Оценка рыночной стоимости легкового автомобиля ГАЗ-3110 2000 г.в.
Дипломная работа - Экономика
Другие дипломы по предмету Экономика
ОГЛАВЛЕНИЕ
ЧАСТЬ I. ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ
1.1 Основные факты и выводы
1.2 Итоговая величина стоимости объекта оценки
1.3 Задание на оценку
ЧАСТЬ II. ПРЕДПОСЫЛКИ ОЦЕНКИ
2.1 Допущения и ограничительные условия, использованные оценщиком при проведении оценки
2.2 Применяемые нормативные акты и стандарты оценочной деятельности
2.3 Основные понятия и определения
ЧАСТЬ III. ПРЕДСТАВЛЕНИЕ СОБРАННЫХ ДАННЫХ
3.1 Общая информация, идентифицирующая объект оценки
3.3 Обзор вторичного рынка легковых автомобилей
ЧАСТЬ IV. АНАЛИЗ ДАННЫХ И ВЫБОР ПОДХОДОВ К ОЦЕНКЕ
4.1 Анализ наиболее эффективного использования
4.2 Выбор подходов к оценке и описание процесса оценки
4.2.1. Затратный подход
4.2.2. Сравнительный подход
4.2.3. Доходный подход
4.2.4. Согласование результатов и заключение о рыночной стоимости объекта
4.3. Выбор методов для оценки рыночной стоимости объекта
ЧАСТЬ V. РАСЧЕТ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ
5.1 Определение рыночной стоимости объекта оценки затратным подходом
5.2 Определение рыночной стоимости объекта оценки сравнительным подходом
5.3 Определение рыночной стоимости объекта оценки доходным подходом
5.4 Согласование результатов и заключение о рыночной стоимости объекта оценки
ЧАСТЬ VI. ИТОГОВОЕ ЗАКЛЮЧЕНИЕ О РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ
ЧАСТЬ VII. СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ И ЛИТЕРАТУРЫ
ЧАСТЬ I. ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ
1.1 Основные факты и выводы
Дата составления отчета об оценке26 сентября 2011г.
.1.1 Общая информация, идентифицирующая объект оценки
Объект оценкиАвтомобиль легковой ГАЗ-3110, 2000г. г.в., государственный регистрационный Н 454 ТЕ 59, кузов № ХТН311000Y0892776
.1.2 Результаты оценки, полученные при применении различных подходов к оценке
Использованные в отчете подходы к расчету рыночной стоимости показали следующие результаты:
Таблица 1.1
Объект оценкиРыночная стоимость, руб. с учетом НДСЗатратный подходСравнительный подходДоходный подходАвтомобиль легковой ГАЗ-3110, 2000г. г.в., государственный регистрационный Н 454 ТЕ 59, кузов № ХТН311000Y0892776не применялся36 518,00не применялся
1.2 Итоговая величина стоимости объекта оценки
Стоимость оцениваемого объекта по состоянию на дату оценки составляет:
Таблица 1.2
Наименование объектаРыночная стоимость, руб. Автомобиль легковой ГАЗ-3110, 2000г. г.в., государственный регистрационный Н 454 ТЕ 59, кузов № ХТН311000Y089277636 518,00Рыночная стоимость: 36 518,00 (триста шесть тысяч пятьсот) рублей.
Итоговая величина стоимости объекта оценки, указанная в отчете об оценке, может быть признана рекомендуемой для целей совершения сделки с объектом оценки, если с даты составления отчета об оценке до даты совершения сделки с объектом оценки или даты представления публичной оферты прошло не более 6 месяцев.
.3. Задание на оценку
Оцениваемые права Право собственностиОбъект оценки Автомобиль легковой ГАЗ-3110, 2000г. г.в., государственный регистрационный Н 454 ТЕ 59, кузов № ХТН311000Y0892776Дата оценки 01 октября 2010г.Дата составления отчета26 сентября 2011г.Допущения и ограничения, на которых должна основываться оценка:Итоговая величина стоимости может быть признана рекомендуемой для целей совершения сделки, если с даты составления отчета об оценке до даты совершения сделки с объектом оценки или даты предоставления публичной оферты прошло не более 6 месяцев.Цель оценки Определение рыночной стоимости Вид стоимости Рыночная стоимостьПрименяемые стандарты Федеральные стандарты оценки (ФСО № 1, 2, 3), утвержденные Приказами Минэкономразвития России от 20 июля 2007 года.Форма отчетаПисьменная
ЧАСТЬ II. ПРЕДПОСЫЛКИ ОЦЕНКИ
2.1 Допущения и ограничительные условия, использованные оценщиком при проведении оценки
Допущения
- В соответствии с заданием на оценку лицо, проводившее оценку не проводило иное установление или экспертизу оцениваемых прав на объект оценки, кроме как в соответствии с заявлением Заказчика. Оценщик не принимает на себя ответственности за описание правового состояния имущества и вопросы, подразумевающие обсуждение юридических аспектов оцениваемых прав.
- Рассматриваемые в отчете имущественные права предполагаются полностью соответствующими требованиям законодательных и нормативных документов федерального и местного уровня кроме случаев, когда подобные несоответствия указаны, определены и рассмотрены в отчете. При этом Лицо, проводившее оценку, исходит из того, что все необходимые лицензии, ордера на собственность, необходимые решения законодательных и исполнительных органов местного или федерального уровня на имущество, для которого произведена оценка, существуют или могут быть получены или обновлены для исполнения любых предполагаемых функций.
- Имущественные права рассматриваются свободными от иных обременений и ограничений, кроме тех, что специально указаны, определены и рассмотрены в отчете.
- Аудиторская проверка и юридическая экспертиза документов не проводилась, так как данная задача не являлась предметом настоящей оценки.
- Обязанность по идентификации объекта лежит на Заказчике. Расчеты стоимости выполнены Оценщиком на основании предоставленных Заказчиком данных о характеристиках объекта и связанного с ним имущества. Оценщик не несет ответственности за неприменимо?/p>