Процесс оценки здания
Дипломная работа - Экономика
Другие дипломы по предмету Экономика
чной деятельности в Астраханской области на 2009-2008 годы. В рамках реализации программы из областного бюджета выделено 1,65 млн. руб., проведено 10 выставочно-ярмарочных мероприятий с участием области в качестве коллективного экспонента.
Жилищно-коммунальное хозяйство
В целях решения комплексного подхода к реформированию жилищно-коммунального хозяйства министерством разработана и принята постановлением Правительства Астраханской области отраслевая целевая программа Реформирование предприятий жилищно-коммунального хозяйства на территории Астраханской области на 2009-2008 годы.
В области работают около 140 предприятий ЖКХ различных форм собственности. Предприятия жилищно-коммунального хозяйства производят 3% региональной валовой добавленной стоимости. В отрасли работает более 20,1 тыс. человек, фонд оплаты труда которых составляет 5,2% от областного.
Стоимость жилищно-коммунальных услуг составляет около 20% в общей суммы платных услуг, что определяет социально-экономическую значимость отрасли.
Частично реализация электроэнергии на территории региона осуществляется ООО Русэнергосбыт, зарегистрированной в Москве, которая не отражается статистикой региона. С учетом этого снижение объемов 2009 года в сравнение 2008 годом составляет около 100 млн. руб. (11%).
Доходы организаций, оказывающих жилищно-коммунальные услуги, составили 4431,4 млн. руб. (118% к уровню 2008 года). Расходы - 5119,7 млн. руб. (109%).
Кредиторская задолженность сократилась за год на 215,9 млн. руб. (14%). Дебиторская задолженность в целом составляет 772,4 млн. руб., что соответствует значению задолженности на 01.01.2009.
Основными причинами сохранения дебиторской задолженности являются: во-первых, низкая платежеспособность населения области, при этом среднемесячный процент сбора платежей с населения за предоставленные жилищно-коммунальные услуги составляет 95%; во-вторых, недостаточная наполняемость местных бюджетов и, как следствие, - отсутствие у муниципальных образований средств на полномасштабное финансирование ЖКХ; в-третьих, финансирование расходов предприятий ЖКХ, связанных с предоставлением мер социальной поддержки отдельным категориям граждан и субсидий малоимущим граждан, осуществлялся по федеральному стандарту, равному 20,90 руб., размер которого много ниже фактических значений тарифов.
В целях решения проблемы финансового оздоровления предприятий ЖКХ было принято постановление Правительства Астраханской области Об утверждении областных стандартов оплаты жилья, коммунальных услуг и нормативной площади жилого помещения на 2009 год, которым установлены дифференцированные стандарты предельной стоимости 1 кв. м жилой площади по каждому муниципальному образованию и в целом по области.
Проведенный анализ показал, что действующий на территории области единый тариф 14,0 руб. за 1 куб. метр отпускаемой воды привел к нерентабельности и убыточности предприятия. Постановлением Правительства Астраханской области установлен экономически обоснованный тариф на питьевую воду в размере 17,30 руб. за 1 куб. метр.
Сумма финансирования за 2009 год по реестрам департамента ЖКХ составила 322,6 млн. руб. или 100% от бюджетных назначений 2009 года. Фактическая сумма финансирования (кассовое исполнение) по данным Минфина области, - 305,7 млн. руб. или 95%.
Согласно постановлению Правительства Астраханской области муниципальное образование Камызякский район определен пилотным муниципальным образованием по внедрению системы адресной денежной компенсации предоставления мер социальной поддержки и субсидий на оплату жилищно-коммунальных услуг. В рамках проведения данного эксперимента с 01.11.2009 года по 31.12.2009 года на персонифицированные счета гражданам на оплату жилищно-коммунальных услуг перечислены 3,86 млн. рублей.
Возмещение расходов, связанных с предоставлением субсидий малоимущим гражданам на оплату ЖКУ, составила 247,7 млн. рублей, из них погашено за счет средств областного и федерального бюджетов 137,5 млн. руб. или 55%. Из бюджетов муниципальных образований - 109,9 млн. руб. или 44%.
Отопительный сезон 2008-2009 года прошел благополучно, без серьезных аварийных ситуаций.
Строительство
Объём строительных работ составил 8,6 млрд. рублей или 105,2% в сопоставимых ценах. Основное строительство в области осуществляют подрядчики г. Астрахани (51,1% в общем объёме строительных работ области), Красноярского (16,8%), Ахтубинского (4,5%), Наримановского (3,7%) и Приволжского (3,7%) районов, ЗАТО Знаменск (2,3%).
Ввод жилья составил 647,9 тыс. кв. метров общей полезной площади и увеличился на 2,7% по сравнению с 2008 годом.
Более трех четвертей жилья (86,8%) введено в г.Астрахани. Значительную часть жилья (65,6%) в области ввели индивидуальные застройщики.
Увеличился ввод жилых домов в Красноярском (на 38,8%), Приволжском (на 56,8%), Наримановском (на 23,4%), Черноярском (на 21,2%), Икрянинском (на 0,7%) районах. Сократился ввод жилья в Ахтубинском (на 11,9%), Лиманском (на 5%), Харабалинском (на 19,3%), Енотаевском (на 67,3%) и Камызякском (на 41,8%) районах (Таблица 34).
Продолжается строительство объектов газификации. За счет всех источников финансирования в Астраханской области было введено 175,57 км межпоселковых газопроводов и распределительных сетей. Уровень газификации жилого фонда в целом по области за год возрос на 1,9% и составил 75,5% (73,6% в 2008 году), в районах области уровень газификации вырос на 1,8% и составил 50,3%.
В рамках программы Газификация Астраханской области введено 50,42 км межпоселковых газопро