комплексы (фитнес),
магазины, торговые комплексы,
торгово-развлекательные центры,
объекты общественного питания,
выставки товаров,
объекты почтовой связи,
телефонные станции,
аптеки,
пункты оказания первой медицинской помощи,
поликлиники,
консультативные поликлиники, центры медицинской консультации населения,
молочные кухни,
дома быта,
объекты бытового обслуживания населения,
бани, сауны,
отделения, участковые пункты милиции,
жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы,
диспетчерский пункт электротранспорта,
стоянки легковых автомобилей на открытых площадках.
Вспомогательные виды разрешенного использования:
зеленые насаждения,
стоянки многоэтажные, встроенные, пристроенные, отдельно стоящие надземные, подземные,
площадки детские, спортивные, хозяйственные, площадки для отдыха,
общественные туалеты,
ЦТП, ТП, РП,
объекты наружного противопожарного водоснабжения (пожарные резервуары, водоемы),
площадки для сбора мусора.
Условно разрешенные виды использования:
общежития,
общеобразовательные учреждения,
дошкольные учреждения,
объекты религиозного назначения,
букмекерские конторы и тотализаторы,
автосалоны - выставки образцов автомобилей,
объекты пожарной охраны (пожарная часть, пожарное депо, отдельно стоящие здания теплодымокамеры и учебной башни),
стоянки и гаражи многоэтажные встроенные, пристроенные, отдельно стоящие надземные, подземные,
ЭП, РС, РП, ВНС, КНС, ЦТП, ТП, ГРУ <*> площадью застройки более 100 кв. м, предназначенные для обслуживания линейных объектов, на отдельном земельном участке,
АТС, антенны сотовой, радиорелейной и спутниковой связи.
--------------------------------
<*> Здесь и далее приняты следующие условные сокращения:
ЭП - электроподстанция
РС - распределительная станция
РП - распределительный пункт
ВНС - водонапорная насосная станция
КНС - канализационная насосная станция
ЦТП - центральный тепловой пункт
ТП - трансформаторная подстанция или тепловой пункт
ГРУ - газораспределительная установка
Ц-2. Зона обслуживания и деловой активности местного значения.
Зона обслуживания и деловой активности местного значения Ц-2 выделена для обеспечения правовых условий формирования местных (локальных) центров городских районов и центров вдоль улиц с широким спектром коммерческих и обслуживающих функций, ориентированных на удовлетворение повседневных и периодических потребностей населения.
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:
Основные виды разрешенного использования:
многоквартирные жилые дома разных типов со встроенно-пристроенными помещениями делового, культурного и обслуживающего назначения,