Geum.ru

 

Банковское дело / Доходы и расходы / Лизинг / Финансовая статистика / Финансовый анализ / Финансовый менеджмент / Финансы / Финансы и кредит / Финансы предприятий / Шпаргалки Главная Финансы Лизинг
И.В.Антоненко. ПРАКТИЧЕСКОЕ ПОСОБИЕ ЛИЗИНГОПОЛУЧАТЕЛЯ: ПРАВО, НАЛОГИ, БУХУЧЕТ, ФИНАНСЫ ЛИЗИНГОВОЙ СДЕЛКИ, 2007

2.17. Права и обязанности сторон по договору лизинга Права лизингополучателя
В соответствии с п. 1 ст. 670 ГК РФ лизингополучатель вправе предъявлять непосредственно продавцу имущества, являющегося предметом договора финансовой аренды, требования, вытекающие из договора купли-продажи, заключенного между продавцом и лизингодателем, в частности в отношении качества и комплектности имущества, сроков его поставки, и в других случаях ненадлежащего исполнения договора продавцом. При этом лизингополучатель имеет права и несет обязанности, предусмотренные ГК РФ для покупателя, кроме обязанности оплатить приобретенное имущество, как если бы он был стороной договора купли-продажи указанного имущества. Однако лизингополучатель не может расторгнуть договор купли-продажи с продавцом без согласия лизингодателя. В отношениях с продавцом лизингополучатель и лизингодатель выступают как солидарные кредиторы (ст. 326 ГК РФ).
Суды признают правомерность взыскания непосредственно лизингополучателем с продавца неустойки, предусмотренной договором купли-продажи лизингового имущества (Постановление ФАС Уральского округа от 14.06.2005 по делу N Ф09-1600/05-С3). Также суд подтвердил право лизингополучателя взыскать с продавца лизингового имущества, которым не пользовался лизингополучатель в связи с нахождением имущества на ремонте по вине продавца, суммы уплаченных лизингодателю в течение указанного времени лизинговых платежей (Постановление ФАС Уральского округа от 02.08.2005 по делу N Ф09-2367/05-С5).
В то же самое время несоблюдение последовательности заключения договоров лизинга и поставки, а также неуведомление продавца о том, что имущество приобретается для передачи в лизинг, лишают лизингополучателя права предъявления претензий по поводу качества полученного в лизинг имущества непосредственно продавцу (Постановление ФАС СевероКавказского округа от 01.03.2005 по делу N Ф08-502/2005).
Можно порекомендовать лизингополучателю включить в текст договора лизинга положения об обязанности лизингодателя представить копии платежных документов и других документов об исполнении лизингодателем обязательств по договору купли-продажи в целях отстаивания интересов лизингополучателя в споре с поставщиком на основании п. 1 ст. 670 ГК РФ.
Так как лизингодатель и лизингополучатель являются солидарными кредиторами поставщика, то в договоре лизинга могут содержаться условия о распределении между сторонами денежных средств, полученных от поставщика (п. 4 ст. 326 ГК РФ).
Выбравший поставщика лизингового имущества лизингополучатель не вправе предъявлять лизингодателю претензии о возмещении расходов в связи с несоответствующим качеством лизингового имущества (Постановление ФАС Центрального округа от 24.04.2006 по делу N А08- 8635/05-4).
Если лизингодатель предоставил лизингополучателю имущество, являющееся предметом лизинга, в состоянии, не соответствующем условиям договора лизинга и (или) назначению данного имущества (п. 1 ст. 17 Федерального закона "О финансовой аренде (лизинге)"), и лизингополучатель по этой причине отказался от приемки имущества в лизинг (подписания акта приемки имущества в лизинг), лизингополучатель не вправе заявлять требование о признании договора лизинга недействительным (Постановление ФАС Северо-Западного округа от 21.07.2005 по делу N А56-10463/04). При этом лизингодатель не вправе требовать от лизингополучателя уплаты лизинговых платежей (Постановление ФАС Северо-Западного округа от 22.09.2005 по делу N А13-15387/04-04).
Если иное не предусмотрено договором, лизингополучатель имеет право после прекращения договора лизинга зачесть в счет лизинговых платежей стоимость неотделимых улучшений, произведенных с согласия лизингодателя за счет собственных средств (п. 8 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 29.12.2001 N 65 "Обзор практики разрешения споров, связанных с прекращением обязательств зачетом встречных однородных требований").
<< Предыдушая Следующая >>
= К содержанию =
Похожие документы: "2.17. Права и обязанности сторон по договору лизинга Права лизингополучателя"
  1. 23.2 Организация и финансирование инновационной деятельности
