Бухгалтерский учет операций аренды и лизинга
Дипломная работа - Бухгалтерский учет и аудит
Другие дипломы по предмету Бухгалтерский учет и аудит
01/ОС, сданные в аренду01800 000Ежемесячно в течение 5 лет составляются проводки2. Начислен арендный платеж покупателю6290/120 0003. Начислен НДС для уплаты в бюджет90/3683 6004. Начислена амортизация по сданному объекту основных средств20028 3345. Списаны на себестоимость расходы по осуществлению арендных операций90/2208 3346. Поступил платеж от арендатора516220 0007. Выявлен финансовый результат от сдачи имущества в аренду90/9993 8298. НДС поставлен к вычету6819763В июне был произведен ремонт объекта основных средств 9. Произведен ремонт склада; отражены услуги сторонней организации: - в т. ч. НДС20 1976 764 237 76310. Списаны на себестоимость расходы по ремонту склада90/2204 23711. НДС поставлен к вычету6819763По окончании срока аренды в учете арендодателя делается следующая проводка12. По окончании срока аренды складское помещение снято с учета в составе основных средств, сданных в аренду (по остаточной стоимости)0101/ОС, сданные в аренду300 000
Так же существует ситуация, когда сдача имущества в аренду не является обычным видом деятельности для арендодателя. Рассмотрим бухгалтерский учет арендных операций для данной ситуации.
Как сказано выше, доходы, получаемые организацией от предоставления своего имущества в аренду, когда это не является обычным видом деятельности, необходимо отнести к прочим доходам и отразить по кредиту счета 91 Прочие доходы и расходы. А расходы не связаны с предметом обычной деятельности организации, принято отражать по дебету счета 91 Прочие доходы и расходы.
Рассмотрим пример отражения арендных операций в учете арендодателя, когда аренда не является основным видом деятельности.
Пример 2. ООО Подъем, не специализирующееся на сдаче имущества в аренду, в ноябре 2009 года сдало в аренду подъемный кран. Первоначальная стоимость - 950 000 руб., СПИ - 7 лет, сумма накопленной амортизации - 407 142 руб., остаточная стоимость - 542 858 руб. Объект передан в аренду на 2 года, ежемесячные арендные платежи - 19 000 руб., в т. ч. НДС 2 898 руб. В этом же месяце был произведен ремонт крана сторонней организацией за счет арендодателя- 3 800 руб. с НДС. Корреспонденция счетов по учету арендных операций в учете ООО Подъем за весь срок договора года представлена в таблице 2.
Таблица 2 - Корреспонденция счетов по учету арендных операций в учете ООО Подъем за весь срок договора - 2 года
Содержание хозяйственных операцийКорреспонденция счетовСумма, руб.дебеткредитПередача объекта основных средств арендодателю1. Передан в аренду кран01/ОС, сданные в аренду01542 858В ноябре был произведен ремонт объекта основных средств2. Произведен ремонт крана; отражены услуги сторонней организации: - в т. ч. НДС 91/2 19 76 76 3 220 5803. НДС поставлен к вычету6819580Ежемесячно в течение двух лет составляются проводки4. Начислен арендный платеж покупателю6291/119 0005. Начислен НДС для уплаты в бюджет91/2682 8986. Начислена амортизация по сданному объекту основных средств02/амортизация ОС, сданных в аренду01/ОС, сданные в аренду11 3107. Списана амортизация ОС, сданных в аренду91/202/амортизация ОС, сданных в аренду11 3108. Поступил платеж от арендатора516219 0009. Выявлен финансовый результат от сдачи имущества в аренду91/9994 792По окончании срока аренды в учете арендодателя делается следующая проводка10. По окончании срока аренды подъемный кран снят с учета в составе основных средств, сданных в аренду (по остаточной стоимости)0101/ОС, сданные в аренду271 418
Таким образом, при рассмотрении данной главы были определены общие и специфические аспекты бухгалтерского учета арендных операций в учете арендодателя, в зависимости от того, является ли сдача имущества в аренду обычным видом деятельности или не является.
3. Отражение арендных операций в учёте арендополучателя
Основные средства, полученные арендатором, принимаются им на забалансовый учет: дебет счета 011 Арендованные основные средства.
При аренде основных средств арендная плата включается в состав затрат на производство и реализацию: дебет счетов 20 Основное производство, 23 Вспомогательные производства, 25 Общепроизводственные расходы, 26 Общехозяйственные расходы, 44 Расходы на продажу.
При предварительной оплате арендных услуг в виде единовременных денежных платежей, сумма этих платежей относится в дебет счета 97 Расходы будущих периодов с последующим равномерным списанием на затраты производства и реализацию.
Если договором аренды предусмотрен ремонт арендованных основных средств за счет арендатора, то расходы на ремонт арендатор включает в состав затрат на производство и реализацию: дебет счетов 20 Основное производство, 23 Вспомогательные производства, 25 Общепроизводственные расходы, 26 Общехозяйственные расходы, 44 Расходы на продажу.
Затраты на реконструкцию и модернизацию арендованных объектов основных средств предварительно накапливаются на счете 08 Вложения во внеоборотные активы. После окончания работ произведенные затраты списываются с этого счета.
Порядок списания зависит от условий договора аренды:
.Если по условиям договора аренды арендатор передает произведенные капитальные вложения арендодателю, затраты по законченным работам капитального характера, подлежащие компенсации арендодателем, списываются со счета 08 Вложения во внеоборотные активы в дебет счета 60 Расчеты с поставщиками и подрядчиками субсчет Расчеты с арендодателем.
.Если в соответствии с договором аренды капи?/p>