Отчет №306 по определению рыночной стоимости 100 доли в уставном капитале
Вид материала | Отчет |
- Изменения, связанные с правопреемством или наследованием доли в уставном капитале, 104.27kb.
- По удостоверению сделок, направленных на отчуждение, залог доли, части доли в уставном, 852.68kb.
- Договор продажи доли в уставном капитале Общества с ограниченной, 77.74kb.
- Темы конкурсных курсовых работ по вопросам развития нотариата как публично-правового, 23.53kb.
- Рекомендации при подготовке бизнес плана (Примерная форма) № п/п, 40.98kb.
- Оценка и переоценка оф, недвижимости, бизнеса компаний, 76.48kb.
- 7. переход доли или части доли в уставном капитале стр, 603.64kb.
- Номинальная стоимость доли участника в уставном капитале, руб, 34.5kb.
- На отчет №15-07 от 09. 03. 2007г. «Об оценке рыночной стоимости 1 обыкновенной акции, 223.54kb.
- Методические рекомендации по определению рыночной стоимости интеллектуальной собственности, 146.86kb.
“НОРМА” ООО
ул. Серова, 6/1, каб. 29. т. (865-2) 34-45-42, 8-901-498-05-62
Россия, Ставрополь 355000
________________________________________________________________________________________________________________________
ООО «НОРМА»
РОССИЯ, 355000, г. СТАВРОПОЛЬ, ул. ЛЕНИНА, 394, оф. 15.
тел. /факс (865-2) 34 - 45 – 42, 955-173
E-mail: valuer@chat.ru
РОССИЯ, 355000, г. СТАВРОПОЛЬ, ул. Серова, 6/1, оф. 29.
тел. /факс (865-2) 34-45-42, 8-901-498-05-62
ОТЧЕТ № 306
по определению рыночной стоимости
100 % доли в уставном капитале
ООО «Доминант» и ООО «Чаджек»,
расположенного по адресу:
г. Новоалександровск, ул. Кавказская, 7
Ставрополь
2006
Директору
ООО «Доминант» г-ну Джемакулов В.Б.
г. Новоалександровск, ул. Кавказсвкая, 7
Уважаемый г-н Джемакулов В.Б.
По Вашему запросу и на основании договора № 30 от "07" апреля 2006 года оценщики ООО «Норма» произвели определение рыночной стоимости 100 % доли в уставном капитале ООО «Доминант» и ООО «Чаджек» для цели купли-продажи.
Анализ рынка проведен за период с сентября 2005 г. по апрель 2006 г. Оценка произведена по состоянию на «1» апреля 2006 г.
Краткая характеристика оцениваемого объекта:
- адрес объекта: г. Новоалександровск, ул. Кавказская, 8,
- тип объекта: 100% доля в уставном капитале двух юридических лиц, завод по производству и розливу пива, кваса и безалкогольных напитков.
Полная характеристика объекта оценки, анализ рынка, необходимая информация и расчеты представлены в отчете об оценке, отдельные части которого не могут трактоваться раздельно, а только в связи с полным его текстом, с учетом всех принятых допущений и ограничений.
Выводы, содержащиеся в отчете, основаны на расчетах, заключениях и иной информации, полученной в результате исследования рынка и анализе предоставленной заказчиком информации, на опыте и профессиональных знаниях оценщика.
Проведенные исследования, анализ и выполненные расчеты позволяют сделать следующий вывод:
по мнению оценщиков, рыночная стоимость 100 % доли в уставном капитале ООО «Доминант» и ООО «Чаджек» по состоянию на «1» апреля 2006 г. составляет:
105 700 000 (Сто пять миллионов семьсот тысяч) рублей.
в том числе стоимость объектов недвижимости:
25 200 000 (Двадцать пять миллионов двести тысяч) рублей
ООО «Норма» не проводило как часть работы аудиторскую или иную финансовую проверку предоставленной Вами информации, используемой в настоящем отчете, так как это не является целью настоящей работы, поэтому мы не принимаем на себя ответственность за надежность такой информации.
На наш взгляд, эта оценка была проведена в соответствии и на условиях требований стандартов оценки утвержденных Постановлением Правительства РФ № 519 от 6 июля 2001 г.
Необходимую информацию и анализ, методики расчетов, используемые для определения стоимости, Вы найдете в соответствующих разделах отчета.
Директор ООО "Норма" _________________ И.А. Лиманцева
-
м. п.
СОДЕРЖАНИЕ
| стр. |
Сопроводительное письмо | 2 |
Введение | 4 |
1.Основные предположения и ограничивающие условия | 4 |
2. ОСНОВНЫЕ ПОНЯТИЯ | 6 |
2.1 Определение видов стоимости объектов оценки | 6 |
2.2 Процесс оценки | 7 |
2.3 Процедура оценки | 8 |
3. КРАТКАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ОТРАСЛИ | 8 |
4. АНАЛИЗ ТОВАРНОГО РЫНКА | 10 |
5. АНАЛИЗ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ И ЕГО ОКРУЖЕНИЯ | 19 |
5.1 Описание местности | 19 |
5.2 Характеристика предприятия | 19 |
6. АНАЛИЗ ФИНАНСОВОГО СОСТОЯНИЯ | 23 |
7. ДОХОДНЫЙ ПОДХОД | 30 |
8. ЗАТРАТНЫЙ ПОДХОД | 39 |
9. СРАВНИТЕЛЬНЫЙ ПОДХОД | 44 |
10. ОБЩЕЕ ЗАКЛЮЧЕНИЕ ПО ОЦЕНКЕ | 44 |
11. СПИСОК ИСПОЛНИТЕЛЕЙ | 46 |
12. СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ | 47 |
Приложения: - Приложение 1; | |
- копия лицензии; | |
- копия страхового свидетельства; | |