Ф. М. Достоевского юридический факультет с. Э. Маслей Методическое пособие

Вид материала

Методическое пособие

Содержание Жилищные отношения Отношения по найму жилых помещений и отношения по пользованию жилыми помещениями по иным основаниям Отношения по обеспечению граждан жилыми помещениями Отношения по обеспечению граждан жилищно-коммунальными услугами Организационные отношения в жилищной сфере Жилищные фонды Градостроительный кодекс Российской Федерации

Подобный материал:

• Ф. М. Достоевского юридический факультет гражданскому праву учебная программа, 2414.99kb.
• В. А. Жернов апитерапия учебно-методическое пособие, 443.6kb.
• Балакин Юрий Васильевич, заведующий кафедрой теологии гоувпо «Омский государственный, 1914.12kb.
• Н. И. Лобачевского факультет управления и предпринимательства м. Ю. Малкина история, 1006.22kb.
• М. Ю. Зеленков особенности организации учебных занятий на кафедре «общественные науки», 1410.88kb.
• Российский Государственный Университет нефти и газа имени И. М. Губкина юридический, 987.33kb.
• Ф. М. Достоевского юридический факультет кафедра уголовного права и криминологии «Утверждаю», 99.17kb.
• Юридический институт, 833.44kb.
• Кемеровский Государственный Университет; Д. Н. Долганов. Белово, 2005. 55. методическое, 704.81kb.
• Сухое голодание   (методическое пособие), 231.33kb.

Жилищные отношения

Примерный план:

1. Понятие жилищных отношений. Характеристика жилищных отношений.
   
2. Виды жилищных отношений. Классификация жилищных отношений.
   
3. Отношения по найму жилых помещений и отношения по пользованию жилыми помещениями по иным основаниям.
   
4. Отношения по обеспечению граждан жилыми помещениями.
   
5. Организационные отношения.
   
6. Отношения, связанные с жилищно-коммунальным обслуживанием граждан.
   
7. Отношения, связанные с осуществлением права собственности на жилые помещения.
   

Тема 9

Отношения по найму жилых помещений и отношения по пользованию жилыми помещениями по иным основаниям

Примерный план:

1. Наемные отношения в жилищной сфере.
   
   1. История развития наемных отношений.
      
   2. Общая характеристика отношений по найму жилых помещений.
      
   3. Участники отношений по найму жилых помещений.
      
   4. Объект отношений по найму. Виды объектов.
      
2. Иные отношения по пользованию жилыми помещениями.
   
   1. Отношения пользования жилыми помещениями на основании членства в жилищном кооперативе.
      
   2. Пользование жилым помещением временными жильцами и поднанимателями.
      
   3. Пользование жилым помещением на основании иных договоров.
      

Тема 10

Отношения по обеспечению граждан жилыми помещениями

Примерный план:


1. Компетенция органов исполнительной власти РФ, органов государственной власти субъекта РФ и органов местного самоуправления в области жилищных отношений.

2. Отношения по признанию граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма.
   
3. Отношения по учету граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма.
   
4. Предоставление жилых помещений по договору социального найма.
   
5. Отношения по предоставлению специализированных жилых помещений.
   
6. Особенности отношений по предоставлению жилых помещений в домах жилищных кооперативов.
   

Тема 11

Отношения по обеспечению граждан жилищно-коммунальными услугами

Примерный план:

1. Понятие и виды жилищно-коммунальных услуг. Правовая природа жилищно-коммунальных услуг.
   
2. Правила оказания жилищно-коммунальных услуг.
   
3. Договоры об оказании жилищно-коммунальных услуг.
   
4. Правовое регулирование оплаты жилых помещений и коммунальных услуг.
   
5. Новые подходы к организации оплаты коммунальных услуг.
   
6. Защита прав граждан и юридических лиц при оказании жилищно-коммунальных услуг.
   

Тема 12

Организационные отношения в жилищной сфере

Примерный план:

1. Понятие и виды организационных отношений.
   
2. Разграничение компетенции органов исполнительной власти РФ, органов государственной власти субъекта РФ и органов местного самоуправления в области организационных отношений.
   
3. Отношения по переводу жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые.
   
4. Отношения, связанные с осуществлением перепланировки и (или) переоборудования жилого помещения.
   
5. Отношения по контролю за использованием жилых помещений и сохранностью жилищного фонда.
   

Тема 13

Обеспечение сохранности жилищного фонда

Примерный план:


1. Обязанности граждан по обеспечению сохранности жи­лых помещений (жилых домов).

2. Капитальный и текущий ремонт.

3. Предоставление гражданам жилых помещений в связи с капитальным ремонтом жилого дома. Предоставление нанимателю другого жилого помещения в случае существенного изменения размера жилой площади в результате капитального ремонта.

4. Переоборудование и перепланировка жилых помещений.

5. Государственный контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда

6. Органы, осуществляющие государственный контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда.
   

Тема 14

Понятие и виды жилых помещений

Примерный план:

1. Понятие и виды жилых помещений. Виды специализированных жилых помещений.
   
2. Критерии и порядок включения помещения в состав жилищного фонда.
   
3. Пределы использования жилого помещения.
   
