1. Риэлторы 6 Риэлтеры Петербурга объединились ради всерыночного "обеления"
| Вид материала | Обзор |
- Правительство санкт-петербурга постановление от 30 ноября 2005 г. N 1829 о мерах, 618.27kb.
- Music Production Center. Фестиваль проводится при поддержке: Комитета по образованию, 148.3kb.
- Закон санкт-петербурга, 284.47kb.
- Правительство санкт-петербурга постановление от 6 декабря 2007 г. N 1582 о совете, 161.62kb.
- 1 Цель и задачи настоящей Концепции, 470.67kb.
- Правительство санкт-петербурга комитет по образованию распоряжение, 34.3kb.
- О ходе формирования местных бюджетов муниципальных образований, расположенных на территории, 100.19kb.
- Петербурга Правительство Санкт-Петербурга постановляет: Утвердить Программу улучшения, 603.74kb.
- Утверждаю начальник гу «Санкт-Петербургская горветстанция», 2202.13kb.
- М философском направлении, представители которого недавно объединились вокруг "Ежегодника, 863.27kb.
3. Упоминания негативного характера
За прошедшие сутки в Самаре зарегистрировано 66 преступлений
Источник: Самара Cегодня; Дата: 21.05.2007
За прошедшие сутки на территории Самары зарегистрировано 66 преступлений, из них раскрыто 30. В том числе 1 разбой, 19 грабежей и 26 краж.
УВД по Советскому району
Сотрудниками по делам несовершеннолетних было установлено, что 12.05.07 г. в 10-00 во дворе школы по ул. Балаковская девушка 1992 г.р. под угрозой расправы вымогала 5 000 рублей у девушки 1993 г.р. Возбуждено уголовное дело по ч. 2 ст. 163 УК РФ.
Сотрудниками уголовного розыска установлено, что 02.05.07 г. в 02-05 у дома по ул. Советской армии парень 1986 г.р. открыто похитил 5 000 рублей у парня 1984 г.р. Возбуждено уголовное дело по ч. 1 ст. 161 УК РФ.
В ходе проведения операции «Оружие» сотрудниками ДПС у дома по ул. Победы задержан мужчина 1951 г.р., у которого в ходе личного досмотра было обнаружено и изъято 2 патрона калибра 9 мм от пистолета Макарова. Возбуждено уголовное дело по ч. 1 ст. 222 УК РФ.
УВД по Промышленному району
19.05.07 г. в 04-30 в парке им. Гагарина неизвестный вырвал сумку с личными вещами у мужчины 1977 г.р. За совершение преступления сотрудниками уголовного розыска, ППСМ и участковым уполномоченным милиции задержан парень 1988 г.р. Возбуждено уголовное дело по ч. 1 ст. 161 УК РФ.
ОВД по Ленинскому району
Сотрудниками по делам несовершеннолетних было установлено, что в период с декабря 2006 года по май 2007 года девушка 1990 г.р. вымогала деньги у девушки 1992 г.р. Возбуждено уголовное дело по ч. 2 ст. 163 УК РФ.
ОВД по Октябрьскому району
Сотрудник одного из банков Самары 1970 г.р., путем обмана оформил кредитную карту на имя женщины 1969 г.р., с которой было снято 72341 рубль. Возбуждено уголовное дело по ст. 159 УК РФ.
Сотрудниками милиции установлено, что мужчина 1968 г.р. в декабре 2006 года, представившись риэлтором одной из фирм похитил 500 тыс. рублей – деньги от продажи квартиры, принадлежащей женщине 1950 г.р. Возбуждено уголовное дело по ч. 3 ст. 159 УК РФ.
Суд приговорил риэлтора к 3,5 годам лишения свободы за присвоение средств, вырученных от продажи квартиры
Источник: НТА Приволжье; Дата: 21.05.2007
Суд Сормовского района Нижнего Новгорода приговорил к лишению свободы сроком на 3,5 года риэлтора одной из коммерческих фирм, присвоившую обманным путем деньги от продажи квартиры одной из нижегородских семей.
Об этом агентству "НТА-Приволжье" сообщили в прокуратуре Сормовского района.
Согласно сообщению, в результате мошеннических действий люди остались без крыши над головой. Подсудимая будет отбывать наказание в колонии общего режима.
Риэлторша-аферистка "села" на 3,5 года
Источник: dp.ru; Дата: 22.05.2007
В Нижнем Новгороде суд приговорил риэлтора к 3,5 годам лишения свободы за махинации с недвижимостью.
Риэлтор коммерческой фирмы, присвоившая обманным путем деньги от продажи квартиры одной из нижегородских семей, лишена свободы сроком на 3,5 года. Такой приговор вынес накануне суд Сормовского района Нижнего Новгорода.
В результате аферы люди остались без крыши над головой.
Подсудимая будет отбывать наказание в колонии общего режима.
В Хабаровске к уголовной ответственности привлечены риэлторы-мошенники
Источник: ИА REGNUM; Дата: 22.05.2007
Кировским районным судом Хабаровска вынесен обвинительный приговор в отношении четырех риэлторов, обвиняемых в мошенничестве, совершенном организованной группой. Об этом 22 мая корреспонденту ИА REGNUM сообщила помощник прокурора хабаровского края Ирина Колесник.
