Застава у цивiльному правi
Информация - Юриспруденция, право, государство
Другие материалы по предмету Юриспруденция, право, государство
елення з такого примiщення заставодавця, членiв його сiмСЧ, iнших осiб, що мають право користуватися вiдповiдними примiщеннями. При цьому слiд враховувати такi обставини. По-перше, оскiльки невиконання основного зобовязання веде до змiни власностi на предмет застави (в даному випадку квартиру), то у разi, коли користування нею випливаСФ з права власностi, воно повинно припинятися. Однак за договором iпотеки жилого примiщення може бути передбачено, що якщо вказане примiщення СФ СФдиним мiiем проживання для власника, то вiн може зберегти за собою право користування цим примiщенням на основi договору найму. По-друге, якщо право користування жилим примiщенням грунтуСФться не на правi власностi, а на iнших пiдставах (договiр найму), то при змiнi власника жилого примiщення новий власник права автоматично виселяти осiб, що користуються правом користування жилим примiщенням, не набуваСФ, хоч, безумовно, це значно звужуСФ можливостi iпотеки квартир.
Ще одним видом застави iз залишенням майна у заставодавця СФ застава товарiв в оборотi або у переробцi. В результатi свого розвитку застава товарiв в оборотi або у переробцi набула кiлькох основних ознак, якi дають можливiсть видiлити СЧСЧ як самостiйний вид застави. Цими ознаками СФ:
1) предмет застави залишаСФться у заставодавця;
2) заставодавець маСФ право змiнювати склад i натуральну форму предмета застави, оскiльки замiсть iндивiдуально-визначеноСЧ речi предметом застави СФ речi, визначенi родовими ознаками;
3) специфiчними умовами договору товарiв в оборотi або у переробцi СФ визначення у ньому родових ознак предмета застави, його загальноСЧ вартостi i, як правило, мiiя в якому вiн знаходиться;
4) майно з одного боку, перестаСФ бути предметом застави як тiльки воно виходить з володiння заставодавця, а з другого, нове майно заставодавця, яке пiдпадаСФ пiд родову характеристику предмета застави, що потрапляСФ у володiння заставодавця, стаСФ предметом застави в рамках його вартостi;
5) якщо в договорi визначено мiiезнаходження предмета застави, то майно виключаСФться з предмета застави i включаСФться до його складу i в тому разi, коли змiнюСФться його мiiезнаходження.
Вiдповiдно до ст. 40 Закону УкраСЧни "Про заставу" встановлюСФться, що предметом застави товарiв в оборотi або в переробцi може бути сировина, напiвфабрикати, комплектуючi вироби, готова продукцiя. При цьому ст. 43 Закону УкраСЧни "Про заставу" передбачаСФ, що при вiдчуженнi заставлених товарiв заставодавець зобовязаний замiнити СЧх iншими товарами такоСЧ самоСЧ або бiльшоСЧ вартостi. Зменшення вартостi замiнених товарiв допускаСФться тiльки у випадках, коли це здiйснено за домовленiстю сторiн щодо погашення частки початковоСЧ заборгованостi. Серед обовязкових умов договору про заставу товарiв в оборотi або у переробцi ст. 41 Закону УкраСЧни "Про заставу" передбачаСФ необхiднiсть визначення у договорi виду товару, iнших його родових ознак, а також видiв товарiв, якими може бути замiнений предмет застави.
Ще однiСФю властивiстю застави товарiв в оборотi чи переробцi СФ значна роль мiiезнаходження предмета застави. Ця роль визначаСФться тим, що при заставi товарiв в оборотi чи переробцi внаслiдок того, що предметом застави СФ не iндивiдуально-визначена рiч, а майно, визначене родовими ознаками, важливе значення маСФ момент виникнення заставного права.
Значення моменту виникнення заставного права визначаСФться тим, що реалiзованi заставодавцем товари перестають бути предметом застави з моменту вручення СЧх набувачевi або транспортнiй органiзацiСЧ для вiдправлення набувачевi чи передачi на пошту для пересилки набувачевi, а набутi заставодавцем товари, передбаченi в договорi застави, стають предметом застави з моменту виникнення на них права власностi. Однак, якщо ранiше пiдкреслювалось, що недостатня визначенiсть предмета застави обмежуСФ права заставодержателя, то невизначенiсть мiiя зберiгання ставить у невигiдне становище заставодавця, оскiльки будь-яке його майно, що збiгаСФться за видовими ознаками з предметом застави, може бути включене до його складу i становитиме предмет застави. РЖ тому кращим способом забезпечення визначеностi предмета застави товарiв в оборотi чи переробцi СФ точна вказiвка його мiiезнаходження.
Як правило, основним критерiСФм розподiлу застави на самостiйнi види СФ володiння предметом застави. Якщо таким володiльцем СФ заставодержатель, то така застава називаСФться закладом.
Вiдповiдно до ст. 44 Закону УкраСЧни "Про заставу" пiд закладом розумiють заставу рухомого майна, при якiй майно, що становить предмет застави, передаСФться заставодавцем у володiння заставодержателя. Це визначення обмежуСФ предмет закладу тiльки рухомим майном.
Аналiзуючи заклад, можна видiлити двi його основнi особливостi. Перша з них полягаСФ в тому, що при закладi вiдбуваСФться передача предмета застави у володiння заставодержателя. Однак передача предмета застави у володiння не завжди означаСФ його буквальну передачу заставодержателю. Згiдно з положеннями ч. 2 ст. 44 Закону УкраСЧни "Про заставу" за угодою мiж заставодержателем i заставодавцем предмет застави може бути залишений у заставодавця пiд замком та печаткою заставодержателя (тверда застава). Отже, iндивiдуально-визначена рiч може бути залишена у заставодавця з накладенням знакiв, якi засвiдчують заставу. Таким чином, по тому, де перебуваСФ предмет застави, видiляють звичайний заклад i твердий заклад. Твердий заклад характеризуСФться ти