4. Перевод жилого помещения в нежилое.
   
5. Основания и порядок признания жилых помещений непригодными для постоянного проживания.
   
6. Требования, предъявляемые к жилым помещениям, предоставляемым по договору социального найма, договору найма, договору найма специализированного жилого помещения.
   

Тема 15

Жилищные фонды

Примерный план:

1. Понятие жилищного фонда.
   
2. Виды жилищных фондов.
   
3. Жилищный фонд социального использования. Жилищный фонд, используемый на коммерческих началах. Специализированный жилищный фонд.
   
4. Учет жилищного фонда.
   
5. Порядок отнесения помещений к числу жилых и исключение жилых помещений из жилищного фонда.
   
6. Государственный контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда.
   
7. Обязанности и ответственность граждан и юридических лиц при использовании жилищного фонда.
   

Тема 16

Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда

Примерный план:

1. Состояние современного жилищного законодательства, регулирующего вопросы признания жилых домов и жилых помещений непригодными для постоянного проживания. Действующие гарантии гражданам, проживающим в жилых помещениях не отвечающим санитарным и техническим требованиям.
   
2. Ответственность государства за возникновение проблемы жилья не пригодного для проживания. Обоснование проблемы и необходимости решения данной проблемы программными методами. Система программных мероприятий.
   
3. Основные цели и задачи подпрограммы и механизм ее реализации.
   
   1. Разработка нормативно-правовых актов, входящих в состав жилищного законодательства, регулирующих порядок и условия переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда.
      
      1. Формирование понятийного аппарата.
         
      2. Федеральный уровень законодательства.
         
      3. Региональный уровень законодательства.
         
      4. Нормативные акты, принимаемые муниципальными органами.
         
   2. Порядок предоставления жилых помещений гражданам, проживающим в аварийных и ветхих жилых помещениях по договору социального найма и собственникам жилых помещений. Жилые помещения, предоставляемые переселяемым гражданам.
      
   3. Обязательства собственника непригодного для проживания жилищного фонда по его восстановлению.
      

Рекомендательный библиографический список к темам 8 – 16


Нормативные акты

Градостроительный кодекс Российской Федерации

Закон РФ от 04.07.91 г. № 1541-1 (с изм. и доп. от 11.06.2008 г.) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» // СПС «Консультант Плюс».

Федеральный закон «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» от 30.03.99 г. № 52-ФЗ (с изм. и доп. от 23.07.2008 г.) // СПС «Консультант Плюс».

Федеральный закон от 02.08.1995 г. № 122-ФЗ (с изм. и доп. от 22.08.2004 г.) «О социальном обслуживании граждан пожилого возраста и инвалидов» // СПС «Консультант Плюс».

Федеральный закон от 19.05.95 г. № 82-ФЗ (с изм. и доп. от 23.07.2008 г.) «Об общественных объединениях» // СПС «Консультант Плюс».

Федеральный закон от 21.07.2005 г. № 115-ФЗ (с изм. доп. от 30.06.2008 г.) «О концессионных соглашениях» // СПС «Консультант Плюс».

Федеральный закон от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ ( с изм и доп. от 23.07.2008 г.) «О государственном кадастре недвижимости» // СПС «Консультант Плюс».

Федеральный закон от 21.07.2007 г. № 185-ФЗ (с изм. и доп. от 22.07.2008 г.) «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» // СПС «Консультант Плюс».

Федеральный закон от 22.07.2008 г. № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» // СПС «Консультант Плюс».

Концепция реформы жилищно-коммунального хозяйства в Российской Федерации. Одобрена Указом Президента РФ от 28.04.97 г. № 425 (с изм. и доп. от 27.05.97 г.) // СПС «Консультант Плюс».

Указ Президента РФ от 09.03.2004 г. № 314 (с изм. и доп. от 27.03.2006 г.) «О системе и структуре федеральных органов исполнительной власти» // СПС «Консультант Плюс».

Структура Федеральных органов исполнительной власти. Утв. Указом Президента РФ от 12.05.2008 г. № 724 (с изм. и доп. от 30.05.2008 г.) // СПС «Консультант Плюс».

Положение о Министерстве юстиции Российской Федерации. Утв. Указом Президента РФ от 13.10. 2004 г. № 1313 (с изм. и доп. от 04.03.2008 г.) // СПС «Консультант Плюс».

Положение о Федеральной регистрационной службе Утв. Указом Президента РФ от 13.10. 2004 г. № 1315 (с изм. и доп. от 15.06.2007) // СПС «Консультант Плюс».

Положение о Федеральном агентстве кадастра объектов недвижимости. Утв. Указом Президента РФ от 04.03.2008 г. № 312 // СПС «Консультант Плюс».

Постановление Правительства РФ от 12.06. 2008 г. № 451 «О Федеральной регистрационной службе» // СПС «Консультант Плюс».

Положение о Федеральной службе по тарифам. Утв. Постановлением Правительства РФ от 30.06. 2004 г. № 332 (с изм. и доп. от 24.04.2008 г.) // СПС «Консультант Плюс».

Положение о Федеральном агентстве кадастра объектов недвижимости. Утв. Постановлением Правительства РФ от 12.06. 2008 г. № 456 // СПС «Консультант Плюс».

