- система финансирования магазина, завода, больни-цы и другого объекта в целом, при которой, как правило, здания, интерьер и инвентарь предоставляются в кредит, а оборудование сдается арендатору по договору лизинга.
Специализированные лизинговые компании, помимо финансового лизинга движимого имущества (оборудования, техники, транспортных средств), могут заниматься лизингом недвижимости, т.е. покупать по заказу предприятий или строить для них административные здания, производственные помещения, склады, гаражи и другие подобные сооружения с последующей сдачей их в лизинг. Выбор проектов строительства должен полностью принадлежать предприятиям - клиентам компаний.
Специализированные лизинговые фирмы могли бы приступить к проведению оперативного лизинга (проката). Речь может идти о сдаче в аренду оборудования на промежуточные сроки, которые значительно короче времени его экономической жизни. Для лизингодателей данный вид лизинга, поскольку он не основан на принципе полной окупаемости, является более рис-кованным нежели финансовый лизинг.
В развитых странах в состав оперативного лизинга включаются: рентингЧкраткосрочная аренда имущества от одного дня до одного года; хайринг - среднесрочная аренда от одного года до трех лет. Указанные операции предполагают многократную передачу стандартного оборудования от одного арендатора к другому и позволяют последним оперативно решать возникающие временные, в том числе и очень краткосрочные потребности в наличии необходимых технических средств.
Для облегчения порядка оформления лизинговых сделок лизингодателям можно рекомендовать использование различных по своему содержанию видов лизинговых договоров:
стандартных;
генеральных;
нестандартных.
|
- 8.2 ИСТОЧНИКИ И МЕТОДЫ ИНВЕСТИРОВАНИИ
лизинг. Лизинг согласно Федеральному закону О лизинге от 29 октября 1998 г. №164-ФЗ представляет собой вид инвестиционной деятельности по приобретению имущества и передаче его на основании договора лизинга физическим или юридическим лицам за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях, обусловленных договором, с правом выкупа имущества лизингополучателем. Все лизинговые
- 7.7. Лизинговый метод финансирования капитальных вложений
лизинг - вид инвестиционной деятельности по приобретению имущества и передаче его на основании договора лизинга юридическим или физическим лицам во владение и пользование за определенную плату на фиксированный срок н на оговоренных условиях, предусмотренных договором, с правом выкупа имущества лизингополучателем (арендатором). Договор лизинга - договор, в соответствии с которым арендодатель
- основные типы лизинга
лизинга, выделяют следующие основные типы лизинга: Х краткосрочный лизинг - лизинг, осуществляемый в течение менее полутора лет; среднесрочный лизинг - лизинг, осуществляемый в течение от полутора до трех лет; долгосрочный лизинг - лизинг, осуществляемый в течение трех и более лет. В современной отечественной практике получили распространение среднесрочный лизинг и долгосрочный лизинг
- 1.1. К понятию дополнительных банковских операций (услуг)
лизинговые операции; оказание консультационных и информационных услуг. Кредитная организация вправе осуществлять иные сделки в соответствии с законодательством РФ. Действительный смысл такого деления состоит в том, что все операции, которые банки вправе проводить, распадаются на: операции, которые банки не могут не выполнять и которые никому кроме банков не мо!уг быть доверены и дозволены. В ст.
- 9.3. ФАКТОРЫ, ВЛИЯЮЩИЕ НА ЭФФЕКТИВНОСТЬ ИНВЕСТИЦИЙ, ИНВЕСТИЦИОННУЮ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ И ИНВЕСТИЦИОННУЮ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ
лизинга в Российской Федерации; проведения переоценки основных фондов в соответствии с темпами инфляции; создания возможностей формирования субъектами инвестиционной деятельности собственных инвестиционных фондов. Прямое участие государства в инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений, путем: разработки, утверждения и финансирования инвестиционных проектов,
- 9.4. СУЩНОСТЬ И ЗНАЧЕНИЕ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПОЛИТИКИ
лизинг, кредит, иностранные инвестиции и др.). В блоке Формирование оптимального инвестиционного портфеля предприятия на основе вышеуказанных двух блоков формируется оптимальный инвестиционный портфель предприятия. В нем указываются наиболее эффективные инвестиционные проекты, принятые к реализации, ценные бумаги с указанием источника финансирования. В блоке Недопущение чрезмерного морального
- 9.5.1. Сущность, классификация и структура источников финансирования инвестиций
лизинг; инвестиционный селенг. К привлеченным средствам относятся: эмиссия обыкновенных акций; эмиссия инвестицйонных сертификатов; взносы инвесторов в уставной фонд; безвозмездно предоставленные средства и др. По степени генерации риска источники можно классифицировать на генерирующие риск и безрисковые. Классификация по данному признаку может оказаться полезной при определении оптимальной
- 9.5.2. Методы финансирования инвестиций
лизинг; смешанное финансирование; проектное финансирование. В российской практике наибольшее распространение получили такие методы, как самофинансирование, кредитное финансирова-ние, государственное финансирование и смешанное. Взаимосвязь методов и форм финансирования представлена на рис. 9.11. Рассмотрим сущность некоторых методов и форм финансирования инвестиций более подробно.
