Договор лизинга не может быть признан заключенным в части отдельных видов имущества в случае, если в соответствии с условиями договора в лизинг передается комплекс имущества и использование составляющих комплекса по отдельности сторонами договора лизинга не предполагалось (Постановление ФАС Волго-Вятского округа от 03.06.2004 по делу N А17- 254/15/3).
Последствием передачи лизингодателем лизингополучателю индивидуально определенного имущества, отличного от выбранного лизингополучателем, является признание в судебном порядке обязанности лизингодателя по передаче предмета лизинга лизингополучателю неисполненной (Постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 03.02.2004 по делу N Ф04/420- 1179/А75-2003).
Лизингодатель несет ответственность за качество поставленного в лизинг имущества в случае приобретения имущества у продавца, отличного от указанного лизингополучателем (Постановление ФАС Уральского округа от 02.10.2003 по делу N Ф09-2780/03-ГК).
Непринятие лизингодателем предложений лизингополучателя, направленных на снижение убытков лизингодателя вследствие ненадлежащего выполнения лизингополучателем обязанностей по договору лизинга, может повлечь за собой отказ суда во взыскании лизинговых платежей (Постановление ФАС Восточно-Сибирского округа от 01.12.1999 по делу N А58-18/99- Ф02-2082/99-С2).
Предмет лизинга передается в лизинг вместе со всеми его принадлежностями и со всеми документами (техническим паспортом и другими), если иное не предусмотрено договором лизинга (п. 2 ст. 17 Федерального закона "О финансовой аренде (лизинге)"). При этом необходимо учитывать, что:
требования лизингополучателя о расторжении договора лизинга по мотиву неполучения технической документации на лизинговое имущество будут признаны необоснованными (Постановление ФАС Восточно-Сибирского округа от 06.09.2005 по делу N А74-1825/04-К1-Ф02- 4187/05-С2);
однако, если арендодатель передал арендатору имущество без документов, отсутствие которых исключает эксплуатацию объекта аренды, арендная плата не подлежит взысканию (п. 8 Информационного письма ВАС РФ от 11.01.2002 N 66 "Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой").
|
- Оперативный лизинг
обязанностью лизингодателя. Он не имеет полной гарантии возмещения своих затрат по лизингу, поэтому ставка платежа выше, чем при финансовом лизинге. Лизингополучатель предпочитает оперативный лизинг, если предполагаемый доход по использованию объектов лизинга ниже их первоначальной цепы пли они нужны на непродолжительный период. Оперативный лизинг обычно применяется, когда оборудование требует
- 1.2. Выбор оптимального для лизингополучателя предложения со стороны лизинговых компаний
обязанность лизингодателя по страхованию предмета лизинга и (или) ответственности владельца предмета лизинга); компенсация прочих расходов лизингодателя (расходы по таможенному оформлению предмета лизинга - в случае, если лизингодатель осуществляет таможенную очистку данного имущества; расходы по постановке лизингового транспорта на учет - в случае, если подобная обязанность закреплена за
- 2.17. Права и обязанности сторон по договору лизинга Права лизингополучателя
обязанности, предусмотренные ГК РФ для покупателя, кроме обязанности оплатить приобретенное имущество, как если бы он был стороной договора купли-продажи указанного имущества. Однако лизингополучатель не может расторгнуть договор купли-продажи с продавцом без согласия лизингодателя. В отношениях с продавцом лизингополучатель и лизингодатель выступают как солидарные кредиторы (ст. 326 ГК РФ). Суды
- 2.18. Важные положения договора лизинга, на которые следует обратить внимание
обязанность лизингодателя осуществить в указанной ситуации пересчет лизинговых платежей соразмерно снижению налогового бремени, детально прописав механизм пересчета и сроки его осуществления. В противном случае претензии лизингополучателя по поводу отсутствия пересчета лизинговых платежей, скорее всего, будут признаны судом необоснованными (Постановление ФАС Центрального округа от 30.09.2005 по
- По инициативе лизингодателя
обязанность лизингополучателя по возврату имущества лизингодателю в срок, предусмотренный договором лизинга, а если он не предусмотрен - в разумный срок. Нарушение данного условия предоставляет лизингодателю право обратиться в суд с иском об истребовании имущества из чужого незаконного владения (ст. 301 ГК РФ), а также о возмещении убытков, вызванных несвоевременным возвратом имущества
- Расходы на доставку, монтаж, пусконаладку и прочие капитальные расходы, связанные с доведением лизингового имущества лизингополучателем до состояния, пригодного к использованиюОфициальная позиция налоговых органов
обязанность арендодателя по выполнению монтажных работ по его установке. Монтажные работы по установке были произведены сторонней организацией по договору подряда. Договор подряда был заключен арендатором. Оборудование учитывается на балансе арендодателя. В связи с вышеизложенным просим разъяснить, в качестве каких расходов арендатор может учесть расходы по монтажу арендованного объекта для целей
- 2.1. Лизинговые отношения: основные характеристики2.1 1. Общее понятие лизинга
обязан продавать имущество по окончании срока действия указанного договора, равно как лизингополучатель не обязан приобретать это имущество в собственность, однако они могут совершить сделку купли-продажи такого имущества при обоюдном согласии. Если лизингодатель является собственником соответствующего имущества, то, как известно, в соответствии со ст. 209 ГК РФ его нельзя обязать даже другим
- 2.3.2. Подготовительный этап
обязанностей и ответственности между участниками реализации проекта; обеспечение отчетности и контроля за ходом реализации проекта. Теория и практика предлагают целую совокупность условий при соблюдении которых лизинговый проект может считаться приемлемым в принципе и можно приступать к проведению со-ответствующей операции. Указанные условия, которые следует иметь в виду как раз на
- 23.2 Организация и финансирование инновационной деятельности
обязана приобрести то оборудование и у тех поставщиков, что указал лизингополучатель. При финансовом лизинге лизингополу чатель, как правило, выкупает оборудование в конце срока дого вора лизинга. Условия договора не меняются в течение всего сро ка его действия. При оперативном лизинге срок аренды оборудования лизинга намного меньше срока службы оборудования, сдаваемого в лизинг. Дальнейшее
- 27.2 Заемные (внешние) средства предприятия
обязанности участников кредитной сделки. Соглас но действующему законодательству кредитный договор должен быть заключен в письменной форме, в противном случае он бу дет признан недействительным. Он подписывается лицами. уполномоченными на заключение подобного рода договоров, что должно быть подтверждено соответствующей доверенностью, не соблюдение письменной формы кредитного договора влечет его
|
Финансы