Положение о Федеральной налоговой службе. Утв. Постановлением Правительства РФ от 30.09. 2004 г. № 506 (с изм. и доп. от 22.02.2008 г.) // СПС «Консультант Плюс».

Положение о Министерстве экономического развития и торговли РФ Утв. Постановлением Правительства РФ от 27.08.2004 г. № 443 // СПС «Консультант Плюс».

Положение о Федеральной службе государственной статистики. Утв. Постановлением Правительства РФ от 30.07.2004 г. № 399 // СПС «Консультант Плюс».

Постановление Правительства РФ от 08.04.2004 г. № 202 (с изм. и доп. от 19.08.2004 г.) «Вопросы Федерального агентства кадастра объектов недвижимого имущества» // СПС «Консультант Плюс».

Положение о Федеральном агентстве по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству. Утв Постановлением Правительства РФ от 16.06.2004 г. № 286 (с изм. и доп. от 19.03.2005 г.) // СПС «Консультант Плюс».

Правила предоставления за счет средств федерального бюджета субсидий бюджетам субъектов РФ на проведение мероприятий по переселению граждан из жилищного фонда, признанного непригодным для проживания, и (или) жилищного фонда с высоким уровнем износа. Утв. Постановлением Правительства РФ от 04.07.2007 г. № 344 // СПС «Консультант Плюс».

Положение о фонде жилья для временного поселения лиц, признанных беженцами, и его использовании. Утв. Постановлением Правительства РФ от 09.04.2001 г. № 275 // СПС «Консультант Плюс».

Положение о жилищном обустройстве вынужденных переселенцев в Российской Федерации. Утв. Постановлением Правительства РФ от 08.11.2000 г. № 845 // СПС «Консультант Плюс».

Постановление Правительства РФ от 04.12.2000 № 921 (с изм. и доп. от 19.03.2005 г.) «О государственном техническом учете и технической инвентаризации в Российской Федерации объектов градостроительной деятельности» (Вместе с «Положением об организации в Российской Федерации государственного технического учета и технической инвентаризации объектов градостроительной деятельности») // СПС «Консультант Плюс».

Постановление Правительства РФ от 01.07.2002 г. № 490 (с изм. и доп. от 30.08.2004 г.) «О проведении эксперимента по применению экономической модели реформирования жилищно-коммунального комплекса» // СПС «Консультант Плюс».

Постановление Правительства РФ от 10.08.2005 г. № 502 «Об утверждении формы уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение // СПС «Консультант Плюс».

Постановление Правительства РФ от 10.09.2004 г. № 477 (с изм. и доп. от 19.03.2005 г.) «О внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ по вопросам осуществления государственного технического учета и технической инвентаризации объектов градостроительной деятельности» // СПС «Консультант Плюс».

Постановление Правительства РФ от 13.10.97 г. № 1301 «О государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации» // СПС «Консультант Плюс».

Постановление Правительства РФ от 26.09.94 г. № 1068 (с изм. и доп. от 13.10.97 г.) «О государственной жилищной инспекции в Российской Федерации» // СПС «Консультант Плюс».

Постановление Правительства Российской Федерации от 28 апреля 2005 г. № 266 (с изм. от 21.09.2005 г.) «Об утверждении формы заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения и формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения» // СПС «Консультант Плюс».

Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции. Утв. Постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 г. № 47 (с изм. и доп. от 02.08.2007 г.) // СПС «Консультант Плюс».

Федеральная целевая программа «Жилище» на 2002-2010 годы. Утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 сентября 2001 г. № 675 (с изм. от 31.12.2005 г.) // СПС «Консультант Плюс».

Порядок ведения государственного кадастра недвижимости. Утв. Приказом Министерства юстиции Российской Федерации от 20.02.2008 г. № 35. Зарегистрировано в Минюсте РФ 21.02. 2008 г. № 11191 // СПС «Консультант Плюс».

Критерии и технические условия отнесения жилых домов (жилых помещений) к категории ветхих или аварийных. Утв. Постановлением Госстроя РФ от 20 февраля 2004 г. № 10 // Ценообразование и сметное нормирование в строительстве. 2004. № 6.

Нормы времени на выполнение работ по государственному техническому учету и технической инвентаризации объектов градостроительной деятельности. Утв. Приказом Госстроя РФ от 15.05.2002. № 79. Зарегистрирован в Минюсте РФ. 29.11.2002. № 3980 // БНА ФОИВ. 2003. № 1.

Положение об аккредитации Федеральным агентством кадастра объектов недвижимости организаций технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства. Утв. Приказом Минэкономразвития России от 05.04.2005 г. № 70. Зарегистрирован в Минюсте РФ 28.04.2005 г. № 6562 // СПС «Консультант Плюс».

Порядок представления уполномоченными организациями технической инвентаризации в налоговые органы сведений об объектах недвижимого имущества. Утв. Приказом Госстроя России и МНС России от 28.02.2001 г. № 36/БГ-3-08/67. Зарегистрирован в Минюсте РФ 19.04.2001. № 2674 // СПС «Консультант Плюс».