    права собственности, т.е. несет прямую ответствен ность за риск случайной гибели и техническое обслуживание объ екта лизинга. Лизингодатель, как и арендодатель, остается владель цем объекта лизинга. Гибель или невозможность использования объекта лизинга не освобождают лизингополучателя от обязанно стей погашать долг. Иногда считают, что главное отличие лизинга от аренды состоит лишь в правовых
  2. 27.2 Заемные (внешние) средства предприятия
    права и обязанности участников кредитной сделки. Соглас но действующему законодательству кредитный договор должен быть заключен в письменной форме, в противном случае он бу дет признан недействительным. Он подписывается лицами. уполномоченными на заключение подобного рода договоров, что должно быть подтверждено соответствующей доверенностью, не соблюдение письменной формы кредитного договора
  3. 5.2. Формы партнерства государства и международного бизнеса
    права собственности на предмет контрактных отношений не передаются государством зарубежному предпринимателю. Вся деятельность в рамках контракта (строительство, закупка материалов и т.д.) осуществляется на средства государства и рег ламентируется условиями контрактного договора, сметами расходов и дру гими документами. Подрядчик государства не имеет права произвольного распоряжения полученными из
  4. Глоссарий
    правах собствен ника. К таким отраслям, как правило, относят энергетику, поч товую, телеграфную, телефонную связь. 3) Вне зависимости от форм собственности к естественным монополиям относятся производители товаров в областях, где создание конкуренции экономически нецелесообразно - трубопроводы государствен ного значения, энергетические сети, водопроводы и т. д. Забастовка - временный
  5. з 3. Расходы, уменьшающие доходыплательщика, и расходы, не учитываемые в целях налогообложения
    права собствен ности на указанные имущество, имущественные права. Расходами вновь созданных и реорганизованных организаций также признаются расходы (а в предусмотренных случаях - убытки), осуществленные (понесенные) реорганизуемыми орга низациями в той части, которая не была учтена ими при фор мировании налоговой базы. Состав таких расходов и их оценка определяются по данным и документам
  6. Глава 5.2. Заемный капитал
    права собственности на объект покупки, который одновременно заложен в банке. Заемщик возвращает кредит и выплачивает проценты в соответствии с кредитным соглашением. Основными формами кредита как разновидности расчетов (расчетов с рассрочкой платежа) являются фирменный кредит, вексельный (учетный) кредит, факторинг. Фирменный кредит - это традиционная форма кредитования, при которой поставщик
  7. порядок проведения лизинговых операций.
    права и обязанности сторон; условия лизинговых платежей; страхование объекта сделки; порядок расторжения лизингового договора. Договор лизинга может включать в себя условия оказания дополнительных услуг и проведения дополнительных работ любого рода, оказанных лизингодателем как до начала пользования, так и в процессе пользования предметом лизинга лизингополучателем и непосредственно связанные с
  8. 2.3. Лизинг и антимонопольное законодательство
    права собственности на имущество к лизингополучателю по истечении срока действия договора лизинга не требовалось разрешения (уведомления) антимонопольного органа (Письмо МАП России от 11.12.2001 N НФ/18661). Не требовалось разрешения (уведомления) антимонопольного органа при совершении сделки возвратного лизинга (Письмо МАП России от 11.12.2001 N НФ/18661). Несоблюдение порядка согласования
  9. 2.11. Перемена лица в обязательстве по договору лизинга Перемена лизингополучателя
    права и обязанности, установленные договором для лизингополучателя. Важно учесть, что передача прав и обязанностей по договору лизинга лизингополучателем третьему лицу действительна только при наличии согласия лизингодателя (Постановление ФАС Московского округа от 21.03.2006 по делу N КГ-А41/1606-06). Вызывает вопрос возможность использования новым лизингополучателем налоговых преимуществ
  10. 2.16. Балансовый учет лизингового имущества
    права. Соглашение об изменении балансодержателя имущества, переданного в лизинг, заключенное в период действия договора, никак не повлияет на гражданские права и обязанности сторон. Такое соглашение будет направлено исключительно на передачу обязанностей по исчислению и уплате налога на имущество. Налоговые отношения и отношения по регулированию ведения бухгалтерского учета являются