Закон санкт-петербурга
| Вид материала | Закон |
- Закон санкт-петербурга, 284.47kb.
- Закон санкт-петербурга, 695.71kb.
- Правительство санкт-петербурга постановление от 30 ноября 2005 г. N 1829 о мерах, 618.27kb.
- О ходе формирования местных бюджетов муниципальных образований, расположенных на территории, 100.19kb.
- Правительство санкт-петербурга постановление от 15 января 2008 г. N 5 О реализации, 355.3kb.
- Вестник Администрации Санкт-Петербурга, 30. 11. 2000, n 11; закон, 102.22kb.
- Закон санкт-петербурга , 255kb.
- Правительство санкт-петербурга постановление от 6 декабря 2007 г. N 1582 о совете, 161.62kb.
- Старая Русса Новгородской области, образование высшее, генерал-полковник Федеральной, 153.67kb.
- Утверждаю начальник гу «Санкт-Петербургская горветстанция», 2202.13kb.
2.11.3. Зона охраняемого природного ландшафта
Зона охраняемого природного ландшафта состоит:
из зоны охраняемого природного ландшафта 1 (далее в настоящем пункте - ЗОЛ 1);
из зоны охраняемого природного ландшафта 2 (далее в настоящем пункте - ЗОЛ 2);
из зоны охраняемого природного ландшафта 3 (далее в настоящем пункте - ЗОЛ 3).
ЗОЛ 1 включает участки: ЗОЛ 1-1, ЗОЛ 1-2, ЗОЛ 1-3, ЗОЛ 1-4, ЗОЛ 1-5, ЗОЛ 1-6, ЗОЛ 1-7, ЗОЛ 1-8, ЗОЛ 1-9, ЗОЛ 1-10, ЗОЛ 1-11, ЗОЛ 1-12, ЗОЛ 1-13, ЗОЛ 1-14, ЗОЛ 1-15.
ЗОЛ 2 включает участки: ЗОЛ 2-1, ЗОЛ 2-2, ЗОЛ 2-3, ЗОЛ 2-4, ЗОЛ 2-5, ЗОЛ 2-6, ЗОЛ 2-7, ЗОЛ 2-8, ЗОЛ 2-9, ЗОЛ 2-10.
ЗОЛ 3 включает участки: ЗОЛ 3-1, ЗОЛ 3-2, ЗОЛ 3-3, ЗОЛ 3-4, ЗОЛ 3-5, ЗОЛ 3-6, ЗОЛ 3-7, ЗОЛ 3-8, ЗОЛ 3-9, ЗОЛ 3-10.
В ЗОЛ 1, ЗОЛ 2 и ЗОЛ 3 действует общий режим с особыми требованиями.
2.11.3.1. Особые требования в ЗОЛ 1:
а) регенерация ландшафта, благоустройство и озеленение;
б) требуется создание на месте огородных участков открытого зеленого пространства склона и луга.
2.11.3.2. Особые требования в ЗОЛ 2:
а) не допускается размещение объектов, создающих повышенную экологическую нагрузку;
б) в зонах исторических дорог необходима регенерация аллейных посадок.
2.11.3.3. Особые требования в ЗОЛ 3:
а) допускается размещение рассредоточенных объектов;
б) планировочные ограничения:
расстояние между зданиями (строениями) - не менее 100 м;
в) ограничения по габаритам зданий (строений):
площадь застройки - не более 500 кв.м;
высота - не более 10 м;
г) сохранение доминирующей композиционной роли вокзала и его визуальное восприятие со стороны ул.Аврова.
2.12. Приморский район Санкт-Петербурга
2.12.1. Лахта, Ольгино
2.12.1.1. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности состоит из зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности 1 (далее в настоящем пункте - ЗРЗ 1).
В ЗРЗ 1 действует общий режим с особыми требованиями.
2.12.1.1.1. Особые требования в ЗРЗ 1:
а) планировочные ограничения:
отступ участков от проезжей части улиц - не менее 6 м, с устройством в этой зоне аллейных посадок;
отступ зданий (строений) от красной линии - не менее 10 м;
б) ограничения по габаритам зданий (строений):
высота - не более 12 м до конька крыши, акценты - до 15 м;
в) при строительстве необходимо учитывать композиционные принципы, присущие сохранившейся застройке конца XIX - начала XX вв.: сохранение доминант (высотных и планировочных), использование скатных крыш;
г) запрещается вырубка ландшафтообразующей и средообразующей растительности, за исключением санитарных рубок, и изменение существующего рельефа;
д) ограждения территорий деревянные, не превышающие 1,8 м по высоте.
2.12.1.2. Зона охраняемого природного ландшафта
Зона охраняемого природного ландшафта (далее в настоящем пункте - ЗОЛ).