Приказ Минземстроя Российской Федерации от 4 августа 1998 № 37 (с изм. от 04.09.2000 г.) «Об утверждении Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации» // Строительная газета. 1999. 23 июля; 20, 27 авг.; 17, 24 сент.

Порядок проведения санитарно-эпидемиологических экспертиз, расследований, обследований, исследований, испытаний и токсикологических, гигиенических и иных видов оценок. Утв. Приказом Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека от 25.01.2005 г. № 101. Зарегистрирован в Минюсте РФ 03.03.2004 г. № 6381 // БНА ФОИВ. 2005. № 11.

Приказ Госстроя РФ от 11.12.97 г. № 17-132 «Об утверждении нормативно-методических материалов по реализации концепции реформы жилищно-коммунального хозяйства в Российской Федерации» // Сборник действующих законодательных, директивных и организационно- методических документов по реформированию жилищно-коммунального хозяйства. Москва. 1998; Журнал руководителя и главного бухгалтера ЖКХ. 1998. май. (Приказ, прил. 1 до п. 7); Журнал руководителя и главного бухгалтера ЖКХ. 2000. № 2 (прил. 5 к прил. 5).

Правила ведения Единого Государственного реестра объектов градостроительной деятельности. Утв. Приказом Госстроя РФ. 31.05.2001 г. № 120. Зарегистрирован в Минюсте РФ 10.07.2001. № 2791 (с изм. и доп. от 02.09.2003 г.) Зарегистрирован в Минюсте РФ 09.09.2003. № 5054 // СПС «Консультант Плюс».

Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда. Утв. Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. № 170. Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 г. № 5176 // Российская газета. 2003. 23 окт.

Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов. Утв. Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 25.09.2007 г. № 74. Зарегистрировано в Минюсте 25.01.2008 г. № 10995 // СПС «Консультант Плюс».

Закон Омской области от 27.07.2004 г. № 535-ОЗ «Об областной целевой программе «Реконструкция и модернизация жилых домов первых массовых серий в Омской области на период до 2010 года» // Омский вестник. 2004. 6 авг.

Областная целевая программа «Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда Омской области» на 2004-2010 годы. Утв. Законом Омской обл. от 09.07.2003 г. № 459-ОЗ // Омский вестник. 2003. 1 авг.

Региональная адресная программа Омской области по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2008 год. Утв. Постановлением Правительства Омской области от 29.04.2008 г. № 65-п // Омская правда. 2008. 15 мая.

Региональная адресная программа Омской области по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2008 - 2009 годы. Утв. Постановлением Правительства Омской области от 29.04. 2008 г. № 64-п // Омская правда. 2008. 15 мая.

Постановление Правительства Омской области от 13.09.2007 г. № 122-п (с изм. и доп. от 17.10.2007 г.) «Об утверждении распределения субсидий местным бюджетам на софинансирование расходов на проведение капитального ремонта многоквартирных домов и на переселение граждан из аварийного жилищного фонда в 2007 году // Омская правда. 2007. 20 сент., 25 окт.

Временный порядок по оформлению документации для выдачи заключения и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Утв. Приказом Главного управления государственного архитектурно-строительного надзора и вневедомственной экспертизы Омской области от 03.02.2005 г. № 4 (с изм. и доп. от 21.06.2005 г.) // Омская правда. 2005. 18 мая; 1 июля.

Положение о Главном управлении государственного архитектурно-строительного надзора и вневедомственной экспертизы Омской области. Утв. Указом Губернатора Омской области от 12.03.2004 г. № 58 (с изм. и доп. от 24.01.2005 г.) // Омская правда. 2004. 24 марта; 2005. 28 янв.

Положение о Государственной жилищной инспекции Омской области Утв. Указом Губернатора Омской области от 11.03.2004 г. № 56 (с изм. и доп. от 26.03.2007 г.) // Омская правда. 2004.24 марта, 29 дек., 2007. 30 марта.

Положение о Министерстве строительства и жилищно-коммунального комплекса Омской области. Утв. Указом Губернатора Омской области от 30.03.2004 г. № 72 (с изм. и доп. от 18.07.2005 г.) // СПС «Консультант Плюс».

Положение о Министерстве имущественных отношений Омской области. Утв. Указом Губернатора Омской области от 10.02.2004 г. № 26 (с изм. и доп. от 26.07.2007 г.) // Омская правда. 2007. 2 авг.

Положение о порядке предоставления информации из архива государственного предприятия Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства. Утв. Постановлением Правительства Омской области от 27.07.2005 г. № 89-п // Омская правда. 2005. 3 авг.

Постановление Губернатора Омской области от 13.01.98. № 7-п (с изм. и доп. от 08.06.99 г.) «О государственном учете жилищного фонда в Омской области» // Омская правда. 1998. 11 февр.

Постановление Правительства Омской области от 18.10.2006 № 126-п «Об утверждении ставок для проведения паспортизации и плановой технической инвентаризации жилых помещений в Омской области» // Омская правда. 2006. 25 окт.

Постановление Правительства Омской области от 04.07.2005 г. № 74-п «Об отдельных функциях государственного учреждения Омской области «Центр учета и содержания собственности Омской области» // Омская правда. 2005. 13 июля.