- 11.7. АМОРТИЗАЦИЯ ОСНОВНЫХ ФОНДОВ
лизинга), к основной норме амортизации налогоплательщик вправе применять специальный коэффициент, но не выше 3. Данные положения не распространяются на основные средства, относящиеся к первой, второй и третьей амортизационным группам, в случае, если амортизация по данным основным средствам начисляется нелинейным методом. Это означает, что по соответствующим основным средствам налогоплательщики
- 15.2. СОСТАВ И КЛАССИФИКАЦИЯ РАСХОДОВ НА ПРОИЗВОДСТВО И РЕАЛИЗАЦИЮ ПРОДУКЦИИ
лизинговые) платежи за арендуемое (принятое в лизинг) имущество; расходы на командировки; расходы на содержание служебного автотранспорта; расходы на оплату консультационных, информационных и юридических услуг; представительские расходы; расходы на рекламу; расходы на почтовые, телефонные, телеграфные услуги и другие расходы. Кроме расходов по обычным видам деятельности, как было отмечено выше,
- 1.3. Предпринимательство как особая форма экономической активности
лизинг. Создание коммерческой организации предполагает необходимость профессионального управления ею. Если предприниматель сам выполняет эти функции, то он выступает в качестве менеджера. Соизмерение затрат и результатов позволяет оценить эффективность работы организации. В сопоставлении этих факторов закладывается экономическая суть хозяйственной деятельности. Прибыль определяет уровень
- ГОСУДАРСТВЕННОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ ОТНОШЕНИЙ СОБСТВЕННОСТИ И ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА
лизинг, венчурный капитал, сеть подготовки кадров и информационного обслуживания. Политика поддержки малого предпринимательства концент рирует ресурсы для помощи наиболее важным сферам функцио нирования малого бизнеса. Государственная поддержка оказыва ется тем, кто готов начать свое дело в области научно-технических разработок и их внедрения в производство. Она предусматривает создание
- ГОСУДАРСТВЕННОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ РАЗВИТИЯ МАТЕРИАЛЬНОГО ПРОИЗВОДСТВА
лизинга в сфере агропромышленного производства; Х предоставления кредитным кооперативам, имеющим в устав ном капитале долю юридических и физических лиц, занятых в агропромышленном производстве, более 50% долгосрочных кре дитов для формирования их уставных капиталов. За счет средств федерального бюджета и бюджетов субъектов Федерации осуществляются также дотирование и компенсация час ти затрат
- 3.3 Внешняя среда предпринимательского предприятия
лизингом лабораторных приборов и оборудова ния, исследовательских фондов и программ и др. Наличие научных и технических факторов способствует пред приятиям в выпуске новой и модернизации устаревшей продукции, освоении новых и совершенствовании применяемых технологиче ских процессов, широком внедрении инноваций. Деятельности предпринимательских предприятий способствуют коммуникационные внешние
- 6.4 Франчайзинг как форма взаимоотношений крупного и мелкого предпринимательства
лизинг и краткосрочная аренда оборудования и др. Франчайзинг имеет свои преимущества и недостатки. К пре имуществам относится то, что фирма-франчайзи приобретает неко торую гарантию своего существования, экономит средства на мар кетинговых исследованиях, консультациях и других услугах профес сионалов; имеет гарантию поставок сырья, материалов, полуфабри катов; открывает свое дело с меньшим
- 23.2 Организация и финансирование инновационной деятельности
лизинг. Лизинг - это долгосрочная аренда машин, оборудования и других товаров инвестиционного назначения, купленных арендо дателем (лизингодателем) для арендатора (лизингополучателя), в целях их производственного использования при сохранении пра ва собственности на них за арендодателем на весь срок договора аренды. Различают финансовый и оперативный лизинг. Под финансо вым лизингом понимается
- 24.3 Источники финансирования инвестиционных проектов
лизинг. Таблица 24.2. Структура инвестиций в основной капитал по источникам финансирования, % к итогу Инвестиции в основной капитал 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 Всего 100 100 100 100 100 100 100 100 В том числе Собственные средства 49,0 52,3 60,8 53,2 52,4 47,7 50,3 48,0 прибыль 20,9 15,0 13,2 13,2 15,9 23,4 26,6 20,5
- 27.2 Заемные (внешние) средства предприятия
лизинг, кредиты частных лиц и пр. Привлечение заемного капитала становится необходимым для покрытия потребности предприятия в основных и оборотных фондах. Такая потребность может возникнуть в ходе проведения реконструкции и технического перевооружения производства, из-за отсутствия достаточного стартового капитала, наличия се зонности в производстве, заготовках, переработке, снабжении и сбыте
- 28.4 Планирование доходов от реализации. Использование выручки от реализации
лизинг своего имущества основной деятельностью, то арендная плата и лизинговые платежи являются выручкой от основной деятельности. В остальных случаях получение арендной платы или результата от продажи иму щества считается выручкой от инвестиционной деятельности. Финансовая деятельность приносит предприятию выручку в виде эмиссионного дохода и средств от размещения акций или
- 31.3 Страхование рисков
лизингу оборудование. Страхование от несчастных случаев предполагает страхование общей гражданской и персональной ответственности. Страхование общей гражданской ответственности - форма страхования от несчастных случаев, направленная на защиту гене рального подрядчика, если в результате его деятельности третья сторона (например, работник) потерпит телесное повреждение, личный ущерб или
|
Финансы