Geum.ru

Обзор сми – март 2006г. Содержание

Вид материалаОбзор

Содержание


Товарищества по несчастью //Санкт-Петербургский курьер (Санкт-Петербург) ; 09.03.2006 ; 010
Тепла хватит всем // Санкт-Петербургский курьер (Санкт-Петербург) ; 23.03.2006 ; 012
Подобный материал:
1   ...   8   9   10   11   12   13   14   15   ...   51

Товарищества по несчастью //Санкт-Петербургский курьер (Санкт-Петербург) ; 09.03.2006 ; 010 ;


Валерия КЛИМЕНТЬЕВА


ТСЖ могут быть разными

Реформа ЖКХ движется медленно. Проблем много. По словам специалистов, в новом

Жилищном кодексе хватает недоработок. О скорейшем создании ТСЖ твердят все.

Однако создаются они не всегда правильно и легитимно.


Вот уже несколько месяцев в одном из домов Выборгского района продолжается самая

настоящая война. Компания-застройщик, она же заказчик и создатель ТСЖ, сражается

не на жизнь, а на смерть с жителями дома.


Все будет

Начиналось все вполне обычно. Строительная компания, воздвигнувшая в Петербурге

уже порядка двадцати домов, создала ТСЖ.


- Делается это для того, чтобы не потерять вложенные деньги. Пока фирма строит,

ей приходится платить огромные деньги за каждый квадратный метр. Однако когда

появляется ТСЖ, компания платить перестает и деньги за аренду и прочее взимаются

с жильцов данного дома, - говорит заведующий кафедрой "Технология, организация и

экономика строительства" Политехнического университета профессор Николай Ватин.


Но жильцов во вновь созданное ТСЖ не пускают.

По словам представителей застройщика, объясняется это тем, что здание не

достроено целиком - обязательства перед городом еще не выполнены. А вот когда

все будет готово, компания передаст дом в собственность жильцам. Делается это,

утверждают строители, в интересах жильцов недостроенных корпусов. Пока что

застройщик создал ТСЖ на все корпуса, но после сдачи объекта каждый корпус в

отдельности сможет обзавестись собственным товариществом.


Инициативная группа, состоящая из нескольких жильцов, решилась на ответный

маневр. После долгой беготни по инстанциям им удалось зарегистрировать свое ТСЖ

(второе). Теперь жильцам предлагают платить деньги им, а не строительной

компании.


- Обслуживание отвратительное. Когда везде по городу за техническое обслуживание

платят 2 рубля с копейками, у нас это стоит 9 рублей. Огромные тарифы на

освещение, которого, по сути, нет. У нас в доме квартплата от четырех тысяч и

выше. Консьержки - бабули, которые ни за чем не следят. По поводу всей этой

истории мы вручили письмо главе района, обещал разобраться. А дом компания

строит чуть ли не с 1995 года, - говорят в правлении нового ТСЖ.


Пишите письма

На сегодняшний день борьба между двумя товариществами продолжается. Строительная

компания рассылает жильцам письма такого содержания: "В случае неоплаты, с

06.03.2006 года будет прекращена подача электроэнергии на коммунальное освещение

дома, горячей воды, встанут лифты, прекратится уход за имуществом. Далее

возможны и другие необратимые потери в жизнедеятельности здания.


Бремя собственности лежит на вас, берегите свой дом и свое имущество. Только

ухоженное имущество имеет ценность".


Некоторые жильцы, как говорят в правлении, продолжают платить. Люди боятся, не

хотят конфликтовать. Кроме того, компания-застройщик грозит обратиться в

прокуратуру "для запрещения нарушения". Звучит солидно.


Впрочем, создатели ТСЖ-2 тоже не отстают. "Прежнее товарищество, созданное

компанией в рамках старого законодательства, в членстве которого нам всем было

отказано, состоящее из одного застройщика, ликвидировано в соответствии со ст.

141 Жилищного кодекса РФ как не обладающее более 50% голосов от общего числа

собственников помещений в нашем доме".


Так что сейчас в доме по улице Сикеройса существуют два взаимоисключающих

товарищества собственников жилья. Долги перед "Ленэнерго", "Водоканалом", ТЭК

растут. Здание строится на деньги дольщиков, кроме того, компания берет в свою

собственность то, что должно принадлежать жильцам дома - гаражи, помещения

первого этажа. За это деньги также получает застройщик, а не собственники жилья.


- Когда подписывался договор на долевое строительство, - говорят строители, -

участники должны были заключить договор с нашей фирмой, и только когда все

строительные работы закончатся, дом будет принадлежать жильцам.