Порядок включения жилого помещения, принадлежащего на праве собственности Омской области, в жилищный фонд социального использования Омской области, жилищный фонд коммерческого использования Омской области и исключения жилого помещения из указанных видов жилищного фонда Омской области. Утв. Постановлением Правительства Омской области от 21.11.2007 г. № 151-п // Омская правда. 2007. 29 нояб.

Постановление Правительства Омской области от 07.04.2004 г. № 8-п (с изм. и доп. от 05.10.2005 г.) «О создании межведомственной комиссии Омской области по признанию жилых домов (жилых помещений) непригодными для проживания» // Омская правда. 2005. 14 окт.

Положение о порядке принятия в муниципальную собственность жилищного фонда и объектов коммунального назначения, находящихся в собственности юридических лиц и граждан. Утв. Решением Омского горсовета от 02.07.2003 г. № 72 (с изм. и доп. от 17.11.2004 г.) // СПС «Консультант Плюс».

Правила благоустройства, обеспечения чистоты и порядка не территории города Омска. Утв. Решением Омского горсовета от 03.12.2003 г. № 117 (с изм. и доп. от 02.03.2005 г.) // Вечерний Омск. 2003. 19 дек.; 2005. 18 марта.

Порядок оформления документов о переводе жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые, а также о проведении переустройства и (или) перепланировки жилых помещений. Утв. Постановлением Мэра города Омска от 12.04. 2005 г. № 240-п (с изм. и доп. от 10.04.2007 г.) // СПС «Консультант Плюс».

Положение о комиссии по признанию жилых помещений муниципального жилищного фонда города Челябинска непригодными для проживания. Утв. Решением Челябинской городской Думы от 21 июня 2005 г. № 4/6 // Справочно-правовая система «Консультант Плюс, Версия Регион».

Положение о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение. Утв. Решением Волгодонской городской Думы от 6 июля 2005 г. № 93 (с изм. и доп. от 07.09.2005 г.) // Справочно-правовая система «Консультант Плюс, Версия Регион».

Положение о межведомственной комиссии по рассмотрению вопросов о переводе жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые и согласовании переустройства и перепланировки помещений в многоквартирных жилых домах на территории городского округа «Город Чита», признанию жилых помещений жилищного фонда городского округа непригодными для проживания. Утв. Решением Думы городского округа «Город Чита» от 28 апреля 2005 г. № 84 (с изм. и доп. от 08.09.2005 г.) // Справочно-правовая система «Консультант Плюс, Версия Регион».

Положение о переустройстве и перепланировке помещений в жилых домах г. Волгодонска. Утв. Решением Волгодонской городской Думы от 6 июля 2005 г. № 93 (с изм. и доп. от 07.09.2005 г.) // Справочно-правовая система «Консультант Плюс, Версия Регион».

Постановление Администрации города Белгорода от 9 декабря 2004 г. № 248 (с изм. и доп. от 13.09.2005 г.) «О создании городской территориальной межведомственной комиссии по рассмотрению вопросов о признании жилых домов (жилых помещений) непригодными для проживания» // Справочно-правовая система «Консультант Плюс, Версия Регион».

Положение о межведомственной комиссии по признанию жилых домов (жилых помещений) муниципального жилищного фонда непригодными для проживания. Утв. Постановлением Мэра города Астрахани от 8 ноября 2005 г. № 1901-м // Справочно-правовая система «Консультант Плюс, Версия Регион».

Постановление администрации г. Улан-Удэ от 18 марта 2005 г. № 123 «О переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение; переустройстве и перепланировке жилого помещения» // Справочно-правовая система «Консультант Плюс, Версия Регион».

Порядок принятия решений о переводе жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые помещения. Утв. Постановлением Мэра города Ростова-на-Дону от 15 июня 2005 г. № 830 // Справочно-правовая система «Консультант Плюс, Версия Регион».

Состав межведомственной комиссии по переводу жилых помещений в нежилые, нежилых помещений в жилые и муниципальных общежитий в статус жилых домов на территории города Брянска; Положение о межведомственной комиссии по переводу жилых помещений в нежилые, нежилых помещений в жилые и муниципальных общежитий в статус жилых домов и согласовании переустройства и перепланировки помещений в многоквартирных жилых домах на территории города Брянска. Утв. Постановлением Брянской городской Администрации от 15 сентября 2005 г. № 3145-П (с изм. и доп. от 11.11.2005 г.) // Справочно-правовая система «Консультант Плюс, Версия Регион».

Постановление Мэра города Томска от 6 февраля 2006 г. № 45 «О предоставлении полномочий органам администрации г. Томска по осуществлению перевода жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения и принятию решений о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилых помещений» // Справочно-правовая система «Консультант Плюс, Версия Регион».

Порядок перевода жилых помещений в нежилые помещения, нежилых помещений в жилые помещения, согласования переустройства и перепланировки жилых и нежилых помещений на территории города Курска. Утв. Постановлением Администрации города Курска от 24 мая 2005 г. № 1369 // Справочно-правовая система «Консультант Плюс, Версия Регион».

