Краткий конспект лекций и методические указания к курсовой работе для студентов специальности: 270102 «Промышленное и гражданское строительство» заочной формы обучения Тюмень, 2010
| Вид материала | Конспект |
- Технология строительных процессов методические указания к курсовой работе "Производство, 444.23kb.
- Производство кровельных работ методические указания к курсовой работе по дисциплине, 494.05kb.
- Методические указания к курсовой работе по дисциплине «Спецкурс по технологии строительного, 534.28kb.
- Методические указания к курсовой работе по дисциплине «Спецкурс по технологии строительного, 272.27kb.
- Методические указания утверждены на заседании кафедры. Протокол № от 2006, 248.89kb.
- Технология бетонных работ методические указания к курсовой работе по дисциплине «Технология, 636.8kb.
- Методические указания к выполнению курсового проекта по дисциплине «Металлические конструкции,, 208.08kb.
- Методические указания: краткий курс лекций для студентов заочной формы обучения Санкт-Петербург, 1540.61kb.
- Методические указания к курсовому проекту «монтаж сборных железобетонных конструкций, 354.82kb.
- Методические указания к курсовому проекту по дисциплине «технология строительных процессов», 344.43kb.
Вопрос 8. Сметная стоимость материалов, изделий и конструкций
Сметные цены на материалы предназначены для определения сметной стоимости СМР и применяются при составлении сметной документации на строительство зданий и сооружений, а также при разработке расценок на конструкции и виды работ.
При составлении смет стоимость материалов, изделий и конструкций может быть учтена в базисном (на 01.01.2000 г.) или текущем уровне цен.
Учет стоимости материалов, изделий и конструкций может быть осуществлен на основании:
- Федеральных, отраслевых, территориальных сборников средних сметных цен на материалы, изделия и конструкции;
- Сборников сметных цен на перевозку грузов для строительства;
- Фактических текущих цен на материалы, изделия и конструкции.
База 2001 г. предполагает использование сборников средних сметных цен на материалы, конструкции и изделия, состоящих из 5 основных частей:
- 1ч. материалы для общестроительных работ;
- 2ч. строительные конструкции и изделия;
- 3ч. материалы и изделия для санитарно – технических работ;
- 4ч. бетонные, железобетонные, кирпичные изделия, не рудные материалы, товарные бетоны и растворы;
- 5ч. материалы, изделия, конструкции для монтажных и специальных строительных работ.
Данные нормативные документы содержат средние сметные цены на материалы, конструкции и изделия, разработанные в базисном уровне цен. Средние сметные цены учитывают все расходы, связанные с доставкой материалов, конструкций, изделий до приобъектного склада и определяются по следующей формуле:
,Где Оц - Отпускные цены на материалы, изделия и конструкции (как правило, с учётом стоимости тары, упаковки, реквизита - ТУР);
Nц - наценки (надбавки) снабженческо-сбытовых организаций (данная величина чаще всего учтена в отпускной цене);
Тп - таможенные пошлин и сборы;
Тр – стоимость транспортирования материалов, изделий и конструкций до приобъектного склада;
ТУР - стоимости тары, упаковки, реквизита;
Кзск – коэффициент, учитывающий заготовительно-складские расходы строительных организаций, который в соответствии с рекомендациями Госстроя РФ о размере заготовительно-складских расходов, определяется отдельным расчетом, но не должен превышать:
Для строительных материалов и изделий – 1,02;
Для оборудования – 1,012;
Для металлоконструкций – 1,0075.
При расчете средних сметных цен, как правило, учтена перевозка материалов на средние расстояния, от ближайшей станции (порта, пристани) до приобъектного склада строительной организации.
В тех случаях, когда отпускные цены не предусматривают учет затрат по транспортировке грузов, необходимо самостоятельно проводить расчет стоимости перевозки грузов.
Вопрос 9. Понятие «франко», транспортные расходы
Транспортная составляющая сметной стоимости материала может быть определена:
1. на основе фиксированного % к усредненной отпускной цене материала, используемого в регионе (на базе статистических и бухгалтерских данных, представляемых центром ценообразования);
2. на основе расчётов транспортных расходов в соответствии с транспортной схемой поставки.
Для проведения расчетов транспортных расходов используют термин «франко».
Франко – место передачи груза.
Схема 1
Рис. 9. Схема транспортирования материалов
Транспортные расходы могут быть рассчитаны по следующей формуле:
Где Та, Тжд, Треч, Ттр - тарифы на перевозку груза;
ПРР - стоимость погрузочно–разгрузочных работ для каждого вида транспорта.
Сметные тарифы принимаются:
- по сборникам сметных цен на перевозку грузов для строительства
- или по системе сложившихся на данный момент тарифов на ж/д, речные, автомобильные перевозки на территории строительства.
Вопрос 10. Виды сметной документации
Основанием для определения сметной стоимости строительства служат:
- проект и рабочая документация;
- действующие сметные нормативы;
- отдельные, относящиеся к соответствующей стройке, решения федеральных и других органов государственного управления.
Сметные документы составляются в определённой последовательности, постепенно переходя от более мелких к более крупным элементам строительства:
Рис. 10 Элементы строительства
Если на строительной площадке по проекту возводиться только 1 объект основного назначения без строительства подсобных, вспомогательных объектов, то понятие объект может совпадать с понятием стройка.
Для определения сметной стоимости строительства составляется следующая сметная документация:
- Локальные сметные расчёты (локальные сметы)
- Объектные сметные расчёты (объектные сметы)
- Сводный сметный расчёт стоимости строительства
Локальные сметы – это первичные сметные документы, которые составляются на отдельные виды работ и затрат по зданиям, сооружениям.
Локальные сметные расчёты – составляются в случаях, когда объём работ и затрат окончательно не определены и подлежат уточнению на основании рабочей документации.
Объектные сметы – объединяются в своём составе на объект в целом, данные из локальных смет являются сметными документами, на основе которых формируются договорные цены на объекты.
Объектные сметные расчёты - объединяются в своём составе данные из локальных сметных расчётов и подлежат уточнению на основе рабочей документации.
Сметный расчёт на отдельные виды затрат - составляются в тех случаях, когда следует определить в целом по стройке размер лимит средств, необходимый для возмещения тех затрат, которые не учтены сметными нормативами.
Сводные сметные расчёты стоимости строительства – составляются на основе объектных смет, объектных сметных расчётов, сметных расчётов на отдельные виды затрат.
Сводка затрат – сметный документ, определяющий стоимость строительства предприятий, зданий, сооружений или их очередей в случаях, когда на ряду с объектами производственного назначения составляется проектно – сметная документация на объекты жилищно – гражданского и другого назначения (военные городки, рабочие посёлки).
Одновременно со сметной документаций, по желанию пользователя, в составе проекта и рабочей документации могут разрабатываться ведомость сметной стоимости строительства объектов, входящих в пусковой комплекс и ведомость сметной стоимости объектов и работ по охране окружающей среды.
Ведомость сметной стоимости объектов входящих в пусковой комплекс включает в себя сметную стоимость данных объектов и стоимость общеплощадочных работ и затрат.
Ведомость сметной стоимости объектов и работ по охране окружающей среде - включает в себя сметную стоимость объектов и работ, непосредственно относящихся к природно-охранным мероприятиям.