Шпоры к ГОСам - 2006 год (Бухучет, Аудит, Экон.Анализ)
Реферат - Экономика
Другие рефераты по предмету Экономика
тором в рез-те использования арендованного им-ва в соот-вии с дог-ом, являются его собственностью .
В аренду могут быть переданы земельные участки, имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, трансп. ср-ва и др.
Отдельными видами договора аренды являются договоры:
-проката (договор аренды движимого имущества на срок до одного года), -аренды транспортных средств (с предоставлением или без предоставления услуг по управлению и технической эксплуатации), -аренды здания или сооружения, -аренды предприятия, -финансовой аренды (лизинга).
Различают текущую и долгосрочную аренду. Объекты сданные в текущ. и долгоср. аренду отраж-ся одинаково. 1. текущая аренда. (до 1 года). Самый распр-ый на практике вид аренды. Здесь 2 стороны: арендатор и арендодатель. Сторона, перед-щая осн.ср-ва, не спис-ет их с баланса, поск-ку остается собств-ом, поэтому арендатор учит-ет получ-ые осн.ср-ва за балансом и уплач-ет аренд-лю аренд. плату.; 2. долгоср-я аренда (более 1 года) -фин.аренда (лизинг). Суть лизингов: одна сторона (Лиз-получ-ль) обращ-ся в лизинг.комп-ю (банк) с поруч-ем приобр-ти у конкр-ого пост-ка объект осн.ср-в, с целью послед.получ-я в аренду. Между лизинг.комп-ей и клиентом закл-ся договор лизинга, в к-ром оговар-ся сумма лизинг.плат-ей, сост-щих из ст-ти объекта осн.ср-в, р-дов лизинг.комп-ий и комиссионного возн-я ей. Кроме того, указ-ся кто будет собст-ом этого имущ-ва. Договор лизинга обычно равен сроку службы объекта. 3. аренда п/п-я, когда в аренду сдается целый имущ-ый комплекс.
Сумма арендной платы устан-ся дог-ром на основе расчета сумм ам-ции, расх-в ар-дателя на содержание объекта и его ремонт, если это оговорено в дог-ре, суммы вознагр-ния за пользов-ие им-вом.
Учет у арендодателя. Сумма ам-ции начисл-ся в обычном порядке. Но ар-датель должен решить к какому виду деят-ти он относит эти оп-ции по сдачи им-ва в аренду: к обычному виду деят-ти или к прочим оп-ям. Если сдача им-ва в аренду относ-ся к обычн. виду деят-ти, то оп-ции отраж-ся на сч.90. Если же к прочим оп-ям, то они будут отраж-ся как пр. дох. и расх.: Д91 К02; Д62 К91.1. На сч.91.2 кроме ам-ции списывают проч. расх.
Арендатор принимает взятые в аренду ОС к учету на за забалансовом счете 001 Арендованные ОС. Начисленная сумма арендной платы включается в состав затрат на производство и обращение пред-ий: Д 20,26,44 К 76. Одновр-но начисл-ся сумма НДС: Д19 К76. Д76 К51 погашение кред-х задол-тей и ум-ние р/с.
Если ар-датель отражает арендн. плату в составе операц-х дох-в, то он исп-ет сч.91. Но также если в учете выручка (д.б. отражено в учетн. политике) опред-ся на дату отгрузки пр-ции (м-д начисл-я), то: Д62 К91-сумма начисл-й арендн. платы. И одновр-но Д91 К 68- на сумму НДС причитающейся в бюджет. Д51 К 62 при поступлении оплаты. Если орг-я ( часто малые пред-я) опред-ет выручку по кассовому м-ду (по оплате), то операц-е дох-ды от передачи офор-ся : Д51 К91-на сумму поступившей арендн. платы. И одновр-но Д91 К68 после оплаты.
Если передача помещений в аренду счит-ся обычным видом деят-ти, то сумма ар-ной платы отраж-ся на сч.90. При определении выручки в соот-вии с м-дом начисл-я, сумма начисл-ной ар-ной платы отраж-ся: Д62 К90. И одновр. Д90.3 К68-на сумму НДС в бюджет (или Д90.3 К76-если НДС начислен , но не оплачен). Д51 К 62- при поступлении оплаты.
Арендная плата м.б. установлена в виде: 1) Определ-х в твердой сумме платежей, кот-е вносятся период-ки или единовр-но; 2) в виде опред-ной доли, получ-ой в рез-те исп-ния пр-ции или дох-в; 3) предост-ние арен-ром опред-х услуг; 4) Передача ар-датором ар-дателю в соот-вии с дог-ром вещи в собст-ть или в аренду; 5) возложения на ар-датора обусловленных до-ром з-т на улучшение аренд-го им-ва.
Начисление ар-ной платы за буд периоды Д97 К76. Текущие начисления ар-ной платы спис-ся в Д издержек пр-ва(20, 23,25) с К97.
Если ар-тор произвел реконструкцию ар-мого помещ-я за свой счет, то з-ты свя-е с реконструкцией собираются на сч.08. Ра-тор списывыет эти з-ты в Д76: Д76 К91-зачет произведенных з-т в счет арендн. платы. Д91.2 К68 начисл НДС на сумму з-т в счет ар-ной платы. Д91.2 К08 фактич-я ст-ть реконструкции.
А арендодатель эту сумму реконструкции производит: Д08 К62 увелич-е ст-ти сданного в аренду им-ва. Д19 К76 сумма НДС, подлежащая оплате за произведенное улечшение. Д01 К08 увел-е ст-ти сданного в аренду объекта на величину з-т.
Аудит арендованных ОС
Цель а. составление обоснованного мнения о достоверности и полноте информации об ОС, отражаемой в бух. отч-ти, а также установление соответствия применяемой в орг-ции методики учета и н/обл-я операций с ОС.
Нормат. док-ты: ГК РФ; НК РФ; З-н О б.у.; ПБУ 1/98 Учет. политика; ПБУ 6/01 Учет ОС; Методич-е указ-я по б.у.;ПБУ 9/99 и 10/99.
Осн-е ист-ки инф-ции: Первич-е док-ты (ОС-1,2,3,4,6, Ведомость по учету ОС); Ж/О-10; Гл.книга;Баланс №1; отчет о приб и уб-х №2; Прилож-е к бух. балансу №5; Договора на передачу им-ва в аренду; Договора на передачу им-ва в лизинг.
План и программа ауд-й проверки: 1)контроль за наличием и сохранностью ОС; 2)контроль за достоверностью отражения в отчет-ти ОС; 3) контроль за правильностью отражения хоз. оп-ций; 4)контроль за правильностью оформления договоров лизинга; 5) правильность начисления амортизации по сданным в аренду ОС; 6) проведение ремонта ОС. Выделяют 4 направления проверки 1) а-т наличия и сохранности ОС( правильно оформлены ли дог-ры аренды, договорная цена по дог-ру, перв-я ст-сть, оценка действующего порядка з-т на ремонт ОС, проверка орг-ции синтечич-го и аналичич-го учета и др.) ; 2)а-т движения ОС( ?/p>