Постановление Администрации Великого Новгорода от 27 декабря 2005 г. № 273 «Об утверждении Положения о порядке перевода жилых (нежилых) помещений в нежилые (жилые), согласовании переустройства и (или) перепланировки жилых помещений, подготовки документов по самовольному переустройству и (или) перепланировке жилых помещений» // Справочно-правовая система «Консультант Плюс, Версия Регион».

Постановление Администрации Великого Новгорода от 26 августа 2004 г. № 148 «Об утверждении типовых форм акта о приемке в эксплуатацию временных сооружений и иных объектов и разрешения на реконструкцию, устройство, установку, замену временного сооружения» // Справочно-правовая система «Консультант Плюс, Версия Регион».

Постановление Главы муниципального образования «Город Воркута» от 19 апреля 2005 г. № 475 «Об утверждении Порядка перевода помещений, порядка согласования, перепланировки, переустройства помещений, Положения о межведомственной комиссии, состава приемочной комиссии» // Справочно-правовая система «Консультант Плюс, Версия Регион».

Порядок согласования и проведения переустройств и (или) перепланировок жилых помещений в городе Смоленске. Утв. Постановлением Главы города Смоленска от 7 июня 2005 г. № 1544 // Справочно-правовая система «Консультант Плюс, Версия Регион».

Постановление Главы администрации города Владивостока от 30 января 2006 г. № 73 «О создании приемочной комиссии по приемке завершенных мероприятий (работ) по переустройству и (или) перепланировке помещений в городе Владивостоке» // Справочно-правовая система «Консультант Плюс, Версия Регион».

Постановление Мэра города Благовещенска от 31 января 2006 г. № 197 «Об утверждении положения о приемочной комиссии по приемке выполненных работ при переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения, а также выполненных работ при переустройстве, и (или) перепланировке, и (или) иных работах при переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое)» // Справочно-правовая система «Консультант Плюс, Версия Регион».

Постановление Главы городского самоуправления города Таганрога от 27 сентября 2005 г. № 128 «О создании комиссии по приемке жилых помещений, завершенных переустройством и (или) перепланировкой, в г. Таганроге» // Справочно-правовая система «Консультант Плюс, Версия Регион».

Постановление Администрации города Красноярска от 22 декабря 2005 г. № 659 «Об изъятии жилых помещений» // Справочно-правовая система «Консультант Плюс, Версия Регион».

Распоряжение Мэра города Хабаровска от 26 октября 2005 г. № 2663-р «Об утверждении состава приемочной комиссии комитета по управлению Южным округом по приемке в эксплуатацию жилых и нежилых помещений в жилых домах после проведения работ по переустройству и перепланировке» // Справочно-правовая система «Консультант Плюс, Версия Регион».


Постановления высших судебных органов


Постановление Конституционного Суда РФ от 21.11.2002. № 15-П «По делу о проверке конституционности положений подпункта 1 пункта 3 и абзаца первого пункта 6 статьи 9 Закона РФ «О вынужденных переселенцах» в связи с жалобой гражданина М.А. Мкртычана» // СЗ РФ. 2002. № 48. Ст. 4829.

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.12.93 г. № 13 «О некоторых вопросах, связанных с применением статей 23 и 25 Конституции РФ» // БВС РФ. 1994. № 3.

Судебная практика


Бюллетень Верховного Суда РФ. 2004. № 9. С. 10.

Бюллетень Верховного Суда РФ. 2005. № 12. С. 16.

Бюллетень Верховного Суда РФ. 2007. № 1. С. 21.


Рекомендуемая литература


Алексеева О.Г. Жилое помещение: фикция, пространство, материальный объект? // Семейное и жилищное право. 2008. № 1.

Аполлонов А.О., Карелин В.Ю., Страунинг Э.Л. Жилищные отношения и законодательство в свете нового Жилищного кодекса // Жилищное право. 2005. № 11.

Аполлонов А.О., Страунинг Э.Л. О правилах пользования жилыми помещениями // Жилищное право. 2006. № 5.

Батова О.В. Специфика жилищно-правовых договоров // Жилищное право. 2006. № 10.

Батяев А.А. Подлежит ли компенсации моральный вред, причиненный гражданину в связи с нарушением его жилищных прав // Жилищное право. 2007. № 12.

Беренштейн И.В. Особенности правового регулирования оборота имущества в сфере коммунального хозяйства // Семейное и жилищное право. 2005. № 2.

Бобровникова М.А. О сохранении самовольной перепланировки жилого помещения // Российская юстиция. 2007. № 7.

Бойченко В.Н. Законные основания использования жилого помещения не по назначению // Жилищное право. 2005. № 8.

Борисенко А. Жилая недвижимость как объект купли-продажи // Законность. 2004. № 2.

Борисенко А. Квартира как объект права собственности // Законность. 2003. № 10.

Буйнова Ю.В. Правовые проблемы переустройства (перепланировки) жилых помещений // Юрист. 2007. № 9.

Былков В.В. Новое в правовом регулировании признания жилья непригодным для проживания // Жилищное право. 2006. № 12.

Викторов И.С., Макашева А.Ж. О состоянии и типичных нарушениях норм Жилищного кодекса Российской Федерации в правоприменительной практике государственных и муниципальных органов // Жилищное право. 2006. № 11.

