(direct method) - метод составления отчета о движении денежных средств путем идентификации всех операций, затрагивающих счета денежных средств. В данном отчете денежные потоки представлены в разрезе текущей, инвестиционной и финансовой деятельности. Суть метода - в прямом переборе всех записей по счетам денежных средств и их распределении на упомя-нутые три вида деятельности. Операции по дебету счетов означают приток денежных средств, операции по кредиту - их отток (необ-ходимо, естественно, исключить взаимные операции между этими счетами). (См. Метод косвенный.)
|
- 18.3.1 .Доходный подход к оценке бизнеса
метода: метод прямой капитализации; метод дисконтированного денежного потока. Сущность метода прямой капитализации. Данный метод оценки предприятий используется, когда чистый доход от функционирования оцениваемого предприятия прогнозируется стабильным в будущем периоде. Предполагается, что, капитализируя этот стабильный чистый доход по общей ставке капитализации, мы получим рыночную стоимость
- 18.4. ОПРЕДЕЛЕНИЕ ИТОГОВОЙ СТОИМОСТИ ПРЕДПРИЯТИЯ
методические подходы, сравнительный, затратный и доходный. Последовательность определения итоговой стоимости предприятия осуществляется по схеме, представленной на рис. 18.2. На первом этапе используются все методические подходы к оценке бизнеса. Оценка бизнеса всегда считается более объективной, если эксперт предпринял шаги к определению искомой стоимости, используя все три класических
- 21.4 Условия поставок материальных ресурсов и коммуникации в области снабжения
метод прямой коммуника ции. С его помощью устанавливаются прямые контакты с заранее известными потенциальными поставщиками продукции. В этих случаях широко используется различная информация, которая мо жет быть получена из справочников, каталогов, периодических из даний и через интернет. Стимулирование снабженческих операций, реклама в средствах массовой информации и работа с общественностью
- 3. Государственное регулирование цен
методы прямой и косвенной поддержки инновационных прорывов, которые затем приносят плоды как товаропроизводителям, так и обществу в целом. Во-вторых, только абстрактно можно предположить, что на рынке все продавцы и покупатели равны, что в свободной кон курентной борьбе они определяют уровень цен. В действитель ности агенты рынка неравны, совершенной конкуренции ни в одной стране, а тем более на
- 8.2. ГЛОБАЛЬНЫЙ МАРКЕТИНГ КАК ОТРАЖЕНИЕ СОВРЕМЕННЫХ ГЛОБАЛЬНЫХ ПРОБЛЕМ
методов, приемов реализации товарной продукции; международный контроль сферы реализации товаров, услуг; регулирование всей деятельности субъекта рынка и управление ею для достижения генеральных целей в области производства и сбыта. Цели международного маркетинга являются инструментом для достижения положительного имиджа фирмы на мировом рынке, благоприятных результатов. Различаются конкретные
- Глава 2.2. Основной капитал
методах их учета, анализе использования и влиянии на финансовый результат (что и будет показано далее). ОСНОВНЫЕ ФОНДЫ Материальные основные фонды (основные средства) Нематериальные основные фонды (нематериальные активы) Здания (кроме жилых) Сооружения Жилища Машины и оборудование Инвентарь производственный и хозяйственный Скот рабочий, продуктивный и племенной Энергетическое
- Метод капитализации земельной ренты
метода величина земельной ренты может рассчитываться как доход от сдачи в аренду земельного участка на условиях, сложившихся на рынке земли. Как регулярный поток дохода, земельная арендная плата может капитализироваться в стоимость делением на коэффициент капитализации для земли, определяемый из анализа рынка. Исходные данные для капитализации получают из сравнения продаж арендованной земли и
- 3.1. Прямая капитализация
методы капитализации - метод прямой капитализации и метод капитализации доходов по норме отдачи на капитал. На выбор метода капитализации в каждом конкретном случае оказывают влияние следующие факторы: тип недвижимости; эффективный возраст и срок экономической жизни объекта; достоверность и обширность информации; характеристики дохода от объекта оценки (величина, продолжительность
- Валовой рентный множитель (RM)
метода прямой капитализации: период поступления дохода стремится к бесконечности; величина дохода постоянна; условия использования объекта стабильны; не учитываются первоначальные инвестиции; одновременно учитываются возврат капитала и дохода на капитал. При прямой капитализации используются модели, основанные на определении стоимости недвижимости делением типичного чистого операционного
- Метод остатка
методы остатка для земли и зданий, собственного и заемного капитала. Последовательность применения метода остатка: расчет части годового дохода, которая приходится на составляющую с известной стоимостью; расчет части годового дохода, которая приходится на составляющую с неизвестной стоимостью; расчет стоимости неизвестной компоненты; определение стоимости собственности сложением
|
Финансы