Проект технико-экономического обоснования отвода земельного участка ОАО "Совет по туризму и экскурсиям Санкт-Петербурга"
Дипломная работа - Сельское хозяйство
Другие дипломы по предмету Сельское хозяйство
кружающей среды
.2.1 Экологическое состояние почвы
.2.2 Состояние загрязнения атмосферы
.2.3 Загрязнение воды открытых водоемов и источников водоснабжения
.2.4 Уровень шума
.2.5 Радиационное загрязнение
.3 Природоохранные мероприятия
. Безопасность жизнедеятельности
.1 Характеристика условий и анализ потенциальных опасностей
.1.1 Вредные и опасные факторы рабочего места оператора ПК
.1.2 Мероприятия по снижению воздействия вредных производственных факторов
.1.3 Мероприятия по снижению опасных производственных факторов
.1.4 Раiет искусственного освещения на рабочем месте
.2 Анализ возможных чрезвычайных ситуаций
.2.1 Пожар - эвакуация при пожаре
Заключение
Список литературы
ВВЕДЕНИЕ
Земля является важнейшим фактором жизнедеятельности человека. Земельные ресурсы по мере развития цивилизации стали средством производства и предметом труда, и всеобщим местом проживания всех поколений людей. Это единственное место обитания всех экосистем и производительных сил. Испокон веков взаимодействие человека и земли приводило к получению всех благ, которыми пользуется все общество. В современных условиях стало очевидно, что экономическая роль земли в жизни общества, ее незаменимость в сфере материального производства предопределяют необходимость наиболее рационального ее использования.
Земельный фонд Российской Федерации наiитывает более 1710 млн.га., на территории, где расположены города, поселки, дороги и пр., приходится всего 2,1% территории [8]. Органы власти г. Санкт-Петербурга одной из главных своих задач iитают проведение комплексной оценки территории города с участием профессиональных экспертов. Для своевременного и рационального ведения бюджета важнейшей задачей является установление объективной платы за землю: земельного налога, арендной платы. Для формирования специальных фондов, которые необходимо направлять на развитие городской инфраструктуры, проведение природоохранных мероприятий и мероприятий по благоустройству города, необходимо комплексное рациональное ведение земельной налоговой политики.
Основной целью данной дипломной работы является изучение и осуществление процедуры отвода земельных участков на территории Санкт-Петербурга и раiет экономической выгоды проектных вариантов отвода земельного участка ОАО Совет по туризму и экскурсиям Санкт-Петербурга.
Достижение поставленной цели осуществляется на основе решения комплекса исследовательских и прикладных задач:
.Анализ нормативно-правовой документации и специальной литературы, касающейся отвода земельных участков на территории Санкт-Петербурга.
.Изучение объекта исследования (земельный участок), а также района исследования (Петроградский район).
.Раiет технико-экономических показателей отвода земельного участка.
.Анализ положений по разделу Охрана окружающей среды. Изучение экологических характеристик района, анализ природоохранных мероприятий.
.Анализ положений по разделу Безопасность жизнедеятельности. Изучение потенциальных опасностей рабочего места оператора персонального компьютера, анализ мероприятий по снижению воздействия вредных и опасных факторов производства оператора персонального компьютера.
В качестве исходных материалов для написания дипломной работы использовалась современная законодательная база, методическая и специальная литература, статистические данные, материалы топогеодезического регистра с проектом границ земельного участка ОАО Совет по туризму и экскурсиям Санкт-Петербурга
Представленная дипломная работа имеет весомую практическую значимость в связи с необходимостью оформления вещественного права на земельный участок и раiета экономической эффективности использования земельного участка.
1. НОРМАТИВНО-ПРАВОВЫЕ И МЕТОДИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ОТВОДА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
.1 ПОНЯТИЕ ОТВОДА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
Отвод земельного участка - земельные действия по установлению в натуре земельного участка, предоставление его в собственность, владение, пользование, аренду [1].
Предоставление земельного участка - передача земельного участка в собственность, владение, пользование, аренду гражданину или юридическому лицу [1].
Л.Б. Шейн, термин предоставление обычно использует, чтобы подчеркнуть, что инициатива исходит от частного заявителя, претендующего на публичную землю, а термин отвод - если речь идёт о притязании на публичную землю со стороны государственной или муниципальной организации [7]. С этой позицией отчасти можно согласиться с той лишь оговоркой, что Земельный кодекс Российской Федерации понятие отвод земельных участков использует в том числе и в качестве синонима термину предоставление земельных участков, который характеризует любые отношения по отчуждению земельных участков из государственной или муниципальной собственности [1].
В данной дипломной работе, термин отвода земельного участка будет использоваться как синоним термину предоставление земельного участка, основываясь в первую очередь на Земельный кодекс Российской Федерации.
Итак, отвод земельного участка - это комплекс землеустроительных действий по установлению в натуре земельного участка, предоставления его в собственность, владение, пользование, аренду.
1.2 ОСНОВНЫЕ ПРИНЦИПЫ ОТВОДА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
Copyright © 2008-2014 geum.ru рубрикатор по предметам рубрикатор по типам работ пользовательское соглашение