Волкова Н.А. О некоторых особенностях правового режима жилых помещений // Законодательство и экономика. 2006. № 1.

Герцберг Л.Я., Пирцхелава С.И. Проблемы совершенствования жилищного фонда в сельской местности // Жилищное право. 2001. № 3.

Гирин И. Из нежилого в жилое // ЭЖ-Юрист. 2008. № 18 (май).

Гонгало Б.М. Жилое помещение – объект недвижимости (краткое вступление в большой дискуссии) // Семейное и жилищное право. 2007. № 2.

Гончарова О.А. Жилое помещение как объект гражданских прав // Жилищное право. 2007. № 1.

Гордеев Д.П. О применении понятия «жилищный фонд» // Жилищное право. 2004. № 3.

Гордеев Д.П. О применении понятия «жилищный фонд» // Жилищное право. 2004. № 3.

Григорьев Д. В обход перепланировки // ЭЖ-Юрист. 2007. № 41 (окт.).

Гущин В.В., Курганова Л.С. Перепланировка и переустройство жилого помещения // Жилищное право. 2006. № 4.

Дроздов И.А. Понятие жилого помещения // Закон. 2006. № 8.

Дюканова О.В., Старостина Е.В., Новиков В.А. Проблема «вынужденных переселенцев» из «пятиэтажек» // Жилищное право. 2000. № 1.

Евроремонт могут и запретить // Экономика и жизнь. 1999. № 51 (дек).

Емелькина И.А. Жилые и нежилые помещения как объекты вещных прав // Жилищное право. 2003. № 1.

Ермаков В.С. Понятие «многоквартирного жилого дома» // Жилищное право. 2003. № 3.

Журавлева С.Е. Жилой дом – объект права частной собственности // Жилищное право. 2001. № 4.

Иванников С.Б. Жилое помещение как объект гражданских правоотношений // Российский судья. 2006. № 12.

Камышанский В.П. Переустройство и перепланировка квартиры по новому Жилищному кодексу // Жилищное право. 2006. № 6.

Корнилова Н.В. Жилое помещение: понятие, признаки виды // Жилищное право. 2007. № 3.

Крамин А.А. Купля-продажа приватизированного жилья с перепланировкой // Российская юстиция. 2007. № 10.

Кузьмина. И. Понятие жилого помещения // Российская юстиция. 2001. № 9.

Куринов А.Б. Актуальные проблемы перевода жилых помещений в нежилой фонд // Жилищное право. 2002. № 3.

Лазаревский А. Перепланировка от чиновника // ЭЖ-Юрист. 2008. № 9 (март).

Лапач В.А. Изменение назначения жилого помещения: некоторые правовые вопросы // Закон. 2006. № 8.

Латынова Е.В. Капитальный ремонт // Юридический мир. 1999. № 12.

Латышева Е.В. Страхование жилых помещений в Москве // Юридический мир. 2000. № 1.

Лисица В.Н. Правовые проблемы проведения жилищно-коммунальной реформы в России // Жилищное право. 2002. № 3.

Литовкин В.Н. Право собственности и другие вещные права на жилище // Жилищное право. 2001. № 2.

Лифшиц Д.Ф. Правовое регулирование деятельности управляющей организации // Жилищное право. 2003. № 1.

Макаров Г. Возмещение вреда, причиненного жилому помещению гражданами и юридическими лицами // Хозяйство и право. 2001. № 1.

Малахова А.А. Признаки жилого помещения в свете положения ЖК РФ // Юрист. 2006. № 10.

Малета С.Е., Мордасов Е.В. Последствия самовольного переустройства (перепланировки) жилого помещения // Российская юстиция. 2005. № 5.

Малюткина-Алексеева И.А. Некоторые аспекты права пользования жилым помещением по новому жилищному законодательству // Жилищное право. 2005. № 8.

Михайлов В.К. Место многоквартирного дома в системе объектов гражданских и жилищных прав // Семейное и жилищное право. 2008. № 1.

Новикова О.Б. Расторжение договора социального найма вследствие самовольного переустройства (перепланировки) жилых помещений // Нотариус. 2007. № 1.

Петров А.Н. Залив квартиры, хозяин которой отсутствует // Жилищное право. 2007. № 6.

Пискунова М.Г., Киндеева Е.А. Реконструкция и перепланировка: особенности регистрации и технического учета // ЭЖ-Юрист. 2006. № 23.

Пономарев В. Государственная жилищная политика России: реализация и перспективы // Рынок ценных бумаг. 2001. № 6.

Попов С.А., Лазаревский А. Кадастровый проект // ЭЖ-Юрист. 2007. № 3. (янв.).

Пчелинцева Л.М. Программа «Жилище» на 2002-2010 годы об обеспечении жильем отдельных категорий граждан: проблемы и перспективы // Жилищное право. 2002. № 1.

Пчелинцева Л.М., Пчелинцев С.В. Некоторые вопросы теории жилищного права: история и современность // Жилищное право. 2003. № 2.

Рекомендации по дальнейшему развитию страхования в жилищно-коммунальном комплексе. Утв. приказом Госкомитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 28.06.00. № 149 // Жилищное право. 2000. № 4.

