Оценка рыночной стоимости нематериальных активов (оценка стоимости товарного знака, принадлежащего ЗАО "Мирра")
Дипломная работа - Менеджмент
Другие дипломы по предмету Менеджмент
?ного комплекса представляет собой совокупность действий по выявлению и анализу физических, экономических, социальных и т.п. факторов, оказывающих влияние на величину стоимости объектов. Он состоит из следующих основных этапов.
- Изучение оцениваемого имущества и выявление факторов, существенно влияющих на его стоимость.
- Анализ возможностей получения информации, необходимой для применения известных подходов к оценке.
- Выбор подходов к оценке, применение которых уместно и реализуемо.
- Сбор исходной информации.
- Применение выбранных подходов к оценке.
- Анализ результатов, полученных при использовании разных подходов, их согласование (вынесение итогового суждения о стоимости).
- Подготовка отчёта.
Таким образом, в общем случае, процедура оценки включает в себя следующие этапы:
Осмотр объекта оценки.
Интервью с работниками, эксплуатировавшими имущество.
Сбор общих и специальных данных, изучение технической документации.
Применение методов оценки для Объекта.
Составление и оформление письменного отчета.
Описание общепринятых подходов к оценке
Указанными в п. 1.1. Стандартами предусматриваются три подхода к оценке рыночной стоимости имущества:
сравнительный подход;
затратный подход;
доходный подход.
В рамках каждого из подходов существует набор методов оценки, т.е. конкретных способов раiета стоимости объекта.
Сравнительный подход - совокупность методов оценки стоимости объекта оценки, основанных на сравнении объектов оценки с аналогичными объектами, в отношении которых имеется информация о ценах сделок с ними.
Сравнительный подход (и в частности метод сравнительного анализа продаж) основывается на сборе информации о ценах продаж объектов (либо ценах предложений к продаже), аналогичных оцениваемому, анализе отличий оцениваемых объектов от объектов-аналогов и корректировке цен аналогов с учетом имеющихся отличий.
Данный подход дает наиболее точную информацию о стоимости объектов оценки, широко представленных на рынке и относительно которых имеется достаточно информации о фактах их продаж и ценах этих продаж.
Затратный подход - совокупность методов оценки стоимости объекта, основанных на определении затрат, необходимых для восстановления либо замещения объекта оценки с учетом его износа.
Затратный подход к оценке стоимости наиболее уместен при оценке объектов, не представленных или мало представленных на свободном рынке, типичным способом приобретения которых является строительство или заказ на изготовление непосредственно на заводе-изготовителе или у посредника.
Доходный подход - совокупность методов оценки стоимости объекта оценки, основанных на переiёте ожидаемых доходов от объекта (факта владения им) в его стоимость.
Доходный подход представляет собой процедуру оценки, основанную на принципе ожидания, согласно которому стоимость имущества определяется размером ожидаемых доходов от владения им.
Для применения этого подхода требуется оценить доход, который будет приносить имущество и капитализировать (или дисконтировать) его по соответствующей ставке капитализации (дисконта).
4. Описание объекта оценки
4.1 Идентификация объекта оценки
Рисунок 4.1. Изображение оцениваемого товарного знака
К оценке представлен товарный знак, владельцем которого является ЗАО Мирра.
Товарный знак Мирра зарегистрирован в государственном реестре товарных знаков и знаков обслуживания 15 мая 2006 года за №1359846. Приоритет товарного знака - 15 апреля 2007 года. Официальной датой публикации о товарном знаке Мирра iитается 10 декабря 2007 года - дата публикации в бюллетене товарных знаков РФ №1 за 2007 год. Краткие сведения об объекте оценки приведены ниже.
Таблица 4.1. Краткие сведения об объекте оценки
НаименованиеДата постановки на балансБалансовая стоимость, руб.Товарный знак МИРРАИюль 2007 г.54 000
Товарный знак зарегистрирован на 1 класс МКТУ (16). Ниже представлена продукция, выпускаемая с использованием оцениваемого товарного знака.
Таблица 4.1. Краткие сведения об объекте оценки
Перечень выпускаемой продукции: упаковочная бумага; упаковочный картон; бумажные пакеты; этикеточные бумаги; копировальная бумага.Предприятие:ЗАО МИРРАОтрасль:Целлюлозно-бумажная промышленность. Типография, полиграфия.Класс:Бумага, картон и изделия из них, не относящиеся к другим классам; печатная продукция и др.Описание:Химической основой бумаги и картона является целлюлоза с различными добавками. Целлюлозу производят из древесины различных пород путем механического и химического воздействия на нее. При механическом воздействии получают короткие волокна низкого качества; химическое воздействие (кислоты) позволяет получать более качественную длинноволокнистую целлюлозу. Полученный продукт называется бумажной массой, из которой после сушки вырабатывают различные типы бумаги. Основным полуфабрикатом для получения картона является сульфатная и сульфитная целлюлоза, древесная масса и макулатура. Основной характеристикой бумажных материалов является масса 1 м в граммах. По этому показателю различают бумагу - от 5 до 200 г./м, тонкий картон - от 200 до 400 г./м и собственно картон - от 401 до 1200 г./м. По содержанию волокнистой смеси бумагу классифицируют так: тонч?/p>