Бригадная форма организации и оплаты труда
Дипломная работа - Экономика
Другие дипломы по предмету Экономика
4,5 3,24Построено жилых помещений (шт.), всего, в том числе за счет: частных средств с дотацией государства 34000 30400 3600 30800 27500 3300 26000 22000 4000 23000 18700 43005Количество занятых в строительстве (тыс. чел.) 162 174 184 1786. Объем деятельности строительных фирм на внешнем рынке (млрд. евро) 2,7 2,72,82,97. Объем экспорта строительных материалов (млрд. евро) 5,5 5,86,56,78. Рентабельность строительных фирм до налогообложения (%) 7,4 7,06,45,59. Рентабельность фирм по производству стройматериалов до налогообложения (%) 14,1 14,5 14,012,0
В 2008 г. в России было построено 41,5 млн. м различных объектов (в 2007г. - 51,7 млн. м).
Следует отметить снижение в 2008 г. объемов строительства жилья в России. Это вызвано сложной экономической ситуацией в стране и общей неблагоприятной ситуацией на ипотечном рынке. Во всех секторах отмечено снижение цен, что оказывает негативное влияние на рынок недвижимости. При этом, по оценкам экспертов, в перспективе объем жилищного строительства будет продолжать снижаться.
В дополнение к мерам по поддержке экономики в условиях мирового финансово-экономического кризиса, принятым в течение осени 2008 г., Правительство России 30.01.2009 внесло в Парламент предложение о дополнении к бюджету страны на 2009 г., предусматривающее увеличение расходов на антикризисные меры в объеме 2 млрд. евро.
Из общей суммы расходов, предусмотренных дополнением к бюджету 2009 г., на поддержку строительной отрасли выделяется 1,3 млрд. евро., из которых на земляные и гидротехнические работы - около 700 млн. евро, на домостроение - около 600 млн. евро. По экспертным оценкам, эти меры повысят занятость в строительной отрасли более чем на 17 тыс. человек, в том числе, в домостроении более чем на 10 тыс., на земляных и гидротехнических работах - около 8 тыс. человек.50 млн. евро выделяется дополнительно на ремонт автомобильных дорог, 21,5 млн. евро - на ремонт железных дорог.
Наблюдается тенденция к постоянному росту объемов работ по объектам инфраструктуры, что вызвано необходимостью ремонта и модернизации инженерных сетей.
В течение 2007 года на предприятиях строительной отрасли наблюдалась явная закономерность роста (рис.2), а в течение 2008 года уже наблюдается тенденция спада. Причиной данной тенденции в 2007 году послужил рост оборотных активов, а именно краткосрочной дебиторской задолженности, в 2008 году послужил спад внеоборотных активов.
Рис.2. Динамика стоимости имущества
Что касается внеоборотных активов, то на предприятиях строительной отрасли наблюдается их явный спад. В 2007 году стоимость внеоборотных активов составляла 1346105140 рубль. За 2008 год она снизилась на 1,75 %, или на 23556840 рубля, и составила 1322515179 рублей.
В современном инвестиционно-строительном комплексе России, функционирующем еще в слабо структурированном и практически не регулируемом рынке создания и реализации строительной продукции, конкурентоспособность начинает только формироваться. Особенно это проявляется в процессе проведения торгов (тендеров) на строительном рынке, являющихся по своему характеру и назначению инструментом отбора наиболее эффективных вариантов проектирования, строительства и последующей эксплуатации объектов недвижимости различного назначения. Практика показывает, в результате проведения тендеров не всегда "проходят" лучшие, конкурентоспособные варианты, что, в основном, связано с недоработками в законодательных и нормативных актах, а также с наличием такого негативного явления в экономике и административной сфере, как коррупция. По оценкам специалистов, коррупция в настоящее время "съедает" на госзаказах в строительстве в процессе проведения торгов порядка 8-10 млрд. долл. США ежегодно.
В этом аспекте научный и практический интерес представляют изучение и обобщение опыта работы лучших инвестиционно-строительных компаний и холдингов, имеющих многолетний высокий рейтинг конкурентоспособности на рынке недвижимости, особенно в жилищном строительстве. К ним в первую очередь можно отнести инвестиционно-строительное предприятие ЗАО "завод Железобетонных изделий 3".
ЗАО "завод Железобетонных изделий 3" 15 лет успешно функционирует на рынке недвижимости г. Железногорска и осуществляет в комплексе все виды работ, необходимые для создания объекта недвижимости: проектирование, строительство комфортабельных жилых домов, реализация готовых квартир и последующая эксплуатация построенных домов. ЗАО "завод Железобетонных изделий 3" имеет высокий профессиональный рейтинг конкурентоспособности, пользуется доверием инвесторов-дольщиков, участвующих в инвестиционном процессе по договорам на получение квартир. Только в 2008 г. ЗАО "завод Железобетонных изделий 3" ввело в эксплуатацию 240 тыс. м2 комфортабельного жилья в г. Железногорске.
На рынке недвижимости в Курской области успешно функционирует финансово-строительная компания ЗАО "завод Железобетонных изделий 3", которая имеет в своем составе эффективную маркетинговую службу, квалифицированных работников по маркетинговым, юридическим и договорным вопросам, знающих практику и особенности требований зарубежных инвесторов применительно к условиям России. Благодаря этим и другим составляющим своей деятельности ЗАО "завод Железобетонных изделий 3" успешно прошло конкурсный отбор на инвестирование жилищного строительства в Курской области.
Для объективной и обоснованной оценки факторов, определяющих систему управления инвестиционным проектом и конкурентоспособностью управляющей компании в с