Основы организации финансового предприятия. Финансовые проблемы банкротства предприятия. Внутрифирменное финансовое планирование
Методическое пособие - Экономика
Другие методички по предмету Экономика
сирования капитальных вложений в строительстве является сметная стоимость.
В строительстве устанавливаются не цены, а нормативы, на основе которых рассчитывается цена каждого объекта.
Расчет цены осуществляется путем суммирования по смете стоимости всех элементов затрат, а так же видов работ по строящемуся объекту.
Сметная оценка накладных работ (затрат) включает:
прямые затраты;
накладные расходы;
плановые накопления.
Каждые здание, сооружения имеет свою индивидуальную стоимость, но т.к. заказчик рассчитывается с подрядчиком по сметным ценам, отгружающих учредительные условия и методы проведения работ, фактическая стоимость зданий и сооружений не известна.
Цена в строительстве формируется от сметной, все составляющие которой не могут отражать действенный уровень затрат, поэтому в расчетах наибольший приоритет отведен нормативам.
Выделяют следующие нормативы:
Нормативы проектирования: они отражаются в документах; инструкция о порядке, разработке согласования и утверждения проектно-сметной документации; строительные нормы и правила.
Нормативы для определения сметной стоимости:
общеотраслевой норматив;
норматив по накладным расходам;
расценки на виды работ;
нормы на ресурсы;
нормы на дополнительные затраты при производстве работ в зимнее время.
Экономические элементы себестоимости строительной продукции:
Материальные расходы;
Накладные расходы;
Оплата труда работников;
Расходы по эксплуатации строительных машин;
Амортизация основных производственных фондов;
Прочие расходы.
Методология построения смет и определения договорной цены с одной стороны и структура затрат по элементам с другой стороны не сопоставимы, т.к. последняя отвечает за стоимость работ, выполненных собственными силами, а смета отражает общие затраты всех организаций.
Методы определения договорных цен:
Базисно-компенсационный:
Суммирование стоимости исчисленной в базисном уровне сметных цен и дополнительных затрат, связанных с ростом цен и тарифом на потребляемые в строительстве ресурсы. Таким образом, цена объекта включает стоимость подрядных работ, изменение стоимости машин и оборудования; увеличение заработной платы и прочие расходы.
Базисно-индексный:
Основан на использовании системы и прогнозных импульсов по отношению к уровню цен предшествующего периода;
Ресурсный метод:
Основан на калькулировании в текущих ценах и тарифах стоимости ресурсов, необходимых для строительства.
В строительстве применяются показатели сметной, плановой и фактической себестоимости работ.
Сметная себестоимость определяется в результате составления проектных документов по сметным нормам и ценам, действующим на момент ее расчета, т.е. она является базой для расчета плановой себестоимости.
Плановая себестоимость - это прогнозная величина затрат конкретных строительных организаций на выполнение комплекса работ.
Фактическая себестоимость - это сумма производственных издержек конкретной строительной организации в ходе выполнения заданного комплекса работ в сложившихся условиях производства.
Методы планирования себестоимости строительной продукции устанавливаются самостоятельно строительной организацией исходя из условий ее деятельности.
Порядок определения размера себестоимости в структуре элементов планирования издержек:
Снижение себестоимости строительно-монтажных работ;
Уменьшение расходов на эксплуатацию строительных машин на планируемый период;
Снижение себестоимости за счет роста производительности труда;
Уменьшение накладных расходов.
Тема 9. Финансирование текущих активов
Оптимизация размеров текущих обязательств
Золотое правило финансирования
Связанные ресурсы предприятия - это объем финансовых ресурсов, которыми постоянно должно располагать предприятие для обеспечения бесперебойного функционирования своей деятельности.
Связанные ресурсы предприятия - представляют двухстороннюю связь между необходимыми предприятию внеоборотными и оборотными активами для осуществления устойчивой хозяйственной деятельности и связанными с ними финансовыми источниками.
Группы активов:
Связанные с текущим обслуживанием производственной мощности предприятия, которые постоянно должны находиться в готовности к запуску в производство и не ограничивать его в рамках производственной мощности.
На практике выполнение этих требований при прочих равных условиях возможно лишь в том случае, когда финансирование этой группы осуществляется за счет собственных и долговременных заемных средств.
Резервные активы
Необходимы для защиты инвестиционной группы активов от различных рисков.
Резервы в общем случае должны финансироваться из тех же источников, за счет которых финансируется страхуемый ими актив.
Инвестиционные активы, связанные с расширением деятельности.
Основное место в этой группе занимают капитальные вложения, которые оказывают влияние не на сегодняшние, а на будущие мощности предприятия.
В случае нарушения текущего финансового равновесия предприятия может отказаться от этих инвестиций.
Активы, не связанные прямо с производственными мощностями.
В отношении этой группы активов общепринятое правило функционирования исходит из общего критерия ликвидности, т.е. актив следует держать на балансе