Рыжов А.Б. Координация государством интересов собственников помещений в многоквартирном доме при переустройстве, перепланировке, переводе жилого помещения в нежилое // Жилищное право. 2008. № 3.

Рюмина Р.Б. Земельные отношения в жилищной сфере // Жилищное право. 2002. № 2.

Сауль С.Н. К вопросу определения основ правового регулирования отношений в жилищной сфере // Жилищное право. 2000. № 1.

Свердлык Г.А. Жилищное правоотношение // Жилищное право. 2008. № 2.

Свердлык Г.А. Жилищный фонд // Жилищное право. 2008. № 3.

Свит Ю.П. Проблемы определения объекта жилищных прав и его правового статуса в современном жилищном законодательстве // Жилищное право. 2005. № 11.

Семаков И.К. О жилищном праве замолвите слово // Жилищное право. 2003. № 4.

Сиваев С.Б. Проблемы и направления развития жилищно-коммунального комплекса // Жилищное право. 2000. № 2.

Сидоренко А.Д., Чефранова Е.А. Жилищная культура и формирование эффективного пользователя // Жилищное право. 2006. № 1.

Смолинская К. Жилое помещение: не очень частная собственность // Юридический мир. 2002. № 5.

Сохранение самовольных переустройств и перепланировок // ЭЖ-Юрист. 2006. № 24 (июнь).

Суслова С.И. К вопросу о соотношении понятий непригодность и утрата (разрушение) жилого помещения // Жилищное право. 2007. № 5.

Толчеев Н.К. Сохранение самовольных переустройств и перепланировок // ЭЖ-Юрист. 2006. № 24.

Фаршатов И. Жилищно-коммунальная реформа: планы и реальность // Хозяйство и право. 1998. № 9-10.

Халдеев А.В. О правовой модели жилого помещения в Жилищном кодексе РФ // Журнал российского права. 2006. № 8.

Ходов Л.Г. Государственная жилищная политика в Германии: демографический и экологический аспекты // Жилищное право. 2002. № 4.

Ходов Л.Г. Задачи российской государственной политики в области жилищного строительства // Жилищное право. 2003. № 1.

Чимов З.В. К вопросу о понятии и признаках жилого помещения // Семейное и жилищное право. 2007. № 4.

Шалыгин Б.И. Административно-правовая ответственность за правонарушения в сфере жилищных правоотношений // Жилищное право. 2006. № 11.

Шалыгин Б.И. О некоторых проблемах реализации приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» и состоянии законности в сфере жилищных отношений // Жилищное право. 2008. № 7.

Шалыгин Б.И. Ответственность за административные правонарушения в сфере жилищных отношений // Жилищное право. 2007. № 2.

Шалыгин Б.И., Викторов И.С. Новый Жилищный кодекс РФ и некоторые проблемы его применения // Жилищное право. 2005. № 8.

Шапиро М.Д., Довгяло М.В. Как повысить эффективность управления муниципальной недвижимостью в условиях рынка // Жилищное право. 2000. № 3.

Шапиро М.Д., Лифшиц Д.В. Нормативно-правовое обеспечение реформы ЖКХ в Москве: стратегия развития // Жилищное право. 2002. № 3.

Шешко Г.Ф. Жилищные отношения: проблемы регулирования // Жилищное право. 2004. № 4.

Шешко Г.Ф. К вопросу об административной ответственности за нарушения в сфере жилищных правоотношений // Жилищное право. 2006. № 6.

Шешко Г.Ф. Управление жилищным фондом. Содержание и ремонт жилищного фонда // Жилищное право. 2001. № 4.

Шорин А.В. Новый порядок и условия проведения переустройства и перепланировки жилого помещения // Право в Вооруженных Силах. 2005. № 11.

Эекхофф И., Ходов Л.Г. Жилищное хозяйство в экономике развитых стран // Жилищное право. 2008. № 2.

Эекхофф И., Ходов Л.Г. Какой должна быть рыночная жилищная политика // Жилищное право. 2008. № 7.

Эекхофф И., Ходов Л.Г. Особенности жилищного хозяйства в сравнении с другими отраслями экономики // Жилищное право. 2007. № 12.

Эекхофф И., Ходов Л.Г. Роль государства в жилищном хозяйстве // Жилищное право. 2008. № 5.

Эекхофф И., Ходов Л.Г. Социальная ориентация государственного жилищного регулирования // Жилищное право. 2008. № 4.

Эекхофф И., Ходов Л.Г. Цели и средства государственного регулирования жилищного хозяйства // Жилищное право. 2008. № 3.

Эекхофф И., Ходов Л.Г. Эффективность инструментов государственной жилищной политики // Жилищное право. 2008. № 6.

Якупова А.И. Некоторые особенности жилищных правоотношений // Жилищное право. 2007. № 9.

Якупова А.И. Правовая характеристика лоджий, балконов и террас // Жилищное право. 2007. № 12.

Ярославцева Т.А. Методы хозяйствования в жилищно-коммунальной сфере на Дальнем Востоке России до 1917 года // Жилищное право. 2004. № 4.

Тема 17