В итоге враждующим сторонам так и не удается найти общий язык. Суд - это

последняя инстанция, куда будут обращаться жильцы. А специалисты, в свою

очередь, утверждают, что подобные случаи в городе не единичны, и советуют

петербуржцам быть бдительными при покупке квартир, заключении договоров и

создании товариществ собственников жилья.


Валерия КЛИМЕНТЬЕВА

Тепла хватит всем // Санкт-Петербургский курьер (Санкт-Петербург) ; 23.03.2006 ; 012 ;



ТЭЦ для города, которого нет. Пока...

В минувшую субботу губернатор изменила... самой себе! Вместо привычного

субботнего объезда в компании прессы и чиновников Валентина Матвиенко посетила

весьма нужное и чрезвычайно интересное мероприятие. А именно - закрытое

совещание в ГУП "ТЭК СПб". Пока журналисты и служба ФСО скучая пили кофе, г-жа

Матвиенко, главы нескольких районов Северной столицы плюс весь

"теплоэнергосектор" Смольного решали, куда и как давать тепло и электроэнергию.

Речь шла о северных районах Петербурга.


"Было дело"

Как выяснилось позже, почти все собравшиеся журналисты заранее были осведомлены

о субботнем совещании в ГУП "ТЭК СПб". Особо приближенные к Смольному считали:

Валентина Ивановна помимо планов усиления теплоэнергосистем северных районов

будет "гонять" энергетиков за постоянные аварии на сетях. Сообщения о "выходе

воды на поверхность" в минувшую зиму поступали почти ежедневно. Самый яркий

пример: конец февраля, Красногвардейский район. На улице Коммуны лопнула труба

диаметром 400 мм. Почти 47 зданий перешли на "пониженные параметры

теплоснабжения". Правда, подобное положение продолжалось всего сутки, но факт

есть факт. И такие новости - почти каждый день.

Часть труб - собственность "Ленэнерго", часть - ГУП "ТЭК СП6". С них и спрос.

Вопрос "доколе?" закономерно мог возникнуть наряду с насущными вопросами - что и

как будет с теплом в северных районах Петербурга. Пресс-служба Смольного

подобную информацию ни опровергать, ни подтверждать не стала. Насколько точными

были предположения журналистов, выяснилось чуть позже - когда губернатор и

чиновники Смольного вышли к прессе. Сразу была поднята тема - как город пережил

зиму? Судя по репликам председателя Комитета по энергетике Александра Боброва,

вопросы эти затрагивались на совещании.


"Особых проблем с ТЭК города не было и нет, - начал было Александр Валентинович.


- Питер хорошо "прошел" зиму, без особых эксцессов..." Пришлось журналистам

вспомнить вопиющий случай - 21 января горела подстанция N16. Обесточены были

почти три района: Выборгский, Калининский и Петроградский. "Было дело, -

согласился г-н Бобров. - Надо работать над ошибками. Благо эту работу

контролирует лично губернатор".


И тут открылась правда...

Совещание затянулось почти на час (хотя изначально прессе обещали 20 минут

"закрытых дверей"). "Решалось много вопросов, - сообщил нам один из сотрудников

ГУП "ТЭК СПб", пожелавший остаться неизвестным. - Думаю, секретность совещания

вызвана вполне объективными причинами. Много цифр, много сугубо технических

моментов. Информационный "выхлоп" ничтожен. А то, что целый час заседали, - так

людей много..."


Этот факт подтвердила и губернатор. Оценив совещание как позитивное и

продуктивное (жизнь налаживается, особенно в зоне стратегических интересов

города - на севере Выборгского района), Валентина Матвиенко удалилась. А

главными ньюсмейкерами оставила вице-губернатора Олега Виролайнена и Александра

Боброва. И тут открылась вся правда. Оказывается, город намерен построить

гигантский жилой квартал "Северная долина". Почти 3 млн кв. метров жилья, без

малого 200 тысяч жителей - хороший прирост Выборгского района. "По смелым

прикидкам, наш район будет расти быстрее, чем Василеостровский за счет

увеличения жилья на намывных площадях", - сообщил глава Выборгского района

Виктор Колесников. А для этого уже сегодня нужно обеспечить громадную городскую

территорию теплом и электричеством.


Существенно сократить дефицит тепловых мощностей призвана реконструкция

котельной "Парнас-4". По завершении работ (общей стоимостью почти 820 млн

рублей) мощности этой котельной возрастут на 250 Гкал/час. Кроме того, в планах

энергетиков - строительство новой ТЭЦ. Сколько она будет стоить, пока неизвестно


- технико-экономические обоснования будут готовы только осенью. Главное, как

заметил Александр Бобров, - мы строим теплоэнергосистему для города, которого

нет. Пока нет...


Дмитрий МОСКОВСКИЙ