Повышение эффективности управления земельными ресурсами в РФ (на примере муниципального образования города-курорта Пятигорск)
Дипломная работа - Экономика
Другие дипломы по предмету Экономика
?еменном этапе является базисом реформирования и социально-экономической основой стабильности государства.
В результате проведенного анализа (по данным, предоставленным Муниципальным учреждением Управление имущественных отношения администрации города Пятигорска) можно сформулировать следующие проблемы:
рынок земли пока не сформирован;
создание нормативно-правовой базы, осуществляемой администрацией города в пределах своих полномочий в соответствии с нормами земельного законодательства идет активно, но недостаточно;
сделки с землей затронули незначительную часть земельного фонда города, и носят заявительный характер;
разграничения по формам собственности не произошло, поэтому земли не введены в оборот;
нет фактического учета земельных участков (реестра), медленно производится инвентаризация земель, межевание, хотя расходы на эти цели ежегодно предусмотрены местным бюджетом
рыночные отношения формируются в основном, в сегменте земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства;
отсутствует утвержденный Генеральный план города Пятигорска;
низкие базовые показатели кадастровой оценки земли;
налоги на землю остаются символическими, не стимулируют активное использование - необходимо совершенствование законодательства по налогообложению.
Основным условием использования земельных ресурсов в качестве инструмента социально-экономической политики на муниципальном уровне является их активное вовлечение в хозяйственный оборот, что приведет к реальному пополнению бюджета.
БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК
Нормативно-правовые акты
1. Конституция Российской Федерации от 12.12.1993 г. - Правовая система Консультант плюс - 2011.
. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N51-ФЗ (принят ГД ФС РФ 21.10.1994) (ред. от 07.02.2011) - Правовая система Консультант плюс. - 2011.
. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 N14-ФЗ (принят ГД ФС РФ 22.12.1995) (ред. от 07.02.2011) - Правовая система Консультант плюс. - 2011.
. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья) от 26.11.2001 N146-ФЗ (принят ГД ФС РФ 01.11.2001) (ред. от 30.06.2008). - Правовая система Консультант плюс. - 2011.
. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть четвертая) от 18.12.2006 N 230-ФЗ (принят ГД ФС РФ 24.11.2006) (ред. от 04.10.2010) - Правовая система Консультант плюс. - 2011.
. Налоговый кодекс Российской Федерации (часть первая) от 31.07.1998 N 146 ФЗ (принят ГД ФС РФ 16.07.1998) (ред. от 28.12.2010) - Правовая система Консультант плюс - 2011.
. Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 05.08.2000 N117- ФЗ (принят ГД ФС РФ 19.07.2000) (ред. от 07.03.2011) (с изм. и доп., вступающими в силу с 01.04.2011) - Правовая система Консультант плюс - 2011.
. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ (принят ГД ФС РФ 28.09.2001) (ред. от 20.03.2011). - Правовая система Консультант плюс. - 2011.
. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ (принят ГД ФС РФ 22.12.2004) (ред. от 20.03.2011) (с изм. и доп., вступающими в силу с 01.09.2011) - Правовая система Консультант плюс. - 2011.
. Федеральный закон Российской Федерации от 16.07.2004 № 102-ФЗ (ред. от 01.01.2011) Об ипотеке (залоге недвижимости) - Правовая система Консультант плюс - 2011.
. Федеральный закон Российской Федерации от 02.01.2000 г. № 28-ФЗ О Государственном земельном кадастре - Правовая система Консультант плюс - 2011.
. Письмо Минэкономразвития Российской Федерации от 03.11.2009 N Д23-3606 - Правовая система Консультант плюс. - 2011.
. Письмо Минфина Российской Федерации от 03.08.2009 N 03-05-06-02/72 - Правовая система Консультант плюс. - 2011.
. Письмо Минфина Российской Федерации от 27.05.2009 N 03-05-06-02/41 - Правовая система Консультант плюс. - 2011.
. Письмо Минфина Российской Федерации от 11.11.2009 N 03-05-06-02/111 - Правовая система Консультант плюс. - 2011.
. Письмо Минфина Российской Федерации от 14.10.2009 N 03-05-04-02/84 - Правовая система Консультант плюс. - 2011.
. Письмо Минэкономразвития Российской Федерации от 16.04.2009 N Д23-1060 - Правовая система Консультант плюс. - 2011.
. Письмо Минэкономразвития Российской Федерации от 10.07.2009 N Д05-3422 - Правовая система Консультант плюс. - 2011.
. Письмо Минэкономразвития Российской Федерации от 09.07.2009 N Д23-2127 - Правовая система Консультант плюс. - 2011.
. Письмо Минфина Российской Федерации от 17.08.2009 N 03-05-06-02/80 - Правовая система Консультант плюс. - 2011.
. Письмо Минфина Российской Федерации от 02.09.2009 N 03-05-06-02/87 - Правовая система Консультант плюс. - 2011.
. Письмо Минфина Российской Федерации от 17.11.2008 N 03-05-04-02/70 - Правовая система Консультант плюс. - 2011.
. Письмо Минфина Российской Федерации от 25.06.2009 N 03-05-04-02/46 - Правовая система Консультант плюс. - 2011.
. Письмо Минфина Российской Федерации от 23.04.2009 N 03-05-05-02/24 - Правовая система Консультант плюс. - 2011.
. Письмо Минфина Российской Федерации от 20.04.2009 N 03-05-05-02/17 - Правовая система Консультант плюс. - 2011.
. Письмо Минфина Российской Федерации от 15.04.2009 N 03-05-05-02/14 - Правовая система Консультант плюс. - 2011.
. Письмо Минфина Российской Федерации от 02.04.2009 N 03-05-04-02/15 - Правовая система Консультант плюс. - 2011.
. Письмо Минфина Российской Федерации от 20.08.2009 N 03-05-05-02/51 - Правовая система Консультант плюс. - 2011.
. Письмо Минэкономразвития Российской Федерации от 13.05.2009 N Д23-1366 - Правовая система Консультант плюс. - 2011.
. Письмо Минэкономразвития Российской Федерации от 09.07.2009 N Д23-2142 - Правовая система Консультант плюс. - 2011.
. Письмо Минфина Российской Федерации от 14.01.2009 N 03-05-06-02/02 - Правовая система Консультант плюс. - 2011.