В ЗОЛ действует общий режим с особыми требованиями.
2.12.1.2.1. Особые требования в ЗОЛ:
а) допускается размещение сезонных объектов обслуживания;
б) ограничения по габаритам зданий (строений):
площадь застройки - не более 50 кв.м;
высота - не более 4 м.
2.12.2. Зоны охраны объекта культурного наследия
"Усадьба Орловых-Денисовых", Коломяги
2.12.2.1. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности состоит из зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности 1 (далее в настоящем пункте - ЗРЗ 1).
В ЗРЗ 1 действует общий режим с особыми требованиями.
2.12.2.1.1. Особые требования в ЗРЗ 1:
а) ограничения по габаритам зданий (строений):
высота - не более 10 м до конька крыши, акценты - не более 13 м;
б) при строительстве необходимо учитывать композиционные принципы, присущие застройке конца XIX - начала XX вв.: сохранение доминант (высотных и планировочных), использование скатных крыш;
в) запрещается изменение существующего рельефа;
г) ограждения территорий прозрачные, не превышающие 1,8 м по высоте.
2.13. Пушкинский район Санкт-Петербурга
2.13.1. Охранная зона объектов культурного наследия
Охранная зона состоит:
из охранной зоны 1 (далее в настоящем пункте - ОЗ 1);
из охранной зоны 2 (далее в настоящем пункте - ОЗ 2);
из охранной зоны 3 (далее в настоящем пункте - ОЗ 3).
ОЗ 1 включает участки: ОЗ 1-1, ОЗ 1-2, ОЗ 1-3, ОЗ 1-4.
ОЗ 2 включает участки: ОЗ 2-1, ОЗ 2-2, ОЗ 2-3.
ОЗ 3 включает участки: ОЗ 3-1, ОЗ 3-2, ОЗ 3-3, ОЗ 3-4.
В ОЗ 1, ОЗ 2 и ОЗ 3 действует общий режим с особыми требованиями.
2.13.1.1. Особые требования в ОЗ 1:
а) допускается регенерация историко-градостроительной среды при условии сохранения ценных характеристик среды:
отступ зданий (строений) от красной линии - не менее 10 м;
процент застроенной территории участка - не более 15 процентов;
площадь застройки - не более 200 кв.м;
высота - не более 10 м до конька крыши;
б) при строительстве необходимо учитывать композиционные принципы, присущие исторической застройке: использование скатных крыш, стилистических характеристик окружающей исторической застройки;
в) запрещается вырубка ландшафтообразующей и средообразующей растительности, за исключением санитарных рубок, и изменение существующего рельефа;
г) ограждения территорий прозрачные, не превышающие 1,8 м по высоте.
2.13.1.2. Особые требования в ОЗ 2:
а) допускается регенерация историко-градостроительной среды при условии сохранения ценных характеристик среды:
принцип доминирования зеленых насаждений в городской среде и обеспечивающие его градостроительные приемы: исторические линии застройки, озеленение улиц;
застройка с зелеными разрывами между зданиями (строениями) - не менее 15 м;
длина зданий (строений) - не более 25 м;
ширина зданий (строений) - не более 20 м;
высота - не более 8 м до карниза и 11 м до конька крыши при наклоне крыши не более 30 градусов;
б) при строительстве необходимо учитывать композиционные принципы, присущие исторической застройке: использование скатных крыш, использование стилистических характеристик окружающей исторической застройки;
в) запрещается вырубка ландшафтообразующей и средообразующей растительности, за исключением санитарных рубок, и изменение существующего рельефа;
г) ограждения территорий прозрачные, не превышающие 1,8 м по высоте;
д) проведение мероприятий по визуальной нейтрализация диссонирующих объектов с помощью зеленых буферных зон.
2.13.1.3. Особые требования в ОЗ 3:
а) допускается регенерация историко-градостроительной среды при условии сохранения ценных характеристик среды:
принцип доминирования зеленых насаждений в городской среде и обеспечивающие его градостроительные приемы: исторические линии застройки, озеленение улиц;
застройка с зелеными разрывами между зданиями (строениями) - не менее 15 м;
длина зданий (строений) - не более 40 м;
ширина зданий (строений) - не более 20 м;
высота - не более 12 м до конька крыши;
б) при строительстве необходимо учитывать композиционные принципы, присущие исторической застройке: использование скатных крыш, использование стилистических характеристик окружающей исторической застройки;
в) запрещается вырубка ландшафтообразующей и средообразующей растительности, за исключением санитарных рубок, и изменение существующего рельефа;
г) ограждения территорий прозрачные, не превышающие 1,8 м по высоте;
д) проведение мероприятий по визуальной нейтрализации диссонирующих объектов с помощью зеленых буферных зон.