основан на том, что чем более гармоничны и сбалансированы элементы объекта, тем выше его стоимость на рынке. Например: жилой дом с хорошей планировкой, с продуманной системой коммуникаций имеет большую стоимость, чем объект, элементы которого менее сбалансированы; стоимость ресторана с просторным залом будет выше стоимости аналогичного ресторана, в котором для приема посетителей оборудовано узкое вытянутое помещение.
В соответствии с принципом сбалансированности следует также учитывать количество гостиниц, ресторанов, предприятий торговли в одном и том же районе.
Сбалансированность элементов объекта определяется на основе требований рынка. Несбалансированность сроков и объемов инвестирования со сроками строительства может привести к лзамораживанию средств или, при их нехватке, к лзамораживанию строительства. Недостаточность улучшений или перегруженность земли может привести к уменьшению ее стоимости.
|
- 4.1. Сущность и принципы построения бюджетной системы РФ
принципы построения бюджетной системы. Бюджетная система РФ - совокупность бюджетов всех уровней и государственных внебюджетных фондов, основанная на экономических отношениях и государственном устройстве РФ, регулируемая нормами права. Она состоит из бюджетов трех уровней: I уровень - федеральный бюджет и бюджеты государственных внебюджетных фондов;II уровень - бюджеты субъектов РФ и бюджеты
- 4.3. Межбюджетные отношения
принципах: сбалансированность интересов всех участников межбюджетных отношений; самостоятельность бюджетов всех уровней; законодательное разграничение расходных полномочий и доходных источников между бюджетами всех уровней; объективное перераспределение средств между бюджетами для выравнивания уровня бюджетной обеспеченности регионов и муниципальных образований; единство бюджетной системы;
- 2.4.5 Бюджетное устройство и бюджетная система
принципов в построении бюджетной системы и усиление территориальных подходов в управлении. Важным этапом в реорганизации бюджетной системы страны стал Закон РСФСР от 10 октября 1991 № 1734-1 "Об основах бюджетного устройства и бюджетного процесса в РСФСР". В соответствии с этим законом бюджетная система представляет собой основанную на экономических отношениях и юридических нормах совокупность
- 2.5. Государственное бюджетирование
принципы бюджетного законодательства, правовую базу функционирования бюджетной системы, протекания бюджетных процессов устанавливает Бюджетный кодекс Рос- сийской Федерации, принятый в 1998 г. Кодекс определяет правовой статус участников бюджетного процесса, правовые основы порядка и условий привлечения к ответственности за нарушение бюджетного законодательства. Охарактеризуем основные принципы
- 12.3. Содержание и формы организации межбюджетных отношений
принципах. В условиях бюджетного федерализма наиболее важными из них являются следующие: транспарентность (ясность, прозрачность, гласность) межбюджетных отношений; взаимная ответственность сторон за исполнение межбюджетных обязательств; четкая нормативная регламентация, исключающая возможность торга и субъективизма в распределении бюджетных средств; обеспечение гарантий единого доступа
- 2.1. СОСТАВ И ПРИНЦИПЫ БЮДЖЕТНОЙ СИСТЕМЫ
принципы построения бюджетной системы В федеративном государстве Россия выделяют три уровня бюджетного управления, регулируемого нормами права. Первый уровень составляют федеральный бюджет и бюджеты государственных (федеральных) внебюджетных фондов. Бюджеты субъектов Российской Федерации и региональные внебюджетные фонды - это второй региональный уровень, а местные бюджеты относятся к третьему -
- Принцип сбалансированности (пропорциональности)
формулируется следующим образом: составляющие производства (либо объекта недвижимости) должны сочетаться между собой в определенной пропорции. Если объемы капитальных вложений превосходят объемы работ в данный период времени, например на строительстве объекта, то происходит "замораживание капитала" и снижение общей эффективности проекта. Аналогичная ситуация возможна, когда в данный момент
- Профицит бюджета
принцип самостоятельности бюджетов, а также принцип их сбалансированности, т. е. предусмот-ренные в бюджете минимально необходимые расходы должны обеспечиваться доходами, а при допустимом законодательством дефиците следует иметь источник его покрытия. Органы местного самоуправления в сложившихся условиях были поставлены в полную зависимость от решений федеральных и региональных органов власти и
- Принцип сбалансированности (пропорциональности)
- максимальный доход компании можно получить при соблюдении минимальных величин факторов производства (рабочей силы, капитала и
- 12.2. Принципы финансового планирования
принципом непрерывности. В соответствии с этим пришитом допускается вероятность наступления непредвиденных обстоятельств, в связи с которыми корпорация будетвынуждена выйти за рамки плановой деятельности. Поэтому планы должны содержать так называемые резервы безопасности (производственных мощностей, ресурсов и т. п.). Принцип точности предполагает, что корпоративные планы должны быть
|
Экономика