Органами следствия риэлторы обвинялись в том, что в период с 31.10.2006 по 06.12.2006, действуя в составе организованной преступной группы, совершили многочисленные хищения денежных средств граждан. Для этого они сдавали внаем одновременно нескольким лицам предварительно арендованные на короткий срок квартиры, расположенные в городе Хабаровске. Потерпевшим был причинен значительный ущерб.
Суд согласился с позицией государственного обвинителя и признал риэлторов виновными в совершении преступлений, предусмотренных ч.4 ст.159 УК РФ и назначил каждому из подсудимых наказание от пяти лет восьми месяцев до шести лет шести месяцев лишения свободы.
СОТНИ ТЫСЯЧ — ЗА ЛИПОВЫЕ УЧАСТКИ
Источник: ГК "НОМЕР ОДИН"; Дата: 23.05.2007
К пяти годам лишения свободы судом Железнодорожного района была приговорена риэлтор Марина Рожникова, которая, как было доказано, обманула семерых покупателей, которым она предлагала земельные участки и квартиру. Суд признал ее виновной, но применил к матери пятерых детей, трое из которых несовершеннолетние, статью, предусматривающую отсрочку реального наказания до достижения ее младшим ребенком четырнадцати лет.
Возместить сумму ущерба
Следствием было доказано: риэлтор-мошенница знала, что те участки земли, которые она предлагала своим покупателям и за которые брала от них немалые деньги, находится в ведении других лиц, не подлежали продаже. Так же, как и квартира, которую риелтор, зная о невозможности ее продать, одновременно "впарила" трем людям. Теперь, чтобы избежать отсидки в колонии общего режима, женщина должна выплатить обманутым покупателям все деньги. Потерпевших это решение удовлетворило: теперь у них есть гарантия, что Рожникова возместит им ущерб.
В 2006 году за подобное мошенничество с земельными участками, расположенными в районе "Стрелки", была осуждена другая мошенница, которую Загорский районный суд приговорил к 4,2 годам лишения свободы. Было установлено, что риелтор осуществляла продажу земельных участков, которые ей не принадлежали и являлись федеральной собственностью. В общей сложности женщине удалось обмануть 18 человек на сумму в полтора миллиона рублей. Еще одна женщина-риэлтор, на след которой сотрудники УБЭП МВД вышли в конце прошлого года, в настоящий момент находится в розыске.
Число афер с недвижимостью растет
По данным управления по борьбе с экономическими преступлениями МВД по РБ, в последние годы отмечается рост количества афер на рынке недвижимости. Это напрямую связано с постоянно растущими ценами на квартиры и дома, а главное — на земельные участки, которые способны спасти население от высоких коммунальных тарифов, а сравнительно низкие затраты на строительство дома по сравнению с покупкой жилья в городе прельщают переселенцев из деревень.
По статистике, покупателей квартир и домов обманывают гораздо чаще, чем продавцов и арендаторов. Способов мошенничества в сфере риелторства огромное множество. И большинство из них основываются на незнании или непонимании покупателями всех нюансов оформления документов.
Как обезопасить себя от мошенников
— Прежде всего, нельзя ничего подписывать, не проверив все документы другой стороны, причем не просто их наличие, а полное соответствие юридическим нормам, даже если текст документа кажется вам безобидным, — поясняет Алексей Игнатенко, исполняющий обязанности замминистра по экономической безопасности МВД по РБ. — Советуем не лениться и проверить содержание всех документов, особое внимание уделив договору купли-продажи.
Сотрудники управления советуют обращаться только в те агентства недвижимости, которые уже проверены временем и имеют большой и безупречный стаж работы. Если же выбранная фирма не так давно на рынке, нужно обязательно ознакомиться с документами агентства и его реквизитами, особо необходимо обратить внимание на то, совпадают ли фактический и юридический адрес конторы.
— Опасайтесь агентов, которые стремятся оформить сделку с вами срочно, минуя порядок, — советует Александр Калашников, заместитель начальника УБЭП МВД по РБ, — а также тех, кто берет на себя оформление всех документов. Ни в коем случае не оставляйте свой паспорт и свидетельство о приватизации квартиры у посредников и иных лиц, в том числе и арендаторов. При расчетах целесообразно пользоваться не наличными деньгами, а расчетным счетом. Передачу же денег необходимо проводить в присутствии знакомых, которые могут при необходимости дать показания в суде. Ну, и, конечно же, еще до передачи денег необходимо добиться выписки всех квартиросъемщиков из приобретаемой квартиры, а также проверить, оплачены ли все коммунальные услуги.
Учитывая то, что суммы подобных сделок немалые, можно предположить, как охотно и целенаправленно идут на махинации с недвижимостью некоторые риелторы и какие колоссальные потери несут обманутые покупатели. Потому сотрудники УБЭП советуют: будьте начеку и не позволяйте обмануть себя.